长三角地区城市加快住房保障体系建设

长江三角洲房地产业协会联系网第十四次会议把“关注民生，加快住房保障体系建设”作为会议主题，与会代表就塞个问题进行了探讨，明将他们的发言简要摘编友吓。     

基于因子分析的陕南地区智慧城市建设发展研究

智慧城市是未来城市发展的目标。本文以陕南地区三座城市作为研究对象,结合区域城市特点,构建公共基础建设、城乡发展、经济水平、环境卫生、信息文化服务六个一级评价指标和20个二级指标,通过因子分析法对陕南地区的三座城市进行状态量化。并以汉中市智慧城市建设作为参照,探讨安康、商洛智慧化城市建设的对策。     

基于因子分析的长三角地区城市竞争力研究

城市经济的发展程度对一个区域来说至关重要。随着区域经济的不断发展,城市间的竞争变得愈加激烈。因此,如何提升城市竞争力已成为一个城市未来发展的关键所在。本文基于科学性、目的性、可行性和可比性的原则,运用因子分析的方法,选用经济实力、企业实力、金融实力、科技教育、开放程度和基础设施6个一级指标以及GDP、财政收支、消费情况、经济结构等15个二级指标,建立了城市竞争力的测度模型,并在现实数据的基础上,计算了长三角地区江苏、上海和浙江3省市25个城市的竞争力,并比较城市间的差异,得到以下结论:由于经济结构的原因,上海、杭州、南京3城市的竞争力差距明显;上海在金融实力、基础设施和科学教育上明显领先,但在企业实力上正被其他城市赶超。长三角地区城市发展呈现单极化趋势;经济发展模式对城市竞争力提升有很大影响。     

创新能力对经济增长的影响

使用2015年31个省市自治区的面板数据,运用多元回归模型分析创新能力对经济增长的影响.结果表明:创新能力对经济增长具有积极的促进效应,且系数接近于6;而R&D人员、地方财政支出和外商直接投资对经济增长的作用不显著.     

长三角地区生态效率评价——基于DEA-Malmquist模型

为了提高长三角地区的生态质量,促进地区高质量可持续地发展,本文基于静态和动态视角分别使用超效率SBM模型和Malmquist指数模型运用2010-2018年长三角地区27个中心区城市的面板数据,全面评估量化了城市层面的生态效率,结果表明:①研究发现上海的综合生态效率远远领先于其他城市.②长三角各城市的M指数均大于1,全要素生产率上海>浙江>江苏>安徽,且处于逐年递增的趋势,技术进步在其中起了巨大的推动作用.进而为地区生态效率评价具有量化支持,有广阔的应用前景.     

基于智慧城市建设的智慧旅游发展研究

随着旅游信息化的不断升级和物联网、云计算等信息技术的迅速发展,自IBM公司于2008年提出"智慧地球"的概念,一些国家率先提出了建设智慧国家、智慧城市的发展战略,智慧旅游也在此过程中应运而生。然而,作为现阶段较为前沿的研究课题之一,智慧旅游在改变人类对交互方式认识的同时,并未形成一个统一的认识,对于智慧旅游的建设也处在起步阶段。本文在回溯智慧旅游发展的基础上,明确智慧旅游的内涵,理清现阶段部分城市建设智慧旅游体系的现实经验,为有效推进我国智慧旅游的建设提供参考和借鉴。     

长三角地区生态效率评价 ——基于DEA-Malmquist模型

为了提高长三角地区的生态质量,促进地区高质量可持续地发展,本文基于静态和动态视角分别使用超效率SBM模型和Malmquist指数模型运用2010-2018年长三角地区27个中心区城市的面板数据,全面评估量化了城市层面的生态效率,结果表明:①研究发现上海的综合生态效率远远领先于其他城市.②长三角各城市的M指数均大于1,全要素生产率上海>浙江>江苏>安徽,且处于逐年递增的趋势,技术进步在其中起了巨大的推动作用.进而为地区生态效率评价具有量化支持,有广阔的应用前景.     

智慧城市试点政策的创新效应研究

基于中国创新驱动发展战略以及智慧城市建设的背景,将2012年智慧城市试点政策作为一次准自然实验,本文使用2007—2018年中国171个地级市面板数据,构建双重差分模型来检验智慧城市试点政策对城市创新能力的影响。结果表明：智慧城市试点政策可以促进城市创新能力的提升;智慧城市试点政策对城市创新能力的促进作用在不同人口规模、不同经济规模以及不同特征的城市中表现出一定的异质性;智慧城市试点政策主要是通过提高政府科技支出和优化创新环境来提升城市的创新能力。     

关于建设智慧城市的战略思考

建设智慧城市不仅是治理城市问题和城市病的内在需求,而且是主动实现城市跨越式和创新式发展的难得机遇。它可以激发科技创新,转变经济增长方式、推进产业转型升级和经济结构调整,转变政府的行为方式、提高政府的效率,也有利于提高城市管理水平、提升城市的综合竞争力,使我们的城市运行更安全、更高效、更便捷、更绿色、更和谐。     

长三角国家级开发区与城市空间效益比较研究

通过比较长三角地区国家级开发区与城市的空间效益情况,研究国家级开发区设立的合理性及当前的发展状况,客观评价长三角国家级开发区对城市经济发展的贡献程度,并分析探寻影响其比较效益的主要因素以及提高的策略和抉择,为科学规划开发区和城市提供参考.     

长三角地区冬季供暖模式选择研究

通过对国内现有供暖方式的优缺点对照分析,提出长三角地区供暖方案选择的原则。水源、地热源、空气源与太阳能相结合的多元化供暖模式将会是发展方向,供暖末端系统宜选用低温热水地板辐射或热风采暖系统。     

长三角地区房地产上市公司业绩评价研究

2011年是我国房地产业受深度调控的一年,对长三角房地产上市公司业绩做出及时评价,了解长三角房地产上市公司当前的业绩状况,从而为诸多利益相关者提供有用信息。文章运用多层灰色关联模型,从盈利能力、偿债能力、现金实力等6个方面采用两级指标体系评价长三角地区房地产上市公司业绩。结果表明:长三角地区30家地产上市公司整体的业绩处于0.51～0.94之间,后面大都集中在0.51～0.55之间,整体业绩表现不乐观。     

长江三角洲城市群城市规模分布与经济规模分布的比较研究

本文建立与城市规模、城市首位度和城市规模基尼系数相应的经济规模、经济首位度和经济规模基尼系数指标,运用2007-2012年的统计数据测算各指标值,对长江三角洲城市群城市规模分布与经济规模分布进行分析比较.得出两大结论：第一,目前长江三角洲城市群城市规模与经济规模的增长率都呈下降趋势,但城市群内出现有若干经济规模发展快于城市规模发展的高效率城市,也有若干经济规模发展慢于城市规模发展的低效率城市,高、低效率城市正在改变城市群原来的人口与经济规模的结构.第二,长江三角洲城市群内人口与经济规模高度集中,尤其是最大城市上海市人口集中度严重.据此,笔者提出了长江三角洲城市群进一步城镇化的建议：突破行政区域的限制,建立上海都市圈.     

珠三角地区城市酒店客房层设计研究

客房部分是酒店收益的主要来源。在国际上,评定一个酒店经营状况的好坏一般以酒店客房出租率的高低为标准。所以它既是投资决策的关键,也是酒店设计中的重心内容。     

长三角环渤海与泛珠三角物流业用人需求对比分析

文中通过对长三角、环渤海及泛珠三角地区的物流业数据进行对比分析,以挖掘长三角与其他主要经济圈的物流业用人需求差异。结果表明,长三角地区港口物流较发达,而从快递业、批发业、连锁零售业、运输业的从业人数、业务量、门店数等统计数据可知,长三角与其他经济圈相比,均无明显差异。     

长三角地区商品供应链构建的设想

研究供应链对我国企业实现"两个转变"、彻底打破"大而全、小而全"、迅速迈向国际市场、提高在国际市场上的生存和竞争能力都有着十分重要的理论与实际意义。尤其从我国目前许多企业的物流运作方式来看,供应链的研究与实践是十分必要的。目前在我国还没有形成真正意义上的供应链,对供应链的研究与应用都是很不够的。提出长三角地区商品供应链构建的设想是在这个领域进行有益的探索。     

基于自主创新体系的长三角制造业与技术后发优势

长三角制造企业将自主创新战略置于区域经济发展的突出地位,以构建适应社会主义市场经济的技术创新体系。长三角区域制造业的自主创新存在一些问题,但长三角制造业更有很多技术后发优势,建立在内生性技术创新努力的基础的优势,可以通过技术后发优势突破外部条件障碍,充分利用技术后发优势以解决问题,促进长三角制造业的持续发展。     

基于社会网络分析的长三角城市群网络结构研究

城市群网络化发展是长江三角洲区域一体化发展的基本特征之一.研究以长三角城市群内16个主要城市经济联系为实证,从社会网络分析视角,对城市群网络的基本形式、网络结构属性及内部微观特征进行分析.结果显示长三角城市间已互动形成紧密的网络状关联,但网络内各城市结点间中心性不均衡、枢纽型城市较少,区域多中心、网络化协同发展格局显现...     

长三角高职类物流人才核心竞争力研究

长三角地区由于其地理位置显要,交通设施便利,经济发展水平高等特点,其物流优势显现。与其他经济圈不同,长三角以民营企业居多。而企业性质不同,对物流人才的基本素质要求也是不同的。笔者结合长三角物流行业特点,在调查分析的基础上,探讨长三角高职类物流人才核心竞争力,为高职院校物流人才培养方向提供一定的依据。     

长三角区域自主创新及利用FDI的关系研究

利用FDI为引资地区提高自主创新水平创造了一个高级的开放式创新平台,自主创新能力的提升为吸引高质量的FDI提供了必要条件。因此,自主创新与利用FDI是相辅相成的。本文通过实证分析长三角各省市的自主创新及利用FDI的协整关系,发现长三角各省市的自主创新和实际利用FDI之间既存在正的、也存在负的长期均衡关系。据此建议,加大高质量FDI引进力度,提升长三角科研人员的创新能力,加大研发经费投入,加强本土公司创新产出的成果转化能力。