乌鲁木齐市住房保障政策绩效评价

在住房保障政策承载的任务和目标的基础上,建立了包括住房供给、经济效应和社会效应三大目标的乌鲁木齐市住房保障政策绩效评价的指标体系,并运用熵权法和综合评价法对乌鲁木齐市住房保障政策的绩效进行了评价。结果表明,2007—2010年,乌鲁木齐市住房保障政策绩效总体上呈良好发展态势,2008年的绩效综合指数值最高,住房供给状况和社会效应较好,但经济效应较低。乌鲁木齐市住房保障政策改进的方向应为增加住房供给的有效性、大力促进住房保障政策经济效应的发挥、进一步提高住房保障政策的社会效应。     

我国住房保障政策的演变轨迹研究

住房与民生患患相关,为保障城市弱势群体的住房权利,维护社会公平和稳定,各地政府出台了住房保障政策。本文探究了我国住房保障政策的演进轨迹,提出了三条规律：由政府主导向政府市场相制衡转变、多层次政府共同参与、保障范围和力度不断加大。     

基于住房过滤模型的城市住房保障政策问题及对策研究

文章回顾了住房过滤理论的发展历史,运用住房过滤模型,分析我国"建公房""补砖头""补人头"三种住房保障模式的政策效果,认为我国应当增加需求方住房政策的供给,通过住房市场的有效过滤来解决中低收入人群住房困难问题.结合国外住房保障制度的发展经验,提出相应的住房保障政策建议.     

论住房保障政策对我国经济发展的意义

文章从促进经济发展的角度分析了住房保障政策的意义。有效的住房保障政策将推动我国消费需求与投资需求的平稳增长,并有助于保持我国在国际贸易中的竞争力。与此同时,住房保障对于提高城镇工业部门劳动力数量和质量、平滑经济周期波动以及分散金融市场风险也具有明显作用。总之,有效的住房保障政策对于提高我国经济发展效率、跨越中等收入陷阱具有重要意义。     

中国城镇住房保障政策体系变革中的缺陷及其完善构想

中国的城镇住房保障政策伴随中国经济体制改革而逐步发展.其政策设计体现了以城镇住宅的社会化、商品化为政策导向,以实现"住有所居"为奋斗目标,以实施住房公积金、经济适用住房、廉租住房等为主要举措,收到了较好的效果.对于在运行中存在的保障主体、保障力度、规范管理等问题需继续研究.因此应当建立、健全全方位的住房公积金制度,分层次逐步调整和完善住房保障政策,建立政府主导的住房保障体制和机制等.     

我国住房政策的几个重要问题探讨

该文回顾了国外住房政策的基本经验,并就住房政策中的几个重大问题,包括住房政策目标和模式、住房自有、差异化政策、房地产调控、可负担性、住房保障等进行了理论分析。研究认为,要将住房可负担性和收入分配问题相区分;要合理限定政府的住房保障边界,丰富保障手段;对市场的干预要更加科学,在设定的合理目标基础上,从需求和供给两端运用市场手段进行调控。     

住房保障性政策对在杭大学毕业生群体的效用研究

房价日益上涨,大学毕业生的住房问题逐渐显现,成为社会关注热点.本文基于该现状,深入调研大学毕业生的住房选择现状和住房保障情况,探究住房保障性政策对大学毕业生群体的效用,有效诊断住房市场的供需矛盾,并提出改进住房开发和保障政策的建设性意见.     

新农村建设中农民住房保障政策研究

城市基本建立了经济适用房、廉租房、限价房、住房公积金、银行按揭抵押贷款等各种制度,城镇居民住房有了一定的保障;居住在农村和城市的广大农民,其人居环境、住房等却缺乏相应的政策扶持;加大农村基础设施投入、保护农民合法财产权益、使农民住有所居,是促进社会公平正义、构建和谐社会的基本保障.     

完善住房公积金制度 充分发挥住房保障作用

住房公积金制度是国家住房保障制度的重要组成部分,是改善居民住房条件的有效措施。我国住房公积金制度诞生十多年来,其功能经历了初始阶段以筹集资金支持住房建设到其后发放购房贷款支持住房消费的转变。随着住房市场化和商品化的陕速发展,住房公积金的政策『生住房金融作用急需调整和加强,根据现阶段和未来住房保障体系建设和住房金融发展的要求,住房公积金制度应积极向支持住房保障的功能拓展,培育、发展成为以住房公积金制度为支撑的、具有中国特色的住房保障体系。     

澳大利亚住房制度对我国住房保障的启示

住房制度是指包括有关住房的建设、分配、交接、管理等方面的法律、法规及政策等调整有关善方的关系并约束其行力的规范,是社会为居民提供满足其基本生活所需住房的制度安排,关系到一国的国计民生和社会发展.考察澳大利亚的住房制度有助于为我国住房产业更好发展和人民居住权的保障提供参考.本文从住房产业的发展理念和属性开始,将澳大利亚与我国的住房制度进行比较,提出对我国住房制度未来发展的相关建议.