我国房地产保有环节现行税制的问题及其改革

本文从有利于可持续发展的角度,对我国现行的房地产保有环节的税收制度进行了分析,指出现行的税制已经不再适应市场经济的发展,已经不能很好地发挥税收杠杆的调控职能,同时对现行房地产税制的改革提出了相应的对策,并就房地产税制改革的配套措施提出了建议。     

房产税改革引发的对我国房地产税制改革的思考

2011年1月底在上海、重庆开展的房产税改革试点工作,掀开了我国房地产税制改革这场"大戏"的帷幕。本文在论述两地房产税改革内容的基础上,对我国房地产税制改革涉及到的一些重要内容进行了深入思考,最后对未来我国房地产税制改革的思路进行了尝试性的设想。     

中国改革开放以来房地产税改革的简要回顾与展望

中国改革开放以来，房地产税的改革从1986年起逐步恢复对内资企业和中国公民的房地产征税，到国民经济和社会发展第十一个五年规划时期（2006--2010年）实现房地产税的内外统一，经历了艰苦的发展历程，取得了很大的进展。展望国民经济和社会发展第十二个五年规划时期（2011—2015年），中国房地产税的改革依然任重道远，主要内容应当包括简化税制、合理调整税基和税率、适当下放税权等措施。     

对保有环节房地产税制设计的思考——以安徽省蚌埠市为例

房地产税是一种直接税,对地方政府引入财政收入起重要作用。多年来政府有关房地产税改革的措施为征收房地产税做好了铺垫。文章通过理论与实践的结合,以安徽省蚌埠市为例,对保有环节房地产税改革的效果等方面进行分析,并对其税制设计与完善给出建议。     

谈谈新税制改革形势下的税收筹划

本文首先分析了新税制改革对税收筹划的影响,然后提出了可行的措施。     

我国房地产税制弊端及改革思路

目前我国房地产税制弊端日益明显,改革现行房地产税制,开征物业税是我国未来税制改革的一项重要内容。物业税改革的三个主要目标是：提高土地资源利用效率、促进社会收入分配公平和稳定地方财政收入。我国应逐步将物业税培养成为地方政府的主体税种,积极发挥物业税作为主体税种的作用。     

新税制改革对外资并购的影响及对策

随着中国经济的高速发展,税制改革作为积极促进和推动经济发展的宏观调控手段也在紧锣密鼓的进行着,特别是近五年间,税制改革与中国整体经济的改革几乎同步进行。本文从新税制改革入手,通过回顾和比较与外资并购活动有关的新税制改革内容,分析和探讨了新税制改革对外资并购的影响,并提出在新税制改革的情况下外资并购的主要动机正在发生微妙的变化,即外资并购的税收协同效应已不断弱化,并购行为逐步摆脱了急功近利的投机动机,在并购企业的选择方面更注重产业战略布局和全球化的战略布局。     

谈税制改革后商品流通企业的经营对策

谈税制改革后商品流通企业的经营对策张年根从今年１月１日起我国全面实行的新税制改革，对商品流通企业是一次挑战，也是一次发展的契机，我认为，目前商品流通企业在贯彻执行新税制过程中，应把新税制纳入企业决策管理范畴，针对税制改革产生的影响，采取适当的经营对策...     

社会主义市场经济中的中国税制改革

1994年税制改革是在中国改革开放十几年来税制改革的基础上,经过多年的理论研究和实践探索,积极借鉴外国税制建设的成功经验,结合中国的国情制定的.推行九年来,从总体上看已经取得了很大的成功.本文用大量翔实、准确的资料展示了税制改革的进程,并在此基础上总结了税制改革的九个方面的成效.     

新税制亟待解决和明确的问题

新税制亟待解决和明确的问题马须伦自１９９４年初开始，我国各项税制改革措施已陆续出台施行．这次税制改革不仅有利于理顺中央和地方的分配关系，促进企业公平竞争．而８有利于内贸企业进一步转换经营机制．强化经营管理，提高经济效益。总的看．新税制在内贸系统实施是...     

谈房地产业健康发展与税收政策的调节作用

文章认为房地产税收调控要着眼于建立长效机制,物业税是维护房地产业健康发展的长效制度,必须下决心认真研究开征或者着手改革现行房地产税制和土地出让金制度.     

税制改革对企业财务与会计的影响

税制体系的改革给企业财务与会计工作造成巨大的影响。而企业要想为自身的长远发展创造福利,就必须正确地面对新税制改革,并且结合新税制改革开展企业的财务与会计工作,促进企业的健康稳定运营。文章对税制改革对企业财务与会计工作的影响进行分析,并提出应对措施。     

论我国房产税制的改革与完善

我国的房地产税收具有国家性、法定性、规范性的特征。但现行的房地产税制体系存在租税费相互混淆、机制存在缺陷、税负偏重且内外不平等等问题,没有发挥土地税种的调控作用。基于取消城镇土地增值税,新建房地产租金税、地价税和空地税(或荒地税),规范房地产行业的乱收费行为等税制改革的基本思路,我国应深化财税制度,完善房地产税课税的配套制度,加强住房保障制度的建设,逐步推进房产税制的改革与完善,以适应不断发展的社会主义市场经济,促进我国房地产市场持健康、有序地发展。     

我国物业税制定的经济法分析

2003年10月召开的中共中央十六届三中全会,把开征物业税的内容写进了全会的公报,这进一步表明改革和完善房地产税制、适时开征物业税,已成为当前我国新一轮不动产税制改革的重要内容,也成为我国经济法研究领域的一个重要课题。本文对我国开征物业税的必要性分析和现实意义进行了探讨。     

房产税国际比较及对我国的启示

我国现行房地产税制中,重开发与交易环节,轻保有环节,是我国房地产税制的一大缺陷,也是我国房地产价格虽屡次调控但依然上涨较快的原因之一。本文在对美、英、日、韩四国房产税税制及其实施效果进行全面考察的基础上,对我国未来房产税制的改革与完善提出了一些政策建议。     

税制宽容视角下房地产税种的简化整合

当代中国以房地产税制为主体的财产税改革已经成为新一轮税制改革的热点议题之一。本文试从税制宽容理念出发,研究分析复杂重叠的房地产诸多税种的简化整合,为进一步的房地产税制改革乃至我国财产税的改革奠定基础。     

完善新税制中应该注意的两个问题

完善新税制中应该注意的两个问题富中杰１９９４年是我国宏观经济改革措施出台最为集中的一年，其中最为引人注目的就是推出了新税制。经过一年多的实施和检验，新税制的运行取得了有目共睹的成绩，但其中也暴露出一些应该进一步解决的问题。一、新税制的核心在于“分税”...     

充分肯定新税制 不断完善新税制

充分肯定新税制不断完善新税制国家税务总局政策法规司杨益民在新税制实施即将满一年之际，总结经验研究问题，探讨进一步深化改革的措施，是非常有意义的。我想谈谈应当充分肯定新税制，不断完善新税制的问题。一、充分肯定新税制。１９９４年所进行的税制改革是在我国确...     

我国房地产税制改革初探

目前,房地产业已经成为国民经济的支柱产业.但与其快速发展形成鲜明对比的是房地产税收发展缓慢.存在的问题主要表现在作为税收的职能作用弱化:一是组织税收收入的职能弱化,二是宏观调控房地产业的职能弱化.导致这些问题的根本原因是现行的房地产税制不合理.本文对此进行分析,提出了我国房地产税制改革的指导思想、原则、目标和思路及其主要措施,并构建了科学、合理、规范的房地产税收体系.     

新企业所得税法对我国的影响及发展趋势展望

新企业所得税法在纳税人概念、所得税税率、优惠政策、防避税措施、防止重复征税等方面都有了实质性的突破,对我国外资引进、税制优化、产业政策导向、促进技术创新等方面都产生了巨大的影响,在借鉴国外发达国家经验的基础上,我国所得税改革还将在突出所得税主体地位、企业和个人所得税一体化等方面进行深入探索。