非现金资产对外投资分两步走可节税

A公司1995年兴建了一幢办公楼，随着城市的发展，该办公楼大幅度升值。2004年6月，该办公楼的账面净值为500万元，经评估确认后的价值为2000万元。2004年7月，A公司与B公司共同投资兴办一家餐饮企业C公司，A公司以该办公楼作为投资，B公司出资1000万元。(企业所得税税率为33％，假设不考虑其他税费)     

一房二卖案引发的分析和思考

案件事实:某国营农场全额出资设立了一个国有公司,被告人张某任该公司的董事长,1998年时该公司奖励给张某一栋价值20万元的房子,后来该公司受到处理,办公用房都被查封了,被告人张某便想把公司当年奖励给他那套价值20万元的房子卖给公司。经过商谈,被告人张某以自己为房屋所有人的名义与该公司签订了房屋买卖合同,合同的一方为张某,而另一方为代表该公司的副董事长,房款两清后,公司将20万元交给张某,因为当时公司认为张某是董事,觉得房产过户方便,便未急着将房产证上张某的姓名改成公司,这一拖就是10年,10年来该房产始终未过户,一直以来,房产证物主的姓名均是张某,在2004年时张某被该公司免职。     

该项折旧费用应否全额税前扣除

某上市公司于2005年以1470万元的价格受让市区某宗国有土地使用权，取得的土地使用年限为70年。随后，公司在该宗土地上建造营业大楼一栋。2005年底竣工后，包括支付的土地价值在内计入固定资产的价格为9600万元，也就是建筑支出及费用为8130万元。公司按9600万元按20年计提折旧。当年共计提折旧费用：（9600—1600×5％）／20=476万元，对该公司计提的折旧费用是否应当全额税前扣除？[第一段]     

对一起联合舞弊行为的审计

2000年2月,某会计师事务所接受委托,对该省直属一国有企业进行年报审计.注册会计师A在对该公司情况进行基本了解后,发现该公司主要从事农业生产资料的批发、零售业务,由于市场因素、管理水平等原因,近几年内主营业务收入大幅度下降,1999年度主营业务收入仅30万元,应收账款大部分在三年以上,但公司地处该市主要商业区,地理位置条件较好,公司将闲置的办公房屋出租给某国有商业银行,报表显示年租金收入40万元,为公司主要收入来源.     

拨开遮掩偷税的迷雾

2007年3月，某国税稽查局对某炼铝公司进行了纳税检查。随着检查工作的深入开展，一团在虚假诚信纳税表象精心掩盖下的偷税迷雾被拨开。 诚信表象 某炼铝公司是2004年6月由某个体工商户出资60万元成立的内资企业。利用废铝生产铝锭。同年8月投入市场，销路较好，截止2006年12月，申报销售收入738万元，销项税额125万元，进项税额75万元，应纳增值税50万元，税款全部按期缴清，成为当地私营企业中的纳税大产。     

多样性房产出租收益应如何认定

案件当事人朱某拥有桃源县城关漳江中路一栋土地面积为1895．6平方米、建筑面积为6161．02平方米的5层钢混结构的临街房产。2003年8月19日朱某与黄某签订了为期5年的出租合同，将临街房产的一、二层出租给黄某用于经营超级市场。房屋面积为3000平方米，年租金138万元，按季给付34．5万元。合同约定：（一）第一次缴交房屋租金的时间为合同生效之日，以后租金缴交的时间为每季度第一个月的第一日；（二）本合同终止后，乙方因装饰装修而添附在建筑物上的物品、器件当然归甲方所有（电梯除外）；     

这笔税款怎么交 既合法 又合算

去年,某市工人文化宫为盘活现有闲置资产,将一处利用率不高的排练场地出租给某大型超市做仓储使用,为此,双方还签订了一份一年期的租赁协议,约定房租、水电、安保等费用共计年租金100万元,按季支付。一年后该文化宫如约得到了100万元的房     

警惕政策缺位导致的资产流失——对一起外资股权并购引发的思考

某公司原为国有企业，注册资金人民币1816万元。2000年4月改制为国有控股企业，成立有限责任公司，其中国有法人股1096万元，占60．35％．工会法人股720万元。占39．65％。2004年8月开始，公司进行二次改制，经国资委批准，国有法人股按685．17万元的价格转让给境内居民甲．工会法人股按1元的价格转让给境内居民乙．公司改制为民营性质的企业。     

哪个数据是这家公司的计税依据

某公司于2003年承包该县路网工程40公里，工程总承包额为1600万元，工期两年。该公司与县公路段签订付款方式，是实行按工程形象进度划分不同阶段分期结算付款的办法。2004年8月，税务稽查机关对该公司进行纳税检查，截至2003年12月底，按照财务会计制度规定，公司因固定造价合同的结果不能可靠估计，应确认该项工程收入为400万元，即该项工程当年发生的实际合同成本；公司账面反映工程收入为350万元；按照合同约定该公司应收到工程款为500万元；县公路段实际已预付该公司工程款为450万元（公司与公路段之间平时未按合同对工程进行结算）。     

资产负债表日后调整事项所得税会计处理

案例一、甲公司与乙公司签订一项供销合同．合同中订明甲公司在2009年10月份内供应给乙公司一批物资。由于甲公司未能按照合同发货．致使乙公司发生重大经济损失。乙公司通过法律程序要求甲公司赔偿经济损失100万元。该诉讼案件在2009年12月31日尚未判决，甲公司记录了60万元的预计负债，并将该项赔偿款反映在2009年度的会计报表上；乙公司未记录应收赔偿款．20lO年3月5日，经法院一审判决，甲公司需要偿付乙公司经济损失80万元，     

由集资建房款到3850万元

今年6月,我们审计组对某集团公司总裁1994年至1996年任职期间的经济责任进行了审计。在审计中发现,该公司其他应收款——基建办帐户挂1994年职工集资建房款40.4万元。后经多方调查了解,方知该公司1995年经计经委批准新建家属楼一栋,建筑面积为4000m~2,总投资为230万元,至今实际已经投资389.84万元。那么,扣除职工集资40.4万元,其余349.44万元是从哪里来的?查看基建帐,摘要说明是从财务处拨来的,而财务处的帐面却没有反映。带着这些疑问,我们追     

企业房屋出租业务的会计处理

正企业经营活动中,经常会发生房屋出租业务。本文以执行《小企业会计准则》的企业为例,对实际工作中常见的房租业务及会计处理方法,作一分析。一、预收租金形式在房屋租赁交易中,对合同约定"先付款,后使用"的,承租方须预付若干期租金,作为信用保证,会计核算如下:例如:甲公司将某房屋租给乙公司,租期2013年7月至2016年6月,月租金2万元,3年租金72万元。2013年6月,乙公司预付7-12月房租12万元。甲公司会计处理如下:1.按房租合同1年的租金,缴纳印花税     

法院为何判决退还企业已缴的罚款

2004年6月6日，某市地税局区分局对该市供电公司进行2003年度企业所得税专项检查。该供电公司2003年度申报亏损额311万元，但检查发现存在如下两个问题：一是该供电公司在2003年因需建造综合办公楼而购置一块占地55亩的土地，共支付土地出让金840万元。由于当时财务部门不知道这块土地的准确使用期限，所以在年底财务处理上暂以10年的摊销期限进行无形资产摊销，当年摊入成本84万元。而区地税分局在检查时，     

当地执行遭干预 异地执行结硕果——亳州市农行清收市种子公司不良贷款案例

案例背景 1997年7月，原亳州市种子公司以购种子为由，向原亳州市支行申请借款80万元，后又以同样的理由向亳州市支行申请了借款三笔计450万元，借款期满后，该公司仅主动归还了60万元及部分利息，结欠4笔计470万元贷款逾期未还，其中一笔贷款200万元，由原亳州市农业技术推广中心提供保证担保。     

诚邀合作伙伴 共谋发展大计

河南省心连心化工有限公司(原新乡化肥总厂)建于1969年,2003年8月改制为民营股份制企业,注册资本为9162.5万元,占地60余万平方米,总资产7亿元。2004年公司完成工业总产值5.7亿元,实现销售收入5.5亿元,实现利润8949万元,居全省同行业前茅。在2004年全国肥料制造行业综合效益100强中排名第23位,荣获“河南省明星民营企业”称号。2005年,公司预计实现销售收入6.5亿元,实现利润1.2亿元。     

诚邀合作伙伴 共谋发展大计

河南省心连心化工有限公司(原新乡化肥总厂)建于1969年,2003年8月改制为民营股份制企业,注册资本为9162.5万元,占地60余万平方米,总资产7亿元。2004年公司完成工业总产值5.7亿元,实现销售收入5.5亿元,实现利润8949万元,居全省同行业前茅。在2004 年全国肥料制造行业综合效益100强中排名第23位,荣获“河南省明星民营企业”称号。2005年,公司预计实现销售收入6.5亿元,实现利润1.2亿元。     

攻坚克难思路新 智力清收显成效——铜陵市农行成功清收铜陵市土产公司不良贷款580万元

铜陵市土产公司是铜陵市较早的供销系统企业，1998年，该公司已经处于停业状态。2004年底，公司累计亏损达1022万元，资产负债率高达197％，300多名职工下岗。     

这家建安企业营业税纳税义务时间如何确定

某公司于2003年承包县路网工程40公里，工程总承包额为1600万元，工期两年。该公司与县公路段签订付款方式是实行按工程形象进度划分不同阶段的分期结算付款方式。2004年8月，税务稽查机关对该公司进行纳税检查发现，企业截止2003年12月底，按照财务会计制度规定，公司因固定造价合同的结果不能可靠估计，应确认该项工程收入为400万元，     

企业盈亏为何成为“变色龙”

前不久,河北省专员办在审核国有困难企业下岗职工生活费中央财政补助金申请资料时发现, A公司连续几年视企业的利益需要自定盈亏,会计信息严重失真,会计师事务所对此却视而不见,不予披露,帮助企业披上合法的外衣,使企业盈亏成为“变色龙”。A公司2005年下岗职工生活费中央财政补助资金申请材料中反映,该公司2003年和2004年分别盈利598万元和517万元,2005年亏损998万元。然而经审核,该公司盈亏却恰恰相反,2003年和2004年分别亏损317万元和亏损8万元,而2005年盈利6329万元,盈亏严重颠倒。     

加强关联方收支对抵纳税情况的检查

某房地产有限责任公司成立于2003年6月,已办理工商登记和税务登记,主要从事房地产开发。2005年5月,税务稽查人员依法对该公司2004年度的纳税情况进行检查,发现问题如下:该公司从2004年1月至2004年12月期间,账面体现:(1)预收账款收入共计617.09万元(己申报销售不动产营业税及附加)。(2)预付A建筑工程公司工程款85.83万元(A公司法人代表是该房地产公司的股东之一,对A公司检查得知,实际上己预收工程款300多万元),预付B建筑工程公司工程款375.21万元。该房地产公司账面体现的预付工程款,同A公司实际收取的工程款不一致,及房地产公司实际支付的工程款,比其预收账款还高的反常现象,引起了稽查人员的注意。为此,稽查人员进行了外围调查,制作询问笔录,查询其银行账户,并责令该公司提供相关建安合同、开发数量、建筑面积结算数、拆迁补偿合同及面积、店面销售合同、合伙建房合同及相关资料,通过证据的比对,该公司的基本经营情况逐步露出水面:1、开发基本情况。该房地产公司共开发1、2、3、4号楼。至2004年12月底,尚差价值70.53万元(其中1、3号楼占13.15万元,2、4号楼占57.38万元)的房屋未出...