开展绩效审计的难点和思路国有房地产企业

绩效审计是我国现代审计发展的方向,也是我国未来审计工作的重点。作为国有经济重要支柱产业之一的国有房地产企业,具有强烈的行业特殊性,内部审计在实施绩效审计时会遇到一些困难和局限。本文对此进行分析,探讨国有房地产企业如何有效开展绩效审计工作。     

国有房地产企业开展绩效审计的难点和思路

绩效审计是我国现代审计发展的方向,也是我国未来审计工作的重点。作为国有经济重要支柱产业之一的国有房地产企业,具有强烈的行业特殊性,内部审计在实施绩效审计时会遇到一些困难和局限。本文对此进行分析,探讨国有房地产企业如何有效开展绩效审计工作。     

成品油销售企业绩效审计初探

成品油销售企业已经构建了现代企业资产结构,其突出特点是所有权和经营权分离,然而企业近期的绩效审计尚存一些问题,还没有建立真正适用于绩效审计的审计准则.文章阐述了成品油铸售企业绩效审计内容与评价指标,并进一步论述了企业绩效审计存在的问题以及对策.     

完善企业绩效审计的思考

随着我国经济的发展和现代企业制度的建立,企业绩效审计也得到了一定程度的发展。企业绩效审计作为提高经济效益、实现经济监督的一种工具。完善企业绩效审计,能够健全和完善企业内部控制体系和制度,提高企业的管理经营水平,从而切实提高企业的经济效益和综合效益。     

多元审计模型下绩效审计对企业绩效评价的影响

内部审计通过评价公司的内部治理系统,从战略上处理企业面临的风险,为企业高层提供及时有效的建议,所以良好的内部审计质量对提升企业绩效有显著的积极意义。本文运用有效正确的评价指标,与有效的绩效审计模型,实现内部绩效审计对企业的增值功能,增强内部审计对企业绩效的长期影响。     

房地产企业内部审计的完善

房地产企业的发展需要企业建立、健全企业治理结构,完善内部控制,促进企业资源的有效利用.作为内部控制的重要组成部分,内部审计通过对企业的风险管理、内部控制以及治理过程进行监督与评价,控制企业的经营风险,提高企业的运作效率及管理水平.目前,许多房地产企业均建立了自身的内部审计机制,在实际运作过程中,既取得了不小的成果,也出现了诸多问题.     

浅议我国企业的绩效审计

随着社会主义市场经济体制的不断完善,我国的社会、经济得到了很大的发展,审计功能也得以不断拓展和创新,企业绩效审计作为现代审计的一种新模式,在提高企业管理效率和完善企业管理模式方面发挥着不可替代的重要作用,但是,企业绩效审计在我国尚处于初步发展阶段,没有形成一个规范、成熟、可操作的统一模式,还存在许多不成熟的地方,这需要企业和相关管理人员共同努力来改进企业的绩效审计。     

研究企业内部审计绩效

审计从16世纪威尼斯的最初萌芽,到至今全面发展为对账务报表全方位审计。审计业务已经逐步发展到了一个新阶段。对任一组织进行绩效管理的目的是为了实现组织目标。在此我们可以讲内部审计绩效界定为:在特定的组织环境中,与特定的组织战略、目标相联系的内部审计活动的过程及其结果。     

制造企业内部绩效审计研究

绩效审计是现代审计中一项不可或缺的部分,是随着社会经济的发展而形成的一种的新型审计。绩效审计的审计目标是：对被审计单位是否经济、高效或有效执行有关政策进行独立审计检查;对被审计单位和审计对象实现既定目标的程度和所造成的各种影响进行报告,为决策机构提供相关的评价意见;发现并分析审计对象在经济性、效率性、效果性方面存在问题的迹象或绩效不佳的领域,以帮助被审计单位进行整改。     

房地产企业融资结构对企业绩效影响的研究分析

本文介绍了我国房地产企业的融资结构,并以万科为例,将不同融资结构作为解释变量,采用多元线性回归模型利用最小二乘法对被解释变量公司绩效进行回归分析,并采用多重共线性进行检验。本文根据实际情况,对我国房地产企业优化融资结构提出了一些建议。     

房地产企业内部审计机制的优化研究

随着我国经济体制改革的进一步深化,内部审计工作受到国家和社会各界更广泛的关注。房地产开发企业具有投资额度大、周期长、开发经营业务复杂和会计核算的涉及面广、对象与环节繁杂等特点,这在很大程度上加大了其内部审计工作的难度。本文将就当前我国房地产企业的发展现状及内部审计工作中存在的主要问题进行分析,进而探讨如何构建科学、完善的内部审计机制,以保障企业内部审计工作的顺利开展。     

房地产企业加强内部审计与内部控制的思路

就目前现有的国家体制而言,经济改革的步伐必须与国内实际情况相适应。房地产业在我国的出现时间不长,所以面对的管理问题也比较多,就目前国内的房地产企业而言,加强内部审计与内部控制的思路不仅是财务管理的主要问题,更是企业发展所面临的重要问题。所以本文就针对于房地产企业加强内部审计与内部控制思路方面展开讨论。     

房地产企业风险导向内部审计现状与对策思考

随着世界经济的全球化进程的加快,企业面临着越来越多的挑战,正确运用防风险措施来应对经济全球化的挑战对我国房地产企业来说十分重要。那么我国的房地产企业如何正确运用防风险措施呢?这就要求我国的房地产企业完善自身的内部审计体系,建立完善的企业内部审计制度。文章以HY房地产企业(HY房地产企业为笔者曾任职的)为例探析了我国房地产企业内部审计建设的现状,并提出了相关完善我国房地产企业内部审计体系建设的建议。     

国外绩效审计对我国绩效审计发展的启示

许多国家都早已实行绩效审计，但我国目前仍主要是以真实性和合法性审计为主，很少开展绩效审计，同时现有的审计体制制约了绩效审计的发展。该文从我国和国外绩效审计的现状对比提出改进我国绩效审计的建议。     

企业绩效审计评价指标体系的构建路径探讨

随着我国市场经济体制改革的不断深入,现代企业制度也逐渐建立,要求企业构建完善的绩效审计评价指标体系,这样才能紧跟时代发展的步伐。但当前企业绩效审计评价指标体系尚不健全,还处于发展阶段,且在实际运用中也有很多不足,加之各个企业绩效审计评价依据的标准也有所不同,导致审计工作面临重重困难。文章主要分析了几种企业绩效审计评价的方法,并提出了构建企业绩效审计评价指标体系的有效路径,以期能促进企业绩效审计的科学化发展。     

房地产企业税收存在的问题及审计对策探讨

目前我国房地产行业经济发展迅速,成为我国社会经济发展的关键因素。房地产企业税收制度不健全,存在偷税、逃税、漏税等严重问题,给国家财政收入带来巨大损失。只有加大税务机关审计工作,才能保证国家财政收入,避免税款流失。本文通过对房地产企业税收中存在的几大问题进行分析,然后提出审计对策,完善房地产企业税收体制。     

企业环境绩效审计的问题及分析

审计的实质是将某种活动的结果与一定的标准进行对照的过程,而活动的结果要借助一定的指标来体现。本文主要对企业环境绩效审计的问题进行分析意在构建企业环境绩效审计的评价指标体系,以更好的指导环境绩效审计实践。     

制度绩效审计初探

制度效益通常表现为某一项制度实行后给社会福利带来的利益增量。不同制度具有不同绩效,制度差异是经济绩效不同的根本原因。文章分析了制度绩效审计产生的理论基础及意义,构建了制度绩效审计流程、方法及审计评价模型与标准。     

美国绩效审计研究借鉴

绩效审计是伴随着现代审计的发展而产生的,20世纪,以美国为代表的许多国家已完成了从传统财务审计向以绩效审计为中心的转变。文章主要论述美国的绩效审计发展历史和绩效审计制度,详细分析了美国绩效审计的目的、程序、技术、方法等。我国的绩效审计发展于改革开放之后,伴随着社会主义市场经济制度的建立和完善而发展,取得了重大的成果,但同时也暴露了一系列的问题,本文重点论述了我国当前绩效审计制度的不足和改进措施。