基层农发行开办权利质押担保贷款模式刍议

以华尔街三大投行的轰然倒塌为标志的金融海啸席卷全球,在经济高度全球化的今天,我国金融业决不可能置身于这场金融危机之外.     

浮动抵押担保面临困境及对策

资金短缺但又难以提供不动产抵押物以获取贷款一直是制约农业加工企业长足发展的瓶颈。存货浮动抵押担保贷款业务切实有效地解决了企业"贷款难"和银行"难贷款"的两难局面。本文从阐释浮动抵押担保贷款业务的内涵和特点出发,分析该业务在发展过程中出现的问题,并提出相应的风险防范措施。一、浮动抵押及浮动抵押贷款业务的内涵和特点浮动抵押是一种特别抵押,指抵押人将     

全球金融危机下抵质押品管理面临新课题

抵质押品是信贷管理中一种重要的信用风险缓释工具,在有效减少违约损失中发挥着重要作用.在世界金融危机加深和房地产价值继续下行的大背景下,需要加强和规范对抵质押品的管理.     

种子企业品种权质押担保贷款问题的思考

农业是国民经济的基础,种子在农业 的发展中占有重要的地位,因此种子企业 的发展应引起全社会的关注。品种权是种 子企业中最具活力的资本要素,品种权质 押担保贷款无论对种子企业还是金融企 业都是一种有益的探索。 一、品种权质押担保 贷款的必要性 1.品种权质押担保贷款适合种子企 业自身的特点。与工业企业相比,种子企 业资产规模相对较小,其流通是通过众多 的经销商完成的,主要有形资产就是仓库     

立注意定期存单质押贷款的“六性”

定期存单质押贷款是指借款人以未到期．的个人本外币定期储蓄存单设置质押,从银行取得一定金额贷款,并按期归还贷款本息的一种存贷结合业务。定期存单质押贷款属于质押担保类贷款,《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）和（《中华人民共和国担保法》（以下简称《担保法》）均明确规定：债务人或第三人有权处分的存款单可以出质,适用权利质押的相关法律规定。     

农村信贷担保体系建设问题探析

建立完善的农村信贷担保体系具有重要意义,有利于扩大农村信贷供给,有利于抑制高利贷等非法民间借贷的发展,规范农村信贷市场秩序,有利于盘活农业资产,扩大农业资产的使用效能.目前该体系的建设存在担保物范围过窄、配套体系建设不完善、农村风险补偿和转移机制不健全等问题.为此需要采取针对性的措施解决上述问题,以建立一套完整的适合我国农业发展需要的信贷担保体系.     

贷款担保应审慎选择第三人财产抵押

近年来,农发行对商业性贷款在贷款方式上一般采取担保贷款方式,对避免银行信贷资产风险,减少信贷资产流失和保障银行资金安全具有重要作用。但从实践     

中小型企业知识产权质押融资问题研究

知识产权质押融资使中小型企业利用“轻资产”获得融资支持成为可能。我国多次实施知识产权质押融资试点工作,但长期暴露出担保模式简单、发展速度缓慢、融资惠企浮于表面等问题。分析其背后成因发现,出质人难以充分发挥质押物价值和质权人风险集中难以有效化解的双向障碍使得知识产权质押模式逐渐被架空。为此,可以秉持全流程、多主体的思路,从完善内在制度与外在支撑等多条进路着手,从管理、评估、登记、风险分担及质物交易等流程对知识产权质押融资进行制度重塑,为中小型企业注入创新活力。     

提升“内力”做好抵质押品评估与管理

抵质押品作为重要的信用风险缓解工具,对控制违约风险、有效减少违约损失具有不可替代的重要作用。近年来,农发行越来越重视贷款客户第二还款来源的抵质押风险控制,不断提高抵押品的处置变现能力,加强对抵质押品的管理。但目前抵质押品估值不准、跟踪管理不足、变现困难等问题依然存在,提高抵质押品管理的有效性,保障信贷资产质量安全,是农发行实行全面风险监控的重要一环。     

浅析农业政策性金融发展中的贷款担保问题

作为一个发展中的大国,农业在我国国民经济中的基础地位和战略位置十分重要,但到目前为止,我国还没有真正建立起符合国情的农业政策性金融体系,因此,对我国农业发展银行乃至整个农业政策性金融体系的改革势在必行。本文尝试为我国农业政策性金融体系改革研究中政策性贷款的担保问题提供一些合理建议。以美国的政府补助和个人信用体系的模式为主,以发展中国家的以农业产品抵押担保或偿还贷款的模式为辅,各地可以因地制宜采取适应本地区农业经济发展特点的其他模式。     

路桥贷款抵押担保中存在的问题与建议

近年来,国家加大对交通等基础设施建设的投入,城乡各地道路路桥建设异常迅猛。虽然农村信用社的金融服务对象早已被定位在“三农”,但由于上级行社的各种文件规定中并没有明令不准支持公路桥梁,而且由于农村经济结构的调整变化、行政干预农村信用社,加之本身对业务领域拓展的迫切需求等原因,路桥贷款在农村信用社贷款总额中占有相当大的比重,其质量堪忧,其暴露的问题不可回避。而且,随着西部大开发战略的进行,类似的情况,在西部地区农村信用社中会更加突出。如：西部某市农村信用社到２０００年底,有路桥贷款３亿元,其中７０％…     

银团贷款和水费收费权质押担保在南水北调工程融资中的成功运用

结合我国南水北调工程建设融资贷款规模巨大，项目法人准市场化运作，采用银团贷款模式，水费收费权质押担保，成功实现南水北调东、中线一期主体工程融资贷款，为今后大型水利工程建设筹资提供了成功范例。     

商业性流动资金贷款问题刍议

目前农发行商业性流动资金投放及管理仍存在诸多问题,未能有效满足企业资金需求。如何突破因素制约,更好地支持涉农企业尤其是中小涉农企业是农发行必须研究关注的重要课题。一、商业性流动资金贷款管理问题分析主要存在以下问题:1.办贷效率有待提     

浅析仓单质押融资过程中的法律风险

中小企业融资难,难在哪？缺少金融机构认可的担保是其中重要的一个原因。《物权法》自生效以来,应收账款、仓单等权利质押担保方式重新获得市场的青睐,被视为银企合作的“新途径”。但以现实案例拷问实际操作效果,其中包含的相关法律问题似有必要重新思考和检讨一番。     

动产抵押中的操作风险防范

<正>银行在动产抵押贷款中存在着风险,在具体的操作中应从三个方面采取措施防范风险,并将其有效应用于融资业务实践,有助于进一步拓展担保贷款业务抵押融资是金融机构常用的一种担保方式,在办理抵押时往往签订的是二年以上的融资合同,可以简化操作手续,很受广大客户的欢迎。但是,农村合作金融机构以三农为主要的服务群体,大多数客户都是中小企业甚至是微型企业,其中有部分企业     

浅谈完善农业贷款担保与农业保险体系

农业贷款难,主要体现在贷款担保难、贷款抵押不足和贷款对象无政策性保险保障.本文拟结合内蒙占自治区鄂尔多斯市分行实际,就建立和完善农业贷款担保、保险体系谈点浅见.     

动产抵押的风险与防控

动产抵押制度作为一种新型的担保物权制度,对于活跃经济、畅通物流具有重大的现实意义,因此在世界上得到广泛运用。我国《担保法》、《物权法》确立了动产抵押制度,并针对抵押人与抵押物作了一些针对性的法律规定。然而,实际运用中,动产抵押存在的诸多风险不容忽视。     

法眼锁库存 安全促发展

<正>农发行江苏省分行于2014年初提出以库存动产抵押的方式实现贷款债权的物权化,通过法律手段保护库存安全,进而降低贷款风险,促进业务有效健康发展。从实践情况看,这一制度得到了粮棉主管部门和企业的一致认可。为进一步加强贷后库存监管,有效防范库存风险,农发行江苏省分行在充分调研和试点的基础上,于2014年10月初全面推行动产抵押登记制度,实现债权物权化管理,以法律手段保障库存安全。截至10月末,已办理动产抵押粮油库存21.16亿公斤,皮棉17.3万担,分别占应办理动产抵押库存的72%和71%,库存动产抵押登记工作有序推进。     

农发行押品价值管理需要注意的问题

农发行的押品价值管理工作经历了押品价值摸底、建立押品价值管理报表体系、制定押品价值管理办法三个阶段,现已运行了近一年的时间.通过押品价值管理工作的开展,对准确反映、监测押品价值及其变化情况,有效防范和化解信贷风险,起到了至关重要的作用.本文针对押品价值管理工作中遇到的问题,谈点粗浅看法.