房地产泡沫的生成机理及危害

近几年我国以住宅为主的房地产业高速增长,成为启动内需、推动经济增长的重要产业之一,但是,房地产业投资、信贷的持续增长是否会诱发房地产泡沫已成为决策者和业内人士关注的焦点。所以,研究房地产泡沫生成机理,评价中国房地产业的现状与问题,防范房地产泡沫诱发的金融风险,则成为讨论房地产泡沫的重点。     

基于VAR模型探讨房价与城镇居民可支配收入关系——房价与可支配收入孰因孰果

自1998年中国停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化,我国的房地产业进入快速发展时期。房价随着政策制度的放开也逐步市场化,呈现显著上涨的趋势。而1998年后的中国综合国力大幅提高,从当时的世界第六位,跃居现在的第二。人民生活水平显著改善,人均可支配收入大幅调高。在火热的房地产业发展高速的同时也产生了许多问题,尤其是房价泡沫问题。中国经济是否要靠房地产业来推动,房价过高是否会影响人们的收入水平和生活质量。文章从动态的VAR模型对上述问题进行了量化分析,以期回答上述问题做出依据。     

对当前房地产企业发展策略的分析

<正> 近几年,我国以住宅为主的房地产业高速增长,成为启动内需、推动经济增长的重要产业之一。房地产业投资、信贷的持续增长是否会诱发房地产泡沫,这已成     

旁地产市场风云变幻前景依然广阔

随着中国房地产行业的高速发展和人们对住房的热切需求，房地产业中存在的各种问题也逐渐显现。 目前，记者就人们普遍关注的房地产业相关热门问题对湖南省工商联不动产业商会会长喻春光、副会长袁睿、贾民、周海军、马焱等进行了专访。     

周军的300万个指纹

在家电、汽车和房地产业拉动中国经济高速发展之际，各方专家却相继分析出，二十一世纪最炙手可热的行业，是一直“默默无闻”而又用途广泛的生物技术。     

老龄化与新型城镇化背景下的房地产业如何发展

未来20年,中国将呈现出人口老龄化与高速城镇化两大发展趋势.这将深刻的影响我国房地产业的未来发展.来在此前景下,中国的房地产业应审时度势、趋利避害,确保自身持续健康发展.     

房地产行业存在问题及其对策研究

中国房地产业经历了10多年的蓬勃发展,当2008年金融危机席卷全球的时候,欧美各国房地产陷入次贷危机之时,中国经济却因为房地产的推动而走出一个短期下滑而后高速增长的漂亮的"V"字型增长曲线,房地产业因此成为了中国实质性的支柱产业。但房地产业的高速发展也使中国经济走上了一条危险的道路,"泡沫论"广泛出现在各大媒体,很多学者也提出了"危机论",担忧房地产泡沫破裂会使经济一蹶不振。加上2013年底开始出现的房价滞涨并下跌的现象,使境外部分学者唱衰中国经济找到了由头和数据。分析当前中国房地产形势和存在的问题,探索并提供房地产业的发展方向与途径,就成了当下中国宏观经济学界的重要议题。     

“新常态”下房地产业回归合理发展路经研究

当前我国经济发展进入中高速发展的“新常态”，在这一宏观背景下，作为国民经济支柱的房地产业各项指标出现巨大下滑，房地产业也步入“新常态”发展阶段。房地产业在我国是一个特殊的产业，不仅关乎民生问题，也关系到国民健康稳定发展。了解现阶段房地产业现状，把握未来发展趋势，研究推动促进房地产业回归合理健康稳定持续发展是未来政府、企业和消费者需要做出共同努力。     

房地产业转型升级路在何方?

花开化落,高速发展了十几年的中国房地产业住深度调控的背景下也面临着盛极而衰的困境。只会建房子不会建好房,不能理解和适应新生一代对房子的需求,无法跟上时代的步伐,企业就可能被市场无情淘汰。初秋时节,知名专学者与业内人士共聚海尔地产集团主题日论坛把脉中国房地产业现状,前瞻未来发展趋势,共同为中国房地产业转型升级求解。     

首届中国城市住宅与房地产业发展高峰论坛在京举行

“2008中国城市住宅与房地产业发展高峰论坛”于12月21日在人民大会堂隆重举行。会议旨在回顾改革开放大局之下中国房地产业曾经的辉煌，研讨中国房地产业面临的紧迫问题，探寻中国房地产业将来的光辉大道。     

中国房地产业发展是否过热之评判

中国的房地产业历经几十年发展,经历了婴儿期、幼年期、青年期和成年期,在最近十年当中,房地产业成为了我国经济发展的“引擎”,为中国经济实力的快速提升做出了巨大贡献。2008年全球金融危机之后,在国家刺激经济的多项政策推动下,房地产业逐步走出低迷,在2009年下半年,更是出现了房价飙升,地王频出的现象。这引发了对我国房地产的发展是否健康,是否出现了新一轮过热现象的探讨。     

《蓝皮书》与《绿皮书》引发的思考

房地产业素有永远的朝阳产业之称，它对于经济发展具有高度的敏感性和超前性。近几年，我国经济的高速增长带动了房地产业的高速增长，全国房地产市场呈现出较快的发展态势，投资增速上扬反弹，房价上涨过快，高回报率吸引了大量的中外资金助推楼市，住房供应结构不合理，保障性住房供应明显不足，市场供需矛盾突出，房地产市场在调控之下热度也无明显减缓。     

论房地产企业的薪酬创新战略

<正>引言房地产业素有永远的朝阳产业之称,国内外经济增长的历史和理论反复证明,房地产业对于经济发展具有高度的敏感性和超前性,经济高速增长的过程必然是以房地产的高速发展为前提和主要内容。十几年来,伴随着我国经济的高速增长,房地产开发规模以年均20％左右的速度递增,与此同时房地产业一直是我国     

富二代：2010中国富豪遭遇的最大难题

进入2010年，中国的财富积累已经超过了30年，80后也已经30岁了。 据《福布斯》最新统计，中国的千万富翁有44万人，亿万富豪超过1．8万，中国已经成为亿万富豪人数排名第二的国家，仅次于美国。富豪人数惊人地增长，与中国楼市的高速增长密不可分，最新的福布斯中国内地400富豪榜单中，有154位来自房地产业，房地产成为名副其实的“富豪高产田”。     

中国房地产业还有戏么

进入2005年，房产新政“组合拳”连番出击。此前一路高歌猛进的中国地产行业集体陷入低潮。中国房地产业冬天是否真正来临？中国楼市将何去何从？地产业如何面对政府宏观调控的习惯性动作？初秋时节，《商界名家》在海南博鳌请到了几位嘉宾，就这一系列问题异型对话和探讨。     

中国房地产业协会副会长顾云昌接受记者采访——三首歌二百歌“唱多”中国房地产业

目前中国房地产业的形势，是“千年等一回”的机遇；但当前中国房地产业所存在的结构性问题，确实“让我欢喜让我忧”；对未来房地产业的走势，将始终有三股需求力推动住房市场的发展，房地产业“明天会更好”。     

论龙湖集团发展的机遇和挑战

随着中国加入WTO,房地产业相关政策法规的调整,市场环境的日新月异,重庆房地产业伴随着城市化进程迅速发展,成为城市经济的支柱之一,房地产业的兴衰与否,直接影响到每个人日常生活。就重庆房地产领军人物龙湖集团是否能在激烈的市场竞争下保持原有占有率,继续进行全国性扩张,稳固业内领军地位作出探讨。     

房地产业渴望散养

中国房地产业一直是政令频出的行业，但其实房地产业最好的政策是无为而治，我认为，既然房地产业已经完全市场化，政府散养比圈养好。     

结构化房地产信托的风险计量

2003年以来,房地产业经历了近十年的高速发展,在国民经济中起着越来越重要的作用,以2012年为例,我国房地产开发投资约为7.18万亿元,占全年GDP的13.82%,房地产业事实上已经成为中国位居第一的重要行业。与此同时,房地产业的发展给信托带来了巨大的发展机遇,2010至2013年,房地产信托余额分别为4323亿元、6882亿元和6880亿元,每年给     

后危机时代我国房地产业市场结构及优化分析

房地产业在中国是一个高速发展的行业,特别是经过近十多年的发展,我国房地产业已经成为国民经济的基础性产业和支柱产业。但是,我国房地产市场仍然不完善并且结构存在一定的问题,基本结构特征是过度竞争、集中度较低和规模不经济,针对这些问题提出了对我国房地产业进行产业整合和市场结构优化的策略:提升产业集中度;加强政府的资质监管;促进竞争格局;严格控制信贷标准。