房地产现状分析下的营销新策略

中国房地产市场的起步较晚,但近年来却呈现出过热的状态。随着国家对房价调控政策的相继出台以及受到2008年美国次贷危机的影响,2011年中国房地产市场进入拐点,刚需消费者和投资性消费者对房地产市场均持观望态度。在这种新形势下,房地产企业需要制定出一些新的营销策略来吸引消费者,本文就其展开分析。     

楼市见底 地产基金迎良机

眼下大多数开发商在银行借不到钱,正好给予相对灵活的房地产基金良机。中国房地产市场在"经济新常态"下进入存量时代,房地产市场而临成交低迷已是不争的事实,而仅两三年里迅速成长起来的房地产私募基金业将随着地产行业大势发生裂变。中国房地产私募基金在2015年将何去何从?钜派投资副董事长兼CEO、钜洲资产董事长姚伟示存接受《中国房地产金融》采访时表示,"房地产行业在2015年呈现稳健型发展,房地产基金最好的年份将在未来三到无年。"     

中国:政策更加给力,房市何去何从

2010年是中国住房制度改革以来房地产调控最为密集、最为严厉的一年,被称为"史上最严厉",但这个"冬天并不太冷",房地产市场总体上"量价齐升"。2011年中国房地产市场将"稳中有升",房价存在上涨的压力,但出现大起或者大落的可能性均比较小。国家将坚持房地产调控方向不改变,     

日本房地产泡沫时期的十个重要特征在当今中国的投影

从定量的一系列指标和定性的一系列社会现象来看,日本房地产泡沫时期的诸多重要特征都已能在当今中国找到清晰的投影。当今中国与日本房地产泡沫时期在诸多重要特征上出现"重合",在科学哲学上并不能论证中国的房地产市场必然会重蹈日本之覆辙,但这些在重要特征上的"成功验证"得出了中国房地产市场存在严重泡沫、可能重蹈日本覆辙的经验命题。     

浅析我国中小房地产企业品牌价格评价及品牌营销策略

近20年以来,我国房地产开发企业多是采用粗放型的发展方式,特别是一些中小房地产企业,更是只重视短期利益,品牌意识淡薄。而2010年以来,国家政策面不断加大房地产市场的调控力度,房地产开发企业纷纷进入了"冬季",如何在政策面趋紧的背景下,中小房地产企业如何实现快速可持续的发展,这将是我国中小房地产商未来几年需要面对的问题。本文对我国中小房地产企业的品牌价格评价及相关营销策略进行深入研究,希望本文的研究可以为我国房地市场健康、快速的发展做出贡献。     

聚焦中国房地产市场“白银十年”的发展机遇

中国经济新常态下,房地产市场亦进入了调整期,房地产企业纷纷面临着转型升级。对于行业来说,这是危机还是转机?未来的机会如何把握?对于房地产开发商来说,如何解读国家政策?如何适应现行市场?对于房地产投资商来说,如何选择投资区域和领域?如伺悯整投资策略?2014年12月9日,众多房地产业界精英云集上海滩,与您共同探讨房地产市场"白银十年"的投资与发展机遇。在此背景下,由中国规模最大的独立房地产基金管理机构——中城投资承办的外滩金融论坛麾下房地产投资分论坛,受到各界人士广泛关注。     

房地产品牌营销的问题研究

房地产市场供大于求的市场常态,市场竞争愈演愈烈等市场现象,要求房地产行业必须走可持续发展的道路。房地产品牌营销是企业长期发展的战略,本文针对房地产品牌营销的基本理论及现状,结合品牌营销的意义提出几点策略,进行初步的探讨,从而促使企业持续健康可持续的发展。     

房地产市场将面临分化

作为中国个人财富管理领域的研究和实操者,房地产市场是笔者绕不过去的话题。中国人财富配置最重要的领域就是房地产市场。因此,多年来一直在观察和跟踪中国房地产市场的沉浮。故不揣浅陋,将笔者对2015年及之后几年房产市场未来趋势的看法与大家做个分享。中国的房地产市场,终于在犹犹豫豫、跌跌撞撞中度过了多事的马年。在接下来的羊年及以后的岁月中,中国的房地产市场又会有怎样的表现是大家十分关心的话题。对中国2015年及未来一段时间房产价格的趋势,笔者有以下观察和判断。     

论中国经济的“去房地产化”

1"房地产化"乃中国经济的最大风险之一1、中国经济的"房地产化"中国社科院早在《2010-2011住房绿皮书》中就发出警告,"中国应警惕经济房地产化的风险"。可以说,中国经济从2003年起,就开始了与房地产的错误姻缘。无论是房地产在整个国民经济中的比重,还是房地产对整个经济的拉动作用都日益显示出中国经济的"房地产化"。特别是2008年,中国在没有发生金融危机的情况下,却采取了过度扶持房地产的政策,结果使中国经济在"房地产化"道路上越走越远。     

中国房地产市场发展趋势分析

本文对近些年中国房地产市场快速发展的现状进行阐述,汇总了2006年以来国家对房地产市场的调控政策及市场反应,并基于目前市场状况,对中国房地产市场的未来走势进行分析。     

房地产市场进入“后开发时代元年”

正2014年,十八届三中全会后第一年。中国的房地产市场将走向何方?伟业我爱我家集团副总裁胡景晖先生在接受本刊采访时认为,对中国房地产市场来说,2014年将是被行业所牢记的一年。自20世纪80年代末起步发展,到25年之后的今天,中国的房地产市场将逐步从"开发为王"的行业格局进入房地产的"后开发时代"。2014年,将成为中国房地产"后开发时代元年"。三大原因促成转折年胡景晖说,三大主要原因促使2014年将成为行业发展的转折之年。     

2022年房地产增长态势和风险分析:会出现重大逆转?

将会出现什么样的趋势,风险又在哪里?对此判断与分析,一是看2021年房地产市场发生了什么,二是要看2022年房地产政策所主导的倾向。2022年中国房地产市场如何判断,将会出现什么样的趋势,其风险又在哪里?对此判断与分析,一是看2021年房地产市场发生了什么,二是要看2022年房地产政策所主导的倾向。     

对南宁市农行房地产信贷业务营销的调查与思考

近年来,南宁市的房地产市场生意十分火爆,成为区内外众人关注的焦点。南宁市各家银行千方百计“抢吃”这块大“蛋糕”,形成了你争我夺的激烈竞争局面。为了掌握南宁市房地产市场行情,推动房地产信贷业务营销,2002年11月中旬,我部房地产信贷部专程对南宁市房地产市场进行了全面的调查并提出相应对策。     

基于“互联网+房地产”背景下的房地产营销策略研究

在国家将"去库存化"作为供给侧结构性改革的工作重点以及"互联网+"的概念不断渗透到各个领域背景下,房地产行业开始进入了"互联网+房地产"的新时期。本文把"互联网+房地产"时期到来的必然性做为主要出发点,在对房地产企业进行互联网营销过程中遇到的障碍进行深入剖析的基础上,提出"互联网+房地产"背景下的房地产营销创新策略。     

房地产业关系营销管理及实施对策研究

随着我国社会主义建设的深入,作为与老百姓切身关系最为密切的住房问题,使房地产开发、销售与服务等一系列相辅相成的不可分割的产业成为关系到国家未来的重要行业。面对巨大的现有和潜在的市场,我国的房地产企业目前还处在较原始的"卖方市场"营销阶段,这就对现有的行业经营者和潜在的行业进入者产生了一定的阻力。如何在市场中找准位置,充分的利用关系营销的新式营销方式,对于相关房地产企业的发展壮大有着积极的作用。     

保经济增长政策目标下房地产市场走势分析

数据显示,自2014年以来,中国经济增长出现了明显下行趋势,2014年中国经济开始步入中高速增长的新常态,经济增速放缓,GDP增长仅为7.4%,为24年来的新低。2015年GDP增速目标下调至7%左右。在经济下行压力较大的背景下,房地产投资大幅下降,房地产市场疲软,房地产市场对经济的贡献不断下降。为了在新常态下保持经济的增长,发挥房地产业对经济增长的促进作用,自2014年下半年以来,政府颁布实施了一系列促进房地产发展的利好政策,特别是"9·30新政"、"3·30新政"等,涉及刺激房地产市场的一系列实质性内容。此外,四次降息、三次降准,以及各地提高公积金贷款额度及放宽使用限制等政策,均对我国房地产市场回暖起到实际的推动作用。本文首先介绍保经济增长目标选择的背景,然后分析在保经济增长政策目标下房地产政策的选择,最后对房地产市场近期走势和未来发展作简要分析。     

新时期房地产市场平稳发展的政策及建议

<正>2021年三季度以来,房地产市场遇冷,土地市场、房地产投资和房地产销售均出现下滑。本文从房地产政策角度,分析"集中供地""二手房参考价""限跌令"等政策的影响及房地产调控政策的逻辑,建议从健全房地产长效机制以及发挥商业银行的作用两个方面,不断完善政策体系,促进房地产市场平稳发展。     

借鉴德国经验 创新房地产金融政策 促进住房消费

当前,中国房地产市场是否"供大于求"、房价会否进一步下行、2009年1～4月房地产销售出现的"小阳春"现象能否延续等问题,是各界争论的焦点。而关于房地产金融的争论集中在质疑房地产信贷新政会否导致过多的信贷流向房市助长资产泡沫,呼吁加强金融监管和要求加大房地产金融支持力度的声音并存,争论激烈。中金公司在发布的《2009年宏观经济展望研究     

简析我国房地产市场现状分析及应对措施

我国自改革开放以来,在市场经济体制的建立与促进下,经济快速发展,城镇化规模的迅猛扩张,由此导致了房地产行业突飞猛进并逐渐成为国民经济中的支柱产业,但是随着房产价格快速上涨,有的地区部分房产价格已经远远超出了人们购买的能力。"房地产炒作"、"购房狂潮"、"信贷燃烧"和"房地产泡沫"等热门评论的出现,是近期中国房地产市场现状的重要体现,因此本文将从我国房地产市场现状进行分析,力求找到合理的应对措施控制房地产市场。     

海南房地产市场变化及其影响

2011年国家针对发展过热的房地产市场出台了一系列调控政策,特别是在全国大中型城市展开的"限购"措施,对房地产市场的影响尤为强烈。严厉的房地产调控政策实施半年多来,海南房地产市场发生了剧烈的变化:成交量减少近六成,往年"金九银十"的销售旺季也成交惨淡,高企的房价开始松动,购房者持币观望的气氛更加浓厚。为了进一步了解房地产市场变化对海南金融业的影响,海口中心支行对房地产企业和商业银行进行了调查。