共查询到20条相似文献,搜索用时 31 毫秒
1.
2.
3.
住房条件的好坏是衡量居民生活水平高低的重要标志,是全面建设小康社会的重要内容.住房问题是一个重大的民生问题,同时又是一个世界性的难题.完善城镇中低收入家庭住房保障制度,维护居民住房基本权益,对于构建和谐社会,保持社会稳定,具有十分重要的作用.文章从政府职能在住房保障制度中的作用入手,分析政府职能对住房保障制度的影响,探讨如何从政府职能、政策体系等方面有效地为城镇中低收入群体提供住房保障制度. 相似文献
4.
目前中国的住房市场中,保障性住房因为政策和制度的优势,其所占的比例越来越大。"十二五"期间,我国会有大量保障性住房的建设。在不久的将来,这些保障性住房会大规模地投入使用。在建筑物的使用过程中,物业管理是一项重要的内容。文章首先简单介绍了我国保障性住房的现状和发展趋势,提出保障性住房在物业管理中遇到的资金来源与运用问题,建立保障性住房物业管理资金来源与运用机制,确保保障性住房在使用过程中物业管理的有效进行。 相似文献
5.
存在个人非流动性资产的动态金融资产选择 总被引:1,自引:0,他引:1
本文建立存在个人非流动性资产的动态资产选择模型,通过解模型得出结论:住房投资占净资产比例越高,股票投资比例越低;最低首付对股票投资与住房投资的关系起决定作用。笔者接着使用SCF数据进行实证分析,结果表明住房投资与股票投资比例具有倒U型关系。深入分析住房投资与股票投资的关系,笔者发现有住房抵押贷款的家庭。在住房占资产净值上升时。股票投资比例降低,相反,没有住房抵押贷款的家庭,在住房占资产净值上升时,股票投资比例增加,这和Takashi Yamashita(2002)的数值模拟分析结论是一致的。 相似文献
6.
住房公积金是指在职职工个人及其所在单位,按照职工工资收入的一定比例逐月缴存的,具有保障性、互助性和义务性的职工个人长期住房储金,用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房. 相似文献
7.
8.
昨天 2007年9月,中国人民银行发布通知,对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套住房的,贷款首付款比例不得低于40%。但央行将认定所购房产是否为第二套住房的权力下放给了商业银行. 相似文献
9.
住房保障财政支出特点研究——一个国际比较的视角 总被引:1,自引:0,他引:1
一、问题的提出 改革开放以来,我国的城镇住房保障制度体系正经历一个由福利制向市场化转型的过程,由于对计划经济体制下政府大包大揽模式的否定,导致住房市场化主导了住房体制的改革方向.但是,近十年来的实践证明,本来认为可以通过资源配置的优化、解决住房市场长期供给不足的住房市场化改革,非但不能解决住房问题的全部,资本逐利的负效应还造成了住房市场的无效供给和价格信号的紊乱. 相似文献
10.
11.
随着住房公积金制度的普遍建立,住房公积金缴存比例的不断提高,住房公积金的归集规模日趋扩大,贷款金额、期限逐步加大、延长,贷款风险越来越大,所以,如何加强住房公积金贷款风险防范问题就显得十分重要.文章在分析公积金贷款风险的现状、产生原因的基础上,提出了公积金贷款风险防范的对策. 相似文献
12.
住房建设资金短缺、居民家庭消费支出中的住房比例偏低,一直是困绕着我国推进住房制度改革的难题。以上海市开始借鉴新加坡成功经验,在房改方案申明确建立公积金制度以后,全国现在已有100多个城市实行了公积金制度,为房改的发展开辟了一条良好途径。 相似文献
13.
14.
在住房公积金不断发展的过程中,住房公积金提取业务中的风险也在不断的提高。基于此,本文就住房公积金提取业务中的风险进行分析,之后提出了针对性的对策。 相似文献
15.
为更好地开展停住房公积金业务,推动我市住房制度改革进程,特将住房公积金缴交及住房信贷业务具体操作中的一些问题简做答复,业务中涉及的一些政策性问题由市改办负责解释。 一、单位怎样办理首次缴交住房公积金手续?单位在确定缴交住房公积金的职工范围后,按照职工工资总额的10%比例缴交,单位和职工的住房公积金存储率分别为5%。然后到有关承办房改金融业务的银行,购买有关房改凭证,填写“公积金汇缴清册”和“公积金缴交清册 相似文献
16.
我国住房制度改革历程的典型特征可以概括为三个重要“转变”:从住房福利化向权利化转变,大部分人以财产权的方式实现了住房权;从住房实物分配向市场供应转变,市场化始终是住房制度改革的基本方向和主线;从政府包揽到政府退出再到政府调控转变,政府在住房制度改革中的角色有一个不断的调整过程应当说,我国在制度层面上已经建立起能够全覆盖、保障不同需求层次人们住房需求的住房供应及保障体系 然而,随着我国城镇化进程的不断加快,在房地产市场表面繁荣的背后,越来越多的城镇居民却面临“买不起房”和“保障性住房供应不足”的双重困境在经济适用住房制度和廉租住房制度已经“异化”并无法承载其应有的保障性功能的局面下,公共租赁住房制度尚未被正确对待,目前主要还是一种克服保障性住房制度“失灵”的应急措施.借鉴世界住房制度改革发展的普适经验,立足于我国国情,我国应当借助公共租赁住房制度之“东风”,着力加强以社会保障为目的的公共住宅建设,回归住房制度改革应有的社会保障之基本功能,不仅具有正本清源的作用,也将促进房屋租赁市场健康发展,进而从根本上推动我国住房制度改革与科学发展. 相似文献
17.
本文通过论述台湾农村城镇化过程中的住房体系,包括住房金融、住房建设用地的供应以及与住房相关的重要法令,借鉴台湾经验来探索祖国大陆地区新型城镇化过程中如何妥善解决事关民生的住房问题提供思路,以资参考。 相似文献
18.
19.
20.
截止至2008年末,全国住房公积金缴存总额为20699.78亿元,扣除必要的备付资金后的沉淀资金为3193.02亿元。我国的住房公积金已经发展为一个庞然大物,其势必将影响到我国宏观经济中的诸多变量。本文通过分析公积金在运用过程中产生的影响及出现的问题.得出结论:建立住房公积金银行势在必行。 相似文献