倒按揭：中国老龄化社会以房养老模式研究

我国属于典型的"未富先老"型国家,亟需开拓养老新思路并构建养老新模式,以应对老龄化危机的严峻考验。倒按揭是"以房养老"模式的专有名词,作为社会养老保障体系的有益补充形式,国外部分国家已通过倒按揭来保障养老。本文在分析我国老龄化危机的基础上,详细阐述倒按揭对我国养老保障体制的积极作用,并提出倒按揭能对我国社会养老保障制度发挥作用的条件,以期能为我国推行倒按揭起到一定的促进作用。     

走出养老服务困境的对策

我国是一个人口大国,全球人口约63亿,我国人口约13亿,我国人口约占世界人口的19%,近年来我国逐渐步入了老龄化社会,养老服务的问题成了全社会高度重视的问题,可以说做好养老服务是我国当前的重大问题,如何使人们真正老有所依老有所养？本文将通过对当下养老服务的思考,提出相应的解决对策。     

我国养老模式的转换与劳动供给问题

构建"以居家为基础、社区为依托、机构为支撑的养老服务体系",不仅要健全各类养老服务设施的投融资机制,还应关注社会养老服务劳动供给的实现问题一、问题的提出目前我国的养老政策十分重视社会养老功能。2000年,《中共中央国务院关于加强老龄工作的决定》(中发[2000]13号)提出,"建立家     

我国社区居家养老的体系建构研究

进入21世纪,我国跑步进入了人口老龄化的时代,2011年召开的全国两会上,养老问题成为一个热点。应对未富先老的挑战,构建适合中国国情的多元化的养老服务模式,加快推进以养老服务社会化为重点的社会福利事业发展,建立以居家养老为基础、社区服务为依托、机构养老为补充的社会化养老服务系,已日益成为目前中国养老问题合理的历史选择。     

卖房养老 利息难抵生活金

未富先老的国人,解决养老问题变得越来越急迫,“以房养老”的话题尤为引人关注。按照中国传统观念,房子是要作为遗产留给子女的,把房子抵押了去养老,让人难以接受。对“以房养老”究竟该如何看待？它能不能成为一种养老方式？     

论我国以房养老制度建立的困境及出路

我国是一个"未富先老"的国家,养老问题已随着老龄化时代的到来而日益突显,其中还存在着社会养老保障体系不健全等诸多问题。养老模式迫在眉睫的问题是制度的创新。老年人用现有住房抵押所获得的资金在不影响居住的前提之下养老便是反向住房抵押贷款制度,即新型的"以房养老"模式。     

华夏孝为先

<正>"老有所养、老有所依"是中华文明"孝"的至高追求,也是依存于中华民族千年华夏文化中根深蒂固的精神诉求。虽然我们常说"养儿防老",将养老的希望建立在了"男尊女卑"的礼教大统上,但实际上我们仍希望父母全心全意哺育子     

推行“以房养老”或将困难重重

"以房养老"是个很复杂的机制,人们的传统观念问题、房屋70年产权问题、房价评估问题、养老机构问题等都需要逐步去探讨和解决日前,国务院对外发布《关于加快发展养老服务业的若干意见》(以下简称《意见》),其中提到开展老年人住房反向抵押养老保险试点。一时间,"以房养老"引发社会舆论广泛关注。所谓"以房养老",就是老人把自己的产权房抵押给银行等金融机构,定期获得一定数额的养老金,或者接受老     

人口老龄化背景下城市养老问题探析

伴随人口老龄化的迅猛发展,我国城市老年人的养老问题日益突出。家庭养老功能削弱、社区服务缺乏、机构养老作用有限等,使很多老年人的养老需求不能得到充分满足。要解决和处理好这个问题,需从多方面入手,继续提倡家庭养老,积极发展社区服务,进一步发挥养老机构作用并大力发展社会养老保险,为我国城市老年人构建一个完善的养老体系。     

民营养老企业全面预算管理问题浅析

近年来,我国面临着人口老龄化问题的困扰。在十九大报告上习主席指出,应积极应对人口老龄化,构建养老、孝老、敬老政策体系和社会环境,推进医养结合,加快老龄事业和产业发展。正因为国家对养老行业的大力支持,使得民营养老企业逐渐发展和壮大起来。但是其管理水平仍然较低,尤其是全面预算管理工作仍存在很多问题。本文探讨了民营养老机构全面预算管理在预算的编制、执行和监督各方面存在的主要问题,并对民营养老机构在预算管理科学化、规范化、合理化方面提出了合理化建议,以期对民营养老行业全面预算管理优化有所帮助。     

以房养老,可行的养老模式

目前在我国养老保障体制尚不完善的情况下,已经出现了"未富先老"的社会问题,无论是家庭和政府都面临着养老的压力和困难,在这样的国情下,"以房养老"不仅应该而且可以作为社会养老的一种补充方式.     

我国社区养老相关问题研究

20世纪80年代以来,随着“银发浪潮”的到来和家庭结构的变化,我国的老龄事业遇到了前所未有的挑战.在未富先老的国情下,单纯的家庭养老已经不能满足老年人的各种需求,这就产生了一种新型的养老方式——社区养老.但是社区养老在实践的过程中还存在许多不足:体制不完善,队伍不庞大,资金不充足等.因此我们应积极探讨完善社区养老的对策和方法,使其成为一种真正适合中国国情的养老模式.     

养老保障制度与养老金资本运营:发达国家的实践与我国的发展选择

发达国家在养老保障制度探索方面,经历了曲折的发展道路后步入了比较成熟的轨道,其经验显示养老保障制度须针对不同人群设计与其相适合的养老保障产品,在创造差别性的养老制度设计的同时,也要注意生活有特殊困难人群的养老问题,这不但能够减轻国家财政的负担,也能够充分体现"谁参保谁受益"原则。我国在逐渐完善养老保障体系的同时,养老基金在坚持安全和增值的前提下,要选择多种投资渠道,以保障参保人的正常权益。     

建立综合性养老产业基地研究与探索

目前越来越多的人正在为应对人口老龄化问题而探索积极有效的解决途径,养老机构普遍都存在供给不足和服务不完善等问题,因此,笔者在此基础上提出了一种新型的养老模式——养老产业基地,力图有效的解决当前养老机构面临的问题。本文主要从三个部分展开论述,首先进行背景分析,然后提出新型养老产业基地的总体架构。     

农村养老问题浅析——基于本人的农村背景

基于本人的农村背景及多年来对农村养老问题的耳濡目染,看过不少学者的研究文献,并作了个别访谈,写下此篇有关农村养老问题的文章。通过对农村养老目前在制度上、相关衡量指标上的现状分析,本人提出了农村养老重在提升养老质量,要加大基层医疗投入,完善家庭养老并实现多方配合。基于农村特点,本人建议农村养老要分层次实现,制度实施要因地制宜,尤其要体现人性化养老。     

加快发展社会养老服务 积极应对人口老龄化

《礼记·礼运》曰:"人不独亲其亲,不独子其子,使老有所终,壮有所用,幼有所长,鳏、寡、孤、独、废疾者皆有所养。"老有所养,一直是自古以来社会所追求的一大理想、普通百姓心中的美好愿望。党的十八届三中全会明确提出,积极应对人口老龄化,加快建立社会养老服务体系和发展老年服务产业。在当前的经济社会发展形势下,加强社会养老服务体系建设具有重要意义。《礼记·礼运》曰:"人不独亲其亲,不独子其子,使老有所终,壮有所用,幼有所长,鳏、寡、孤、独、废疾者皆有所养。"老有所养,一直是自古以来社会所追求的一大理想、普通百姓心中的美好愿望。党的十八届三中全会明确提出,积极应对人口老龄化,加快建立社会养老服务体系和发展老年服务产业。在当前的经济社会发展形势下,加强社会养老服务体系建设具有重要意义。加强社会养老服务体系建设,是应对人口老龄化、保障和改善民生的必然要求。目前,我国是世界上唯一一个老年人口超过1亿的国家,且正在以每年3%以上的速度快速增长,是同期人口增速的五倍多。预计到2015年,老年人口将达到2.21亿,约占总人口的16%;2020年达到2.43亿,约占总人口的18%。随着人口老龄化、高龄化的加剧,失能、半失能老年人的数量还将持续增长,照料和护理问题日益突出,养老服务需求日益增长,加快社会养老服务体系建设已刻不容缓。加强社会养老服务体系建设,是适应传统养老模式转变、满足人民群众养老服务需求的必由之路。长期以来,我国实行以家庭养老为主的养老模式,但随着计划生育基本国策的实施,以及经济社会的转型,家庭规模日趋小型化,"4—2—1"家庭结构日益普遍,空巢家庭不断增多。家庭规模的缩小和结构变化使其养老功能不断弱化,对专业化养老机构和社区服务的需求与日俱增。加强社会养老服务体系建设,是解决失能、半失能老年群体养老问题、促进社会和谐稳定的当务之急。目前,我国城乡失能和半失能老年人约3300万,占老年人口总数的19%。由于现代社会竞争激烈和生活节奏加快,中青年一代正面临着工作和生活的双重压力,照顾失能、半失能老年人力不从心,迫切需要通过发展社会养老服务来解决。加强社会养老服务体系建设,是扩大消费和促进就业的有效途径。庞大的老年人群体对照料和护理的需求,有利于养老服务消费市场的形成。据推算,2015年我国老年人护理服务和生活照料的潜在市场规模将超过4500亿元,养老服务就业岗位潜在需求将超过500万个。近年来,在党和政府的高度重视下,各地出台政策措     

农村养老问题浅析——基于本人的农村背景

基于本人的农村背景及多年来对农村养老问题的耳濡目染,看过不少学者的研究文献,并作了个别访谈,写下此篇有关农村养老问题的文章.通过对农村养老目前在制度上、相关街量指标上的现状分析,本人提出了农村养老重在提升养老质量,要加大基层医疗投入,完善家庭养老并实现多方配合.基于农村特点,本人建议农村养老要分层次实现,制度实施要因地制宜,尤其要体现人性化养老.     

建立综合性养老产业基地研究与探索

目前越来越多的人正在为应对人口老龄化问题而探索积极有效的解决途径,养老机构普遍都存在供给不足和服务不完善等问题,因此,笔者在此基础上提出了一种新型的养老模式--养老产业基地,力图有效的解决当前养老机构面临的问题.本文主要从三个部分展开论述,首先进行背景分析,然后提出新型养老产业基地的总体架构.     

养老地产策论

飞速发展的城市化和老龄化是中国目前不得不面对的两个异常严峻的挑战。养老问题本质上讲是一个公共的福利问题,但我国的养老体制、养老产业都处于初期发展的阶段,存在的问题太多,要补的功课太多,而仅仅依靠政府的力量是远远不够的。现在最需要思考的是如何通过政府的撬动和引导,调动整个社会的力量投身养老产业,这才是更快更有效的解决养老问题的力量来源。而养老产业当中最重要、且与政府关系最紧密的一个组成部分,即涉老地产。     

构筑“三位一体”养老服务新格局

江苏省无锡市针对人口老龄化"进入早、基数大、增长快、寿龄高、空巢多"等问题,把加快社会养老服务体系建设工作摆上重要位置,各级财政部门充分发挥政策和资金的导向作用,积极引导社会资金多元投入,