深圳市物流项目用地标准将出台

继去年出台了《深圳市工业项目建设用地控制标准》后，深圳市将再出台《深圳市物流项目建设用地控制标准》，规范快速发展的现代物流业的建设项目用地审批程序，提高土地集约节约利用水平。[第一段]     

安徽重大项目用地指标实行点供点供指标不得超过项目用地总面积的30％

为保障重大建设项目用地需求，促进产业结构优化，安徽省人民政府办公厅日前印发《安徽省重大建设项目点供用地计划指标管理办法》，规定设区市在使用完年度用地指标的情况下，为启动急需开工的重大建设项目，可向省国土资源管理部门申请用地计划指标。下达的点供用地计划指标不得超过项目用地总面积的30％，且最高不超过200亩。     

让集约用地成为社会风尚

建设项目用地立项是否依法依规．是否注意保护耕地、避让和减少占用基本农田，是否注意节约用地、合理用地，是否补充耕地、划补基本农田，补充耕地数量质量是否达标．是否依法安置补偿……这些都是依法用地的必要前提。事实上，集约用地一直是在不断丰富发展中的，在新的时期，集约用地显现出四大良好发展势头。     

泰安：加强建设用地批后监管

近几年来，山东省泰安市国土资源局对加强建设用地批后监管、促进节约集约用地问题进行了积极探索，走出了一条独具特色的批后监管工作新路子，在全省率先建立起了国有建设用地批后监管工作新机制以及建设项目竣工土地检查核验制度。批后监管工作在全市全面展开，节约集约用地成效显著，得到了充分肯定。     

廊坊市工业项目建设用地控制指标研究

本文以国家发布工业项目建设用地控制指标为某础，从廊坊市特殊区位、城市定位、经济发展走势出发，深入分析廊坊市城镇工业用途建设项目用地控制指标，提出了符合廊坊实际的新思路、模式和方法。     

现行用地环境下推进用地开发供应的策略

随着我国各项建设活动全面开展，特别是工业化和城市化进入快速发展阶段后，对建设用地的需求迅速增加，以往粗放型经济发展模式造成了我国城市土地利用效率普遍较低、用地结构失序问题。展望“十四五”的新格局，要全力发展高质量现代化产业，可以通过用地资源节约集约循环利用，将闲置低效用地转化为综合集聚产业区，助力新兴产业发展，推进用地开发供应。基于此，文章以现行环境概况为切入点，从三个方面提出了现行用地环境下用地开发供应策略，包括盘活现有存量用地，提高土地利用效益；节约集约用地开发，优化用地空间布局；推动中小企业发展，加快城市经济复苏。     

上海市社会事业用地定额指标编制研究

按照强化节约利用、提高土地集约利用水平的要求研究建立符合上海市实际的社会事业建设用地定额标准。通过对近期各类建设规范编制现实意义的认识,阐明了近期建设规范编制的两个核心内容:土地节约集约及社会事业设施功能提升的安排;批项目、核土地工作的规范化、易操作。采用实证分析法、文献资料法和综合分析评价法,研究提出了一整套社会事业类建设项目用地指标标准体系。该标准体系成为审批建设项目用地和进行工程咨询、规划、设计的重要依据和加强全市建设用地管理的重要内容。     

上海市国有建设用地土地核验管理办法（试行）

为贯彻落实国务院《关于促进节约集约用地通知》（国发[2008]3号）和《国土资源关于部署运行土地市场动态监测与监管系统的通知》（国土资发[2008]284号）文件精神，按照《上海市房地产登记条例》的规定，自2009年7月1日起，在建设项目竣工验收阶段，对建设项目依法用地和履行周有建设用地使用权出让合同或划拨决定书的情况进行检查核验（以下简称土地核验）。     

广州市今年住宅用地供应量大幅度增加，确保住宅用地持续供应

今年以来，市国土房管局严格贯彻落实国家关于房地产调控的政策，认真做好房地产用地供应工作，3月31日公布了全市2013年建设用地供应计划，计划供应各类建设用地2064公顷，其中住宅用地595公顷。同时抓好建设用地供应计划的执行，有序均衡供应房地产用地，住宅用地实际供应有较大增长。     

海南省房地产建设用地供应管理机制与政策分析

城市化进程中,土地的供应管理机制创新有助于房地产建设。本文提出以下创新机制：变房地产建设用地招拍挂为建设项目招标、创建规划主导下的土地供应机制、创新房地产建设用地供应决策机制等五大方面。最后文章提出了做好房地产专项规划引导土地理性需求、加大保障性住房用地的供应比例建设保障性住房体系、加强现有建设用地管理,盘活闲置土地等五个方面的建议。     

关于在深入开展土地市场治理整顿期间严格建设用地审批管理的实施意见

2004年4月29日，国务院办公厅下发了《关于深入开展土地市场治理整顿严格土地管理的紧急通知》(国办发明电[2004]20号，以下简称《紧急通知》)，作出了在深入开展治理整顿期间，全国暂停审批农用地转非农建设用地的决定，并从实际出发，对确属急需的重点建设项目用地可报国务院批准。为切实贯彻落实《紧急通知》精神，现提出严格建设用地审批管理的实施意见如下：     

水库枢纽工程建设项目节约用地规模研究——以广州市增城区大封门水库扩容工程项目为例

由于水库枢纽工程建设项目各功能区尚未被用地标准覆盖,为促进标准未覆盖或者超标准用地的此类建设项目合理用地,文章结合行业专业技术设计规范、建设规范和自然资办发[2021]14号文、自然资发〔2022〕130号文相关要求,重点从方案比选分析、用地规模和功能分区的合理性、同类案例用地对比分析三个方面,对广州市增城区大封门水库扩容工程进行节约集约用地分析论证,以合理确定建设项目用地功能分区和规模,以期为同类项目用地核减与规模论证提供参考。     

对违法用地问题的一些思考

一违法用地的现状分析 随着市局全面开展土地动态巡查，不断加强土地执法力度全市的土地违法案件得到了有效的控制，违法用地的数量与往年相比有了较大的下降，但总量还是较大。从对违法用地现象的分析来看，主要有以下几种类型：一是市政配套建设项目、公益类项目及以“农”字当头的建设项目，     

建设用地规划许可证审批一览

由规委审批的两证是指"建设用地规划许可证"和"建设工程规划许可证",是建设项目符合城市规划要求的法律保障文件。本期针对建设用地规划许可证(建筑工程、市政工程)的办理程序做一解释。     

建设项目用地预审管理办法中华人民共和国国土资源部令

《建设项目用地预审管理办法》,已经2004年10月29日国土资源部第9次部务会议修订通过,现将修订后的《建设项目用地预审管理办法》公布,自2004年12月1日起施行。部长孙文盛二○○四年十一月一日第一条为保证土地利用总体规划的实施,充分发挥土地供应的宏观调控作用,控制建设用地     

国土资源部、国家发展和改革委员会关于在深入开展土地市场治理整顿期间严格建设用地审批管理的实施意见

2004年4月29日，国务院办公厅下发了《关于深入开展土地市场治理整顿严格土地管理的紧急通知》(国办发明电[2004]20号，以下简称《紧急通知》)，作出了在深入开展治理整顿期间，全国暂停审批农用地转非农建设用地的决定，并从实际出发，对确属急需的重点建设项目用地可报国务院批准。为切实贯彻落实《紧急通知》精神，现提出严格建设用地审批管理的实施意见如下：     

集体建设用地入市如何影响国有建设用地市场?——基于机器学习的新证据

建立健全城乡统一的建设用地市场是当前中国土地制度改革的重要目标，本文使用机器学习与合成双重差分等方法，借助2007～2018年中国国有建设用地出让数据，研究了农村集体建设用地入市对城镇国有建设用地市场的影响。研究发现，集体建设用地入市改革显著减少了国有建设用地的土地出让金，其原因在于改革提升了集体和国有土地的替代性，因而降低了国有建设用地的出让面积，但是未显著影响国有建设用地的单位价格。结合理论分析，上述结果说明该改革并未显著改变城镇国有建设用地的市场结构。成本收益分析表明，该改革对国有建设用地出让金的影响大于集体建设用地。以上结论为集体经营性建设用地入市对国有建设用地市场的影响提供了经验证据，也为健全城乡统一的建设用地市场提供了政策启示。     

用地服务新农村建设

近日，江北区国土资源分局在全区实施社会主义新农村建设工作中，转变观念，创新举措，积极做好用地服务工作。一是在开展全区土地利用总体规划修编工作的同时，结合区新农村建设的相关规划，优先安排新农村建设示范点的用地计划和加强基层国土资源管理所（站）建设，充实基层国土资源管理人员。二是把好在严格保护耕地和节约集约用地“闸门”的前提下，按照土地利用总体规划的要求，局部调整全区社会主义新农村建设的用地布局。     

八桥国土所规范农房建设用地

大渡口区八桥国土所对申请用地农户严格依法审批，对批准的农房建设用地进行追踪管理，今年没有一起农房用地审批错误，受到上级好评。     

城市人均用地量已超标1/3

在日前举行的2006中国地交会上，国土资源部地籍司司长樊志全透露，从1997年至2004年，全国年均新增建设用地达到70万亩，导致目前我国城市人均用地面积已经达到113平方米，超过国家规定标准近1／3。一边是城市人均用地面积已经严重超标，而另一边是全国新增建设用地连续七年持续增加，且占用大量耕地。