出租人融资租赁的会计处理

为了更好地贯彻执行租赁准则,进一步规范我国租赁业务的会计核算和信息披露,对融资租赁出租人在租赁开始日、发生初始直接费用未实现融资收益的分配、未担保余值发生变动时、租赁期届满时的会计事项发生额的计算及账务处理作逐一探讨.     

出租人融资租赁的会计处理

为了更好地贯彻执行租赁准则，进一步规范我国租赁业务的会计核算和信息披露，对融资租赁出租人在租赁开始日、发生初始直接费用未实现融资收益的分配、未担保余值发生变动时、租赁期届满时的会计事项发生额的计算及账务处理作逐一探讨。     

新准则下融资租赁的会计处理

新准则对融资租赁业务的会计处理作出了新的规定。本文就融资租赁业务特点与意义,承租人和出租人的具体会计处理进行分析和举例说明,并就不同的会计处理方式对租赁双方债权、债务的影响作出分析和判断。     

融资租赁中的会计计量问题

融资租赁是一种比较特殊的业务事项，各国发布的准则基本上解决了融资租赁的确认问题，但对其计量问题，尤其是融资租赁中债权债务的计量、租赁资产的初始计量以及未担保余值的减值等还研究较少，且争议颇多。2000年2月，FASB发布了SFAC NO．7，为在会计计量中使用现金流量信息和现值，选择现值计算方法以及发挥利息法在会计分摊中的作用提供了一个比较完整的指导框架。以此为依据，结合融资粗赁业务的特殊情况．时涉及的上述计量问题提出了相应的解决方案．     

新旧会计准则融资租赁会计处理差异比较

1．融资租入资产入账价值的确定。旧准则规定，承租人应当将租赁开始日租赁资产原账面价值和最低租赁付款额现值两中较低作为租入资产的入账价值。新准则规定，承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两中较低作为租入资产的入账价值。通过比较不难发现，新准则更重视公允价值在资产计价中的运用。     

租赁会计国际比较研究

由于租赁既有别于一般的商品交易,又有别于一般的借贷,由此产生的会计问题主要有：承租人对租赁资产的金额及相应的负债额的确认,以及在财务报表中的揭示：出租人出租资产的债权的确认及租赁收益的处理,租赁信息在财务报表中的揭示等,而各国有其不同的特点,但也有其共性。因而我国在制订租赁会计具体会计准则时,必须结合本国国情,同时借鉴他国的先进作法才是明智之举。     

对关联方融资租赁会计处理的建议

融资租赁业务经常在我国上市公司与其关联方之间发生。但现有的有关关联方交易与融资租赁的会计准则都没有对这一类业务做出明确规定，这就为实务中关联方利用融资租赁业务操纵利润埋下了隐患。     

探析融资租赁

金融风暴对世界经济造成严重的影响,企业由于融资困难濒临倒闭。在目前中小企业融资依然比较困难的情况下,融资租赁是解决中小企业融资困难、促进中小企业设备升级更新最便捷的渠道之一。融资租赁资产是金融资产中安全度相对较高的资产之一。采取融资租赁方式,会使承租人提高资金使用效率、会使出租人获取安全性较高的投资方式、同时也会使供货商扩大销售渠道。本文从融资租赁的意义、国内外融资租赁的发展状况以及融资租赁对企业发展的作用等方面进行了深入的探讨。     

租赁会计国际比较研究

由于租赁既有别于一般的商品交易,又有别于一般的借贷,由此产生的会计问题主要有:承租人对租赁资产的金额及相应的负债额的确认,以及在财务报表中的揭示,出租人出租资产的债权的确认及租赁收益的处理,租赁信息在财务报表中的揭示等,而各国有其不同的特点,但也有其共性。因而我国在制订租赁会计具体会计准则时,必须结合本国国情,同时借鉴他国的先进作法才是明智之举。     

管理会计在现代融资租赁企业的运用

融资租赁作为市场配置资源的重要机制和形式,其与实体经济发展的关系越来越密切,融资租赁不仅服务于国民经济结构的调整,还是促进经济发展方式转变的重要推动力。随着我国融资租赁行业的发展,关于现代融资租赁的理论研究、立法政策、监管制度等在不断深入和完善。本文通过现代融资租赁的独特性,简述了现代融资租赁企业的风险特点,提出融资租赁企业运用管理会计的建议措施。     

对融资租赁两个账务问题的处理

新颁布的《企业会计准则－租赁》对于规范租赁业务的会计处理行为，提供相互可比的信息资料，无疑具有重要的现实意义。但准则中规定的内容还欠完善，实际工作中出现的一些问题，按准则规定还不能全部解决，因此，进一步完善租赁会计准则的内容、变得非常重要。     

承租人的租赁决策与会计比较

2007年1月1日起开始实施的新《企业会计准则——基本准则》对企业的财务决策和会计做帐都有较大的影响,本文仅就租赁业务来探讨新会计准则下企业如何财务决策和会计记账。     

融资租赁——解决中小企业发展中的融资问题

由于中小企业自身原因和中国金融市场的不完善，融资问题长期困扰中小企业，阻碍其发展。融资租赁。将融资与融物相结合的融资方式，具备其他融资方式未有的优势，能够很好地解决企业因更新技术、发展生产而产生的资金短缺问题。近期，出现了信托与融资租赁相结合的新型金融工具；未来，融资租赁将成为一股强大的动力，推动我国中小企业的发展。     

融资租赁承租人会计处理的财务视角分析

一、案例引入 B公司从A公司以融资租赁的方式租人一台设备。有关资料如下：租赁开始日为2007年1月1日，租赁期从2007年1月1日到2009年12月31日；双方确认租赁设备的公允价值为65万元；每年年末要求B公司支付租金25万元；该设备租赁期满时估计的资产余值为5．096万元，其中B公司担保余值3万元，独立于出租人和承租人双方的第三方担保余值2万元，未担保余值0．096万元。在洽谈租赁业务中A公司支付初始直接费用1万元，B公司支付初始直接费用0．54万元。租赁期满，A公司收回租赁设备。     

论融资租赁的风险管理

2013年后,融资租赁业务在我国再一次呈现井喷式的发展,越来越多的融资企业开始采取融资租赁的方式寻求资产规模的扩张。但是这些企业看到融资租赁业务能在短期内实现快速的扩张的好处同时,未能识别融资业务带来的风险,而盲目的引进融资租赁业务很有可能把企业逼向危机的边缘,因此增强企业对融资租赁风险的认识和控制迫在眉睫。本文研究融资租赁的风险管理,意在帮助企业对融资租赁业务有更全面的认识、识别融资租赁业务带来的风险、采取有效措施来控制风险,从而促进融资租赁业务在我国的可持续发展,同时使融资租赁业务更好地服务我国企业发展。     

融资租赁促中小企业发展

本文基于我国中小企业融资现状,分析了融资租赁对我国中小企业融资发展的必要性和可行性,并对中小企业融资租赁应关注的问题进行了探析,指出融资租赁是我国中小企业突破目前的融资困境的一个重要渠道。     

融资租赁与长期借款辨析

引资新建中融资租赁与长期借款是两类非常相似的会计业务，《企业会计制度》(以下简称《制度》)对融资租赁的会计核算都是针对建设完工后的固定资产而言的，对新建的融资租赁业务尚未论及；另外，《制度》对经营租赁与长期租赁两种租赁性质的业务进行了比较，而对融资租赁与长期借款两种融资性质非常相似的业务比较很少。因此，本将对这两类会计业务进行比较、分析，以供同行在工作中参考。