基于财务分析视角分析房地产投资项目可行性评估方法

文章从财务分析的视角对房地产开发项目可行性评估的方法展开深入研究,最主要的目的是为了提炼出一套相对合理、实用和规范的评价方法以利于项目投资信息的梳理、概括和分析,进而为项目的整体决策、后续的投资概算、预算等工作奠定基础。     

房地产项目投资的财务可行性分析探讨

房地产投资是一项综合性、专业性、技术性极强的投资活动,同是也是一项高投资、高收益、高风险的投资行为.因此,正确合理的财务可行性分析,对加强投资项目的财务风险管理至关重要.文章主要就房地产项目投资的财务可行性进行了相关的分析,以供大家交流探讨.     

房地产投资项目财务分析模型的构建与应用

房地产投资的主要特征是高风险和高收益并存,科学的决策和理性的判断可在一定程度上规避房地产投资风险。房地产投资分析中的财务分析在房地产投资活动中占据重要地位和作用。本文以某房地产投资项目为例,进行项目投资前期财务分析,对房地产投资项目财务分析模型进行构建、分析和检验。     

农业产业化投资项目财务评价体系初探

到目前为止,我们还没有一套独立、完整的农业产业化项目财务评价体系,本文在分析当前农业产业化项目财务评价体系与方法缺陷的基础上,尝试性的提出了一种新的分析方法,并做出了新旧体系与方法的对比,最后结合案例进行了实证分析。     

浅析高速公路项目建设投资分析

高速公路项目建设投资分析是根据我国国民经济发展规划和相关的国家技术经济政策要求,并结合我国工程技术研究和交通量的预测情况,对相关的建设费用和经济效益加以综合分析评价,进而为最终的建设项目决策提供依据。本文主要就高速公路项目建设投资进行简要分析,以期给相关部门改进工作提供一些有益借鉴。     

我国农业投资项目管理存在问题分析及对策思考

随着经济的发展，我国农业投资模式发生了很大变化，投资渠道、投资主件多元化．投资方式多样化，资金来源分散化．投资决策分散化．设计、施工单位经营自主化及建设设施和产品销售市场化等形势要求下．我国项日管理也逐渐的发展。但是、随着我国市场化的进一步展开．现有的农业投资项目管理体系已渐渐暴露出一些问题。     

论农业投资项目评估的理论基础

论农业投资项目评估的理论基础侯军岐孙养学农业投资项目评估，是１９８０年我国在世界银行的席位恢复以后，随着农业投资项目借款业务的开展而逐渐引入我国的。在西方，农业投资项目评估是沿着财务评估到经济评估再到社会评估的技术路线，以社会效益、国民经济效益和项目...     

浅析项目投资可行性研究

目前企业在进行投资决策时,普遍存在着决策者主观性过强、过于相信个人能力、不注重调查研究等问题。从而导致投资决策出现失误,给国家和企业带来重大损失。因此企业只有通过分析投资的可行性,才能做出科学的投资决策,才能使各类长短期投资实际产生的报酬达到预期效果。     

我国农业投资效益分析

运用定性分析与定量分析相结合的方法，分析农业投资与粮食产量、农业投资与农业收入问的关系，并建立数学模型系统分析农业投资效益。     

农业投资项目评估--种地种菜的规模化项目

近几年来,人民消费水平随经济收入的增长而提高,相应地人们越来越重视饮食安全,越来越渴望每天吃到绿色无污染的食品。本文就种地种菜的规模化项目进行了理论上的评估,并得出了一定的结论。     

国际投资项目的经济分析

随着国家综合国力的不断增强,并伴随国家“走出去”战略的实施,越来越多的中国企业走出国门,参与国际市场竞争。经过这些年的逐步发展,在美国次贷危机阳欧债危机的大背景下,中国企业参与全球经济的方式也不再仅仅局限于服装手工制品、农副产品出口和工程承包等劳动密集型出口领域,而是逐渐依托多年的走出去经验和强大资本实力参与国际投资。     

云南省农业机械化、农业投资对农业经济增长贡献的实证分析

基于柯布—道格拉斯生产函数的推广模型,采用EViews7.0计量软件对1985—2010年云南省农业产值、农业机械总动力、农村投资额进行实证分析,得出农业机械化弹性为1.45,农村投资额弹性为0.155。     

农民投资行为与农业经济结构调整

农民投资的行为的演变,是农民在边际收益规律作用下,受利益驱动,相机决策的结果,由此推动着农业结构的转换和农业经济增长方式的转变。农业经济结构调整的主体是农民,只有激发农民投资的欲望,强化投资能力,才能真正推动经济结构的优化和升级。     

企业项目投资风险的分析

在目前激烈的市场竞争中，企业的投资项目有相当一部分投入到高风险领域。其原因在于：     

工程投资项目可行性分析评价方法初探

可行性研究是保证建设项目以最小的投资换取最佳经济效果的科学方法,本文主要从其评价标准出发,论述可行性研究中出现的问题,提出了对策,并给出了了在工程投资中做好可行性分析的步骤。     

新农村建设中农业综合开发投资存在问题及对策分析

农业开发投资是农业发展的重要资金来源,是财政支农的重要手段,当前的农业开发投资仍然存在投资总量不足、结构不合理、投资渠道窄等一系列问题,本文提出逐步建立多元化、稳定增长的投资机制,进一步整合财政支农资金和农业项目,逐步优化投资结构,提高投资标准等对策建议,以期能对我国农业综合开发投资发展产生一定的推动作用。     

邹议投资项目经济评估中贴现率的选择

文章探讨了运用DCF（现金流量折现）方法对投资项目进行经济评估时其贴现率选择的几种方法,指出企业在投资决策时,必须综合考虑企业自身实际情况与外部环境因素,确定合理的贴现率。     

"共享经济"类项目的投资风险分析

随着互联网的不断壮大,一种被称为"共享经济"的新商业模式正在形成."共享经济"类项目存在政治、社会、经济、技术、管理和市场竞争方面的投资风险.由于利己主义的盛行、应对政策不到位、用户押金及预付资金缺乏有效监管、大数据运用不到位,信息收集不全面、传统监管理念和手段过时、非理性投资导致投资风险.因此通过提高公民公共素质,增强文明意识、政府及时出台相应管理政策和规定、扎实洞察消费刚需,寻找真正价值所在、对共享用户实行实名制,建立用户信用评分体系、运用法律完善监管体系规避风险.