怎样解决票据转让中碰到的问题

在发生票据背书转让时,可能会遇到这种情况:甲欠乙货款10万元,乙欠丙货款10万元,甲开出转账支票给乙,乙背书转让给丙,丙填写出票人为甲、收款人为丙的进账单到其开户行办理业务。这样就会出现以下三个问题:1.出票人(甲)的凭证中二级科目所涉及的单位和附件(进账单)的收款单位不     

农民专业合作社联合社主要业务的核算

<正>2018年7月1日实施的《农民专业合作社法》新增"农民专业合作社联合社"专章,对其设立、登记、成员出资、机构设置、表决、盈余分配等作了原则性规定。那么,农民专业合作社联合社如何进行会计核算呢?本文拟以某联合社为例作以探讨。【例1】依据《农民专业合作社法》,甲、乙、丙、丁、戊5家合作社组建联合社。章程明确,甲、乙、丙3社分别以20万元、30万元、40万元货币资金,     

试用期工资不能低于当地最低工资标准

三位农村青年被山西省某市一家私营企业录用,并与公司签订了三年期合同。合同规定:试用期3个月,试用期工资300元,试用期满工资400元。“我听说本市最低工资350元,单位怎么只给咱们300元,这不是低于最低工资吗?”甲向乙、丙说到。“哎,这年头能找到一份工作已经不错了,合同里不是说了吗,试用期满就是400元。”乙说。“问题是在试用期间工资可不可以低于当地最低工资标准,如果不可以,那咱们可要找经理要求增加工资。”甲向乙、丙两位朋友表明了自己的想法。公司人事部经理接待了三位农民工“:不错,本市最低工资标准为350元,可是,不低于最低工…     

违规对外担保法律问题探讨

<正>违规对外担保属于无权代理,违规对外担保纠纷中农发行可以从代理制度及相应判例着手,结合《担保法》争取最大利益。一、问题的提出甲银行与乙信托签订信托合同,由乙信托将信托资金作为贷款向丙公司发放,期限1年,用于丁公司旗下某酒店项目内部装修并补充其流动资金。丙公司自然人股东A、B向乙信托作出保证,丁公司自然人股东C向甲银行与乙信托同时作出保证,丁公司将上述酒店作为贷款抵押物。农发行某支行行     

收回国有土地使用权的行政行为被撤销,是否影响现出让人的权利

<正>问题甲公司为国企,对一宗国有划拨用地拥有使用权。2016年1月,未经政府批准甲公司擅自与乙签订合同,约定将这宗用地使用权及地上厂房、设备转让给乙。2月,经政府批准后,当地国土资源局作出决定,收回甲公司的国有划拨用地使用权。4月,丙通过挂牌出让的方式与该国土资源局签订了《国有建设用地使用权出让合同》。之后登记机构经审查为丙办理了国有     

股东能否以土地承包经营权出资入股

正外村村民甲欲与某村村民乙共同出资设立有限责任公司A,从事农业生产经营活动。甲、乙约定乙以其因家庭联产承包取得的某地块的土地承包经营权出资入股。但公司设立过程中,相邻土地的承包权人丙认为其利益将受到影响,故主张乙不得以土地承包经营权出资入股。村民乙能否以其土地承包经营权作为出资,入股A公司?     

如何对待亏损产品的决策分析

一、对亏损产品应否停产的分析生产多品种产品的企业,由于种种原因发生某种产品亏损是经常会碰到的。有些企业管理者认为,出现亏损产品一则影响企业形象,二则影响企业利润计划完成,应当将亏损产品立即停产。那么,对于亏损产品到底应否停产呢？下面举例分析后便有了决策依据。［例１］某企业生产甲、乙、丙三种产品,其损益情况分别为:甲产品盈利６７９３８元,乙产品盈利２９３７８元,丙产品亏损１３１６元,盈亏相抵净利润合计９６０００元。再假设:三种产品的销售量、单位售价及成本资料如下:项目产品甲产品乙产品丙销售数量(件)３０００２０…     

几度风雨 几度春秋——记成安县林里堡供销社主任张志和

采访张志和是1997年夏天的事了。那时县里召开科技兴农会议,坐在记者旁边的就是他。在他走过的半个世纪的岁月里,经历了世态炎凉、功与败、荣与辱,但他始终不渝地用自己的心与血轩着事业的辕。虽然,报表上一串串数字是枯燥无味的,然而数字对一个企业,特别是一个短时间内发生了翻天覆地变化的企业,却是主帅和一班人的心血、汗水和智谋的结晶。1991年销售各种化肥6000吨,完成利税5万元;1992年销售各种化肥7000吨,完成利税5.6万元;1993年销售各种化肥7300吨,完成利税6万元;1994年销售各种化肥8000吨,完成利税6.5万元;1995年销售各种化肥8700吨,完成利税7.2万元;1996年销售各种化肥9500吨,完成利税8万元;1997年销售各种化肥10000吨,完成利税8.5万元。     

做好化肥购销工作

农资经营体制改革,取消了市级公司化肥计划供应的环节,面对这种情况,唐山市农业生产资料化肥科没有坐以待毙,而是不断适应市场经济的需要,把握市场变化,主动出击,充分发挥系统优势,做好化肥购销工作,既弥补了计划供应不足,满足了农民的需要,又提高了企业的效益。1994年,共购进二铵、尿素、三元素复合肥等优质化肥53500自然吨,共销售优质化肥56000自然吨,完成商品销售额6961万元,实现经营利润492万元。一、分析形势,坚定信心,不断适应市场经济的需要。市场经济打破了原来的经营格局,农资经     

土地抵押后,新增建筑物是否属于抵押财产

<正>问题甲公司向乙银行贷款1000万元,甲公司以自己所拥有的30亩国有土地使用权进行抵押,双方订立了抵押合同并办理了抵押登记,后甲公司在此土地上新建写字楼一幢。后来,甲公司未能偿还债务,乙银行诉至法院,请求法院一并拍卖该土地使用权及地上所建写字楼,并就所有价款首先受偿。乙银行的请求可否成立?     

发改委 全国查出化肥价格违法金额5577万元

自年初以来,国家发改委组织开展了全国化肥价格专项检查。统计数据显示,全国各级价格主管部门对近3万家化肥生产、经营企业进行了检查,查出价格违法金额5577万元,已实施经济制裁989.81万元,其中退还农民647.52万元。据国家发改委有关负责人介绍,通过价格检查,化肥农资市场供应及价格情况明显好于上一年度。全国规模以上化肥生产企业累计生产化肥2650万吨,比上年同期增长15.5%,全国供销系统累计销售尿素1148万吨,比去年同期增长18.3%,化肥市场供销两旺;在原材料价格上涨的压力下,大多数化肥生产企业认真执行尿素最高出厂限价政策,主要肥种尿…     

一方当事人不配合办理不动产登记的如何处理?

<正>问题甲公司与乙公司签订《国有土地使用权转让协议》,将甲公司名下的土地使用权以1亿元转让给乙公司,但未办理变更登记。后该宗土地价格上涨,乙公司要求甲公司配合申请不动产登记遭甲公司拒绝。双方诉至法院,法院判决甲公司在指定期间内配合乙公司办理变更登记。该判决生效后,乙公司持生效《判决书》等材料要求登记机构依据《不动产登记暂行条例》(以下简称《暂行条例》)第十四条第二款第三项办理变更登记。登记机构如何处理?     

抵押合同的成立与生效之辨

案情简介 2003年8月10日，某农村信用合作社（以下简称衣信社）与甲公司签订借款合同，由农信社贷款给甲公司120万元。同日，乙公司以其60亩土地使用权为甲公司作抵押担保，并与农信社签订了抵押合同，双方还约定抵押合同签订后5日内办理完抵押登记手续。抵押合同签订后，乙公司多次承诺办理抵押登记手续，但迟迟不予办理，仅将土地使用权的权利证书交付给农信社。此时，衣信社认为只要有土地使用权的权利证书，就能控制该土地的使用权，     

乙、丙拥有房屋的产权

乙、丙拥有房屋的产权内蒙古林西县土地局董文江根据《谁享产权？》一文陈述的事实，笔者认为，乙、丙所使用的房屋应确权给乙、丙。理由是：一、甲４岁时曾过继给商人夫妇，与生父母一家脱离了家庭关系。但甲的养父母去世后，甲因不能独立生活，又与生父母一家生活在一起...     

敢立浪头行大船——鸡泽县生产资料公司经营之道

近几年来,在化肥市场疲软,经营不景气的情况下,鸡泽县生产资料公司经营形势却保持了旺盛的发展势态,三年迈出三大步。1995年完成销售额1307万元,实现利润20万元;1996年销售额1689万元,实现利润30万元;1997年销售额1756万元,实现利润35万元,公司连年被省、市农资公司评为"系列化服务先进单位"。连续五年被省工商部门评为"重合同守信誉单位"。1995年被邯郸市人民政府评为"支农标兵",并被省农行授予"省级经营一级企业"金匾。这个只有50人的流通企业在千帆竞驶的激流中,航稳船快,成为全县农资经营的"龙头"。(一)"没有高素质的领导,就不可能带出叫得响的企业。"这是经理曹文有的开场白。他是这样说的,也是这么做的。俗话说,"打铁先得自身硬"。1993年5月出任生产资料公司经理的曹文有,自学完成了     

存在异议登记的不动产可否进行转移登记?

正问题甲公司欲将其名下的土地使用权转让给乙公司,双方共同到不动产登记机构办理转移登记时被告知,该土地使用权已于5日前被丙公司申请了异议登记。乙公司在权衡利弊后仍然要求不动产登记机构为其办理转移登记。依据《土地登记办法》的规定,异议登记期间,未经异议登记权利人同意,不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权。《不动产登记暂行条例实施细则》(以     

1月份主要农业生产资料价格变动情况

据农业部160个物价信息网点县调查,与上月相比,国产化肥、进口化肥、农地膜及农用柴油价格基本平稳。与上年同期相比,除国产尿素、碳氨和鸡饲料价格略有下降外,其它各品种农资价格上涨。化肥(1)国产尿素:国合商业零售价1839.01元(每吨,下同),其它销售渠道零售价1842.74元。与上     

倾心为农民——记赵县农业生产资料公司经理米振民

米振民,曾当过新寨店公社党委副书记,对农村工作熟悉,1993年到赵县供销社生产资料公司任党委书记兼经理。米振民同志上任以来,以"农"字统揽全局,大胆改革,锐意进取,坚持经营与管理并重,带领全体干部职工努力做好为"三农"服务工作,取得了较好的经济效益和社会效益。1996年供应全县农民化肥25000多吨,农药120多吨,农地膜15吨,商品购进完成3500万元,总销售完成4000万元,利税110万元。公司连续多年被省农资公司评为"省农资系统先进单位",被县委、政府评为"先进单位",被县社评为"精神文明先进单位",被石家庄市技术监督局、物价局评为"物价计量先进单位"。他本人也连续几年被县委、县政府评为先进个人和优秀党务工作者。     

科技创新点土成金——南京新城科技园节约集约用地纪实

初到新城科技园,听到这样一个故事. 园区内的奥能锅炉厂占地约133亩,建筑面积4.7万平方米,2010年创造产值2亿元,贡献税收200万元.而与锅炉厂相隔不到300米远的烽火通信科技"双子楼",占地面积不到20亩,建筑高度100米,建筑面积8.5万平方米,2010年创造产值4.9乙元,贡献税收3000万元.     

农民房屋可以买卖吗?--兼谈农村房屋买卖合同的效力问题

案情1991年4月,北京市××区某乡农民甲与邻乡农民乙签订《协议书》,约定:乙将北房两间、门楼一个卖与甲,房价1万元,双方签字立据,不得反悔。甲随后支付了房款1万元,乙将两间房屋及《乡政府审核批给社员建房户施工许可证》原件一并交与甲,双方未办理房屋过户登记手续及宅基地权属变更登记手续。1995年乙病故。2004年8月,乙妻向海淀法院提起诉讼,请求法院判令甲、乙双方签订的房屋买卖合同无效,理由是:乙当年在原告不知情的情况下将房屋卖与甲,原告一直认为该房屋只是借给甲使用。2003年原告找到甲要求腾房,甲说房子是其购买的,但未向原告出…