当前全国主要城市地价状况及分析

一、全国主要城市地价状况 (一)2009年全国地价水平值商业用地最高,居住其次,工业最低;36个重点监测城市各用途均价略高于全国平均水平 2009年全国(105个监测城市)总体综合地价水平值为2653元/平方米,其中商业地价最高,为4712元/平方米;其次为居住地价,3824元/平方米;工业地价最低,为597元/平方米.36个重点监测城市综合地价水平值为3565元/平方米,各用途均价略高于全国平均水平,与全国各用途地价变化规律一致,其中商业地价为5837元/平方米,居住地价为5117元/平方米,工业地价为719元/平方米.     

2010年各地房价排行出炉 杭州居榜首北京随其后

《2010年中国城市房价排行榜》近日揭晓,杭州房价跃居榜首,新房均价达25840/平方米,创历史最高;北京以22310元/平方米紧随其后;上海新房均价下降至19168元/平方米,位列第三;排名前20个城市均价均超过8500元／平方米。     

区域价值发力 花园洋房受宠——金隅·花石匠热销解密

11月,备受行业关注的北京通州梨园镇砖厂村两大居住用地招标事宜尘埃落定。总计超过10万平方米体量的两大地块被华远集团、金隅集团摘得,楼面价分别为8000元/平方米和8308元/平方米。相对调控之前,价格趋于理性。据此,业内推测其产品入市价格将在18000-20000元/平方米     

商铺凶猛

都说心静自然凉,在北京暑热蒸腾的季节里,福建茶商林先生的心却怎么也静不下来。"你说说,今年年初格调底层临街商铺的开盘价才3.2万元/平方米,5月份我去问就变成3.5万元/平方米了,到前些天,一个位置好的二手商铺,转手要4万元/平方米!"     

写字楼市场报告(2006.10-2006.12)

上海2006年10月至12月的写字楼总成交面积达43.87万平方米,成交套数3708套,成交金额55.24亿元,成交均价12592元/平方米。     

写字楼市场报告(2008．3—2008．4)

上海市2008年3月至4月的写字楼总成交面积为23.03平方米,成交套数2353套,成交金额36.39亿元,成交均价为15802元/平方米。全市共有122个楼盘实现成交,其中内环内48个、内中环20个、中外环23个、外郊环23个、郊环外8个。2008年3月和4月的写字楼市场成交面积平稳上升。其中3月的成交面积为10.49万平方米,环比下降了0.32%;成交均价为15300元/平方米,环比下降了3.13%。4月的成交面积为12.54万平方米.环比上升了19.59%;成交均价为16221元/平方米,环比上涨6.02%。     

房价博弈,无关“地产商”

独角戏是谁导演这场戏,在这孤单角色里对白总是自言自语,对手都是回忆看不出什么结局5月18日,地王再现。北京建工以14亿余元的总价中标房山区房山线长阳站8号地,折合楼面价达到7500元平方米。成为房山地区第二高价地,房屋建成后预计售价将达15000元/平方米。在开发商再次成为众矢之的背后,我们注意到该地块招标底价就已高达10.74亿元,折合楼面价5746元/平方米。     

实地调查:高租金的不同诠释

<正>6月27日,SOHO中国旗下物业前门大街正对着天安门广场的两个钻石级商铺招租竞标,北京御膳坊食品厂和北京长润来商贸公司分别以1800元/月/平方米和1530元/月/平方米的报价获得商铺     

火“炒房”到“炒钱”

8月26日，王先生再次给一家房地产中介机构负责人打电话，要求调低其在温州市鹿城广场一套面积为290平方采房子的挂牌价，每平方采降价3000元，这次降价总房款降去了87万元。这是该套房源今年7月26日房子挂牌后，沈先生第三次主动调低挂牌价，前两次分别降价2000元/平方米和3000元/平方米，     

2008中国地产100大事件

广州十区房价跌破万元广州市国土房管局公布的2008年一月份广州十区的房地产市场数据显示:2008年一月份广州房价和成交量再次下挫,十区一手住房成交均价为9766元/平方米,比去年12月份10586元/平方米下降820元,跌幅达7.75%。这也是广州房价去年10月突破万元大关之后首次跌破万元。     

写字楼市场报告(2007.3-2007.4)

上海2007年3月至4月的写字楼总成交面积为25.13万平方米,成交套数2225套,成交金额33.79亿元,成交均价为13447元/平方米。从(图1)看,春节过后,写字楼市场的成交情况逐渐恢复正常,每月的成交量在12.5万平方米左右。3月份成交了12.40万平方米;4月成交了12.73万平方米,与1月相比较,仍然减少了2万平方米的成交量。     

回家

展览会:2006中国国际家用电器展览会明星展台:伊莱克斯展位面积:158平方米搭建费用:1400元/平方米耀眼指数:★★★★     

统计局:2009年全国房价平均上涨813元

2010年1月19日,国家统计局公布了2009年全国房地产市场数据,无论是近9.4亿平方米的成交量还是估算约4695元/平方米的均价水平,都创出了历史新高。全年房价涨幅24%,平均每平方米上涨813元,也达到了前所未有的水平。     

写字楼市场报告(2007.1-2007.2)

上海2007年1月至2月的写字楼总成交面积为21.03万平方米,成交套数1776套,成交金额29亿元,成交均价为13788元/平方米。从图1看,这两个月的写字楼成交情况受春节的影响,成交量有较大的下降,尤其     

楼市反转 燕郊房价大幅回升

燕郊楼市价格回调6月14日,数千购房者翘首以盼的天洋城二期南区36、41、42号楼正式发售,开盘均价为4680元/平方米。售楼现场人山人海,火爆异常。截止下午4点,推出的520套房源已经成功售出460套,销售率近90%,再现2月14日打出3580元/平方米的超低售价时的畅销场景。     

写字楼市场报告(2006.6-2006.8)

上海近三个月的写字楼总成交面积为41.82万平方米,成交套数2,078套,成交金额60.41亿元,成交均价14,446元/平方米。从图1可以看出,近期上海写字楼的成交情况成下降的趋势。6月份的成交量最高,为17.14万平方米,7月份比6月下降了8.42%,为15.70万平方米,而8月份的前20天成交量仅为8     

房产速览

北京商品房均价去年涨了300多元北京市统计局最新统计显示,2004年北京商品房平均售价为5053元/平方米,比2003年提高316元。其中,商品住宅平均售价为4747元/平方米,比2003年每平方米上涨291元。2004年北京房地产业实现增加值228.4亿元,比上年增长15.7%。十年苦心,众房企品牌引人注目近日,在河南电视台1500平方米的演播大厅里,“中原地产十年辉煌”颁奖盛典如期举行。在颁奖典礼上,建业住宅集团(中国)有限公司、河南思达置业有限公司、河南顺驰地产有限公司、郑州新世纪住宅建设有限公司、河南鑫苑置业有限公司、河南中房股份有限公司等6家公…     

公务员热衷住房“变性”

西安市“经济适用房转商品房”项目之一,“中华世纪城”在其开发规模达94万平方米的国家划拨土地上,创造了均价突破4100元／平方米仍遭抢购的“商品房”销售业绩;与此同时,开发商却以均价不足2300元/平方米的低价,将四栋逾150套、面积170～300平方米的“豪宅”,“团购”给了当地两家职能部门莲湖区土地局和建设局。     

对我国房地产泡沫原因的浅析

2003年是中国房地产业自1988年以来投资增幅最快的一年,进入2004年,全国房地产的发展仍相当快。统计显示,截至2004年10月份,全国房地产固定资产投资已达10557.47亿元,而上年同期只有8196.79亿元,增长28.8%;商品房施工面积120484.91万平方米,比上年同期增长22.7%;新开工面积44987.66万平方米,比上年同期增长11.8%;竣工面积19849.59,比上年同期增长10.3%。房价也不断上升,2004年上半年比上年同期上涨了10.94%。据北京市房地产交易所的信息,2004年上半年北京商品房平均房价约为6698元/平方米,比上年同期的6037.5元/平方米增长了10.94%,而某些开发商自己公布的调查数字则表明实际增幅远远高出了这个10.94%。     

写字楼市场报告(2007.5-2007.6)

上海市2007年5月至6月的写字楼总成交面积为27.12万平方米,成交套数2713套,成交金额39.40亿元,成交均价为14532元/平方米。全市共有131个楼盘实现成交,其中内环内56个、内外环43个、外环外32个,内外环的成交情况正逐步向内环内靠近。从图1看,5月的写字楼市场的成交面积达14万平方米,环比上升了10%。6月成交了13平方米,与5月相比较,成交量减少1万平方米。