被金钱蹂躏着的商业城市

上海、杭州等城市房地产投资在房地产消费中占极大比重，本土居民无法承受高位价，不得不选择往城市偏僻地带游动，而绝大部分异地资本则据有了城市中心地带。许多人正逐渐被挤出城市，新一轮城市化进程就是占领与离去、获取与放弃。在商业城市中，很多城市旧有人群已悬浮在城市边缘地带，已被边缘化了。     

城市社区社会资本测量

"以地域性为特征、以认同感为纽带的新型社区"是我国政府提出的现阶段城市社区的建设目标。社区研究的理论脉络表明,社会资本是理解地域共同体的一个重要理论视角。在对社会资本概念进行深入分析的基础上,建构了一套社会资本测量工具,并对辽宁省的38个城市社区的社会资本进行了实证研究。研究发现,城市社区之间并非互不相关,相反因为具有中等存量的社会资本而成为了地域共同体。     

超越物质规划——探索城市更新的社会影响与城市更新策略

我国的城市更新往往涉及大规模的拆迁，所出现的居民搬迁和异地安置等现象会导致原有社会网络的瓦解，从而产生不同程度的社会影响。学界多采用定性的方法对这一问题展开研究，较少从定量方面来证实城市更新对公民社会资本所产生的影响。以重庆市渝中区为案例研究地，将研究对象分为“迁移居民、邻近未迁移居民、未迁移居民”三类，采用问卷调查与数学统计方法相结合的方式定量分析城市更新项目建设和实施对案例地居民社会资本的影响。研究发现在城市更新的过程中，居民的社会资本在社区归属感和社区凝聚力、社区参与、避免强迫搬迁和绅士化、社会互惠和信任、社会网络等五个维度有不同程度的变化，由此构建了评估城市更新背景下的社会影响的指标体系。研究揭示了城市更新所导致的三类居民社会资本的变化情况，并针对所产生的社会排斥、绅士化等问题提出相应的解决之道。最后，为了城市未来的高质量发展，研究对现行城市更新运行机制提出了相关建议。     

“双重拒绝”:新生代农民工城乡社会融入的困境及对策

新生代农民工的融入城市和回归乡村是中国社会转型的特殊时期和当下构建和谐社会主题下亟待解决的重大问题。新生代农民工在"亦工亦农"的尴尬身份下面临着进城困难,回乡无途的困境,即总体上他们进城遭到拒绝,同时他们拒绝回归乡土,即"双重拒绝困境"。本文以新生代农民工"漂移"为切入点,分析制约新生代农民工城市融入和乡土回归的因素,并针对性地提出对策。     

打磨智慧社区“秒级”颗粒度

<正>优化居民智能体验后,物业公司与业主间的沟通和传递变得更加容易;同时,物业服务企业将更有亮点,更具市场竞争力,实现物业收益增值。近年来,"智慧城市"理念深入人心,作为智慧城市有机组成部分的"智慧社区"开始成为社会关注焦点。随着科技、资本、人才等资源纷纷注入,融合了物联网技术与传统信息技术的智慧社区解决方案逐渐出现。     

对北、上、广的经济分析探究其生存压力——基于非参数统计方法的分析

经济发展给居民带来的负面影响是生活成本过高,无法维持或继续提高生活质量。本文从CPI的角度出发,从物价水平对居民的影响运用非参数统计的方法研究"北上广"三座城市生存压力的差异。     

文化融合与流动人口城市创业

使用2013年流动人口动态监测调查数据,实证研究了文化融合对流动人口城市创业行为的影响.结果 表明,文化融合显著提高了流动人口城市创业的概率,这一影响是通过增加他们对流入地人身份的认同和在流入地的社会资本实现的.与"生存型"创业相比,文化融合对"机会型"创业的影响要大一些.另外,老一代、高中以下学历的流动人口城市创业行为受文化融合的影响更大一些.因此政府应尽快扫除阻碍流动人口文化融合的制度性因素,改善他们的居住和人文环境,促进其文化融合,最大限度发挥文化融合在流动人口城市创业中的作用.     

城乡二元社会结构体制下新生代农民工的城市社会融入

新生代农民工的进城动机、居住状况、消费支出、交往人群等都与他们的父辈有着很大的差别,他们在积极改变自己来融入城市社区,但城市社区仍在经济、社会关系和制度方面排除他们,新生代农民工仍处在一个与其父辈相似的尴尬状态.在此基础上,笔者提出应从政府、企业、市民和农民工自身四方面努力来推动新生代农民工融入城市社区,建构出一个基于公平机会之上的城乡一体化的社会管理制度,才能化解新生代农民工的城市融入问题.     

社会资本视角下的居民就医行为探讨

本文提出了通过社会资本就医的问题,然后对社会资本的相关理论进行梳理,总结了社会资本与居民就医的有关研究并作讨论,希望能给居民就医方面的相关研究提供一些启示。     

从个体人力资本到企业组织资本——化解企业培训危机的良方

知识经济时代,个体人力资本的流动是其职业发展的需要,也是企业保持活力的客观要求。随着员工组织忠诚度的降低,许多企业遭遇到了"精心培养的人才带着企业最宝贵的资产一并流失"这样的尴尬。为了化解培训危机,一些知名企业将员工个体人力资本逐步沉淀到企业中,转化成竞争对手无法模仿的企业组织资本。     

少数民族旅游社区居民生计资本综合评价——以新疆喀什市旅游社区研究为例

立足于喀什少数民族旅游社区发展的实际,对其生计资本现状进行了实证分析.借助可持续生计框架,对居民生计资本状况进行量化后,通过AHP方法得出各指标的权重,计算出研究区居民人力资本、物质资本、金融资本和社会资本的测量值.研究结果表明:居民拥有的4类生计资本中人力资本、金融资本、社会资本的存量较低,生计资本总指标值为 1.36,反映了民族旅游社区总体上生计资本较为缺乏,居民生计环境表现较为脆弱.最后提出了提高民族旅游社区居民生计资本存量、改善生计方式的一些建议.     

高覆盖率保障房建设的融资方式

高覆盖率保障房制度,是彻底解决住房问题的唯一途径.要建立这一体系,关键就是要解决大规模融资的问题.否则,覆盖率就无法提高,分配就不可能公平,保障房制度就无法持续,甚至引发社会问题.“先租后售”保障房模式,为大规模利用市场资本建设保障房提供了基础.通过发行资产担保债券(Covered Bonds),结合公积金制度,就可以为绝大多数新增城市居民建设保障房提供融资.为此需要对现有的制度进行相应的改造.     

一个城郊村农民住房的现实与尴尬

他们是农民,却享受不到农民“一户一宅”的待遇;身处城市,他们却不能接受城市的生活。城市化的进程,使他们陷入极为尴尬的境地     

城市社区服务的创新性研究——社会工作视角

随着中国社会的不断深入发展和转型,居民的基本生活需求也从单一走向了多元化,而传统城市社区的服务已经无法满足居民们的日益增长的精神、文化、物质上的需要.本文分析了传统城市社区服务的局限性,并结合社会工作的专业优势,为创新城市社区服务提出了建议.     

公共租赁房企业化运营中的政府角色

公共租赁房是当前解决"夹心层"和流动人口以及新就业人口住房需求的重要手段。如何引入社会资本推进公共租赁房建设速度,实现公租房运营的可持续,关键是通过政府出台支持政策,提高参与企业的资本回报率。本文分析了公共租赁房企业化运营的必要性,并结合目前一些城市的实践从定价、土地、融资等方面谈几点看法。一、为什么要强调企业化运营首先,我们有必要明白企业或社会资本参与公共租赁房的意义。从相关理论的进展来看,20     

文化民生视野下的城市社区文化建设研究

城市社区文化作为城市公共文化服务体系的最基层,与群众联系最为紧密,最能体现文化民生的价值理念.城市社区文化建设不能单靠政府自上而下的推动,而应该对社区居民公共观念的培养等“内在公共性”给予更多的关注,提高社区居民文化主体意识和参与合作能力,增加社会资本存量,促进社区文化内生机制的建立,从而使社区文化建设真正回归到民生本...     

当今农民工社会保障的问题及对策

在新一届的两会中,社会保障问题再次成为热点＂,让农民工群体的声音更响亮＂的呼吁将农民工社会保障的问题提入人们眼前。农民工是社会发展衍生出的新型群体,他们工作在城市体层、流动性大。常年工作在外使他们变得既不属于城市也不属于农村。这种尴尬的境地带来了一系列问题,例如子女教育、基本生活保障、医疗保障、养老保险等等。农民工作为一个人数众多的群体、作为一个为城市做出巨大贡献的群体,他们的生活水平如何,切实关系到国家的发展和社会的稳定。因此,必须要了解农民工社会保障的现状,研究问题所在,并提出科学的解决措施,使社会成员平等地享受权利。     

泰安市城市社区发展与基层自治对策研究

党的十九大报告指出:"加强社区治理体系建设,推动社会治理重心向基层下移,发挥社会组织作用,实现政府治理和社会调节、居民自治良性互动。"习近平总书记也多次在调研中指出做好社区工作,将社会治理的重点放在城市社区。加强和改善党对城市社区发展治理的领导,发挥基层党组织、基层政府、各类组织和社区居民的共建共治共享。本文对泰安市城市社区发展与基层自治存在的问题进行了分析,针对泰安市城市社区发展与基层自治提出了对策建议。     

收入差距、社会资本与居民贫困

研究目标：分析收入差距与社会资本及其交互作用对居民贫困的影响,并探讨两者的影响机制。研究方法：构建Logit等计量模型,并采用三阶段最小二乘法（3SLS）与工具变量法（IV Probit）进行稳健性检验。研究发现：在社区层面上,收入差距导致了教育与财政资源在区县间的配置不均等,阻碍了医疗保险制度的发展以及产业结构的提升,进而提高了居民的贫困发生率;在个体层面上,收入差距降低了居民对教育资源的可及性,恶化了居民的健康水平,从而导致居民进入贫困状态。社会资本能够降低居民发生贫困的概率,同时也能够缓解收入差距对居民贫困的不利影响;提升就业能力与收入水平、增加教育与医疗投资、改善社会经济地位、强化融资能力等是社会资本缓解贫困的主要渠道与机制。研究创新：采用具有代表性的中国家庭追踪调查数据,研究收入差距与社会资本对居民贫困的作用机制,指出社会资本是缓冲收入差距对居民贫困不利影响的重要保障。研究价值：为相关理论研究提供更多的经验证据和路径解释;在实践中,对减贫、防贫具有指导意义。     

ZL公司大股东掏空行为研究

从20世纪90年代至今,我国的资本市场实现了从起初寥寥几家上市公司到现在全国上市公司总数量直逼3,500家的大飞跃,资本市场的迅速发展为国家经济注入能量的同时也为企业的融资和居民投资增加了渠道,实现了"一箭三雕"的利好.但是在三十多年繁荣发展的背后却存在这一项始终无法切除的毒瘤"大股东掏空".不管是早期的猴王股份、幸福...