房价下调：“破发”见底

2011年11月6日，国务院总理温家宝在俄罗斯圣彼得堡表示，中国下调房价是国家坚定的政策，调节后的房价将使民众能够接受，也使房地产业健康有序发展。     

奥运后北京房价在短期调整后继续向前进

【英国路透社8月22日】中国北京奥运经济研究会执行会长陈剑日前称，奥运会之后建筑业和房地产等行业在可能会出现一些调整，因建筑投资规模将有所减少；但北京房价经历一段时间调整之后，将在巨大需求支撑下继续往前推进。     

房价拐点之由

随着人口拐点在三五年之内就要到来，房地产市场的暴涨行情恐难再现。如果在人口拐点的牵引下，再加上调控政策得力，那么房价走向下降轨道、最终回归理性发展是不难预期的。目前，房价居高不下已经成了中国经济发展过程中最大的隐忧。虽然受到多重紧缩政策的打压，但房价依然没有低下“高昂的头”。从短期来看，在现行的土地管理制度下     

基于面板数据的江苏省房价影响因素分析

近些年来,房价的快速上涨引起社会各界的广泛关注。江苏省作为中国的经济强省，各市房价近些年也快速上涨。为了分析江苏省不同地区房价的主要影响因素，基于2016-2020年江苏省13个地级市房价及其房价影响因素年度面板数据，使用dbscan聚类算法将江苏省房价聚类成为两大类地区，构建双固定效应面板模型对江苏省房价进行分区域分析。进一步考虑各区域房价可能存在的空间相关性，并构建相应的空间计量模型，对江苏省房价影响因素进行分析，最后给出相应的结论和建议。     

中国中产家庭已将全部资金用于买房

一项针对中国家庭金融状况进行的广泛调查表明，中国的银行或许不会因房价飙升而直接遭受损失，但任何房价暴跌都有可能引发广大民众愤怒。这项调查于去年夏天展开，受访对象涵盖2．8万个家庭、9．9万人，是对中国个人金融状况进行的最大规模学术研究。研究发现，中国家庭“压倒性地”将储蓄用于购房。而首付款比例较高和房价飙升意味着，即便房价减半也仅有5％的房子价值低于按揭贷款的未付额。     

死扛房价将引发全面崩盘

2008年年初，王石率先抛出房价观点论，使仍处于热潮的中国房地产业一片惊恐。随之，北大教授徐滇庆与财经评论人关于房价的打赌引起了社会的普遍关注。房价将向何处去成为社会和媒体普遍关注的问题。     

房价该降多少？10％？20％？30％？

据《今日财富地产》报道，在中央关于稳定房价的一系列措施之后。商品住宅价格上涨趋缓，部分城市的房价有所下降。购房人在政策的影响下。普遍持观望态度。希望政策能够引导房价全面下降。现在关于房价下降的消息已经成为人们最为关注的焦点。那么如果房价下降。将会降多少呢？对此。众多业内人士有着各自的说法。有业内专家认为。今年房价将理性回落，其下降幅度在3％至5％。中介行业人士认为。新政策实施后。北京房价可能会出现一些波动。     

房价：房地产民生性的核心

如果中央政府民生性的房地产政策不改变，现行以投资为主导的房价向以消费者为主导的房价理性回归，将是2009年中国房地产市场调整的核心。     

房地产调控为何屡成“纸老虎”？

地产大佬任志强说，“历史上每一次调控的最终结果都是房价的上涨，已给社会强烈的信号，房价将在此轮调控中再次上涨”。如今，只有真正具有杀伤力的“物业税恐慌”高悬在中国房市的牛头上。如果这一刀不落下，也许任志强的判断将再度被印证     

2010年的楼市走向

即将过去的2009年中国消费总额达12万亿元，买房花费占一半，为全球金融危机下的中国经济稳定立下了汗马功劳。但与此同时房价的快速飙升也让人捏了一把汗，虽然有关部门的统计报表上房价上涨幅度并不高（尽管全国70大中城市房价全面看涨，但有关部门的数据是：截止到2009年10月同比平均涨幅3．9％，仍低于2008年、     

澳洲“国家可负担租金计划”移植效果预判——基于合成控制法对深圳房价影响的评估

澳洲"国家租房可负担计划(NRAS)"政策有效解决了低收入群体住房问题,该政策能否移植到中国以及可能的移植效果值得研究。本文利用澳洲房地产基本面数据,引进国家制度参数和城市指数,采用合成控制法,用澳洲城市构造中国深圳。通过对比真实深圳和虚拟深圳房价走势,判断NRAS政策在中国深圳实施对房价影响的效果。结果表明,如果深圳引进NRAS政策,深圳房价将出现小幅波动趋稳态势。在"房住不炒"背景下,建议深圳引进NRAS政策来平稳房价。     

“下调房价是国家坚定政策”意义重大

国务院总理坚定的政策，调业健康有序发展控措施，决不可合理的价格。”温家宝日前明确表示，中国下调房价是国家节后的房价将使民众能够接受，也使房地产。温家宝强调说：“对于房地产一系列的调有丝毫动摇，我们的目标是要使房价回归到     

中国房价为何居高不下？

其实，想降低中国房价也并非什么难事。 如果中国央行将居民储蓄存款利率调至目前租房回报率之上、如果中国政府贯彻执行此前公布的两年内未开发土地即收回的政策、如果地方政府将土地招拍挂的资金全部用来建设经济适用房和廉租房，当然，如果中国再出台一些相应的财税政策的话，中国的房价肯定会应声而落。     

房地产市场为啥"高烧不退"

2005年在国家宏观调控政策不断出台的情形下，房价似乎逐渐从疯狂回归理性，房价上涨的势头有所减慢。有的城市甚至传来房价大幅下跌、房地产中介关门大吉、开发商呼吁救市的消息。房地产市场呈现出萧条的景象，中央甚至将2006年定位住房消费年，以期加大内需、遏制楼市颓势。然而时至今天，忽又传来消息，深圳楼市狂飙不止、北京房价脱缰、南京楼市加速回暖、重庆房价不正常上涨等等，房价又开始了新一轮的飙升。     

中国社科院发布2008年《房地产蓝皮书》

中国社科院城市发展与环境研究中心发布的2008年《房地产蓝皮书》指出，今年中国房价上涨幅度将大大低于去年，但出现房价拐点的可能性不大，因为中国房地产市场还不具有整体“走熊”的条件。在蓝皮书的总报告——社科院城市发展与环境研究中心课题组编写的《2007—2008中国房地产市场形势分析与预测》中，课题组判断2008年房地产市场的趋势是，随着国家调控政策效力的发酵，     

2008，我们该不该买房

近段时间以来,房地产市场是否出现“拐点”的争论甚嚣尘上。对于购房者来说,房价的走势判断甚为关键。是相信“拐点论”,期待房价持续向下并坚决持币观望，还是听信“无拐论”，在认清房地产强劲需求客观支撑下房价可能快速反弹而抓住此刻购房时机？在目前谁都不能对房产后市做出客观准确评判的时候,2008年，济南房价又将走向何方？让我们来听听来自各方的观点。     

2013年“国五条”之简评

2013年2月20日国务院出台新一轮房价调控政策，我们称之为“国五条”。温总理在卸任之前针对房价进行了殊死的“搏斗”，完竟效果会如何？估计连他本人都无法预测。在此背景下，笔者将对2013年“国五条”进行简要的分析并提出自己的观点，同时也为我国房价调控提出一些建议。     

关于中国房价持续走高的研究

随着中国经济的高速发展,中国房价也水涨船高。房价的居高不下对人们生产生活产生了很大影响,时时刻刻牵动着人们敏感神经。国内最近报道的多个三四线城市房价下跌,致使许多专家和学者认为中国的房产市场会像2008年美国房地产市场一样——泡沫破裂。本文将从中国房地产市场现状、中国房价持续走高原因、中国政府控制房价的政策、中美两国存在的差异等方面对中国房价进行分析与预测。     

2005年观察中国经济的第三只眼睛

2005年，中国经济应当坚决地将狂热的房价降下来，而将奄奄一息的股市扶起来，如果真能如此，中国经济不仅能转危为安，还能一飞冲天。     

房价下跌成泡影

4月27日，中国社会科学院城市发展与环境研究中心对外发布了2008年房地产蓝皮书——《中国房地产发展报告NO．5》。蓝皮书认为，2008年全国房价上涨幅度将大大低于2007年，但出现房价“拐点”的可能性不大。