如何正确认定建筑工程“黑白合同”的效力

什么是黑白合同所谓黑白合同,并非指一个具体的合同,而是指合同当事人出于某种利益考虑,对同一合同标的物签订的、价款存在明显差额或者履行方式存在差异的两份合同,其中一份作了登记、备案等公示,而另一份仅由双方当事人持有。其中登记备案的合同,称为白合同;仅由双方当事人持有的合同称为黑合同。在合同管理实践中,建筑工程中的黑白合同主要有两种情形:     

建设施工领域“黑白合同”法律适用分析

在建设工程施工合同领域,承发包方为了规避法律法规的强制性规定往往会在备案的中标合同之外另行订立其他一份或多份合同。而在施工过程中双方却极易在适用上产生争议,由此就存在承发包方就黑白合同的适用范围、合同效力以及白合同的变更等问题上意见相左,最后陷入僵局,合同难以继续履行。本文拟就以上问题进行探讨,以求能对实务问题的解决有所助益。     

招投标居间合同效力认定问题分析

招投标居间服务的商业市场在当下已颇具规模。但通过对现阶段我国对招投标居间合同的法律分析,能够发现对该问题有所规制的概括性条款难以调整招投标居间合同所涉及的具体问题。结合法律与司法实践中对招投标居间合同不同认识,总结出现阶段设立招投标居间合同规避法律风险的合理方式,并以此为基础得出今后完善招投标居间服务的可能途径。     

"阴阳合同"的效力认定

"阴阳合同"现象在建设工程合同和其它合同纠纷非常突出,尤其是它的效务认定众说纷芸.本文从"阴阳合同"概念出发,结合现行法律法规、司法解释时"阴合同""阳合同"效力认定,如有不对之处,请同行指正.     

未经招标的建设工程项目与合同效力

案情介绍 2004年1月，吉斯达商务港（南通）有限公司（下称“吉斯达公司”）向四家施工企业发出了招标邀请，四家公司于同月向吉斯达公司作出投标回应。同期，南通市招投标办公室接受吉斯达公司的委托，对投标的四家单位的标书及文件进行评标，1月29日评议得出结论为：四家公司中的江苏南通六建建设集团有限公司标底折扣率为89．125％，为评标第一名。     

浅析建设工程中的“黑白合同”问题

在建设工程领域．黑白合同是一种常见的现象。建设单位和施工单位往往出于不同的目的订立多份合同．这就会导致黑白合同问题的出现．但是到底如何认定黑白合同并确定他们的效力．理论界和司法实务界认识不一。本文将就上述问题进行分析。     

从合同的意思自治看刑事和解

近年来,我国刑事案件领域出现了和解制度,意味着国家惩罚的刑罚可以用类似于民法中合同意思自治的方式解决,案件当事人可以平等协商,由被告给予原告适当的经济补偿来减少其刑罚,它的合理和合法性值得商榷,本文进行浅显的探讨.     

对保留“最终解释权”条款的效力与解释的经济思考

一、保留“最终解释权”的规定之法律属性1.保留“最终解释权”的规定是否是格式条款依据我国合同法的规定,格式条款,是指当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。而格式合同是指全部或部分内容由当事人一方单方预先拟订的格式条款构成的合同。所以,格式条款并不一定就是格式合同。因而可以理解,在不同国家和地区,其名称各异,如德国法称为一般契约条款,英国称作标准合同,美国法、法国法、日本法则叫附合合同、附意合同,而《国际商事合同通则》采用标准条款的提法。然而,我国合同法没有采用格式合同而是格式条款的…     

建设工程施工合同价款签约分析

<正>建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工,发包人支付价款的合同,是对整个工程的实施起到总控制、总保障的纲领性经济法律文书。能否签订好、履行好工程施工合同中的价格条款,将直接影响合同双方的利益关系和工程目标是否能够实现。本文就建设工程施工合同价款签约进行分析研究,并提出解决的办法。     

黑白合同产生的原因和司法处理原则

黑白合同是以中标备案为标准划分出的两个对立概念。本文例举了几个黑白合同的发生案例,提出虽然从意思自治的角度来说,黑合同往往更能体现双方当事人的真实意思表示,但由于这种意思表示可能掩盖非法目的,所以并不值得法律支持。     

论合同解除后违约金条款的效力

合同解除制度与违约责任一直是合同法研究的重要领域。但我国对合同解除研究的重点主要集中在合同解除有无溯及力及合同解除与损害赔偿的关系问题上,对违约责任的研究重点则是集中在违约责任的归责原则、违约承担民事责任的形式及其与其他责任的竞合等问题上,而对于合同解除与违约金条款的关系,即在合同因一方违约而被解除场合,合同约定的违约金条款是否有效,非违约方还有没有违约金请求权这一问题,鲜有论述。文章从实务处理出发,结合相关法律理论,对此法律问题进行深入分析,窥豹一斑,力求填补相关法律适用空白。     

论国际合同法律适用上对意思自治原则的限制

意思自治原则是国际私法的重要原则，但是，任何自由的行使都伴随着一定的限制，这是由其本身制度的特点和当代的国际民商事法律环境决定的。文章将从意思自治原则的产生和发展入手，联系当今国际民商事法律背景和法律理念的发展，讨论在国际合同法律适用中对意思自治原则的限制的不同情形。     

“双方合同”或者“三方合同”？代建制试点中的“代建合同”模式分析

一、为什么要推行“代建制”？ 推行‘代建制’的三项政策目的     

浅谈动产抵押合同及抵押权效力问题的界定

在有关动产抵押的规定中,因债权人与债务人或第三人未签订书面抵押合同,债权人即使占有着抵押物,也不得享有该抵押物的抵押权。这就给保护债权人权益带来了风险和不确定性,可能导致债权人的债权无法收回的局面。签订书面抵押合同以及办理抵押登记是双方的权利义务,其目的是为了避免债务人或抵押人采取不诚信的行为,从而保障债权人的利益。未能签订书面抵押合同在很大程度上是由于债务人或抵押人的原因造成的,并不是债权人的期望。但是根据法律规定,这个不利后果却要全部由抵押权人来承担是不合理的。因此,作者认为,在债务人或抵押人无证据证明其交付抵押物不是为了抵押就应当认定抵押有效。     

我国现行的合同无效制度浅析

对合同无效制度,在不同的历史阶段和法律背景下,有不同的制度模式。试通过对古代合同法、近现代合同法和当代合同法上合同制度的客观历史考查,分析并提炼合同无效制度的历史和现实构造模式。     

浅析合同的效力

人们将现代社会称为“契约社会”,将现代经济称为“契约经济”,甚至有人将社会进步的运动称为合同形态的运动。由此可见,合同在现代社会经济生活中占有十分重要的地位。因而,对当事人各方订立的合同怎样才能被法律认可和保护进行探讨和研究,即确定判断合同法律效力的标准,就具有十分重要的现实意义和指导意义。     

传真件签订运输合同的效力及运费纠纷案

要点提示：通过传真签订合同是通讯发达时代的常见形式。何为传真的原件，何为传真的复印件，应确立一个可行的标准。在诉讼中，对传真原件证据效力的认定，应参照复印件的标准进行。     

建设工程施工合同案件中合同相对性的坚持——某建设工程施工合同纠纷案解析

在建设工程施工合同纠纷中,即使存在多次转包、违法分包的情形,亦应坚持合同相对性原理,有特别规定的情形才准许突破。文章以浙江衢州中院判决余贤明诉姚卫军等建设工程施工合同纠纷案为例,从法律的角度对此进行了具体解析。     

重述善意取得制度与无权处分合同效力的逻辑关系

《物权法》的善意取得制度与《合同法》的无权处分合同效力规则之间具有一定逻辑关系。同时最高法于2012年颁布的《买卖合同司法解释》第3条被视为对无权处分合同规则的补充或者特别规定。然有学者认为司法解释与原无权处分合同效力规则有一定冲突。厘清三者之间的逻辑关系不仅有利于案件裁决,更加是为了法律条文的顺畅。本文试图从无权处分一词界定出发,进而分析三个条文的逻辑关系。     

居间合同中“跳单”问题分析

本文对指导案例1号裁判要点所围绕的跳单问题及其背后的理论进行探讨发现,跳单行为的认定关键为被跳单的居间人是否已依居间合同取得报酬请求权,而非现实中普遍存在的禁止跳单条款约定之效力问题;而禁止跳单条款效力认定的难题本质上反映了法律上缺乏对特殊居间合同的规定,使得居间人在改善自身地位时缺乏依据和指引方向。彻底解决跳单问题,需从法律上引导居间人正确的订立特殊居间合同,在允许居间人以格式合同的方式订立特殊居间合同的同时,基于公平原则,对其内容进行一定的限制,要求在其权利义务的分配上倾斜于委托人。