对我国生物资产评估的认识

财政部颁布的8项新的资产评估准则,标志着我国资产评估准则理论体系逐步走向成熟.但随着经济的发展,许多新涌现的资产难以在具体评估准则指引下进行正确的价值计量.生物资产作为一种新型资产,由于本身的生物特殊性,评估没有具体的独立的准则指引,从而影响了生物资产的价值评估.文章通过对生物资产及其评估的探讨,提出具有针对性的评估建议,以完善我国资产评估体系.     

资产评估方法在企业财务报告中的应用

一、资产评估的基本方法 资产评估的方法是实现评估资产价值的技术手段.每项被评估资产业务本身都具有价值属性,并要求资产评估结果与其保持价值属性上的一致.但由于资产评估的特定目的不同,评估的时间、地点、市场条件不同,以及被评估的资产的多样性,资产本身性能的复杂性,因而使用的具体评估方法相当多.要使评估结果与被评估资产的价值属性保持一致,就必须针对实际情况选择恰当的价值类型和具体的评估方法.由于具体评估方法很多,本文只按资产评估途径介绍方法.     

三种资产评估方法的差异分析与评价

成本法、收益法和市场法是资产评估的三种基本方法，它们从不同途径评估资产的价值。这三种评估方法在理论依据、基本前提的差异、评估思路、经济属性、市场内涵和评估角度方面存在差异。了解其差异性是对不同资产进行评估的前提。各种评估方法独立存在并从不同的角度表现资产的价值。收益法评估出的收益价格高于成本法评估出的积算价格，市场法评估出的比准价格介于收益价格和积算价格之间。因此，每种评估方法都有其自成一体的的运用过程，但也说明各种评估方法之间存在差异。     

浅议资产评估方法

资产评估方法是实现评定估算资产价值的技术手段,资产评估方法可以归纳为三种:成本法、收益法和市场法。各种评估方法具有各自不同的评估思路、前提条件和数据来源。在实务中,由于各种资产属性、特点、状态的差别,使得不同种类资产常常与特定评估方法相适应。学习资产评估的方法,不但要全面掌握每一条资产评估途径及方法的内涵、技术要求、适用条件,而且还要全面掌握各个评估途径之间的内在逻辑关系,以及配合适用要领等。     

建立农户生物资产融资机制的思考

农户是我国最基本的农业生产单元,也是解决“三农”问题的焦点所在,影响农户生产经营的原因很多,资金短缺、融资困难是其中之一。建立农户生物资产融资机制,是解决农户资金问题的有效途径。生物资产融资要通过建立和完善农村金融服务体系、对生物资产进行价值评估、建立生物资产交易市场体系、创新生物资产融资方式来完成。     

我国奶牛价值评估问题研究

奶牛是一种典型的生物资产,受养殖环境及自身生长发育规律的影响,其价值是不断变化的,而且不存在统一、活跃的交易市场。因此,奶牛价值的评估比较困难,这是资产评估理论界和实务界亟待解决的一个问题。本文首先对奶牛价值的特殊性进行分析,重点介绍评估方法的选择,最后提出相应的建议和对策。     

关于资产重组中价值问题的实务研究

资产重组的方式各种各样,不同的重组方式对企业的价值影响是不同的。在资产重组中,不同的资产价值评估方法也会导致不同的价值结果。因此,目前探讨企业资产重组中的问题,则有助于企业在实际的资产重组中选择适当的重组方式和合理的资产评估方法。     

对资产评估价值类型的新思考

资产评估的价值类型一直是理论界研究的热点问题,各个国家资产评估准则中对价值类型也有不同的表述.本文回顾了对资产评估价值类型的几种典型分类,从会计新准则中大量引入公允价值为基准,对资产评估价值类型分类重新思考,将其划分为公允价值类型与非公允价值类型.     

功能重置成本法与拉格朗日插值

1前言 在对外商投资财产进行价值鉴定过程中,重置成本法是常用的技术方法之一.它是在利用现时条件下,被评估资产全新状态的重置成本减去该资产的各种陈旧贬值后的差额作为被评估资产现时价值的评估方法,其基本的计算公式为:     

资产评估方法在企业财务报告中的运用

资产评估的方法是实现评估资产价值的技术手段。每项被评估资产业务本身都具有价值属性，并要求资产评估结果与其保持价值属性上的一致。但由于资产评估的特定目的不同，评估的时间、地点、市场条件不同，以及被评估方法相当多。要使评估结果与被评估资产的价值属性保持一致，就必须针对实际情况选择恰当的价值类型和具体的评估方法。由于具体评估方法很多，本只按资产评估途径介绍方法。     

品牌资产的构成及评估方法研究

品牌是企业重要的无形资产,对品牌资产价值进行客观而科学的评估,有利于企业合理地配置资源并进行有效的品牌资产管理。品牌资产评估是品牌管理领域中的重大问题。品牌价值内涵和构成的复杂性及近似抽象性是导致评估方法多元化和评估结果差异化的主要原因。本文在分析品牌资产内涵的基础上,探讨品牌资产价值的构成和评估方法,旨在综合评价各种己有的品牌资产评估方法的优劣势与适用性,为我国企业今后走自身品牌的道路提供相关参考。     

改制企业资产处置的实践与思考

当 前 ,以产权制度改革为核心的企业改制正在各地进行。在此 ,笔者结合实际对改革改制企业资产处置中产生的若干问题谈谈个人看法。一、改革改制企业资产价值确认中存在的问题无论企业采取何种改制形式 ,对企业资产的确认、计量是至关重要的环节 ,资产价值能否正确、合理的体现 ,关系到国有资产的保值增值。从目前改制企业的情况看 ,在资产评估确认上存在的问题应引起注意。(一 )部分资产评估价值与市场价值存在一定差异。资产评估是企业改制必经程序 ,但是在实际操作中 ,法定资产评估机构依据一整套方法和不同的评估出发点 ,所得出的评估结…     

资产评估结果的会计处理初探

随着企业产权、非产权变动等经济活动的增多，资产评估的作用日显重要。但资产评估价值与原资产的账面价值往往不一致，会计核算依据账实相符的原则，应根据不同的评估目的，对评估结果进行会计处理。本文阐述了资产评估结果会计处理的原则、方法，并针对企业持续经营过程中资产评估结果会计处理问题作了分析。     

试论企业价值评估方法的选择与运用

企业价值评估的方法主要包括成本法、市场法和收益法.要选择适合于目标企业价值评估的方法,首先要根据企业价值的内涵,从不同的角度对方法进行比较分析,以明确各种方法之间的差异性.本文对企业价值评估的三种主要方法进行了比较分析,探讨如何正确、合理地选择评估方法并应用于评估实践的问题.     

浅谈资产评估价值类型

资产评估价值类型在资产评估中具有重要意义.价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素,并制约资产评估方法的选择.价值类型的合理划分有助于评估执业人员把握资产评估结果的合理性;有助于资产评估人员客观清晰地披露资产评估结果;有助于评估报告使用人正确理解和使用资产评估报告和资产评估结果.     

浅析资产评估价值及其价值类型

评估价值是资产评估的结果,含义不清或价值类型选择不当都会直接影响评估结果的准确性. 资产评估价值是资产所有者为获得其未来特定时期内的收益所支付的货币总额.因此,资产效用是确定评估价值的重要依据,即资产评估价值由资产使用价值决定;资产评估价值与马克思<资本沦>中的价值概念不同.<资本论>中的价值以劳动耗费决定的商品内在价值,具有确定性,说明价值产生的源泉:评估价值则是由评估特定目的、价值类型和具体方法决定的动态价值,类似于价格,是价值的表现形式确切地说,资产评估价值是模拟市场过程所形成的价格,不是真实市场条件、供求关系下的真实价格.因此,资产评估价值作为交易底价与实际成交价是有差异的;资产评估价值与会计记录的价值也有很大差别.会计计价严格坚持一致性、连贯性和客观性原则反映财务报表的客观数据,一般不随外界条件变动.资产评估价值则不由过去的出售价格和成本决定,而是取决于资产未来的预期效用.     

无形资产评估成本法探析

资产评估作为一种估价活动,是为了提供资产在评估时点的公允价值。成本法作为三大评估方法之一,与收益法和市场法一起在无形资产评估实践中发挥着重要作用。它是从再取得资产的角度来反映资产公允价值的,即以资产重新取得所需要的全部合理支出作为重置成本,并从中扣减被评估资产已经存在的各种贬损因素作为资产公允价值的一种方法。     

技术资产的评估方法研究

技术资产的评估是资产评估的难点,技术商品不同于一般商品,具有报酬无限、风险有限的特性,尤其与支付红利的美式看涨期权特点极为相似.但应用传统的资产评估方法为技术商品定价,其结果很难真实反映技术商品的价值.本文在前人研究成果的基础上,对技术资产评估方法进行了综述, 说明了传统的评估方法在评估技术资产时存在的缺陷,通过对技术资产的期权特征进行分析,将期权定价理论引入到技术资产的评估方法中,通过对Black-Scholes 期权定价公式定量分析从直观上了解各个参数对技术资产期权价值的影响,同时用具体案例进行了进一步说明,但评估方法的应用是建立在一系列假设的基础上的,同时Black-Scholes 公式只能用于粗略的计算,因此,二项式模型和期权博弈模型将会是技术资产评估方法的新研究方向,本文只是将期权定价理论应用到技术资产的评估当中,为解决技术资产评估、高科技企业价值的评估提供了参考价值.     

浅谈生物资产的后续计量

新《生物资产》准则明确提出了生物资产的概念,并对生物资产的确认、计量、收获与处置和披露等各个方面进行了规范,本文拟对生物资产的后续计量进行探讨,由于生物资产具有特殊性,不仅具有一般资产的特征,还具有动植物的自然再生产和经济再生产相互交织的特点,不同生长阶段的各类生物资产的公允价值一般难以取得,因此生物资产准则规定通常应采取历史成本对生物资产进行后续计量,但是,有确凿证据证明生物资产的公允价值能够持续可靠取得的,应当采用公允价值对生物资产进行后续计量。     

资产评估方法的选择与资产评估结果的合理性

资产评估方法是对资产价值进行评估的一个重要手段,它能够制约着评估结果的准确性及合理性,因此,资产评估方法在现当代的市场经济体制下显得尤为重要,若评估的方法不合理,将可能造成评估结果出现很大的问题,从而对企业的战略化目标的实现起到了阻碍和制约的作用。所以,资产评估人员要在不断实践的过程中找到合理有效的资产评估方法,从评估对象、评估体系以及手中的资料和评估价值等多个角度出发,并结合市场的实际情况和曾经的案例对资产进行有效评估。本文将对资产评估方法的选择与资产评估结果的合理性进行分析。