工业地产迎来快速发展期

日前,仲量联行发布《2012年第二季度北京房地产市场报告》。报告显示,虽然上半年北京仓储物流市场共有3个新项目竣工,新增供应11．2万平方米,但由于需求旺盛,仍拉动工业地产整体租金环比增长4．2％,同比更是上涨12．1％。     

上海房地产走势判析

2001年到2004年，上海房地产市场火爆发展，商品房价格一路攀升，实在是超出大多数人的想象力，房地产无疑是经济领域最热门的话题(见图1)。房地产市场为什么如此疯狂?什么力量在左右房地产市场?今年乃至未来几年，上海房地产价格到底走势如何?     

2002年上海房地产市场回顾

2002年的上海楼市,在2001年一手、二手房交易量创历史新高、房价上涨8％的基础上,继续保持供求两旺、强势运行的格局,房地产开发投资突破700亿元,商品房销售面积接近2000万m~2。 (一)楼市己成为国民经济的晴雨表 2002年是我国加入WTO以后的第一年,在全球不景气的背景下,我国宏观经济总体运行良好,国民经济继续保持良好发展势头。预计     

创意地产的现状分析与前景——以上海创意地产为例

一、从创意产业到创意地产近几年，伴随着创意产业在国内的发展，房地产行业也逐渐兴起了一个以创意思想为开发理念的地产类型——“创意地产”。创意地产依托创意产业，是创意产业在房地产市场合理融合的结果，也是我国现阶段满足房地产市场发展现状的一种新的地产发展模式。     

工业地产，一种新的地产盈利模式

近来，工业地产渐成热点，国外投资基金大举投资，国内一些开发商也跃跃欲试．都对工业地产的未来抱有十足的把握和信心，工业地产已再不单纯指一种物业形式。更代表一种投资模式，一种盈利模式，一种产业发展模式。它的突然受宠，给正处于宏观调控下愁眉紧锁的房地产市场打了一针兴奋剂。[编者按]     

透析上海企业总部地产热

今年早些时候,有媒体报道十几万家温州中小企业主对上海总部经济园兴趣盎然,部分投资者手痒难耐,已经开始大手笔购房置地。这一现象的出现,一方面,反映了温州企业急于战略转型,蹭块"上海制造"的金字招牌,     

上海房价上扬 楼市是否正常——“上海房价现状与走势”座谈会摘要

最近,上海乃至全国新闻媒体对楼市房价上扬问题报争甚多。据上海市房地产交易中心公布的数据,上海房价也有一定幅度的上扬。对此有的认为正常,有的表示忧虑。《上海房地》编辑部就此召开编者、读者、作者座谈会。邀请复旦、财大、同济、上大等高等院校,以及上海社科院、市房科院、中房集团、上房集团、市建委、市房地资源管理局主管部门     

上海工业60年发展的回顾与展望

今年十月一日．共和国将迎来60周年华诞。一位哲人说过，历史给予人类最好的礼物就是时间。60年来，国家工业发生了翻天覆地的变化，我国已建成全面的、具有相当规模和水平的现代工业体系，成为世界瞩目的工业大国。上海，作为共和国重要的工业基地之一．在这60年间始终服从和服务于国家战略．以振兴中国工业为己任，不断创造着一个个新的辉煌。     

上海市房地产未来一年走势分析

上海市的房地产市场经过几年的发展．特别是近两年的飞速发展后．房地产业在国民经济发展中的作用举足轻重．房地产增加值占上海国内生产总值的比重不断扩大。2001年房地产业完成增加值308.58亿元．比上年增长178％．占国民生产总值的62％。2002年房地产业完成增加值373.63亿元，比上年增长145％．占国民生产总值的69％。2003年房地产业完成增加值461.88亿元．比上年增长137％．占国民生产总值的74％。     

上海市工业综合开发区资产重组一年运作情况良好

上海市工业综合开发区,是“1＋3＋9”整体发展战略中的市九大工业区之一。2000年4月,原奉浦工业区与上海工业投资（集团）有限公司合作,组成上海市工业综合开发区,并率先在市级工业区中试行政企联手、条块结合、资产重组、共同发展的机制。新模式运作一年来,形成了组团式、联动性开发的优势,综合实力明显提升,招商势头强劲。     

海外资本豪赌工业地产

房地产商品同质化竞争越来越激烈，如何独辟蹊径？工业地产是一条新路。 工业物业市场对专业性要求很高，进入门槛较高，这无疑给想要投资工业地产市场的外资提供了契机。     

入世第二年与上海工业

2002年是我国入世元年。上海的经济增长、经济结构、国外直接投资、进出口贸易和对外开放各方面取得了明显的进展，继续保持了国民经济持续快速稳定的发展势头。全年实现国内生产总值5408．76亿元，按可比价格计算，比上年增长10．9％，这是自1992年以来上海经济连续第11年保持两位数增长。2002年上海固定资产投资增长明显加快，形成了新一轮投资高潮，全市完成社会固定资产投资2158．41亿元，比上年增长8．2％；外贸出口累计实现320．5亿美元，比上年同期增长了16．01％；