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一、住房公积金政策调整
住房公积金作为一种重要的金融工具,在最近一轮房地产调控中也出台了系列政策,概括起来主要包括以下三项。 相似文献
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住房公积金对房地产市场的调控作用 总被引:1,自引:0,他引:1
住房公积金有两大功能,住房保障和住房金融。在住房金融领域,人们过多强调的是住房公积金个贷发放对房地产市场的促进作用,其实这是不全面的。住房公积金在住房金融领域,由于 相似文献
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住房公积金制度是国家住房保障体系的重要组成部分,在我国住房制度改革中,住房公积金是其中较为关键的部分,既能够为广大群众提供一定的住房支持,又能够促进房地产行业的调控策略实施。住房公积金相关部门要充分发挥住房公积金在房地产经济中的调控作用,切实转变传统住房公积金管理模式,增加资金投入渠道,完善内部和外部监督体系建设,优化住房公积金运行程序,拓展住房公积金受众群体,有效提升住房公积金使用效率,促进房地产经济健康发展。 相似文献
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当前,国务院和各级地方政府正在加强和改善房地产市场调控,取得了一些初步效果,但问题依然突出,其中之一是,住房保障制度建设相对滞后。切实落实已经出台的各项住房宏观调控措施,保持房地产市场持续健康稳定发展,重点之一是,加快健全面向广大市民百姓的住房保障体系。其中,我认为最重要的是,以科学发展观为指导,以促进住房保障和谐为目标,发挥覆盖面广的住房公积金制度优势,加快建立健全维护住房保障公平的长效机制。 相似文献
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眼下,住建部着手调研修订住房公积金管理条例,有望进一步扩大公积金的使用范围,将促房价合理回归和鼓励“刚需”向政策常态又推进了一步。 相似文献
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我国自1991年推行住房公积金制度以来,为转变住房消费观念,改善职工住房条件,培育和促进房地产市场的健康发展发挥了重要作用。但在管理实践中反映出了住房公积金制度覆盖面不高,行政执法难,资金营运率低,直接参与地方经济建设的途径狭窄及管理主体责权利不一致等诸多问题。为更好地维护职工住房公积金合法权益,不断提高居住水平,积极服务于地方经济建设,促进住房公积金制度的长效发展。 相似文献
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创新住房公积金使用制度充分发挥住房保障作用 总被引:1,自引:0,他引:1
我国住房公积金制度诞生十多年来,其功能经历了初始阶段以筹集资金支持住房建设到其后发放购房贷款支持住房消费的转变。随着住房市场化和商品化的快速发展,住房公秋金的政策性住房金融作用亟需调整和加强,根据现阶段和未来住房保障体系建设和住房金融发展的要求,住房公积金制度应积极向支持住房保障的功能拓展,培育、发展成为以住房公积金制度为支撑的、具有中国特色的住房保障体系。 相似文献
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一、流动性危机的爆发
住房公积金长期以来一直是我国住房制度的重要组成部分,对支持普通城市居民购买住房起到相当大的作用,在政府调控住房需求中也扮演着关键角色。一个例证是2008年末当住房市场遭遇寒流时,各地方政府的应对措施中,都不约而同地放宽了住房公积金个人贷款条件,提高贷款额度、降低贷款准入门槛。 相似文献
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房地产市场现状与住房公积金贷款政策的选择 总被引:2,自引:0,他引:2
住房公积金贷款政策要适应房地产市场发展的需要,而房地产市场的发展变化反过来也影响住房公积金贷款政策的选择.随着房地产市场的快速发展,住房公积金贷款需求居高不下,贷款规模迅速增加,有些地市出现了住房公积金资金流动性问题,在此情况下住房公积金贷款政策应如何调整?住房公积金贷款政策与房地产市场的相辅相成作用也不是一成不变的,可视房地产市场状况及住房公积金管理情况作逆市调整. 相似文献
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2006年我省房改和住房公积金工作总体思路是,贯彻落实十六届五中全会精神,不断深化住房分配制度改革,努力加大住房公积金制度覆盖面,积极推进住房保障体系建设,促进和谐社会建设和经济社会持续健康发展。主要工作打算如下: 相似文献
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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。如何管好、用好该笔资金,保证住房公积金专款专用,实现保值增值,实实在在发挥住房公积金的惠民作用。加强住房公积金稽核,提高稽核质量则尤为重要。以下主要从四个方面阐述如何提高住房公积金稽核质量,从而保证住房公积金健康、快速发展。 相似文献
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进入2012年后,被称为“史上最猛”的此轮房地产调控便进入了第3个年头,但是,这一轮由中央政府主导的调控也进入了微妙的阶段,不断传出一些地方政府对调控政策进行微调的消息。 相似文献
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一、目前住房公积金制度的主要问题
世界银行2006年儿月14日发布的最新《中国经济季报》指出,中国城镇实行的住房公积金制度可以为中低收入群体提供能承受的住房融资,但仍存在三大问题。首先,住房公积金作为提供住房贷款的机构还比较薄弱。目前缴存余额6260亿元中只有45%的资金被用来发放住房贷款,而且只有17%的缴存者获得了公积金贷款。其次,住房公积金贷款主要使收入较高的家庭受益,大部分非正规就业或失业的中低收入者无法参加住房公积金制度或使用贷款。实际从中受益的群体是城镇人口的一小部分。此外,在住房公积金风险分散和监管方面还存在一些政策问题。 相似文献
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目前,房地产调控已进入深水区,在一系列金融、税收政策的组合出击下,近来又配合限购、限贷、问责等颇具行政色彩的措施,房地产调控初见成效。但依旧高企的房价,以及保障性住房在推行中面临的困难,为未来的调控平添了一丝愁云。时下,各界对房地产调控的方向和措施众说纷纭,有人认为调控手段很难再有创新、高房价很难得以抑制;也有人认为现行调控政策势必能够挤出房地产泡沫,只是时间的问题。笔者以为,当下房地产市场正处于调控后的平稳期,有必要对现行调控政策作一总结、归纳,同时也为未来的调控指明方向。 相似文献