年收入800万,多套房产如何打理?

曾经只买贵,而今想买对家庭情况:赵凡:杭州人,45岁,知名装修公司老板,年收入800万元左右妻子:杭州人,40岁,高校教师,年收入10万元女儿:学生     

业余投资客如何“放养”房产?

房产投资是一件体力脑力兼具的行当,在接触身边投资客的过程中,在感慨其一夜暴富的同时,也不得不为其事必躬亲的操劳所折服。然而如今还有这样一个人群,他们有强烈的意愿投资房产,却无力或不便打理,他们或旅居海外或工作繁忙,在现今更趋恶劣的投资环境下,他们又该何去何从?     

80后“富二代”如何投资海外房产?

80后,很多人说他们是被宠坏的一代,80后富二代,更是被人称为垮掉的一代,由于父母创下的庞大基业,他们可以任意挥霍,甚至是挥金如土,在很多人为房子发愁,甚至要穷尽一生精力来买套房子的时候,他们可以很轻松地购买一套甚至多套住房。而在与房子理不清的纠葛中,他们有怎样的烦恼,又将何去何从?     

如何把房子卖给海外顾客

长期以来，人们关注的跟光更多地给了境外机构投资者．这并非毫无道理。房地产属于区域性资产，个人很难大范围地跨区域进行投资考察和管理：房地产投资卫往往涉及大笔金钱．非大机构所不能为之。     

炒房比做实业赚多了!

采访完程天,我有点犯愁:不知道该怎么跟读者介绍他的职业。他说,那就空着。程天不工作,我在其他企业里面有点投资,差不多够开销了。他住着某高端公寓,开着宝马Z4,有儿有女有贤妻,羡煞旁人。     

沙龙第三轮 房产投资能走多远?——手中的房子卖还是留?

事实上,房屋的基本功能是用来居住的,但是近年来买房能够保值增值,甚至炒房能够获取暴利的意识却在人们的脑海中根深蒂固,于是,房屋的投资功能被不断夸大了,买房投资成全民游戏。但是我们必须清醒的意识到:任何只要被赋予了投资功能的商品就会存在投资风险,那么,在价格高企的状况下,现在投资房产,到底蕴藏那些风险呢?     

房产投资意识 从小抓起

虽然年仅28岁,但说起房地产的这12年,翁晟还是深有感触:我十几岁就知道投资房产有利可图了。毫不客气地说,他也确确实实经历了这个阶段,体会到了房产12年来的喜与忧。     

投资?自住?新政下如何选择商住房

新政对住宅市场的影响可想而知,购买二套住房首付不得低于60%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍等相关规定直接扼杀了大部分住宅投资者的购买计划,使得不少人将投资目标转移到了商业地产领域。这其中,资金雄厚或纯粹为投资获利的购房者将重心放在了写字楼和商铺上,而资金相对有限或欲兼顾投资自住功能的购房者则把重心放在了商住楼。针对不同的需求,购买商住楼需要注意些什么?市场上有哪些商住项目值得购买?     

如何看待北京写字楼市场升温

商业地产的性质和特点异于住宅地产,租金的上扬是市场周期性波动的表现,而非因个人投资者追捧商业地产项目投资导致的结果目前北京商业地产升温,有人认为原因是宏观调控及银行信贷等政策导致个人投资方向转移至商业地产。这一说法需要理性看待。写字楼市场大型交易活跃从今年第一季度开始,北京甲级写字楼市场的多数业主认为市场回暖,询问客户量也有     

三套120平方米,房产投资如何打理?

他,众人艳羡的富二代,从年少轻狂,一心向往效仿父辈白手起家,到回归理性子承父业。然而,创业难,守业亦不易。衣食无忧的富二代,守业之余,如何以财生财,实现财富的几何级增长?相信不少人有着与他类似的困惑。     

楼市“玩家”如何“寄养”房产?

在长期接触专业炒家的过程中不难发现,买卖房子手续烦琐且耗时耗力,着实是个让人头疼的行当。有意染指房产市场却无暇打理的部分人群便选择了委托中介或他人办理。房产委托省时省力,可为众多工作繁忙的炒家分忧解难,但其在践行过程中也并非如想象般顺遂,那么对房产投资无较大主动性的玩家们又该如何寄养房产呢?     

七套房,三个公司,一块地 从投资到实业,看老房产中介人如何理财

七套房,三个公司,一块地,不过十年,曾经一穷二白的赵伟,如今已跨入千万富翁的行列。是天生的悟性,是过人的胆识,是优质的人脉,还是天时地利人和的综合作用?且看老房产中介人如何理财。     

房子和车子,哪个更重要?

在5年前的国人消费观里:房子是必需品,有钱的要买多套,没钱的哪怕砸锅卖铁也要买套小的;而汽车纯属消耗品,除非您是特有钱的主,否则千万别买车。那个时候的答案很明确,房子比车子重要100倍。但随着时间的推移,房子和车子这两个市场发生了翻天覆地的变化,彻底颠覆了大众的消费观念。首先来说楼市,以北京为例,5年前北京的商品房均价也不过4500元/平方米,     

写字楼“冬季”遇暖 想要下手如何定夺?

从36平方米蜗居到写字楼"包租婆"43岁的周伶,戴着十几万元的手表,沙发边的爱马仕手提包显示着她的身价。春节刚过不久,她已经成为了钱江新城某处写字楼的一名业主。周伶,这位温州女商人,总是对市场有着非同寻常的洞察力。早在1993年,她就投身于小商品对外贸易中,从一家规模仅20多人的工艺品作坊开始,经过十余年的拼搏,她     

资产配置之道

资产配置是指根据既定的投资目标,确定基金在不同资本市场、不同资产类别、不同投资风格以及不同投资期限等方面的投资比例。资产配置是决定资金长期收益绝大部分的因素,因此资产配置相关工作应是机构投资者最为重要的任务。     

40万存款,一、二手房该如何抉择?

"都说一手房在打价格战,我看中的二手房怎么都没降"几乎每个买房的人都会首先面对这道选择题,同样的预算,买一手房还是二手房?在搞不清楚这两种房子对你而言到底意味着什么时,这道题真让人纠结。看房一年多,入眼的没几套     

利用两地贷款差额 玩转地产 投资客:去中西部二、三线城市炒房?

利用两地贷款差额玩转地产本期代表人物章先生家庭状况妻子,家庭主妇资产情况拥有多处房产资产理财疑惑调控以来,大中城市限购令利剑高悬,成交持续萎缩,被腰斩的一部分购买力开始向三、四线城市溢出,大中城市的限购令吹响了三、四线城市楼市上扬的集结号。有购房意愿的群体,开始目光向外,资金加速从中心城市流向周边中小城市。只是,异地房产投资究竟是鸡肋还是商机?     

加息预期下,如何打理过量固定资产?

我们身边有着这样一群人,他们有着较好的职业和稳定的家庭收入,买房只是因为喜好,出于习惯,并不涉及太多的理财规划。多年来,他们几经楼市沉浮,手握多套房产。然而,近期央行一道又一道的加息令也令他们无所适从,不仅因为还贷上的压力,更担心一旦楼市下行,那曾经孤注一掷的资金流向将会成为自身发展的羁绊。     

市场扫描

全国Nation9月,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨2.8%,涨幅比上月扩大0.8个百分点;环比上涨0.7%,涨幅比上月缩小0.2个百分点。新建住房销售价格同比上涨2.7%,涨幅比     

售or租?——囤房族如何应对冷市?

本期代表人物:程晓,祖籍富阳,47岁,私营企业主,家庭年收入200万元左右家庭状况:丈夫,祖籍富阳,51岁,私营企业主儿子,大学在读资产情况:杭城住宅9套写字楼2套店面3套资产理财疑惑:限购已一年多,而今楼价出现下跌的趋势。此时,往日的惜售者们该如何选择?8年前,程晓只是一个普通的小企业主;8年后,她已是沉浮楼市多年的资深投资客,光是名下的房产就值几千万。上投摩根副总侯明甫曾说过:两个水平、背景条件相当的人,率先接触房地产投资和证券投资的那个人,财富水平要远超过另一个人。