我国房地产企业债务融资问题及对策建议

房地产企业的发展对于我国经济建设、民生建设都起到至关重要的作用。作为资金密集性行业,融资对于房地产企业的发展起到关键作用,债务融资作为房地产企业的重要融资手段,其在房地产企业融资过程中扮演着重要角色。为了降低房地产企业的债务融资成本,保障房地产企业的经营利润,推动房地产企业的稳定发展,文章通过分析我国房地产企业在债务融资过程中的问题及成因,为有效降低我国房地产企业债务融资成本提出对策建议。     

浅析企业债务融资方式选择

本文主要对企业债务融资的两种主要方式——银行贷款和企业债券进行了多方面的对比。从筹资成本、信息不对称、债务再谈判和企业自身特质等方面将银行贷款和企业债券进行了比较,并得出结论:无论银行贷款还是企业债券都各有其特点,对不同行业、不同规模、处于不同发展阶段的企业,其债务融资方式都存在差异。因此,不能绝对的说哪种债务融资方式更优,银行贷款和企业债券不应相互排斥,而是应相互共存、相互补充,以满足经济方式中多样化的需求。对广大中小企业来说,更应找到适合自身发展的融资方式。     

影响企业选择融资方式的主要因素

近几年我国企业资金紧缺仍是生产经营中最主要和最难解决的困难。企业筹资涉及到筹资的数量、方式等问题,一般要经历由内源到外源再到内源的交替变迁过程。外源融资可以大大提高资源的配置效率,内源融资是外源融的保证。直接融资与间接融资的优劣,主要应从融资效率、企业监管及风险防范加以考察,发行债券融资比发行股票融资之综合成本低。     

债务融资与货币供给

商业银行债务融资—信贷具有货币派生的职能,而直接债务融资—债券的购买是否会对货币供给产生影响?本文通过在经典货币供给模型中添加直接债务融资等相关变量,建立了新的货币供给模型,并预期直接债务融资,无论商业银行是否参与,都会弱化货币派生能力,且商业银行参与直接融资程度越大,这种效应越明显,实证结果支持了这一预期。其政策含义在于货币政策要关注并有意识地培育直接债务融资对货币供给的弱化作用。     

企业社会责任信息披露对债务融资的影响研究

本文以2015年～2021年中国沪深A股上市公司为研究样本,研究了企业社会责任信息披露与债务融资之间的关系。研究发现,在不同性质企业当中,社会责任信息披露对债务融资影响有所差异,和企业当前发展具有一定的关联。并且,在产权性质不同的企业当中,非财务信息披露对于债务融资有着一定的影响。本文研究结果对于进一步了解企业社会责任与债务融资的关系具有重要的理论意义和政策启示。     

企业债务融资的探讨

随着国际金融危机爆发,我国市场经济的迅速发展,融资成为企业应对经融危机、维持稳定发展的立足之本,本文阐述了各种债务融资方式的优缺点,也对债务融资可能带来的风险进行了分析,并且提出了具体的风险防范措施。     

融资上市公司信息披露质量对债务融资的影响

融资上市公司信息披露质量的好坏能够直接影响到债务融资,所以上市公司要对自身的披露信息进行多方面的审核,同时还要制定一系列的规范制度,以保证在日常的信息披露中,保持信息的准确性,完整性与及时性。本文就两者之间影响的关系进行简要的叙述,说明上市公司信息披露质量的现状和不足。     

家电制造企业债务融资结构分析

基于家电制造行业的发展以及市场背景,本文选取2018—2021年72家家电制造企业的财务数据为调查对象,采用因子分析法和回归分析法,从债务规模、债务期限结构、债务类型结构三方面研究家电制造企业债务融资结构,并对其存在的问题提出对策建议。     

关于进一步加快发展我国企业直接融资的分析与思考

建立健全适宜的融资方式是企业获得发展所需要资金并确保其健康发展的重要条件。按资金供求双方是否通过中间媒介,融资方式分为直接融资和间接融资。股本融资和企业债券融资是直接融资的两种重要形式。     

我国上市公司债务融资的环境因素分析

本文对股权分置改革之后上市公司各种债务融资方式的环境背景因素进行了分析,2008-2012年间的债务融资结构数据表明信贷融资比例下降,而债券融资和信用融资比例上升.通过对融资环境因素的深入研究发现,在适度宽松货币政策下,上市公司信贷融资环境宽松,银行被迫将信贷资源转投政府性债务融资平台,债券融资的制度、平台、品种方面的创新使得债券融资优势更显著.     

从地方政府融资视角看地方政府债务治理

由于我国的预算法禁止地方政府举债,地方政府承受着事权与财权不匹配的压力和庞大的建设资金需求。从目前的情况来看,地方政府主要通过融资平台来筹集资金,但同时这也是地方债务的最大风险所在,直接威胁着地方政府财政的安全,影响着地方政府的公信力。因此,必须采取有效的治理对策来控制和化解地方政府的债务风险。     

信息不对称条件下企业债务融资的比较分析

建立在不完全契约理论基础上的金融契约理论认为,金融交易本质上是就财产权利所作的契约安排,因此每一种融资方式都可以视为一种不完全契约.本文把债务融资方式分为关系型和保持距离型两种,在Hoshiet建立的银行和企业之间的契约和监督关系的模型基础上.验证道德风险对不同特征企业债务融资决策的影响.     

基于企业债务融资风险管理的研究

在科技快速发展的背景下,科技型企业逐渐成为了推动国家经济增长的关键因素.然而,现阶段对科技型企业的融资情况进行了深入的研究分析,重点都是在如何更好地解决融资困难的问题上,但企业的融资风险管理的问题需要我们重点研究.文章以科技型的中小企业Y企业作为研究对象,重点描述了企业本身的债务融资条件、原因、方法以及目前存在的不足,...     

房地产企业融资问题研究

由于在房地产企业土地开发和经营的过程中需要投入大量的资金作为支持,因此房地产行业发展离不开融资,所以更需要完善的金融行业和资本市场作为有力的支撑。而如今,房地产企业的融资难度提高、融资渠道较窄等问题时刻影响着房地产行业的进一步发展。因此为了降低融资成本、拓宽融资渠道,房地产企业必须寻求新的发展路径和经营方式。本文通过分析得出房地产企业融资前后出现的问题;最后针对出现的问题提出相应的解决对策。     

我国中小企业融资方式研究

中小企业问题是经济领域内一个重要的问题.世界经济发展和我国改革开放的经验表明,虽然大企业是国民经济的支柱,但中小企业同样具有广泛的发展空间,在扩大就业,活跃市场、增加收入,社会稳定以及形成合理的国民经济结构方面起着难以替代的作用.本文针对我国中小企业融资困难的原因,研究中小企业融资方式的合理选择与有效利用,具有一定的理论价值和现实意义.     

浅析我国中小企业融资问题

改革开放以来,我国的中小企业发展速度很快,在国民经济中发挥着越来越重要的作用,为经济增长做出了极大的贡献。但是,近些年来由于企业竞争激烈,融资难问题已在很大程度上影响和制约了中小企业的发展。本文分析了我国中小企业融资中存在的一些问题,深入探究了中小企业融资难的原因,阐述了中小企业改善自身融资条件,不断地进行间接的融资创新,缓解中小企业融资难状况的对策,以便更好地促进国民经济快速、稳定地发展。     

直接融资“解渴”小微企业——中信银行创新债务融资工具

“企业不缺技术、也不缺订单,就是流动资金紧张,这次在中信银行帮助下．公司集合票据很顺利地发行成功,及时为我们开辟了新的资金渠道并降低了融资成本。”     

对我国中小企业债务融资渠道的探讨

本文从各种债务融资渠道特点出发,分析了适合中小企业的债务融资渠道,并就国内外中小企业利用债务融资渠道的情况进行了分析.最后就如何拓展我国中小企业债务融资渠道进行了探讨.     

政治关联、信息披露质量与债务融资成本

本文基于深交所主板和中小板上市公司2007~2012年的政治关联数据,使用深交所公布的信息披露考评结果作为信息披露质量的代理变量,实证检验了政治关联、信息披露质量与债务融资成本之间的关系。结果显示,企业信息披露质量的提升,能显著降低其债务融资成本;政治关联的存在削弱了企业信息披露质量与其债务融资成本间的相关性。