“建材下乡”蕴藏巨大商机

2010年中央一号文件提出，抓住当前农村建房快速增长和建筑材料供给充裕的时机，把支持农民建房作为扩大内需的重大举措，采取有效措施推动“建材下乡”，鼓励农民依法依规建设自用住房。随着农村经济的不断发展及农民收入的大幅增加，农民改善住房条件的愿望越来越迫切，农村建房需求市场庞大，     

加强对农村电网的保护

1998-2002年，国家投入巨资对农村电网进行建设与改造，改造后的农村电网布局合理、电压稳定、供电可靠．有效地促进了农村电力消费和经济发展。但同时，在依法划定的电力设施保护区内违章建房、植树、野蛮施工、交通肇事等引发的外力破坏电力设施案件时有发生，一些不法分子将黑手伸向农村电网，他们盗窃电力设施，使农村电力资产蒙受很大损失，扰乱了农村供电秩序，给农民的生产生活带来不便，给社会稳定带来了一定的影响。     

多渠道化解农村宅基地紧缺难题

<正>近年来,城市房价高企,环境污染较为严重,而农村环境不断改善,经济日益发展,返乡建房的村民人数越来越多,使得农村宅基地供应日趋紧张。解决农村村民建房宅基地紧缺的难题成为目前农村建房工作的重要课题。宅基地紧缺的原因根据我国相关法律的规定,农村村民有权在本村本组获得宅基地,但实际操作过程中,农民建房存在许多困难。新增村民建房用地指标偏少。过去,村民建房用地指标比较松,导致存量宅基地面积较大,     

黔西县村寨在悄然改变

贵州省黔西县的部分乡村随着经济条件的改善，农村的面貌发生了一些新的变化。 一、建房有了规划图 以前农村修建住房选址，村民们总要请个风水先生来看风水。全凭风水先生罗盘一靠，手指一掐，嘴皮一碰，来决定建房位置、坐向。即使是在笔直的马路旁盖房，     

要加强对城镇私人建房的管理

城镇出现了私人“建房热” 随着经济的发展和人民生活水平的提高,城镇出现了一股私人“建房热”。武昌县前两年城镇私人建房已达2522户,建筑面积328850平方米,价值3721万元。今年以来私人建房持续上升,建筑面积和投资额又分别比去年同期上升1.3倍和93.6％.形成私人“建房热”的原因,一是公房供     

农村村民建房用地存在的问题与对策

本文以福建省农村村民建房用地的情况为例 ,分析了农村村民建房用地的现状和特点。指出了农村村民建房用地中存在的诸如布局不合理、用地不科学、违法用地多、收费不统一等问题。分析了产生这些问题的原因 ,并从体制、机制、法制、管理等方面提出了解决这些问题的对策。     

经济发达地区农民违法建房问题浅析

随着社会经济和城市化的发展,很多地区尤其是经济发达地区,农民违法建房的现象非常普遍,而且呈现出越来越严重的发展趋势。农民违法建房有着历史、社会经济和制度等多方面的原因,农民违法建房给旧村改造、村庄规划带来了很大的困难,在一定程度上阻碍了社会主义新农村建设的步伐。     

农民增收农村稳定应高度重视的一个问题——我县农村剩余劳动力就业问题调查

呈贡县是昆明市的近郊县；区位优势突出，农村实行家庭联产承包责任制以后，劳动效率普遍提高，再加上城市建设、乡镇企业的发展和农民建房等因素，耕地面积逐年减少、人地矛盾突出。目前农村人均耕地面积只有0．8亩；剩余劳动力近1万人。在我国已加入WTO，新一轮农村经济战略性调整步伐加快，     

农村建房补贴有哪些条件

问：农村建房补贴得符合哪些条件？答：农村建房补帖一般有三个方面：一是困难户，像农村低保、五保对象等，一般由民政部门对每户补贴4000元至8000元不等；二是新农村建设，因有些地方实行新农村建设，对按规划要求做房的给予一至三万元不等的补贴，此项补偿一般直接由政府负责。     

农民建房用地管理的探讨——基于湖北省孝南区农户调查的实证分析

随着农村经济的发展,农民收入水平的提高,扩大住房面积、改善居住条件,已成为农民消费性投资的重要方面.以地处江汉平原的孝南区为研究区域,利用对农户的问卷调查资料,对该区农村居民点用地的现状特征进行深入分析,结果表明:该区农村居民点用地存在缺少规划、侵占耕地、一户多宅等问题,对此提出了加强农民建房用地管理的对策与建议.     

韩正:农村乱占耕地建房问题专项整治要坚持“零容忍”

1月21日,中共中央政治局常委、国务院副总理韩正在北京主持召开农村乱占耕地建房问题专项整治工作会议并讲话。会议深入学习贯彻习近平总书记重要讲话和指示批示精神,贯彻落实党的十九届五中全会、中央经济工作会议、中央农村工作会议精神,听取农村乱占耕地建房问题专项整治工作情况汇报,研究部署下一阶段工作。     

松阳：旧村改造建房联保贷款的探索

2009年，浙江省松阳县委、县政府把农村旧房改造作为拉动内需、破解农民建房难、建设社会主义新农村的．“头等工程”。松阳县农村信用合作联社（以下简称联社）正在进行的农村旧房改造建房联保贷款为破解农民建房融资担保难问题提供了契机，为推进农村旧房改造注入了强大的活力，成为欠发达地区农村合作金融支持新农村建设的有效途径。     

农户建房热的冷思考

随着中央惠农步伐的加快,农民收入不断提高,农村中出现了新一轮的农民建房热潮,同时,也出现了一些不容忽视的问题,迫切需要各级政府和有关职能部门及时地加以引导和解决,以确保新农村建设从现在起就迈出有力的一步。     

梧州农村法律助理员案件调解成功率93％

梧州市农村法律助理员网络从2007年8月建立至今，农村法律助理员单独调解或由乡镇司法所协助调解的纠纷达5872件，制止群体性械斗6起，案件调解率达100％，调解成功率达93％，日益发挥出其在农村维稳工作中不容忽视的力量，实现了矛盾纠纷调解不出村屯。     

农村中小金融机构如何构建案件防控长效机制

农村中小金融机构案件频发，不仅会造成自身巨大的经济损失，而且易引发外部事件，动摇公众信心，影响其声誉和形象，个别大要案的发生甚至可能严重影响农村中小金融机构的生存和发展，危及整个地方农村金融体系的安全。因此，加强农村中小金融机构案件防控，建立案件防控的长效机制是当前迫切需要解决的问题。     

农民工回乡建房的事件史分析——基于福建省农民工流出地的调查

本文利用在福建省农民工流出地的问卷调查数据,采用事件史分析方法,实证检验农民工回乡建房及其影响因素。研究表明,农民工回乡建房的总体发生概率为46.91%。新生代农民工家庭在"生存时间"里回乡建房概率比老一代农民工家庭高,被视为是"逆城市化"的行为或已在我国悄然发生。而建房前家庭外出人口占比越高,农民工回乡建房概率就越低,因此鼓励举家迁移更有利于农民工优化城乡住房配置。城市失业风险越大,农民工回乡建房概率也越大,反映出农村住房是农民工应对风险的保障。而"建材下乡"补贴的建房鼓励政策对农民工回乡建房概率有显著的正向影响。因此,为解决农民工城乡住房矛盾,建议加快推进农民工市民化,同时积极推进就地城镇化;满足农民工基本的建房用地需求,引导农民工依法合理适度建房。     

村民异地建房使用集体土地也应实行征用

村民异地建房使用集体土地也应实行征用袁治强许多交通闭塞、经济比较落后的农村村民纷纷走出自己的家园，到集镇和公路沿线经商办企业，为繁荣农村经济，加快集镇建设与发展起到了很好的促进作用。但同时也给用地管理带来了新问题。村民异地建房使用集体土地应当怎样办理...     

疏堵结合遏制农村宅基地违法用地现象——以湖北省当阳市为例

正随着农村生活水平不断提高,以及农村改水和道路交通"村村通"工程的实施,农民建房热情高涨,出现了新一轮农村建房热。然而,缺乏规划引导、布局零乱、占地面积越来越大,"一户多宅"以及"一宅超限"等现象在农村建房中大量存在,农村宅基地违法案件也屡屡发生。以湖北省当阳市为例。全市耕地保有量95.52万亩、基本农田保护面积91万亩,均位居宜昌县     

规避出口风险

日前，从驻大连的中国出口信用保险公司辽宁分公司了解到，2007年，该公司共受理出口企业的风险案件93件，涉案金额1641万美元。这些案件中多数发生在发达国家，水产品和农产品的纠纷比较普遍。     

“三权分置”视角下城乡合作建房实践观察与理论模式构建

研究目的：通过实践观察，系统性构建城乡合作建房理论模式，分析不同模式产权配置与风险收益，为推动农村宅基地“三权分置”改革提供理论支撑。研究方法：比较研究法，理论研究法，归纳演绎法。研究结果：（1）在实践观察基础上，从农户合作参与方式和宅基地使用权流转比例维度构建城乡合作建房理论模式，包括农房流转型、个体合作型和成片开发型。（2）从农户角度来说，所需要承担的风险大小依次是成片开发型>个体合作型>农房流转型，即农户的剩余控制权依次增强，合建方依次减弱。（3）三种模式下产权结构与配置不同，所要承担的风险与收益各异，适用的区域也不同。研究结论：城乡合作建房应因地制宜选择不同模式，政府应当加强城乡合作建房管理减少社会资本投机行为，强化集体经济组织的控制权地位，平衡农户宅基地资格权与合建方宅基地使用权权能设置，才能使双方权益得到保障，从而实现城乡融合发展与乡村振兴战略目标。