我国发展分时度假的制约因素及对策分析

本文通过对分时度假概念的界定,分析我国发展分时度假的主要制约因素,包括法律法规因素、宏观环境因素,社会环境因素和行业环境因素,并在此基础上探讨了发展我国分时度假的对策分析,以促进分时度假适应我国本土化发展。     

分时度假研究

分时度假的起源和内涵 分时度假(Timeshare Holiday)始于20世纪60年代中期法国阿尔卑斯地区的度假地,七十年代传入美国后得到了迅速的发展.目前在全世界80多个国家和地区有5000多家分时度假的度假村,已有来自世界174个国家和地区的超过450万个家庭拥有至少一周的分时度假时段.据统计,1998年全球分时度假营业收入超过60亿美元,1999年,全球分时度假营业额达到67.2亿美元.有专家预测1995年至2009年,全球的分时度假营业总收入将累计达到2000亿美元.     

论信息不对称与我国产权式酒店的发展

产权式酒店是分时度假产品的一种特殊模式。作为一种新颖的投资方式和新型的旅游消费产品,产权式酒店近年来在我国发展很快。文章分析了我国产权式酒店发展的现状,并运用信息不对称理论从深层次上剖析了我国产权式酒店发展中存在的问题,提出通过市场机制和政府管制来解决其发展中存在的问题,以促进我国产权式酒店的健康发展。     

国外旅游地产对中国的启示

旅游房地产的产生始于20世纪初法国地中海沿岸。20世纪60年代法国阿尔卑斯山的别墅度假村首先以分时销售的方式招揽客户．而今天分时度假酒店、高尔夫度假村、山地度假村、休闲别墅等已遍布世界各地。 分时度假在二十世纪90年代后，由于有了分时度假交换系统的支持．使分时度假风靡美洲和欧洲大陆，大洋洲和部分亚洲国家也加入了分时度假市场．分时度假真正进入了一个崭新的发展阶段。     

分时度假：房地产开发创新之路

一、分时度假的实质分时度假,最初是指在人们在度假地购买房产时,只购买部分时段的产权,几户人家共同拥有一处房产,共同维护、分时使用的度假形式。后来逐渐演变成每户人家在1年中,只拥有某一时间段的度假地房产使用权,并且可以通过交换系统对不同房产的使用权进行交换。国际上一度通行的惯例是:将一处住宿设施(如饭店、公寓、度假别墅等)的住宿单元(一个房间、套间等)每年的使用期分为52周,将52周中的51周分时销售给顾客。每个单位的分时度假产品,就是在约定时期内(一般为20-40年),每年在这一住宿单元中住宿1周的权利。从本质上说,分时度假…     

RCI度假新时尚

每年增加3天假期让中国人在一年中有了至少3周(五一、国庆、春节)的长假,也让从事分时度假交换的公司感到兴奋不已,在21世纪来临之际,他们终于有机会把“分时度假(Timeshare)”这一崭新概念带到中国。 前不久,全球最大规模的分时度     

"分时度假"小心有诈

最近在深圳颇为盛行的"分时度假"引起市消委会的注意.深圳市消委会经过调查,向消费者发出"不要盲目参加'分时度假',以防有诈"的警示.     

RCI度假新时尚

每年增加3天假期让中国人在一年中有了至少3周(五一、国庆、春节)的长假,也让从事分时度假交换的公司感到兴奋不已,在21世纪来临之际,他们终于有机会把“分时度假(Timeshare)”这一崭新概念带到中     

房地产牵手旅游情长路更长

前不久,世界顶级分时度假交换公司--RCI亚太有限责任公司北京办事处正式成立,这意味着我国的旅游房地产项目正一步步融入国际市场. 　　RCI是世界最大的分时度假业产品及服务的全球供应商,在100多个国家拥有3700多个加盟店或饭店.去年,RCI系统在全球将750万人送至世界各地旅游度假.根据世界旅游组织统计,分时度假已经成为世界旅游业中发展最快的部分,相应地,全球旅游地产项目发展速度正在加快,规模也随之扩大.我国有丰富的旅游资源,这为我国旅游地产项目的兴起,提供了深厚土壤和坚实的基础.在大力发展旅游业的大背景下,我国旅游地产项目与国际接轨已是大势所趋.……     

黄山市度假旅游市场营销策略研究

随着我国经济水平和人民生活水平的不断提高,以及旅游产业发展的不断成熟,度假旅游产品必将成为我国的主体旅游产品.黄山市进行度假旅游市场营销有良好的市场基础、政府的积极推动和引导等积极因素,但也存在度假旅游产品同质化严重、度假旅游接待设施不完善等不利因素.同时黄山市度假旅游市场存在旅游资源及营销资源缺乏深度整合、营销机制不足、旅游目的地营销系统不完善等问题,黄山市应完善营销机制、进行度假旅游品牌营销、完善度假旅游信息系统,从而更好的进行度假旅游市场营销.     

浅谈研发投资会计信息不对称的根源及对策

目前,研发投资会计信息的披露较少,投资者和企业管理者之间存在着严重的信息不对称行为.文章指出研发是企业竞争优势来源这一经济属性是信息不对称产生的主要根源,而会计准则中研发信息披露的缺失则放大了这种信息不对称;继而提出了加强企业自愿披露和通过财务分析师的工作消除信息不对称的措施.     

跨境电商税收管理中的信息不对称及其缓解策略

信息不对称无处不在,跨境电商税收管理中信息不对称现象显得尤为突出,严重滞缓了跨境电商税收政策制定及税收管理的工作.在跨境电商行业爆发式发展背景下,如何有效缓解跨境电商税收管理中的信息不对称问题,进而解决税收管理中系列问题成了急待研究的重难点.本文在理顺跨境电商税收管理关系的基础上,分析了信息不对称在跨境电商税收管理中产...     

信息不对称下关联交易信息披露问题探讨

信息不对称主要来源于内部信息和内部交易。目前,我国上市公司关联交易信息披露中存在着严重的信息不对称,制约了我国证券市场的发展。文章从加强外部监管和企业内部监督机制两方面提出了规范上市公司关联交易信息披露的对策建议。     

信息不对称下关联交易信息披露问题探讨

信息不对称主要来源于内部信息和内部交易.目前,我国上市公司关联交易信息披露中存在着严重的信息不对称,制约了我国证券市场的发展.文章从加强外部监管和企业内部监督机制两方面提出了规范上市公司关联交易信息披露的对策建议.     

我国证券市场上的信息不对称分析及存在的风险探讨

目前我国的证券市场仍然有待完善和规范,上市公司披露财务信息失真、粉饰报表等违法犯罪行为层出不穷,严重扰乱了正常的证券市场秩序,致使人们普遍质疑第三方审计的独立性和权威性。究其根源,证券市场上的信息不对称是导致以上问题的重要原因。文章就我国证券市场上的信息不对称进行了分析,而后探讨了信息不对称导致的市场风险。     

浅析装备采购信息不对称的来源及解决思路

由于军方装备采购部门与承包商之间存在着严重的信息不对称，使得目前装备采购存任“拖、降、涨”等许多问题，降低了军队装备采购经费的使用效益。本文从三个方面分析了装备采购信息不对称的来源，并有针对性的提出了若干解决信息不对称问题的思路。     

浅析中国分时度假业的发展现状

本文分析了当前我国发展分时度假所面临的现状,即它所具有的条件和存在的问题,并针对这些问题提出了相关的对策。     

以组织机构代码信息为龙头，构建质量信息服务平台

现阶段我国质量管理正在从微观管理向宏观管理转型,但是质量信息的不对称严重制约了建立宏观质量管理体制。文章提出利用组织机构代码的唯一性和代码信息资源的优势,构建质量信息服务平台,消除质量信息不对称,促进区域整体质量水平的提升。     

分时度假

转眼间,分时度假作为现代旅游业的一个重要分支,已发展成为目前全球最当红的休闲旅游方式之一.     

证券市场信息不对称与对中小投资者的保护

信息不对称是目前影响我国证券投资市场稳健发展的一个重要因素之一,于此同时,严重的信息不对称,已经明显的危害到了我国的中小证券投资者的利益。本文以当下信息不对称的现实为出发点,从法制的完善、政府的监督以及社会舆论的功用几个方面来探讨对中小证券投资者的保护。