动态与信息

国务院办公厅转发国土资源部农业部文件保护国有农场土地合法权益动态与信息 《意见》明确要求，地方各级政府及有关部门，应从有利于国有农场和农村经济发展出发，本着尊重历史和现实的原则，依照国家有关土地管理的法律法规和政策以及原国家土地管理局1995年发布的《确定土地所有权和使用权的若干规定》，把握政策界限，妥善解决土地权属争议，依法、公平、公正、合理地确认国有农场土地使用权。《意见》规定，县级以上人民政府及有关部门关于组建国有农场的批文和国有农场与周边农民集体签订的用地协议书，原则上作为确认国有农场土地使…     

关于贯彻落实国办发[2001]8号文件有关工作的通知

近日，国务院办公厅转发国土资源部、农业部《关于依法保护国有农场土地合法权益的意见》(国办发[2001]8号文件)。文件指出，国有农场的土地是国有农场经济发展的基本生产资料，是国有资产的重要组成部分。文件要求，为了依法保护国有农场土地合法权益，促进农村经济发展、民族团结和社会稳定，各级政府要遵照国土资源部、农业部《关于依法保护国有农场土地合法权益的意见》执行。《意见》主要内容有：1，妥善处理土地权属争议，依法确认国有农场土地使用权；2．加快国有农场土地登记发证的工作步伐；3．坚决制止非法侵权行为，依法保护国有农场土地使用权；四、加强领导和管理，切实解决国有土地问题。为了贯彻落实“8号文件”精神，农业部办公厅又下发了通知。以下是通知全文：     

江苏农垦土地管理实施办法

江苏农垦土地管理实施办法按：对国有农场土地资源的管理、使用和保护作出具体规定，有利于维护国有农场的合法权益，促进农场经济的顺利发展。为此，江苏省农垦农工商联合总公司与江苏省土地管理局，最近以苏土办［１９９５］２９号、苏垦联土［１９９５］１０４号文联合...     

完善土地固定和流转制度 实现农场经济可持续发展

土地产权制度改革的实质性内容，实际上是研究土地使用权制的改革问题。国有农场“对依法划定的场区内国家所有的土地、森林、草原水面等自然资源享有使用、收益的权力”(《黑龙江省国营农场条例》)。这就是说，在农垦企业中，农场作为经济实体单位，拥有法定的土地所有权。由于土地既是一种自然资源，同时又是一种资产，国家对其拥有最终所有权，因此在土地所有权上就必然受到多种限制和监督，     

对国有农场重要资产加强管理刍议

国有农场长期以来形成的各项资产．为生产经营奠定了坚实的物质基础。当前国有农场如何加强资产管理，提高资产使用效率，加速资产增值，取得更好的经济效益？是在发展市场经济中所面临的新课题。本文针对农场对数种重要资产管理薄弱问题，谈几点改进意见。一、关于加强土地管理问田土地是国有农场最重要的资产，其增值潜力最大，经营灵活性较强。土地既可自耕自作，亦可承包出租，又可进行开发性经营，引资合作开发。国有农场应抓住拥有土地的突出优势，因地制宜地利用好每一块土地，提高其经济效益和社会效益。但当前的实际情况是，农场的…     

《关于军队有偿转让空余军用土地有关问题的通知》是何时下发的？

《关于军队有偿转让空余军用土地有关问题的通知》是何时下发的？编辑同志：《中国土地》１９９４年第３期《关于转让空余军用土地有关问题的解答》（作者：韩广钦）一文中，提到国家财政部、国家土地管理局、总后勤部联合下发了《关于军队有偿转让空余军用土地有关问题的...     

土地承包中的“十个注意”

近两年，国有农场土地承包纠纷呈大幅度上升趋势。通过审结此类案件的实践与分析，笔者认为，当前国有农场土地承包应注意以下问题： 一、承包合同性质要确定 实践中，国有农场土地对外发包时，通常采用的书面形式有两种，即土地承包合同和土地租赁合同。国有农场土地发包是将土地使用权出租，承包人取得耕作权。由此可以看出，出租国有农场土地使用权，实质是国有农场土地发包的过程和手段。《土地管理法》第十五条规定“国有土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业等生产。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。”…     

农场改革向土地租赁制过渡的思考

农场改革向土地租赁制过渡的思考高继凯一种植业是农场的主体经济。土地是农业生产的基本生产资料。因此，农场改革就要从使用土地管理政策上进行重点研究。通过１０年走过的承包道路考察验证，如今租赁这种形式越来越需要取代承包而显示出其自身的生命力。１、承包与租赁...     

农场土地出租管理软件研发初探

黑龙江垦区随着以家庭农场为主体的农业经营模式的形成,农场如何按政策及时、准确、全部收回土地出租资金,加强土地出租各环节的监控和管理,成了财务管理的新课题。经过两年多的实践,我们与红兴隆分局计财处企业科达成共识,即: “从控制源头抓起,改变当前土地出租票据的管理方式,变土地出租事后监督为事前、事中监督,寻找加强土地出租票据管理的新办法”。共同研发出了电子版《农场土地出租管理软件V1.0》系统,为解决土地出租管理问题探索出了一条新的途径。     

拆窑损失40万 年内复耕40亩

拆窑损失４０万年内复耕４０亩湖北省国营人民大垸农场认真贯彻落实《中共中央国务院关于进一步加强土地管理、切实保护耕地的通知》，组织力量对非农业建设用地展开清查工作。对清查出来的问题，采取过硬措施，坚决整改。人民大垸农场黄英分场砖瓦厂是１９８６年在可耕地...     

军队房地产流失严重 依法保护势在必行

军队房地产流失严重依法保护势在必行赵久来（沈阳军区法律顾问处）军用土地管理解放军土地局、《中国土地》编辑部合办改革开放以来，随着房地产市场的繁荣，一些部门、企事业单位和个体户，利用部队精减整编和某些单位经验不足的弱点，大量侵占、蚕食部队的土地、房屋使...     

关于国有农场执行《企业会计制度》有关问题的思考

2003年国资委和财政部联合发出通知，要求中央企业到2005年完成执行《企业会计制度》工作，国有农场执行《企业会计制度》势在必行。国有农场的特殊性，特别是农场土地租赁经营后，不直接从事生产经营活动．决定着国有农场的会计核算的局限性，不能完全照搬正规的股份制企业或国有工     

贯彻落实8号文件做好国有农场土地确权登记工作

一、各地贯彻落实8号文件的情况《国务院办公厅转发国土资源部、农业部关于依法保护国有农场土地合法权益意见的通知》(国办发眼2001演8号),是国土资源部和农业部按照国务院领导关于国有农场土地问题的批示精神,经过联合调查,广泛听取各地土地管理部门和农垦企业的意见,并经专家反复论证、修改后,形成的一个关于我国国有农场土地权属问题的非常重要的政策性文件。文件的出台,不仅为现阶段各地开展国有农场土地确权、登记、发证工作提供了有力的政策依据,有着十分重要的现实意义,而且对依法保护国有农场土地合法权益,规范国有农场土地资产的…     

国有农场递延资产应加强管理

国有农场递延资产应加强管理鞠成军《农业企业财务制度》（以下简称《制度》规定：“递延资产包括开办费、土地开发费以及经营租赁方式租入的固定资产改良支出等”；同时，《制度》还规定：“下列费用不包括在开办费内：应由投资者负担的费用支出；为取得固定资产、无形资...     

关于转让空余军用土地有关问题的解答

关于转让空余军用土地有关问题的解答韩广钦（解放军土地管理局）问：最近，国家财政部、国家土地管理局、总后勤部联合下发了《关于军队有偿转让空余军用土地有关问题的通知》（以下称《通知》），请问制定这一《通知》的依据是什么？答：根据《中华人民共和国城镇国有土...     

浅谈调处军地土地纠纷

浅谈调处军地土地纠纷姜盛荣军用土地详查以来，军队在各级政府的支持下，调处了不少土地权属纠纷，促进了“双拥”工作，加强了军政团结，密切了军民关系，为贯彻《军事设施保护法》，加强军用土地管理起到了积极作用。但是，历史上遗留下来的问题并没有全部得到解决，而...     

国有农场土地的特殊性及其潜藏值：试论搞活国有农场土地的流转机制

国有农场土地的特殊性及其潜藏值──试论搞活国有农场土地的流转机制俞金生国有农场最大的优势是拥有广袤的土地，这是一笔很大的财富，应引起国有资产管理部门、农场主管部门和农场企业的高度重视。并从理论和实践上加以深入地研究探讨，广泛地开发利用。现就这个问题与...     

江苏出台家庭农场促进条例明年起正式实施

<正>9月27日，江苏省十四届人大常委会第五次会议审议通过了《江苏省家庭农场促进条例》（以下简称“《条例》”）。《条例》共四十条，以家庭农场名录管理制度为基础，涉及土地经营权流转、财政支持、融资担保、科技支持、人才培训等多方面，将于2024年1月1日起正式实施。     

对农场利润分配核算与管理的探讨

对农场利润分配核算与管理的探讨姚锡安财政部颁发的《农业企业财务制度》和《农业企业会计制度》，规范了国有农场的财务管理和会计核算，适应了现阶段我国建立社会主义市场经济体制的需要。农场在执行新制度中由于现阶段一般实行两级管理（农场和所属生产经营单位）、三...     

火炬农场土地信息化管理的效果分析和经验总结

土地是国有农场最重要最基础的生产资料,农场所有的企业经营活动很大程度上是围绕土地展开,农场经营收益也是以土地收益为基础。因此,如何加强土地管理,提升土地管理工作水平是实现农场经济社会平稳发展的重要基础。火炬农场自2006年开始建立和完善以地籍数据为核心的土地管理数据库,实现了土地信息化管理,农场土地信息化管理工作一直走在垦区兄弟单位前列。本文试分析火炬农场土地信息化管理的做法和取得的效果,总结经验,以求进一步提升农场土地管理水平。