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经济适用房存在的问题及相应对策分析 总被引:3,自引:0,他引:3
住房一直是人们关注的热点,基于帮助低收入群体解决住房问题,国家推出了经济适用房政策.由于政策本身的不完善,经济适用房政策在取得成效的同时逐渐背离最初目的,忽略了低收入群体,易滋生寻租腐败.由政府制定低收入标准,设计兴建并最终分配经济适用房,可切实帮助低收入家庭解决住房问题,减少寻租腐败. 相似文献
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北京经济适用房供给中存在的问题及对策分析 总被引:4,自引:0,他引:4
文章分析了北京经济适用房政策的积极作用,系统阐述了经济适用房供给中存在的问题,并提出了北京应加大建设力度、制定适宜的建房标准、动态调整购买人资格条件等相关对策建议,对完善北京保障性住房制度具有重要的现实意义。 相似文献
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共有产权经济适用房制度的分析研究 总被引:1,自引:0,他引:1
共有产权经济适用房制度是经济适用房制度的重大创新,本文针对现阶段经济适用房遇到的尴尬处境给予了新的解决办法,就共有产权经济适用房制度的一些细节问题进行探讨,针对其中争议问题提出解决办法,使共有产权制度真正成为解决经济适用房困境的可行之路。 相似文献
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杭州市经济适用房建设面临的问题及改革建议 总被引:1,自引:1,他引:0
一、杭州市经济适用房建设的实践成效
杭州市经济适用房建设从1999年安居工程向经济适用房并轨,已经历了8年,从政策上看逐步规范经济适用房制度,严把准入与退出关,率先在全国提出经济适用房五年后才能上市、面积控制以及上市补交差价等制度,使得经济适用房真正成为面向中低收入者的保障性住房。从实践上看,杭州市的经济适用房建设规模也是走在全国前列的, 相似文献
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中国经济适用房政策运行的特征分析 总被引:3,自引:0,他引:3
近十年来,经济适用房在保障中低收入家庭基本住房需求的同时,也暴露出了严重的缺陷。文章利用省级人口普查资料和相关统计数据,对中国各省经济适用房住户特征和房价变动情况及其原因进行了描述和解释性的研究。结论显示,经济适用房房价变动存在显著的外溢性,城市居民经济适用房购买力下降的事实并不存在明显的地域差异。在经济适用房房价持续攀升的背景下,部分省市经济适用房住户特征变化明显。 相似文献
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在中国,“经济适用房”五个字与“住房保障”紧密相连。根据有关政策,“经济适用房住满五年才能按市场价出售”。至今,首批经济适用房用户已经入住满五年,据说,经济适用房一般加价一倍转让,那么经济适用房到底保障了谁? 相似文献
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经济适用房制度是住房保障制度的重要组成部分.建立经济适用房制度是我国政府解决中低收入居民住房问题的一项重要举措.本文重点探讨了我国经济适用房制度实施过程中存在的主要问题及完善经济适用房制度的措施. 相似文献
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经济适用房制度是住房保障制度的重要组成部分。建立经济适用房制度是我国政府解决中低收入居民住房问题的一项重要举措。本文重点探讨了我国经济适用房制度实施过程中存在的主要问题及完善经济适用房制度的措施。 相似文献
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近几年沈阳市计划中的经济适用房建设速度较慢,建设竣工面积持续下降,未完成的施工面积较大。导致沈阳市经济适用房供不应求的现象加剧,从而导致经济适用房的供给结构不合理。通过对沈阳市经济适用房供给现状和供给存在的问题的分析,得出完善沈阳市经济适用房供给的建议。 相似文献
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房地产,尤其是经济适用房建设过程中存在的财务问题已日益严重,亟待解决。文章简述了经济适用房的特点,并以此为依据介绍了经济适用房建设过程中的问题,最后提出了企业和政府解决这些问题的建议。 相似文献
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一直以来,经济适用房制度由于实施过程中出现购买对象与建筑标准失控、房屋售价过高等问题而广受诟病。2009年6月武汉"六连号"舞弊事件更是将经济适用房制度改革推向风口浪尖。为什么会出现这些问题,未来经济适用房又将何去何从,这一切都需要追溯历史,探明经济适用房的产生背景,厘清经济适用房发展脉络,并结合中国国情,方能明确未来经济适用房走向。 相似文献
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随着近年来,经济适用房建设与商品住房开发联动运作项目的开始启动,经济适用房建设同样面临市场的考验,如何使经济适用房建设与商品房开发并驾齐驱,有所发展壮大,成为当下研究的重要课题,为此,基于经济视角的经济适用房建设不确定因素的分析有其必要性,本文主要基于经济视角的经济适用房建设不确定因素进行简单分析,从而为经济适用房建设提供一定的参考。 相似文献
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经济适用房相比许多商品房有很多优势,也可以说更适合人民群众都买的需求,经济适用房是不以盈利为主体的房产.但是,经济适用房的后续管理确存在着一些问题没有完善,这很大程度上削减经济适用房的政策效应.本文重点提出经济适用房后续管理的一些问题,以及提出合理的应对方案. 相似文献
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依据十七大报告,中国正在推行经济适用房制度,以解决中低收入阶层的住房和买房难的问题。然而随着经济适用房制度的推进和实施,出现了很多社会问题,究其根本原因是经济适用房区位选择不合理。在以往研究的基础上,运用ISM模型和SPSS软件,对经济适用房的区位因子进行分析,得到经济适用房区位因子的解释结构模型图,并对其进行分析研究。据此提出建议,为政府、城市规划、房地产开发提供参考。 相似文献
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