谈公司登记注册中再受理程序的启动

公司向登记注册机关申请登记,往往因多种原因而没有得到登记注册机关的受理必须进一步完善相关文件证件,再次向登记注册机关提出申请,使得公司登记机关启动再次受理程序,才使得公司顺利获准注册登记。文章对此进行了探讨。     

对协助执行司法裁定方式的思考

当司法机构作出涉及工商行政管理的登记注册事项的裁定时 ,登记注册机关如何执行司法机构的裁定 ,特别是在执行的具体操作程序和依照法律依据方面遇到了问题时 ,怎么办？本文以广州Ａ房地产开发有限公司（以下简称“Ａ公司”）董事长变更登记为具体案例 ,对此问题进行分析探讨。Ａ公司是一家于１９９２年在我局登记注册的中外合作经营房地产开发企业。该公司合同和章程规定 :公司董事会由四名董事组成 ,其中由中方委派两名并分别担任董事长及董事 ,外方委派两名并分别担任副董事长及董事 ;董事长、副董事长及董事应由中、外双方各自委派和替…     

如何办理公司重新登记

六、原有有限责任公司和股份有限公司设立的分公司申请重新登记应提交哪些文件、证件? 1.公司法定代表人签署的《分公司重新登记申请书》; 2.公司股东会同意分公司重新登记的决议; 3.公司章程; 4.登记注册机关加盖印章的《企业法人营业执照》复印件;     

企业注销登记手续 咋办

<正> 1.企业歇业、被撤销、宣告破产或者因其他原因终止营业,因分立或者合并而终止的企业,应向登记机关申请注销登记。注销登记应当提交下列文件、证件。(1)《企业申请注销登记注册书》一式三份;(2)政府主管部门批准企业注销的文件;(3)企业清算完结的证明或者上级主管部门(清算组织)出具的负责清理债权债务的文件;(4)税务部门出具的企业完税证明;(5)其他有关文件、证件等。     

预防和杜绝“渎职”应予重视

渎职是一种严重的职务违法行为 ,情节严重的还要承担刑事责任。近年来 ,工商干部渎职事件屡屡披露 ,严重影响了工商部门的执法形象 ,应引起我们的重视。一、渎职行为的主要表现１ 滥发《营业执照》。一是工商行政管理人员违反登记注册有关规定 ,明知申请登记者不符合登记条件 ,仍予以登记注册 ,使“三无企业”、“皮包公司”得以混入市场。二是工商行政管理人员严重不负责任 ,对申请登记者提供的文件、证件不认真履行审查职责 ,特别是对相关证件复印件的真实性、合法性不认真进行实质性审查 ,致使非法经营者轻而易举地以虚假证明文件取得营…     

开发商假按揭骗贷 实际购房人可要求双倍赔偿

案情某房地产开发商在开发某房地产项目时,为了获得银行贷款,采用与本公司员工签订房屋预售合同,并向银行办理按揭的方式,获得了银行的按揭贷款。向银行按揭后,其所有房屋均在房地产登记管理机关办理了房屋抵押登记。后来,该房地产开发商又将房屋卖给了真正的买房人李某,并收取了房款,同时也交付了钥匙,但隐瞒了该房屋已经按揭抵押的事实。当李某办理过户登记时,才从房屋交易登记机关获悉房屋登     

招投标程序对合同效力及赔偿金额的影响——某建设用地使用权转让合同纠纷案析

<正>一、案例简介1.基本案情2011年11月30日,某房地产开发有限责任公司（以下简称房地产公司）与某陶瓷集团有限责任公司（以下简称陶瓷公司）签署《土地使用权转让意向协议》（简称转让协议）,约定陶瓷公司转让约510亩土地给房地产公司用于房地产开发;该土地使用性质为工业用地,需变更为商住用地;土地变性涉及的税费由房地产公司先行支付给陶瓷公司。同时约定,转让的土地属于当地县委、县政府实施“腾笼换鸟”政策涉及的建设规划范围内的土地。     

境外法人常设驻华代表机构公私用物品如何通关

问:常驻机构向海关备案,有何具体规定? 答:常驻机构取得中华人民共和国主管部门签发的批准文件及注册登记证件后,应在主管海关办理备案手续.经海关备案的机构及其人员方可向海关申请进出境公私用物品.常驻机构办理备案手续应递交下列文件:设立机构审批机关批件副本或影印件;机构在中华人民共和国主管部门登记注册的证件及影印件;机构及其负责人用于报关的印鉴和签字式样;机构内非居民常驻人员名单(内容包括性别、国籍、进出境旅行证件号码、居留证号码、到任时间、任期、职务及境内住址).有关机构在海关备案后,海关发给"备案证"供有关机构及其人员凭以办理有关手续.     

虚报注册资本 判刑又罚款

<正> 1997年4月,从原单位停职的邵某,以个人身份与南京某房地产开发公司洽谈租赁时代广场开办百货商场。无任何自有资金的邵某,面对着业务启动、租金支付等一系列问题,决定"成立"一个公司以获取银行贷款。1997年9月,邵某探听到用发票可以验资,借口将商场的装璜交给江苏金通建设有限公司承包,分文未付,就要该公司为其开具了一张500万元工程款的发票,后来邵某又通过私人关系,到某演艺公司借款50万元打入银行的临时帐户。9月17日,邵凭着500万元的工程发票和50万元借款的银行进账单,顺利通过了江苏东江会计事务所的验资,后在省工商局登记注册"江苏嘉和百货有     

怎样办企业登记注册(二)

10.什么是国有独资公司,什么样的公司应当采取国有独资公司形式? 国有独资公司是指国家授权投资的机构或者国家授权的部门单独投资设立的有限责任公司。 国务院确定的生产特殊产品的公司或者属于特定行业的公司,应当采取国有独资公司形式。 11.设立国有独资公司,应提交哪些文件,证件? 设立国有独资公司,应当由国家授权投资的机构或者国家授权的部门作为申请人,申请设立登记。应提交的文件、证件:     

加强调查研究 整治房地产乱象

伴随呼和浩特市及周边地区房地产行业的迅猛发展,房地产开发、交易、中介服务等各个环节都出现了不同程度违法违规现象。对此,我们内蒙古自治区呼和浩特市工商局专业市场分局从2006年5月18日开始,对呼和浩特地区房地产市场开展了为期两个月的专项集中检查。呼和浩特市作为内蒙古自治区首府,云集了来自全国各地的数百家房地产开发企业。据不完全统计,截至2006年6月底,在呼和浩特市登记注册的各类房地产相关企业已达到1600余家,其中2006年新注册房地产开发企业202家;外地房地产企业在呼市设立分公司的13家;房地产开发企业699家;建筑施工类企业…     

中国企业在肯尼亚的劳工困境

＂前几天工人罢工了,还把工会叫过来闹了＂。在肯尼亚的某中国房地产公司管理人员眼里,这种事情既是家常便饭,又让他们不胜烦恼。这家中国房地产公司在内罗毕自主建房,自主销售,需要聘请大量的当地建筑工人和部分楼盘销售人员。不过,公司管理人员都是中国人,包括总工程师、项目经理、工头等。前段时间，多名建筑工地工人集体罢工向雇主讨薪，称雇主拖欠工资，房地产公司为了息事宁人，如数支付了拖欠工人的工资。第二天，这些工人带着工会的工作人员再次来到前雇主某中国房地产公司处，声称房地产公司不正当解雇工人。按照肯尼亚法律，工人为房地产公司工作多年，解雇时应得到一定的服务费，但房地产公司解雇这名工人时，没有支付服务费。     

房山一公司虚假入资被罚

1998年7月8日,房山区工商局对虚报注册资本取得公司登记的北京某包装袋有限责任公司依法作出责令改正违法行为、处4500元罚款的行政处罚决定。 原来,北京某包装袋有限责任公司是在房山区工商局登记注册的企业法人。98年2月,房山区工商局执法人员在进行专项检查时,发现该公     

只错一步 多付的钱难追回

<正> 案例一:口头协议也有效2000年8月,某房地产开发有限公司因房地产开发建设,需要征用李某承包的土地及地上附着物(树木)。因正值盛夏,草木丛生,荆棘密布,无法对土地和附着物进行实际测量和清点。房地产开发公司会同李某及所在地的土地管理局、街道办、村委会等相关人员在场情况下,进行估算,经过多次协商,房地产公司与李某达成口头协     

国家工商行政管理局 邮电部关于邮电通信企业登记注册问题的通知

各省、自治区、直辖市工商行政管理局、邮电管理局：根据《中华人民共和国企业法人登记管理条例》的有关规定，针对邮电通信企业的具体情况，现就邮电通信企业登记注册问题通知如下：一、省（自治区、直辖市）邮电通信企业，以“××邮政电信局”、“××邮政局”、“××电信局”的名称（以下统称省（区、市）邮政电信局）进行企业法人登记。省（区、市）邮政电信局持邮电部的审批文件及其他有关文件、证件，到所在地省、自治区、直辖市工商行政管理机关申请登记注册。二、市、县邮电局（邮政局、电信局）、直辖市邮政电信局的直属邮电经营…     

房地产企业新会计制度与税收的差异浅析

与一般工商业比较，房地产开发企业的生产经营具有开发建设周期较长、资金投入较多、成本计量滞后等显著特征，行业会计制度和税收政策规定存在一定差异，目前我国的内资房地产企业所得税管理主要建立在《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》（国税发[2006]31号）文件之上，该文件是在原国税发[2003]83号文件基础上进行的补充、修改和完善。认真解读该文件后不难发现，该文件在规范内资房地产企业所得税管理的同时，与现行的《房地产企业会计制度》也存在一定的差异。本人结合自己的实际工作就内资房地产行业会计制度和税收规定存在的一些差异做一简要分析。     

业主现场管理的成本控制分析

房地产开发项目建安成本控制主要从两方面进行控制,一方面指控制固定成本,另一方面指控制可变成本.通过对某房地产公司已开发项目建安成本现场控管的得失并结合行业情况进行分析总结.     

海关如何处理未申领许可证件的进出口货物

2005年1月12日，华威进出口有限责任公司（以下简称华威公司）以一般贸易方式向某海关申报进口农药一批，总价值人民币50万元。某海关经审查发现．华威公司所进口农药属干国家限制进口货物，该公司申报时未提交有关许可证件，其行为违反了《海关法》的有关规定。     

一房地产开发公司在明示价格外增加收费案

【案情】2006年"3·15"活动期间,我们成都市金堂工商局、金堂县消费者协会,接到赵镇某楼盘29名业主的集体投诉,称某房地产开发公司销售其     

房地产评估企业不规范改制中的商业贿赂行为

一、案例山东省临清市某房地产评估公司(以下简称评估公司)是在工商部门登记的私营有限责任公司,注册资本50万元,2005年成立前隶属于临清市某房地产管理处,公司成立后,与临清市某房管处明脱暗连。利用这种关系,某房管处借助