财政部 国家税务总局关于技工院校占用耕地免征耕地占用税的通知

<正>财税[2012]22号各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局,西藏、宁夏、青海省(自治区)国家税务局,新疆生产建设兵团财务局:经研究,现将技工院校占用耕地的耕地占用税政策明确如下:     

提高耕地占用税率 严格保护耕地资源

2005年中央“一号文件”提出修订耕地占用税暂行条例，提高耕地占用税税率。国家税务总局有关人士表示。耕地占用税暂行条例修改方案已经提交有关韶门。将于近期正式推出。预计新的耕地占用税税率将有较大幅度提高，征税范围将扩大到林地、园地、牧草地等农用地，     

耕地占用税和契税政策解读

为了便于广大纳税人深入了解耕地占用税、契税政策法规及有关征管规定,进一步提高全社会依法诚信纳税的意识,切实维护纳税人合法权益和保障国家税收收入,我们依据《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》、《中华人民共和国耕地占用税暂行条例实施细则》、《湖南省实施〈中华人民共和国耕地占用税暂行条例〉办法》、《中华人民共和国契税暂行条例》、《中华人民共和国契税暂行条例细则》、《湖南省契税实施办法》、《中华人民共和国税收征收管理法》及财政部、国家税务总局和省、市有关规定,编辑了耕地占用税、契税知识问答,以供广大读者参阅。     

耕地占用税征管情况浅析

1987年4月1日国务院发布《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》(以下简称《暂行条例》),在全国范围内开征耕地占用税,现已走过了15个年头。开征耕地占用税有效地运用税收机制遏制耕地的减少,对保护农用土地,为农业发展筹集资金,增加农业投入,增强农业后劲,促进农业乃至整个国民经济持续、稳定、协调地发展,发挥了不可低估的作用。耕地占用税开征十几年来,国民经济发展变化不可避免地遇到一些新情况、新问题。这些问题既有政策上的也有征管工作中存在的,具体归纳起来有以下几方面的问题。(一)政策上的问题:一是耕地占用税应征税额标准太低,虽…     

强化耕地占用税征管之我见

一、当前耕地占用税征管工作的主要问题 1．招商引资,竞相让税。目前,各地以发展为第一要务,强势推进招商引资工作。而招商引资的成功与否,除区位、资源、环境等比较优势外,地方税收优惠政策也是一项决定性因素。笔在工作中耳闻目睹了“零耕地占用税”现象,具体表现为两种形式：一是直接让税,即对招商引资引进项目的耕地占用税实行“免征”;二是间接让税,即先按标准征收耕地占用税,然后通过地方财政预算列收列支,采取“收支两条线”,如数“返还”纳税人,这类手法在经济较为发达地区运用相对频繁。     

耕地占用税征收管理的调查与思考

耕地占用税是纳税人依法占用耕地,从事非农业生产,按照实际占用的耕地面积和规定的税率一次性缴纳的行为税.耕地占用税作为调节经济的一种杠杆,在国家宏观调控中发挥了积极作用.征收耕地占用税在一定程度上,对于控制基建规模、调整投资方向、保护耕地起到了很好的促进作用,使乱占滥用耕地行为得到了一定的控制,有效地遏制了耕地急剧减少的趋势,保护了农业赖以发展的最基本的耕地资源.征收耕地占用税也为农业综合开发提供了资金保障.近三年,黄石市实征耕地占用税2001万元,这些资金主要用于农业综合开发,改善了农业生产基本条件,提高了农业的经济效益和农民的收入.……     

耕地占用税税额标准提高四倍

日前,国务院对1987年发布并施行的《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》作了全面修订。新修订的《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》将于2008年1月1日正式施行。《耕地占用税条例》修订的背景国务院于1987年发布的现行条例实施20年来,对保护耕地、促进合理利用土地资源起到了积极的作用。但随着经济的发展,现行条例越来越不适应新形势的需要,保护耕地的作用日益弱化。为此,财政部、税务总局拟订了《中华人民共和国耕地占用税暂行条例(修订草案)》报国务院审批,     

耕地占用税征收管理中的问题及对策

耕地占用税自从1987年4月1日开始征收以来,为保护耕地,合理利用土地资源,增加财政收入起到了积极的作用。但随着时间的推移,当前耕地占用税征收管理工作中也存在一些问题,主要有: 一、宣传力度不够,纳税意识淡薄。“农业四税”在整个税收体系中是“小字辈”,耕地占用税     

耕地占用税征管亟待加强

近年来,随着招商引资工作力度的不断加大和全民创业的蓬勃发展,土地资源正变得越来越紧张,乱占滥用耕地屡禁不止。如苏北一个工业并不发达的乡镇,一年就新占耕地近千亩,而同期入库的耕地占用税仅有12000多元。由此可见,耕地占用税征管存在着不少漏洞。     

改进耕地占用税管理的建议

我国自开征耕地占用税以来,收入划分级次繁琐,支出用途各取所需,难以保证“以地养地”,违背了开征耕地占用税的初衷,有必要进一步改进和完善。 一是现行的耕地占用税分成办法有一定弊端,可改为省地县三级分成,以减少入库和结算级次。实行“谁批地、谁征税,谁征税,谁使用”的规定,取消地县上解和省地分成返还结算办法。由于目前各县(市)一般占地较少,每年的耕地占用税少则几万元,多则几十万元,改变入库级次对地县财政影响不大。     

菜地转手是否缴纳耕地占用税

某城镇拟征用菜地建设农贸市场,土地征用手续已办妥,但未实际占用,菜农当年仍从事农业生产。一年后,该农贸市场建设计划取消,菜地转手给开发商,请问若该土地“占用”没有缴纳耕地占用税,开发商是否需要缴纳耕地占用税？（山西省刘静）     

耕地占用税征管亟待规范

1987年开征的耕地占用税是根据当时我国国民经济发展状况,从合理利用土地资源、加强土地管理和保护农用耕地这一目的而设计出台的一项土地资源税。随着我国经济的快速发展和环境条件的不断变化,当时出台的《中华人民共和国耕地占用税条例》(以下简称《条例》)与后来不断修改     

耕地占用税征管必须加强

近年来．随着招商引资工作力度的不断加大和小城镇建设的蓬勃发展，为数众多的开发区、住宅楼，挤占了十分宝贵的土地资源。但是，在小城镇空前繁荣的背后，国家税收（耕地占用税）却流失严重。据统计，仅苏北一个乡镇一年新占耕地近千亩，而同期入库的耕地占用税只有12000多元。     

耕地占用税征缴中应关注的问题及建议

农业的战略定位决定了耕地保护的重要意义,耕地占用税是防止耕地被大量占用的一种税收调节杠杆。研究发现,耕地占用税与新增国有建设用地供应面积、房地产开发竣工面积具有较强相关性,与耕地面积净减少数的关联度不大。实践中,由于耕地占用税是一次性征收的行为税,税源不稳定,而且纳税主体多是政府部门或平台公司,导致征缴管理过程中存在税源信息共享不到位、执行流程不严、效率不高、影响财政收支结构等问题。由此,必须完善执行机制、强化税款运用、规范纳税主体,完善我国耕地占用税征缴工作。     

耕地与占用税征管亟待加强

近年来，随着招商引资工作力度的不断加大和全民创业的蓬勃发展，土地资源正变得越来越紧张，乱占滥用耕地屡禁不止。如苏北一个工业并不发达的乡镇，一年就新占耕地近千亩，而同期入库的耕地占用税仅有12000多元。由此可见，耕地占用税征管存在着不少漏洞。     

隐瞒、截留、挪用耕地占用税

隐瞒、截留、挪用耕地占用税几年来,我们通过财政审计发现,一些地方在“共享税”和“分成收入”上做文章,隐瞒、截留上级收入,致使税收流失严重。如我们在审计某区财政时,发现该区地处市郊,几年来市属企业扩建占用耕地较多,而征收耕地占用税却很少。审计人员查问具...     

国务院修订并发布《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》

日前,国务院对1987年发布并施行的《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》作了全面修订,并于2007年12月1日发布了《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》(中华人民共和国国务院令第511号)。修订后的《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》将于2008年1月1日起正式施行。     

小城镇建设中耕地占用税流失现象严重

近年来，各地在小城镇空前繁荣的背后，却是大批的良田被侵占，国家税收(耕地占用税)严重流失。如苏北一个乡镇，一年新占耕地近千亩，但同期入库耕地占用税仅有12000多元。     

耕地占用税改革应引入市场机制

现行耕地占用税是以农业付出的土地代价为基础,国家向占用耕地建房或从事其它非农业建设的单位和个人征收的一种特定行为税。它以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据,按照法定税额实     

耕地占用税新政策解析

改革开放以来,在我国经济高速发展的同时,大量的耕地资源被占用,国家粮食安全因此面临着严重的威胁。党的十七大报告强调了要严格保护耕地,并提出了建设资源节约型社会的要求。在此背景下,国务院于2007 年12 月1 日颁布了新的《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》(以下简称"新条例"),并于2008 年1 月1 日起开始正式实施。"新条例"将外商投资企业和外国企业纳入耕地占用税的征收范围,并在税额标准、减免税项目等方面进行了较大幅度地调整。本刊特约请国家税务总局地方税务司五处对"新条例"中外资企业应该注意的部分进行解读。