生态住宅不是富人的专利

生态住区从规划、设计到建成的过程中，技术支持是非常重要的。为实现生态住区的目标，就技术的层面来说，可以分为简单技术、常规技术、高新技术三个层次。尽管采用高新技术是未来生态住宅发展的必然趋势，但常规技术、常规材料依然是当今我国生态住宅探索与实践的主体。在西方发达国家，多运用高技术、新材料，建成各种技术水准的“生态型”住宅。而在许多的发展中国家，如印度、埃及，这些国家的建筑师在适用技术这个层次上为我们做出了榜样。在印度的现代建筑中，不仅有对新技术、新材料的充分利用和表现，更有一批对传统建筑材料与地方…     

住宅经营、住宅消费与住宅投资

<正> 我国住宅商品化的进程,根据迄今为止的实际进展情况看,似可按工作重点的不同,区分为两大阶段。第一阶段是解放住宅经营者;第二阶段是造就住宅消费者。一、解放住宅的商品经营者市场是由商品的供需双方共同组成的。缺了其中的任何一方,都将不成其为市场。但商品的供需双方又总是相互矛盾的。无论在供需曲线上或市场实践中,市场都是供需双方的矛     

建立国有固定资产管理制度防止国有固定资产流失

文章对行政事业单位单位固定资产管理中存在的问题及成因进行了分析,并针对存在的问题,对加强行政事业单位固定资产管理应采取的措施进行了论述。     

学术不是人品,也不是思想

学问跟人品当然也有关系,但并不是人品好的人一定学问好,一定学术好,这是两个概念。就客观标准来讲,今天比较这个人或者这个阶段的学术,我只看他们产生的成果,而不是简单讲人品,更不是简单讲思想。前几天我在上海的报刊上写了一篇文章,题目叫作《被高估的民国学术》。在我的微博里,有90%左右的人对这篇文章表示不同的看法,但他们的看法很多是文不对题的。有的人说,民国时候思想多自由呀。可是,思想自由     

浅析固定资产减值

会计信息的需求和企业规避风险催生了资产减值会计的产生与广泛应用，更进一步贯彻，了会计的谨慎性原则．而企业要合理使用固定资产减值，应从规范会计处理，完善会计方法，加强审计监督，使固定资产减值准备与折旧相得益彰，才能提高会计信息的质量。     

美国固定资产租赁

本世纪七十年代的世界性经济危机,使各国经济发展很不景气,大量游资急于寻求出路;同时,科学技术飞速进步,固有设备严重陈旧,要求不断地更新改造,从而引起资本投资需求的高涨.在这种背景下,美国的租赁业迅速发展起来,首先表现在租赁范围的扩大.早在五十年代,租赁常常和不动产——土地、建筑物相联系,而现在实际上可以租赁任何一种固定资产.其次,是租赁资产价值的迅速膨胀,租赁额大约以每年20%的速度增长,到1977年美国公司所用设备中,约有五分之一是通过租赁获得的.     

固定资产会计核算简析

固定资产减值准备与累计折旧是固定资产核算的重要组成部分,又都是“固定资产”的备抵项目,它们共同反映着固定资产的现时价值,有着许多共同之处,因而在实务中对两者的差别认识不清,存在许多模糊之处。本文在简述两者联系的同时,主要阐述了两者之间的区别。     

浅析固定资产会计准则

固定资产是企业资产负债表中的一个重要项目，其核算正确与否，既会影响到资产负债表反映信息的质量，又会影响到利润表反映信息的质量。为了进一步规范固定资产的核算，财政部于2001年11月发布了《企业会计准则——固定资产》（以下简称《固定资产会计准则》），并从2002年1月1日起在股份有限公司范围内施行，同时鼓励其他企业施行。与财政部2000年底颁布的《企业会计制度》相比，《固定资产会计准则》在许多方面都发生了重大变化。弄清这些变化产生的原因及其意义，有利于企业正确核算固定资产，提供真实而相关的会计信息。     

浅析固定资产减值

将资产定义为预期的未来经济利益,为资产减值会计在实务上推广使用打下了理论基础。固定资产减值准备是固定资产折旧的有益补充,它的实施体现了实质重于形式原则,使会计信息更加真实,财务政策更加稳健,只有建立以诚信为基础的成熟资本市场,才能使职业判断可靠、有效,才能使固定资产减值会计的运用恰如其分,恰到好处。     

固定资产投资体制改革

固定资产投资体制改革郑新立固定资产投资体制决定着社会扩大再生产过程中资源配置的方式。随着由计划经济转向社会主义市场经济，资源的配置方式由过去政府直接配置为主转变为在国家宏观调控下发挥市场配置资源的基础性作用，投资体制必然要进行根本性改革。党的十四届三...     

浅谈固定资产准则

本文主要从固定资产概念及特征、固定资产的增加核算、固定资产的折旧、固定资产的后续支出、固定资产的处置五个方面分析了固定资产准则的学习。     

固定资产价值的减值对固定资产折旧的影响

固定资产支出是企业的一项资本性支出，支出的收益涉及资产投入使用后的有效期限内。按照权责发生制和配比性原则的要求，在会计核算中，固定资产这一支出费用必须在固定资产有效使用年限内，按规定的方法进行合理地系统地分摊，而每期的分摊额就是固定资产的折旧额。也就是说，固定资产支出是以折旧的形式进行分期分摊费用的。其中，固定资产折旧的计提不仅要考虑原值、折旧年限、净残值，而且还要考虑固定资产价值的减值。     

浅谈固定资产管理

固定资产不仅是企业的一项重要资产,也是企业经营运行的物质保障.对固定资产管理得如何将直接关系到企业的正常经营与发展,因此加强企业固定资产的管理对于企业发展有着极为重要的意义.通过对固定资产进行规范化、制度化、科学化管理,从而提高固定资产的利用率,使其发挥更大的效益,服务于企业的发展.本文针对固定资产管理中存在的问题进行分析,从而提出改进固定资产管理的几点建议.     

浅析固定资产管理

固定资产是企业重要的生产力要素之一,是企业赖以维持简单再生产和持续经营的物质基础;因此应健全和完善内部控制制度;规范核算;由资产管理专员负责;委托资产第三方管理。     

论固定资产减值

固定资产是企业资产的重要组成部分 ,由于它使用时间长 ,环境变化多 ,对固定资产价值影响大 ,对计提固定资产减值准确具有重要意义。文章探讨固定资产减值的确认、计量和信息披露问题 ,并提出做好固定资产减值应做的几项工作。     

浅谈固定资产投资率

<正> 我国经济理论界和实际工作部门评价年度建设规模大小时,往往使用固定资产投资额指标。这种绝对数量指标,不能把建设规模与国力直接联系起来对比,不便于进行一国不同时期以及不同国家之间的比较,具有很大的局限性。固定资产投资率指标则没有上述缺点,能够综合反映国家年度建设规模的大小,应当引起重视。一什么是固定资产投资率所谓固定资产投资率,就是年度固定资产投资额与同期国民收入使用额的比率。用公式     

住宅景观设计

正~~     

并不是灵丹妙药

<正>降准的消息在一系列较为疲弱的经济数据公布后,并不让人吃惊。同时,由于资本流入开始不断减少,我国在今年两次降低存准率是一个大概率事件。从分类数据来看,经济下滑是全方位的,在受到房地产疲软影响的钢铁和汽车行业逐步探底时,化     

万科不是地产股

我没有故弄玄虚,万科是中国最大的地产开发商,但如果从二级市场投资者的角度,尤其是从价值投资的角度来看,万科还真不是地产股,看了下文您会明白我的意思。毫无疑问,过去十年最赚钱的行业就是房地产业,投资者最赚钱的就是买套房子。