苏州农村集体资产产权制度改革的实践与探索

<正>为了探索农村集体经济的有效实现形式,解决农村集体经济产权不清、管理不严、效益低下、民主监督失效等问题,增强集体经济的发展活力,构建城乡一体化发展的体制机制,苏州市从2001年开始,按照"资源资产化、资产资本化、资本股份化、股份市场化"的改革方向,以社区股份合作制为主要形式,大力推进农村集体资产产权制度改革。目前全市所有乡镇98.3%的行政村已完成社区股份合作制改革,累计建立社区股份合作社1285家。     

集体土地应纳入账内核算

土地是村集体经济组织的重要资源性资产，随着城乡一体化的推进，农村经济的快速发展，将土地纳入账内核算，实现土地资源的资本化、价值化十分必要。笔者建议在《村集体经济组织会计制度》中增设“土地资产”科目进行核算，土地资产价值根据有关土地补偿政策确定。     

四川内江 “三推三破”激发新动能

正近年来,四川省内江市瞄准"深入推进农业供给侧结构性改革"方向,稳妥推行"三化"模式、"农业BOT"模式和"三统三保"模式,着力破解集体经济发展、工商资本下乡和产业链利益联结难题,农村制度改革有序推进,改革试点建设效果明显。推行"三化"模式,破解集体经济发展难题内江在市中区探索推行承包土地股权化、集体资产股份化和农村资源资本化"三化"模式,积极发展农村集体经济和促进农户增收。     

新时期农村集体经济发展对策

<正>近年来,随着农村改革的深入和农村经济的进一步发展,农村集体经济发展的条件、形式等都发生了变化,特别是农村集体产权制度改革逐步展开以及农村集体经济组织法人地位的确立,使农村集体经济发展迎来了新的发展机遇。因此,发展农村集体经济要适应新形势需要,在健全集体经济组织的基础上把握好五个方面的发展途径。规范整合农村集体资产资源承包租赁经营全面清理规范承包、租赁合同。全面开展农村集体资产、资源     

赴广东学习农村产权交易市场的考察报告

<正>建立农村产权交易市场,有利于促进生产要素自由流动、农村资源优化配置、农村资产激活变现、农民财富有效增加,是实现农村资源资产化、资本化、财富化的有效手段。为了进一步推进本市农村产权交易市场建设,近期,我们先后前往广州市和佛山市南海区农村产权交易所,实地观看了东莞市虎门镇和南海区里水镇农村集体资产管理交易平台,就交易所的单位性质、交易品种、管理体系、运行模式等基本情况进行了座谈,收获匪浅。     

山西国土资源资本化研究

从经济学角度来说,人类历史可以说是一部"资源资本化"的演进史.加快形成具有中国特色的国土资源资本化道路,是国土资源管理和利用体制机制创新的理性选择.山西作为资源大省,要破解保护资源和保障发展难题,国土资源利用和管理应努力实现由注重资源、资产属性向资源、资产、资本属性"三位一体"转变,大胆走国土资源资本化的道路.近年来,山西国土资源资本化进程逐步加快,进一步加大了土地使用权和矿业权有偿出让工作力度.山西国土资源资本化的路径,可以分三步走,第一步是实现国土资源资产化;第二步是实现国土资源产业化;第三步是实现国土资源资产的资本化.     

山东临朐：三措并举拧紧“三资”管理“阀门”

<正>近年来,山东省临朐县紧紧围绕农村集体经济高质量发展这一目标,以管好用活农村集体资金资产资源为重点,聚焦农村资金管理、资产资源招投标、合同规范等“三资”管理难点堵点,通过制定完善规章制度、开展问题专项整治、全面落实信息化管理等措施,促进了农村“三资”管理提质增效,创新推出完整性、系统性兼备的“信息化+”管理新模式,推动“三资”管理信息化、运行阳光化、效益最大化,实现了村集体经济组织和农民“双增收”。     

如何规范管理农村集体经济合同

<正>近年来,浙江省淳安县通过加大财政资金投入、优化营商环境、发展异地物业等举措,大力推进农村集体经济消薄增收工作,村集体资产成倍数增长、闲置资产资源得到盘活、集体经济呈多元化发展,取得了阶段性成果。与此同时,农村集体经济的快速发展带来了经济合同数量骤增,涉及投资（入股）合同、土地流转合同、资产资源处置合同、采购（加工）合同、劳务合同、工程合同等各类经济合同。     

对山西省沁源县法中村集体管理现状的调研

近几年,农村集体经济发展乏力,集体经济力量薄弱,集体资产资源难以盘活,发展陷入困局。探索集体经济发展是当前农村改革创新的一项重点工作,通过对该村整体现状的调研,剖析资产资源匮乏村面临壮大集体经济力量的困难,提出加强村村级管理的建议。     

提升农村集体“三资”管理水平

<正>壮大村级集体经济,需要一手抓发展、一手抓管理,又需要村集体既有"苦钱手"又有"聚钱斗",更需要开展农村集体"三资"(资金、资产、资源)管理工作。江苏省淮安市淮阴区通过采取"三个强化",规范收支管理,减少不必要的支出,为村集体经济"节流",增加村集体经济积累;挖掘存量资产资源的增值潜力,丰富村集体经济的有效实现形式,为村集体经济"开源",促进农村集体经济不断发展壮大。     

农村集体资产保值增值刍议

农村集体资产是指以乡村社区性集体经济组织所拥有或控制的各种财产和经济资源。它是巩固农村集体经济的基础,是壮大集体经济实力的源泉。盘活农村集体资产,促进集体资产保值增值,对于实现农业和农村跨世纪发展目标具有重要意义。     

农村集体经济组织特别法人:理论研究和实践探索(上)

正随着城市化、工业化进程的不断推进,农村集体经济发展出现了许多新情况和新问题。一些农村集体经济组织土地被大量征用,土地资源转换为货币资产,由于集体组织成员界定不明确、集体资产产权不明晰,征地补偿费的分配等问题逐渐凸显;还有一些地方在集体资产管理上存在不履行民主程序、不公开收益分配等问题,农民大多对农村集体经济发展不放心,担心集体资产流失,存在要求平分集体资产的倾向。解决这些问题,必须要     

关于我国农垦土地资源资产化和资本化核算的思考(二)

在农垦积极开展垦区集团化、农场企业化改革的重要关口,推进土地资源资产化和资本化核算是农垦进一步深化改革的重要课题,需要结合垦区实际,进一步开展广泛的调查研究。本文认为,推进农垦土地资源资产化和资本化核算,充分掌握土地资源资产价值总量及其构成,对于增加农垦土地资源性资产的可交易性和优化土地资源配置等意义重大。本文首先对土地资源资产化和资本化的概念作出了详细解释,进一步明确了该项任务的重要意义,然后作出了初步构想,并为进一步开展调查研究提出了几点建议。本文分篇连续刊载,本期为第二部分,关于土地资源资产化和资本化核算的初步构想中的(二)(三)部分,以及需要进一步广泛调查研究的问题和建议。     

加强管理深化改革创新农村"三资"管理机制

在统筹城乡发展、加快城乡一体化进程中,农村资金、资产和资源是发展农村集体经济、增加农民收入、缩小城乡差距的重要物质基础.近几年来,我区把创新体制机制,加强农村集体资产管理,深化农村集体产权制度改革,作为全区统筹城乡发展、着力解决"三农"问题的重要举措.经过初步的探索与实践,我区农村集体"三资"管理工作朝着管理信息化、运行阳光化、监督多元化、产权明晰化的方向努力,走出了符合闵行实际、促进农村集体经济健康发展、农民财产性收入持续增加的新路子.     

集体闲置资源资产盘活后的账务处理

<正>随着农村集体产权制度改革不断深入,农村"三资"管理工作的重要内容是如何盘活现有农村集体经济组织闲置的资源资产,实现集体资产保值增值,增加集体收入。集体资源资产被盘活后,必须及时纳入账内统一核算,实行规范管理,巩固集体产权制度改革的成果。农村集体经济组织资源资产被盘活后相关账务处理方法如下。     

农村“三变”如何搞——重庆的实践与思考

<正>农村资源变资产、资金变股金、农民变股东改革(简称农村"三变"),是壮大村集体经济、激发"乡村振兴"活力的突破口。2018年4月重庆市正式启动农村"三变"改革试点探索。改革的基础农村可变资源比较丰富,资源变资产有基础。重庆市农村拥有丰富的山水生态资源、闲置土地资源、特色农产品资源、民族民俗历史文化资源,为"三变"提供了丰富资源基础。支农资金股权化改革先行探索,     

试论农村集体经营性资产营运管理体制的建立

一）农村集体资产是乡（镇）村集体经济的物质基础。在农村坚持公有制为主体,壮大集体经济就必须管好用好集体资产,确保其不断增值。农村集体资产总体上可分为经营性资产、非经营性资产和资源性资产。其中经营性资产主要指：集体经济组织投资兴办企业所形成的资产以及投入到合资企业、合作企业、股份制企业、股份合作制企业、联营企业等经营单位中的资产及其增值部分;集体经济组织利用集体资源或资产所获得的承包金、租金、土地补偿费和集体资产产权变更所获得的货币收入;集体经济组织拥有的商标、土地使用权等无形资产等等。这部分经营…     

农村集体资产保值增值刍议定书

（一）农村集体资产是指以乡村社区性集体经济组织所拥有或控制的各种财产和经济资源。它是巩固农村集体经济的基础,是壮大集体经济实力的源泉。盘活农村集体资产,促进集体资产保值增值,对于实现农业和农村跨世纪发展目标具有重要意义。集体资产保值增值是农村坚持公有制为主体,多种经济成分共同发展方针的必然要求。农村公有制经济的主要形式是集体所有制,要实现公有制为主体,多种经济成分共同发展,就必须大力发展集体经济。农村集体资产是农村集体经济的具体体现,是实现农民共同富裕的物质基础。促进集体资产保值增值,就是维护农…     

产权改革助推城乡发展

长期以来,由于村民自治组织与农村集体经济组织职责不够明确、工作无章可循、组织成员无法界定等原因,造成了集体资产产权不清、主体缺位和资产流失等问题,成为集体经济发展的瓶颈.为了充分维护农村集体经济组织及其成员的合法权益,山东省潍坊市积极探索农村集体资产产权制度改革的新途径,实现了资源变资产、资产变资本、村民变股民、村庄变社区、农民变市民的"五个转变",切实推进了农村与城市的共融发展.     

关于我国农垦土地资源资产化和资本化核算的思考(一)

在农垦积极开展垦区集团化、农场企业化改革的重要关口,作为农垦最重要的生产资料的土地资源却并没有发挥其应有作用,而且出现了国有土地资源流失等问题。所以,积极推进农垦土地资源资产化和资本化核算便成为农垦进一步深化改革的重要课题,需要结合垦区实际,进一步开展广泛的调查研究。本文认为,推进农垦土地资源资产化和资本化核算,充分掌握土地资源资产价值总量及其构成,对于增强农垦土地资源资产的可交易性和优化土地资源配置等意义重大。本文首先对土地资源资产化和资本化的概念做了详细解释,进一步明确了该项任务的重要意义,然后做出了初步构想,并为进一步开展调查研究提出了几点建议。本文分篇连续刊载,本期为第一部分,关于土地资源资产化和资本化核算的理解与重要意义,以及初步构想中的一部分。