MALL 潮涌动——让市场作主——福州MALL的深度调查

忽如一夜春风来，千树万树MALL盛开。二环路的宝龙城市广场，乌山边的冠亚广场，南区的吉阳商业广场，南江滨的金山假日广场……除了核心商圈，几乎每个板块都有大型商业中心涌现，众多投资商纷纷高擎“SHOPPING MALL”的大旗，意欲引领商业地产新潮流。曾有业内人士称：福州商业地产，迎来了MALL时代。     

哪里是“铺王”的黄金栖息地？——福州商圈止演“三国演义”

2001年在全国各地被媒体炒得沸沸洋洋的商业地产，在两年后达到一个热潮，商业地产以“井喷”速度完成了多次升级。到了2004年，福州商业地产项目也在这股热浪的吹拂下如雨后春笋股地冒出，几乎每个区域都有新的大型商业地产项目推出，如冠亚广场、正大广场、君临天华等。     

突围！以一个思辩者的姿态

福州商业地产发展中的退铺风波，各界都已经习以为常了。无论是曾盛极一时的五一商圈，还是后起之秀万宝商圈，商业地产目都曾遭遇此境。近期，位接八一七黄金中轴线的冠亚广场同样在劫难逃，遭遇退铺风波。被业界奉为金科玉律的“地段，地段，还是地段”的法门似乎失灵了。福州的商业地产究竟怎么了？ 面对商业地产发展中的各种难题，恢宏的问题本身并没有答案，简单的逻辑推理也很难找到确切的药方。福州的商业地产毕竟阅历尚浅，短暂的市场历练，是它们成长中最重要的课堂。我们只能从他们的步伐中，窥斑见豹。探索商业地产发展的脉门。     

第十三届中国房地产发展年会盛大召开 泰禾集团荣获殊荣

2013年7月，由搜房网主办的第十三届中国房地产发展年会在北京盛大召开，东二环泰禾广场作为福州开发商唯一的项目代表参与此次年会，并且在本次盛会中荣膺“2013中国城市新地标（福州）”称号，在众多商业地产项目中杀出重围，东二环泰禾广场具备何等雄厚的实力？为此福州搜房网采访了泰禾集团副总裁兼商业地产公司总经理朱进康，关于福州地标，他有着自己独到的见解。     

天河商业地产从高点起跑

天河商业地产，在广州商业地产的发展史上、特别是中后期发挥了重大的作用。时至今日，天河城商圈在广州五大商圈（天河城商圈、上下九商圈、北京路商圈、环市路商圈，农林下——中华广场商圈）中处于龙头商圈的地位，其成功之路更成为国内同行业的学习榜样。     

门槛低、前景好、配套成熟 万宝商圈成商业投资热点

2012年底，随着南街改造项目的启动，往日繁华至极、人气旺盛的东街口商圈“元气大伤”，商家纷纷打出“转让促销”的信息。与此同时，在几公里之外的白马河岸边，最具投资潜力的万宝商圈正悄然酝酿下一轮的扩容升级。本月初至下月，万众瞩目的苏宁广场、中央第五街陆续开业，而大洋百货、国际一线品牌旗舰店等高端项目也将正式进驻万宝商圈。     

交通＆地产——“轮子带动房子”——“三环”时代的福州地产商机

福州有一个传统，房价随路走。江滨路和二环路的发展证明了这一点，北江滨大道的通车产生了一个滨水板块；南江滨大道的开发则启动了金山板块的发展；二环路的建设也带动起了一个又一个的住宅和商业地产项目，而最引人注目的就是在二环路与工业路交界地带形成的宝龙城市广场、万象广场为代表的新兴商业城。毫无疑问，随着二环路的全线通车，三环路的建设摆上议事日程时，三环路所带来的房地产商机成为了开发商和市民关注的一个焦点。     

南门兜商圈“复活”记 给我一个小小的“家”——龙岩车库市场现状分析

前段时间为了做一个专题，我在南门兜转了几天，也就是这几天的时间让我对南门兜有了一番新认识。虽说做为一个土生土长的福州人，从出生、成长、求学到工作，我都没离开过福州，但在这之前我还没有真正仔细的观察过这个位于鼓楼区南部的著名路口。     

世欧广场全球招商大会召开 福州将迎来中央商囤时代

4月23日下午，“聚力·中央”2014世欧广场全球招商大会在福州香格里拉酒店隆重召开，千余位国内外知名品牌商家代表和省内主流媒体记者出席。福州世欧房地产开发有限公司董事长林晓彤、福州天虹百货有限公司总经理吴吴、北京世纪星滑冰俱乐部有限公司董事长范军分别致辞。     

五四路商务区：传统CBD积淀深厚

说到福州的CBD，人们最先想到的大约就是五四路CBD了。“福州看鼓楼，鼓楼看五四”，这句在福州脍炙人口的话，道出了五四路的价值。作为福州传统CBD，五四路汇聚了目前福州最好的写字楼、最密集的金融机构、最密集的商务人群，坐落在这里的信和广场、环球广场、置地广场等高档写字楼，组成了福州目前最为昂贵的写字楼圈。     

成就商务梦想打造城市标志——福州金融街万达广场甲级5A写字楼价值解析

政府宏观调控，商业地产迎来春天。榕城写字楼市场也逐步活跃起来，而其中福州金融街万达广场甲级队写字楼以绝佳的区位，独有的江景资源，40万平米城市综合体配套和一流的品质，奠定了领先未来的坚实基础。     

产权式商铺，再掀商业地产风暴

最近，北京王府井百货集团进驻号称“湖南第一商圈”的五一广场。毫无疑问，“王府井”进驻长沙，使曾经一度沉寂的“五一商圈”又将喧嚣起来。不仅如此，其意义还在于她带来了一种全新概念的物业投资方式——产权式商铺，这是当前星城亮相的一种新型商业地产运作模式。因此，可以这么说，产权式商     

未来六大商圈谁领风骚？

位居厦门中心的莲坂商圈历经轰轰烈烈改造，造成的是目前明发商业广场的大量空置；在城乡结合部乌石浦却谛造了厦门人气最旺的MALLSM城市广场……处于厦门交通枢纽的友谊商厦黯然退场；昔日商业空白地的武汉大厦，却诞生了厦门的百货龙头来雅百货……商业竞争不断白热化的今天，谁能在这场不见硝烟的商业中处于绝对竞争优势，或者谁能独领风骚呢？     

群升：与城市共同发展——访福建省住宅产业商会副会长、福建群升置业有限公司总经理肖斌

距离2004年中国群升集团公司获得八一七路横街旧屋改造开发权已经三年了。当年群升集团斥资近七亿元、力压群雄，一度创下福州地产单幅土地总价最高，楼面均价最高的纪录。 三年后的今天，八一七中轴线上依旧是风云际会。冠亚广场开张在即，茶亭街改造声势浩大。 群升国际以国际化的战略眼光给福州人民交了一份完美的答卷。此前坊间盛传“东百将进驻群升国际”的消息，得到肖斌证实，群升国际百货店花落东百。毋庸置疑，强力百货的进驻，加大了群升重塑台江商圈一大筹码。 台江商圈曾盛极一时，虽然随消费中心的转移一度式微，但这位坎坷而沧桑的贵族，在新商业的推动下，洗尽铅华，重新焕发出昔日光辉。 无疑，群升，功不可没!     

商业地产进攻还是撤退？

当众多开发商雄心勃勃地向商业地产王国推进时，却也有落寞者黯然退出。 10月．位于北京昌平的商业航母——金隅·万科广场宣布其已进入国际、国内一线品牌的招商环节．并将于2011年初隆重开工建设．明年年底正式开业。     

霓虹闪烁——商业地产

近几年随着漳州房地产市场的升温，漳州商业地产开始步入春天。漳州城区的商业正面临着一场变革。尤其是在行政中心东移、沃尔玛进驻漳州、江滨大道芗城区段今年通车、防洪堤即将开工建设等利好消息的推动下，漳州商业格局正逐步形以新华商圈、沃尔玛商圈为主力商圈，新城区商圈和江滨休闲商圈为辅的发展形式。四大商圈领跑漳州的商业地产，加快漳州商业地产的发展步伐，引领漳州步入大商业时代。[编按]     

天津铜锣湾广场各商业区于2006年1月起陆续开业

天津铜锣湾广场是天津隆侨房地产开发有限公司开发建设的商住综合体，位于天津市中心腹地，区位优越．交通便利。该项目占地8万平方米，总建筑面积31．5万平方米，设有1000个停车位。该广场从功能上分为五个区域．包括五星级皇冠假日酒店、百货主力店远东日货、皇冠星百汇名店街、隆侨方特科普乐园和铜锣湾花园住宅区。     

华贸广场音乐会激情上演

2008年10月10日18时，由华贸中心主办的“华贸广场音乐会”在华贸广场拉开序幕，打击乐、小提琴演奏、新民乐演奏等精彩纷呈，虽然凉风阵阵，但现场气氛热烈。观众沉醉在音乐的魔力里，享受着华贸商圈别具一格的热情。     

5大商圈，“争锋厦门商业”——厦门商圈现状及未来竞争展望

近年来，厦门新旧商圈不断在演绎新的故事：一直以来部是厦门商圈的龙头老大——中山路商圈，以其优越的地理位置，巨大的人流以及深厚的历史积淀和浓厚的商业氛围，吸引了无数来自四面八方的游客在这里驻足、购物，如今正受到火车站富山商圈的严峻挑战，后者凭借着得天独厚的地理优势及政府支持，越发显现出超强引力，成为厦门最主要的中心商圈。同时新的商圈正在不断崛起，如今，以SM城市广场、江头建材市场莱雅百货(嘉禾店)全国综合业态最强构成的江头商圈，以超前的商业形态，欲引领未来厦门城市中心力量的翔鹭商圈，还有待开发的商业处女地、颇具有发展潜力的东部商圈，皆暗流涌动，都想成为厦门未来商业中心的主导者。五大商圈，谁将是厦门商业中心的领跑者?由常乐顾问公司提供的对厦门五大商圈的现状及未来竞争展望的调查报告，以专业的角度对五大商圈进行分析和预测，所述内容仅代表作者个人观点，供读者参考。     

福州在售商业地产项目推介

周边商圈：雄踞东街83号海西财富商脉，为进驻东街口的企业提供一个鼎级商务平台。东临五四路CBD，西面零距离融入“东街口核心商圈”，东方百货、东百、新华都购物广场、大洋百货等，百步之内吃、喝、玩、乐、住、行配套设施应有尽有。