奉献春天的温暖 演绎春天的真情——大连春天物业管理有限公司

大连是一座以“舒适度”为名,远扬中外的海滨城市。走进大连,映入眼帘的是鳞次栉比的高楼、宽敞明亮的街道、如诗如画的小区……大连真美!所有到过大连的人都禁不住这样说。记得有位业内专家说过,城市生命力的第一印象是由当地的物业管理水平决定的,物业管理不仅可以提高社区文明程度与人们生活素质,而且可以改善城市投资环境,增加社会就业岗位。据此,我们可以毫不夸张地说,物业管理水平是一个城市的名片!那么,是谁绘就了这张名片?这张名片又会发生什么样的作用?在本期专题中,我们将为您解读大连物业的发展历程,多视角地展示大连部分优秀物业管理企业,以期促进企业间的相互交流,推动行业的进步与发展。“一叶知秋,见微知著”,一些业界有识之士建议,通过《中国物业管理》媒介,以城市为单位,以地方协会为依托,展示更多优秀物业管理企业的精彩服务篇章。我们殷切期望,共同携手创建物业管理的美好明天!     

一切为了业主——大连乾豪物业管理有限公司打造品牌之路

大连是一座以“舒适度”为名,远扬中外的海滨城市。走进大连,映入眼帘的是鳞次栉比的高楼、宽敞明亮的街道、如诗如画的小区……大连真美!所有到过大连的人都禁不住这样说。记得有位业内专家说过,城市生命力的第一印象是由当地的物业管理水平决定的,物业管理不仅可以提高社区文明程度与人们生活素质,而且可以改善城市投资环境,增加社会就业岗位。据此,我们可以毫不夸张地说,物业管理水平是一个城市的名片!那么,是谁绘就了这张名片?这张名片又会发生什么样的作用?在本期专题中,我们将为您解读大连物业的发展历程,多视角地展示大连部分优秀物业管理企业,以期促进企业间的相互交流,推动行业的进步与发展。“一叶知秋,见微知著”,一些业界有识之士建议,通过《中国物业管理》媒介,以城市为单位,以地方协会为依托,展示更多优秀物业管理企业的精彩服务篇章。我们殷切期望,共同携手创建物业管理的美好明天!     

敢为天下先 “家”文化的创造者——大连远洋物业管理有限总公司

大连是一座以“舒适度”为名,远扬中外的海滨城市。走进大连,映入眼帘的是鳞次栉比的高楼、宽敞明亮的街道、如诗如画的小区……大连真美!所有到过大连的人都禁不住这样说。记得有位业内专家说过,城市生命力的第一印象是由当地的物业管理水平决定的,物业管理不仅可以提高社区文明程度与人们生活素质,而且可以改善城市投资环境,增加社会就业岗位。据此,我们可以毫不夸张地说,物业管理水平是一个城市的名片!那么,是谁绘就了这张名片?这张名片又会发生什么样的作用?在本期专题中,我们将为您解读大连物业的发展历程,多视角地展示大连部分优秀物业管理企业,以期促进企业间的相互交流,推动行业的进步与发展。“一叶知秋,见微知著”,一些业界有识之士建议,通过《中国物业管理》媒介,以城市为单位,以地方协会为依托,展示更多优秀物业管理企业的精彩服务篇章。我们殷切期望,共同携手创建物业管理的美好明天!     

前进中的大连市物业管理

大连是一座以“舒适度”为名,远扬中外的海滨城市。走进大连,映入眼帘的是鳞次栉比的高楼、宽敞明亮的街道、如诗如画的小区……大连真美!所有到过大连的人都禁不住这样说。记得有位业内专家说过,城市生命力的第一印象是由当地的物业管理水平决定的,物业管理不仅可以提高社区文明程度与人们生活素质,而且可以改善城市投资环境,增加社会就业岗位。据此,我们可以毫不夸张地说,物业管理水平是一个城市的名片!那么,是谁绘就了这张名片?这张名片又会发生什么样的作用?在本期专题中,我们将为您解读大连物业的发展历程,多视角地展示大连部分优秀物业管理企业,以期促进企业间的相互交流,推动行业的进步与发展。“一叶知秋,见微知著”,一些业界有识之士建议,通过《中国物业管理》媒介,以城市为单位,以地方协会为依托,展示更多优秀物业管理企业的精彩服务篇章。我们殷切期望,共同携手创建物业管理的美好明天!     

规范管理 精品服务——大连新型物业管理有限公司

大连是一座以"舒适度"为名,远扬中外的海滨城市。走进大连,映入眼帘的是鳞次栉比的高楼、宽敞明亮的街道、如诗如画的小区……大连真美!所有到过大连的人都禁不住这样说。记得有位业内专家说过,城市生命力的第一印象是由当地的物业管理水平决定的,物业管理不仅可以提高社区文明程度与人们生活素质,而且可以改善城市投资环境,增加社会就业岗位。据此,我们可以毫不夸张地说,物业管理水平是一个城市的名片!那么,是谁绘就了这张名片?这张名片又会发生什么样的作用?在本期专题中,我们将为您解读大连物业的发展历程,多视角地展示大连部分优秀物业管理企业,以期促进企业间的相互交流,推动行业的进步与发展。"一叶知秋,见微知著",一些业界有识之士建议,通过《中国物业管理》媒介,以城市为单位,以地方协会为依托,展示更多优秀物业管理企业的精彩服务篇章。我们殷切期望,共同携手创建物业管理的美好明天!     

打造"企业名片"要努力提高编辑策划水平

一、提高企业报刊编辑策划水平的必要性 1、打造“企业名片”的要求。企业报刊被喻为“企业名片”，要打造好这张“企业名片“，必须努力提高企业报刊编辑的策划水平。策划“是新闻报道和宣传活动的第一步”，提高企业报刊编辑策划水平不仅仅是为了提高报刊的质量和水平。扩大其影响，不断满足读新的需求，更重要的是．通过努力提高企业报刊编辑策划水平着力打造好企业报刊这张企业交流的名片。让人们更好地透过这张“企业名片”认识企业、了解企业、信任企业。从而，发挥出企业报刊在提升企业知名度，树立企业良好形象，增强企业市场竞争力中应有的不可替代的媒介作用。     

物业管理行业的价值哲学

在一次关于“物权与善治”的研讨会上，我首先问了与会同仁一个问题：自2002年以来，物业管理行业最流行的词汇是什么？有一位业主代表回答：炒物业!我说：对!那是你们业主的词汇，用物业管理行业的语言，叫“退出”，这就是物业管理当前的核心词汇，它同时以两种形式极大规模地进行着，一是优秀的物业管理企业对具体物业项目——特别是住宅小区项目的退出：另一个则是物业管理人的退出，     

“让客户满意”歧义辨析——访北京中天如日物业管理有限公司总经理李禾

<正>“让客户满意”这一模式化的口号从它“诞生”那天起,就迅速得到全社会的认知和接受,并且广为流传扩散,经久不衰。在包括物业管理在内的服务业领域,它更是被奉为经典,几乎成了每个以服务为商品的企业和个人的唯一和至上的标准。这个口号真就那么神奇吗?在走访过北京中天如日物业管理有限公司(以下简称北京中天如日)总经理李禾之后,我们更加深刻地认识到。任何模式化观念的产生和传播都有其特定的环境和文化背景,但经过实践检验后就会发现,有些看似无懈可击的观念其实存在着许多可圈可点之处。“让客户满意”混淆了服务主体和服务对象各自的标准尺度记者中国的物业管理人努力了二十几年,似乎仍未得到广大业主的普遍认可,关于服务不到位收费却颇高的埋怨声此起彼伏。作为在此关口勇敢跻身物业管理行业的企业带头人,李总怎么看待这一现象?李禾应该说,业主或客户们对“满意”的认识水平有很大的局限性,甚至可以说认识水平是很低的。地面     

王皆弟:滨城物业管理行业的佼佼者

王皆弟个人档案职务:大连新型企业集团董事副总裁大连新型物业管理有限公司总经理社会职务:大连市政协委员中国物业管理协会常务理事大连市物业管理协会会长大连市房地产业协会副会长学历:经济学博士职称:高级工程师注册物业管理师所获荣誉:大连市优秀物业经理人全国优秀企业家工作经历:1982年大学毕业进入国家石油工业部兰州石油机械研究所,曾任主任、工程师,主管和负责石油机械设备技术革新项目的开发,研制的“带径向离合器方钻杆旋扣器”项目荣获国家机城工业部科技三等奖。1987年任大连起重设备厂厂长,其间研制的液压机械套管钳技术革新项目,获得了国家机械专利。该厂在王皆弟同志的领导下,荣获了“先进企业”称号,本人荣获“优秀企业家”称号。1991年就任大连新型企业集团董事副总裁,在大连市率先创建了以物业管理为主营项目的大连新型物业管理有限公司,兼任总经理,从此时起走上了从事房地产开发和物业管理事业的征程。     

创建知名品牌示范区擦亮水暖之乡名片

“中国水暖之乡”是南安市的一张名片,为使这张城市名片再添一抹新的光彩,南安市积极筹建“全同水暖卫浴知名品牌创建示范区”。     

天旅:责任铸就的城市名片

天津旅游集团是一家国有大型企业集团。近年来，天旅集团以“近代中国看天津，当代天津看天旅”为企业目标，着力开展责任文化建设，有力推进了城市旅游业的发展，已成为新天津的一张“城市名片”。     

以“名片”打造为载体的企业环境文化建设

以"名片"打造为载体的企业环境文化建设,即"打造两张名片、创建优美环境",就是对企业厂区和社区环境实行综合治理,使厂容厂貌和社区环境成为企业的突出亮点,成为展示企业形象的"名片"。通过对     

软销售：寻找你的潜在客户

有位推销员很想和某位企业家建立业务联系。他把名片递给秘书,秘书把名片拿进去。透过半开的门,推销员看见企业家把名片撕成两半,扔进了垃圾桶。秘书退了出来,告诉推销员,老板不打算见他。“那我可以把名片拿回来吗?”那个推销员问。秘书稍显尴尬,去向老板请示。老板递给秘书五分钱,并让秘书告诉推销员,很抱歉,名片被扔了。推销员不慌不忙,从钱包里拿出另一张名片,递给女秘书:“请将这张名片拿给你老板,并请告诉他,我的名片5分钱两张。”最后,他见到了老板,拿下了订单。这可以看做是一个励志故事。说的是一个人要取得成功,首先得具有明确的…     

走出家门看名牌

有人说，名牌是一个城市的名片。北方的“名片”多不及南方的“名片”靓丽、清秀。在众多的名牌名片面前，人们反思着其幕后的背景故事。沈阳与埠外的“名片”质量差异在哪?别人是如何打造城市名牌名片故事的，着实令人寻味。日前，沈阳市质监局组织当地新闻媒体的记者，从沈阳出发，历时13天，先后在郑州、宜昌、武汉、长沙、成都、绵阳、西安等地采访了十余家企业，了解了沈阳名牌产品在那里的使用、运转情况，售后服务情况及用户的反映。     

大气魄谋划 大动作突破——辛集市委书记葛江河以“头脑”应对挑战

“皮都”、“文化教育名城”、“梨果之乡”是辛集市要着力打造的三张城市名片。作为辛集市的市委书记，葛江河心中最大的一件事就是如何将这三张名片打好，让老百姓拥有更多的城市自豪感。     

城市发现：物业管理的几点随想“中国物业管理区域再造”系列专题采访后记

从2004年本刊策划的“中国物业管理区域制造”，到今年上半年的“中国物业管理区域再造”，本刊记者带着“发现”的镜头，真实记录着所涉每个城市物业管理的精彩与平淡，热烈与清冷。今天，我们终于要停下脚步，因为我们无法让我们的足迹遍及中国的每个城市，尽管我们的记者在所采访过的城市中都捕捉到了属于那个城市的个性，但是，每个城市行业发展轨迹又是如此的相似，究竟是该简单重复下去，还是保留一份神秘与新鲜，我们做出了选择。在我们决定给这个系列专题划上句号的时候，最后一次的城市物业管理个性集体展示，应该是较完满的结局。     

深圳市开元国际物业管理有限公司

<正>成立时间：2000年10月企业等级：国家一级资质物业管理企业企业性质：股份制民营企业(股权分散)企业荣誊：国家示范项目5个省级优秀小区(大厦)11个市级优秀小区16个获深圳市园林式·花园式小区奖牌7块获北京市“最佳物业管理奖”2项获深圳市安全文明小区称号8项为2个国家示范项目做顾问企业理念：创新永无止境企业业绩：截至2006年底．深圳市开元国际物业管理有限公司已累计在全国33个城市服务项目95个,建筑面积1380万平方米,成为国内最大的民营物业管理企业：与此同时,该公司具有独立知识产权的“东方管家”服务模式在全国迅速推广。企业格言：一个企业如果没有自己的经营哲学、没有自己对行业的独特理论,只会亦步亦趋地跟着潮流而动,这样的企业不是一个优秀的企业。风采展示：     

对话白锡洪:一位成功地产人的唯美华章

连续四届成功举办的中国国际物业管理产业博览会已经成为一张靓丽的行业名片,是中国物业管理行业科技化、智能化、资本化发展的重要里程碑。博览会上,大批行业标杆、价值企业群星璀璨,领航前行,为讲好行业故事,彰显价值品牌,应博览会头部企业和《中国物业管理》杂志品牌协办单位的倡议,新年伊始,《中国物业管理》杂志特别推出了《名企名牌》专栏,该专栏包含“总编面对面”“名人名企堂”两大板块内容,旨在发现、培育、塑造、彰显一批中国物业管理行业企业家,透过其心理历程和企业成长之路,以其先进的经营理念、卓越的领导才能、突出的人物个性、优秀的管理团队、极致的服务追求、标杆项目的打造,商业模式的创新等,来凸显价值企业的品牌力量,引领行业高质量发展。     

展示与学习,万科物业的收获

<正>首届物业管理产业博览会给物业管理行业提供了两个平台:一是全国的物业同行,特别是优秀的物业同行之间可以很方便地相互交流学习;二是围绕物业产业链上下游的企业也可以借助这个平台进行相互交流、洽谈以及深入合作,可以说影响极为深远,对行业的整体快速发展有很大帮助。此次万科物业的参展工作由我来负责,主要是在科技方面有两个展示:一是信息化和硬件建设。万科物业的信息化建设已经有四年时间了,经历过理念的构思和框架的     

侵权抑或违约 物业管理治安归责的误区

物业管理企业成为治安案件的归责对象和救济途径，不仅为行业初创者始料不及，同样令当今从业者百思不解，然而这却是一个不容回避的现实问题。抛开个案的特殊背景和具体情节不论，梳理近年来发生的物业管理治安责任纠纷案件，可以发现，司法裁判认定物业管理企业承担冶安案件赔偿责任的理由有三：一是“侵权说”，二是“违约说”，三是“竞合说”。