银行房地产金融业务风险防范

随着经济体制改革的不断深入,国家有关部门就加强金融宏观调控作用、促进房地产市场持续健康发展出台了一系列措施。因此,在房地产投资风险分析和风险防范方面作一些思考,具有特定的现实意义。本文分析了房地产投资的风险,揭示了房地产金融投资风险的成因,并提出了银行房地产信贷的风险防范措施。以期在房地产金融风险防范方面能引以借鉴。     

我国商业银行房地产贷款风险分析及其防范

次贷危机的爆发给我国商业银行很大的启示,在这个时候探讨我国商业银行房地产贷款风险管理显得非常重要。本文首先分析了我国商业银行目前面临的房地产贷款风险,然后在风险分析的基础上得出相关的防范风险的策略。     

我国房地产风险防范对策

面对当今全球经济危机,我国房地产面临着严峻的挑战,房地产风险防范成为当前工作的重点。通过对房地产企业运营过程中遇到的环境风险、流程风险、决策风险的分析,提出了房地产风险防范的对策．对加快我国房地产健康发展具有一定的意义。     

房地产企业投资风险防范研究

房地产业同其他行业相比,具有投资大、风险高、周期久、供应链长、地域性强的特点。在实际投资中,众多房地产开发项目因无力偿还到期银行债务而停工,导致"烂尾楼"现象时有发生,如何防范房地产企业的财务风险就成为当前急需解决的现实问题。本文在总结国内外有关企业财务风险理论研究成果的基础上,探讨了国内房地产企业投资财务风险的成因,及防范房地产企业投资财务风险的对策等有关问题。     

论中国的房地产风险及其防范

随着2010年以来国家相关政策的出台,开发商完全凭借出让土地使用权套取银行资金用于房地产项目开发的做法已经难以继续,开发商必须投入大量的自有资金用于项目的前期开发,其面临的项目开发风险大大加强.本文从房地产开发商面临的诸多风险以及风险防范的多个方面展开论述,指出了当前房地产风险管理的共性问题.     

商业银行房地产开发贷款风险及其法律防范

自上世纪90年代开始,我国的房地产业得到了前所未有的快速发展,房地产金融业开始进入市场化阶段。在居民居住条件得到有效改善、国民经济获得大幅增长的同时,房地产业本身所蕴涵的巨大风险给商业银行房地产金融业务带来的信贷风险也日益显现。要有效预防房地产金融风险,保证房地产市场的良性运行,必须加快推进我国房地产金融市场法律体系的完善。     

商业房地产投资风险及防范策略

本文分析了我国商业房地产投资面临的各种主要的投资风险,介绍了风险识别与测量的方法,并在此基础上提出了相应的防范策略,为投资者提供科学的决策依据。     

房地产企业财务风险及其防范

本文分析了房地产企业财务风险的类型及其产生的原因,进一步提出防范房地产企业财务风险防范措施的具体思路和建议,以期能够对我国房地产企业的财务风险管理有所帮助,为企业管理当局进行财务风险防范提供新的参考。     

我国房地产信贷的风险及其防范探讨

随着我国房地产业的蓬勃发展,房地产信贷中的各种问题开始涌现,这些问题已严重威胁到我国商业银行信贷资产和我国金融体系的安全。为防范和化解我国房地产信贷带来的风险,本文深入分析了我国房地产信贷的风险,并提出了防范我国房地产信贷的举措。     

房地产投资风险及防范策略分析

房地产投资具有投资金额大、回收期长等特点,因此在房地产投资的各个环节中,收益始终是与风险同时存在的,特别是处在经济转轨时期的中国房地产投资,风险更是在所难免。分析我国房地产投资风险及其变化规律,实施投资分析、投资组合和保险等防范房地产投资风险的策略,对当前我国房地产业开发建设的健康有序发展具有重要的现实意义。     

我国商业银行的私人银行业务经营模式

伴随经济的高速发展,我国居民私人财富亦不断增长,个人财富管理服务的需求强劲,私人银行业务正越来越显示出巨大的增长潜力。我国私人银行业务应该通过增强产品创新,加强配套体系的建设,加强风险控制、增强混业合作,采用多形式、全方位的产品销售等措施来促进其发展。     

银行在出口保理业务中的风险和防范

国际保理业务已经逐渐成为国际贸易融资的重要工具，它集信用风险担保、融资、账款催收等功能于一体，在国内发展很迅速。银行业务人员在业务操作过程中，要熟悉国际保理业务的规范流程，掌握业务中的风险点，尽量防范风险于未然。     

商业银行中财务合规存在的风险及其防范措施

近年来,商业银行对其资金以及管理方面存在的风险的重视程度逐渐的提升,而在所有的风险之中,其银行所具有的财务合规方面的风险是基本性风险,需要对其给予高度的重视,才可以实现对风险的良好防范,从而实现商业银行的快速发展。文章主要研究分析了目前商业银行财务合规风险的种类及对不同的风险进行防范的措施,能够对银行的健康发展起到一定的积极作用。     

基层商业银行操作风险的防范控制与规避

近年来,由于基层商业银行缺乏管理操作风险的有效组织架构和流程安排,导致操作风险管理职能缺失,由此而引发的损失和金融腐败现象呈上升趋势。为了防范基层商业银行的操作风险。应建立和完善有效的内部控制系统和持续性经营管理机制。强化基层商业银行风险控制的文化建设,从根本上减少操作风险发生的可能性。     

互联网令融浪潮下的商业银行转型研究

2013年被誉为中国的互联网金融元年。这一年,各类互联网金融平台和产品层出不穷,给予银行业新的威胁和思考．银行在互联网金融冲击下的转型方案是：开展混业经营。打造全能型银行;把握富裕人群,重点发展财富管理业务;物理网点与网络渠道相结合,建设多渠道经营模式;建设商业银行自己的电商平台;培养全面复合型金融人才.     

商业银行操作风险控制模式及防范策略研究

本文在分析国内外商业银行操作风险的基础上,从我国商业银行的实际情况出发,借鉴国外的先进经验,构建了商业银行操作风险的控制模式,并以此为基础分析了防范操作风险的具体对策,对降低商业银行操作风险进行了有益的探讨.     

我国经济增长背景下的房地产市场与金融稳定

由于房价上涨掩盖了潜在风险,而经济主体的行为又具有非理性特征,经济增长阶段的房地产市场极易造成金融体系的不稳定。失衡的供求关系导致了垄断利润的存在,诱使银行业过度介入房地产市场。而金融纪律弱化以及风险分担和前瞻性的损失预防机制的缺失,导致银行业对房地产市场的过度支持和风险累积,这是我国房地产市场影响金融稳定的主要原因。政府除了要制定调整供应结构和严格融资门槛的供求干预政策外,早期的风险预警机制建设也必不可少。     

商业银行贸易融资风险管理探讨

近2 0年间,随着我国国际贸易规模、数量和范围不断扩大,进出口商面临着资金短缺的困难,而商业银行贸易融资业务是解决进出口贸易资金融通问题的一个选择。与发达国家商业银行相比,国内银行在科技和管理水平、金融服务及经营方式等方面存在明显差距。本文运用规范性分析方法对国际贸易融资创新及风险进行了探讨,注重理论和实践的结合、微观和宏观分析的结合、比较分析,通过横向和纵向比较,总结国际贸易融资业务发展状况和趋势。     

刍议商业银行加强中小企业信贷风险管理问题

当前,我国中小企业普遍面临着融资困难的状况,给中小企业发展带来了巨大的阻力。原因主要是由于中小企业自身实力较弱,经营管理制度不成熟,商业银行对中小企业信贷存在较高的风险等。商业银行在对中小企业信贷风险管理方面应该遵循全面性、系统性、谨慎性的原则,建立有用的、适合地区实际情况的信用风险管理体系,制定风险管理制度、程序和措施,提高银行贷款的质量,及时识别可能存在的风险,对风险进行监测并及时控制,从而确保信贷风险在合理的范围内,尽量减少不良贷款,确保银行资产的合理流动的目标。     

商业银行代理保险业务风险防范刍议

近年来,受利益驱动影响,保险业与银行业的合作关系日趋密切,银行代理保险业务呈井喷式增长,在代理保险业务发展过程中,商业银行还存在经营机构不具备资格、欺诈误导、强制投保以及账外收付手续费等违规行为。分析商业银行代理保险业务在法律、产品、管理、操作等方面存在的风险,可以有针对性地提出风险防范的措施。