“双铁”辐射圈、成熟生活区 野风·珑园,临平中央繁华坐标

"到武林广场28分钟,到上海虹桥30分钟",这是"双铁"时代杭城媒体为临平打出的绝佳"广告语",临平目前已成为吸纳杭州主流置业人群的热点宜居板块,尊居"双铁生活辐射圈"的各个项目,也日渐成为市场的"蓝筹股"。野风·珑园,也正是在这样的时代背景下,首次以ARTDECO邮轮社区的营造理念、以89平方米跃层、139平方米平层官邸的先进"非主流"户型,拉开代言临平前沿居住潮流的时代大幕。     

德信·早城

4月10日,德信·早城推出7号楼、9号楼共计296套房源,主力户型面积为60-73平方米,均价17000-18000元/平方米,目前已基本售罄。后期房源预计5月上旬推出,户型面积以88平方米平层和89平方米跃层为主。     

星桥 临平 两盘火热入市,香醍溪岸逆市日光

临平板块项目众多,房源充足。金都·夏宫在售高层1—5号楼,主力户型为82—137平方米,均价9500元/平方米,排屋主力户型是260-390平方米,700万—1300万元/套。金帝·海珀在售1、5、7、8、9号楼,为88-139平方米的典藏户型,均价9500元/平方米。野风·启城在售公寓2号楼和花园洋房20、21号楼,公寓户型面积80—135平方米,均价8000元/平方米;花园洋房户型面积160—200平方米,均价13000元/平方米。     

“双铁”生活、齐全配套、优雅景观、全功能社区、可变户型 金帝·海珀 临平核心万元标杆地铁大盘

政策调控层层加码,楼市观望气息浓厚,楼盘品质决胜市场。临平品质标杆——金帝·海珀经过四度开盘四度热销后,又将重磅出击,9号楼悦景宽邸115-126平方米户型将于10月加推。大视野近享中庭景观、运动配套,多房朝南,高赠送阳台、飘窗,创意跃层118平方米可变156平方米四房……携众多优势卖点有备而来,此次金帝·海珀能否重燃市场沸点,再领板块风骚?     

星桥 临平 板块房源供应充足,选择余地大

星桥临平板块本期迎来小"推盘潮":金都·夏宫荷院5月29日推出三期房源5号楼,面积为82—139平方米,优惠后的均价在9500元/平方米左右,受到刚需购房者热捧;美好·桂花金座5月28日加推二期3号楼,户型面积为88—138平方米,价格在9300—9400元/平方米;另外,蓝江·四季晶品、赞成·香颂也都于近期加推了新房源,其超低总价吸引了不少购房者的眼球。该板块后续房源供应充足,物业类型丰富,选择余地较大。野风·启城预计6月中旬首推,首     

起航上塘河邮轮社区跃层公寓首现临平——野风·珑园看房

"听说野风·珑园快要开盘了。"在临平老城寻觅数月,辗转数个中介公司的刘小姐,一直想要在临平城区买一套跃层户型的房子,听说珑园要开盘,她立到就来劲了。今年以来,临平板块虽然有不少新增供应,但房源大多集中在临平城北区域,临平城区在售的新房可谓少之又少,可供选择的跃层户型房源更是凤毛麟角。如今,野风·珑园即将开盘,它又会给购房者带来什么?它的产品又有何特色?     

星桥、临平 星桥市场风起云涌,临平楼盘按兵不动

2009年1—4月该板块共成交722套,新增套数356套,新增面积49324平方米。总体而言,成交状况还算不错。均价方面,基本维持在5874元/平方米左右,主要由于星桥和临平虽距离不远,但整体价格相差较大。星桥的成交价基本在5000元/平方米左右,而临平的成交价基本在6000元/平方米以上。     

星桥 临平 高品质楼盘引领板块,后期三盘入市

绿城.玉园作为临平板块标杆之作,其样板区和精装样板房开放后,即刻赢得市场一致好评。近日,绿城.玉园临平首个工法样板间全面对外开放。让购房者更加直观地感受绿城产品的品质。目前,玉园在售德玉苑2号楼的90套房源,主推户型为168和200平方米,均价22000元/平方米。     

星桥 临平 东来阁迎来奢华时尚盛宴 临平年底前推盘节奏紧凑

本期,在临平最受到人们关注的莫过于雍熙山和阿玛尼合作的阿玛尼秋冬新品T台秀暨雍熙山主题样板房的开放。跃景华堂120平方米户型居住面积可以达到180平方米大尺度的奢华生活享受。据售楼处消息,雍熙山预计在年底首开。除了雍熙山有推盘计划之外,理想·康城一品预计11月下旬首开,钱塘·梧桐蓝山将要推14号     

星桥 临平 小户型房源成主力,金都·夏宫高层荷院值得期待

星桥临平板块房源供应充足,诸楼盘定价理性,成交平稳。3月的最后一个周末,为期两天的首届临平置业节在临平举行,现场热闹非凡,可见越来越多的刚需购房者将目光投向该板块。板块在售房源中,以小户型为主力。钱塘·梧桐蓝山主推15号楼,主力户型为88平方米;东     

星桥 临平 龙湖别墅逆市热销,高端产品绽放光彩

在当前市场环境下,刚需高层房源的成交量尚且不容乐观,排屋、别墅的销售更是"惨淡"。但是,位于超山风景区的龙湖·香醍溪岸却"逆市而上",日前推出百余套房源,开盘当日全部售罄,销售场面甚是火爆,成就杭城别墅销售的"传奇"。目前,临平在售房源以刚需为主,广厦天都城·爱尚公寓在售90—140平方米房源,均价10500元/平方米,东田·擎天半岛在售80—130平方米房源,均价9000—10000元/平方米。经纬·美耀湾在售高层公寓,主力户型面积82、90、124平方米,均价9000元/平方米。高端物业方面,除热销产品龙湖·香醍溪岸以外,绿城·玉园,在售中央水景公园大宅,主力户型面积为168—199平方米,均价19000—26000元/平方米。而即将在年底开盘的雍熙山,也定位高端。     

三墩 申花 行情走淡,诸盘近期齐发

本期板块行情走淡,多个楼盘无成交记录,加之板块内原本较少的可售房源,区域内可谓是一片冷清。但接下来这一局面或将得到改写,4、5月将有较多数量的房源入市。据悉,丽晶湾预计5月开盘,首推1、2、3号楼,项目为89—170平方米的户型,其中90—129平方米为主力户型,90平方米可做成三房,得房率在78%左右,其中170平方米为顶楼跃层。而欣盛·东方福邸预计四五月开盘推出首批房源,户型以139—200平方米的大户型为主,首批房源为毛坯。欣盛·东方福邸现场展示中心目前已正式开放。此外,供应大户金地·自在城近期将推100套左右的花园洋房,开盘均价在30000元/平方米左右。     

平层大宅里的宽景情调

在大户型中,200平方米以上户型与130—160平方米户型在面积上虽相差不多,但在总价、客群定位以及产品的功能设置等方面却存在着较大的差异。紧接着上期130—160平方米户型的点评之后,本期小编精选了市场上备受热捧的几个平层大宅项目,剖析其优劣。     

三墩 申花 自在城成交给力,申花后续主推精装房

本期,金地·自在城虽"缺席"房博会,却依然位居成交排行榜首,目前项目在售Z公馆二期,户型面积44—89平方米,均价17000元/平方米。此外,运河协安·蓝郡也是另一成交主力,预计11月将推新房源。申花板块,莱德·绅华府于10月29日首次开盘,推出1号楼,全部为90平方米的两房户型,折前均价22500元/平方米,折后起价18593元/平方米;欣盛·东方福邸在售3、4号楼,首批"东方雅致"200平方米精装样板房开放,11月将推60、90平方米精装小户型;保利·香槟国际在售1、3、4、6号楼,户型面积为85—139平方米,5号楼王即将推出,主力户型为136-159平方米;赛丽绿城·慧园预计年底前开盘,主力户型为89—200平方米的精装修房源。     

居住空间的“加法”

追求合理实在的"可生长"空间,切忌盲目追求"天上掉下的馅饼""我啊,不懂什么户型,有赠送面积我就觉得比较划算。"正在临平老城区某楼盘看房的一位老教师告诉记者。近段时间以来,不少开发商推出了各种"赠送面积"",秒杀"了不少购房者的眼球。     

星桥 临平 房源供应充足,推盘节奏紧凑

本期板块在售房源充足,野风·启城在售公寓2号楼和花园洋房20、21号楼,户型面积80—135平方米,起价6850元/平方米。广厦·天都城爱尚公寓还有少量的90-140平方米户型在售,     

钱江新城 供应充沛,高端酒店式公寓领跑板块

本期钱江新城的房源供应与前期保持一致,在售楼盘以高端酒店式公寓为主。东润枫华目前在售一期、二期尾房,户型面积为89平方米、117平方米、139平方米,均价29000元/平方米。绿城·蓝色钱江目前在售精装一线江景豪宅,户型面积360—380平方米,均价65000元/平方米。后续供应上,东润枫华三期有房源推出;绿城·蓝色钱江预计4月中下旬推出户型面积52—180平方米的酒店式公寓"尊兰轩",价格待定。此外,滨江·城市之星预计4月中下旬推出6号楼酒店式公寓,为280—290平方米的精装大户型,均价33600元/平方米,全款享9.5折优惠。     

星桥 临平 房源供应充足,刚需户型大放光彩

本期星桥临平板块房源供应充足,蓝江·四季晶品在售4号楼,共计106套房源,均价8990元/平方米。东夏·东港花苑在售6、17、18、19号楼,户型为88-156平方米,起价9000元/平方米。后续供应上,金都·夏宫预计本月推出排屋,售价在700-1000万元/套,这给改善型置业者增加了不少选择。绿城·蓝庭也将在月初推出90-180平方米的庭院洋房,均价15500元/平方米。     

惬意成“双”

在我们的固定思维模式里,似乎只有小户型才会配搭着LOFT"出场",行走于市场。殊不知,在产品多样化的发展轨迹上,那些120平方米以上的房子,也有幸找到了适合自己的另一半——"LOFT户型",于是就有了跃层空间、有了叠排般的居住,惬意"成双"。临平新城,擎天半岛与雍熙山,分别用138平方米、125平方米的空间,考量这般成"双"的生活质感。     

绿都·湖滨花园

关注理由"王"字形水景住宅特色,使得"家家有景,户户见水"。均价:22000元/㎡主力户型:平层:89㎡、127㎡、143㎡、155㎡;跃层:139㎡、196㎡自驾路线:三桥→风情大道→金城路→金山路四桥→滨康路→金城路→金山路轨交出行:杭州-萧山K300、K520、k537,萧山公交K713、K231绿都·湖滨花园,萧山区、钱江世纪城、滨江区三角围合的黄金地带。项目地块三面环水,繁华之地幽静一隅,得天独厚的豪宅之脉。西面紧邻青年路,未来连接规划中的青年路过江隧道,直达钱江新城。项目占地260多亩,总建筑面积30多万平方米。