陈少湘：站在广州拍全国

1998年6月的广州第一拍，开启了陈少湘的土地拍卖生涯。 迄今为止，作为国际拍卖策划师、国有土地使用权招拍挂主持人、国家注册拍卖师、“中国土地第一拍”制造者，陈少湘已经主持过180多场国有土地拍卖会，拍卖成交金额470多亿元，陈少湘由此在业界有“中国土地拍卖第一人”之称。     

右眼：平均成本，值得商榷

每平方米801元的地价，只能作为一个参考，不能代表所有 近日福州物价局发布的“土地使用权取得费”，是按全福州市相关数据做的平均成本测算，我认为，每平方米801元的数字，只能作为一个参考，不能代表所有。因为，这里还存在着如：区域、政府调控等问题造成的差异。现在福州三环路以内的土地楼面地价一般都高于801元／平方米，前一阵子，“鳌峰”的一块拍地折算后其楼面地价在1100—1200元／平方米之间，而二环以内的土地就更不用说了……     

丽景天成：斩断“乱麻”成就“天仙配”

公交车从市区出发走上金山大桥后5分钟的时间就到座落在金山大道的丽景天成，目前的售楼部就是小区将来的会所，简洁明快又不失现代风格。金山这片土地一直以来是福州的花乡，如今随着福州城东扩南进战略的实施，现在的金山大道两侧都是规划有序的现代风格大楼，在这里可以看到福州崭新的一座新城缩影。     

土地出让：诞生13项纪录

概述 截至第15次土地拍卖，福州市2010年土地出让总额311．9614L元，全年成功出让的面积已达2971．72亩，加上本月16日和27日的两幅地块，出让的土地面积将达3035．99亩，创下福州历年来土地出让史的新纪录，同时也是前4年的总和。     

八一七路商务区：繁华的商业中轴线

随着福州市中心土地日益稀缺，市中心的办公地块更显得弥足珍贵。衔接东街商圈、茶亭商圈、五一商圈、台江商圈的八一七路商务区是绝佳的风水宝地。这里是福州历史商业的发源地，自古是商家必争的聚宝盆，八一七路更曾是福州最繁华的商业中轴线，如玉带缠腰在三山两塔之间，有着绝佳的商业风水运势。     

最后一“拍”，拍动谁的神经？

2009年岁末福州的最后一次拍地格外引人注目，12月25日上午九点，福州市国土资源局拍卖大厅已经是人山人海，伴随主持人手中锤子敲动的是愈叫愈高的竞拍价，“1亿3千万”、“1亿3千3百万”……竞拍人的声音此起彼伏，紧紧跟随。此次拍卖会，经正式确认、并有资格参与9块地拍卖的竞拍人共57家，这是2008年以来参与土地竞拍人数最多的一次!     

土地困局，资本为王

在福州土地市场，1988-1999年，平均每年出让土地面积约为3000亩；但2002年福州市以招、拍、挂方式进行土地出让后，每年土地的出让面积锐减至千亩左右；2006年全年，福州出让土地面积也仅为2500亩左右，还不及10年前的出让数量。[第一段]     

“第三者”办证与谁相干？

案例：王先生所在单位省某联社与福州某土地开发公司签订拆迁安置协议；这协议约定省某联社以职工宿舍楼及土地使用权兑换福州某开发公司商品房一座．省某联社用于安置职工，福州某土地开发公司应于兑换完成三个月内将安置职工的商品房土地使用权及房屋所有权证交付省某联社。     

福州市实行土地“阳光交易”的初步实践

2000年5月．福州市在全省率先倡导并实行经营性国有土地使用权公开招标拍卖，规定每个单月的6日举行一次土地公开招标拍卖活动。为扩大土地招商引资，推进福州的旧城改造和新区建设，加快福州的城市化进程营造了广阔的空间，对促动福州社会经济持续健康发展创造了雄厚的物质基础。实行经营性国有     

招拍挂下的“地荒”和高房价

从中国指数研究院公布的全国房价排行榜中，福州房价不仅排在厦门之前，而且跟国际大都市上海仅差两三百元，且福州房价连续三个月破万。福州楼市，不管是房价还是土地市场已引人关注。     

个人合作建房：理想的路还有多远？

自从北京的于凌罡“揭竿而起”，提出“合作建房”，一石激起千层浪。几年来，“个人集资合作建房”在全国许多城市纷纷涌现，各地都有一些闻风而动，或者久已有心而今追随其后的人。福州的个人合作建房组织也在热火朝天地策划中多次参与土地竞拍。[第一段]     

五四路商务区：传统CBD积淀深厚

说到福州的CBD，人们最先想到的大约就是五四路CBD了。“福州看鼓楼，鼓楼看五四”，这句在福州脍炙人口的话，道出了五四路的价值。作为福州传统CBD，五四路汇聚了目前福州最好的写字楼、最密集的金融机构、最密集的商务人群，坐落在这里的信和广场、环球广场、置地广场等高档写字楼，组成了福州目前最为昂贵的写字楼圈。     

地王“疯动” 福州房市麻木？

9月11日的土地拍卖会，房市再现两大“地王”。这对于福州来说，又是一场历史性的土地“争夺性的交战”，在这一天内诞生的两幅“新地王”。刷新了福州土地拍卖史上几项纪录。有业内人士就将这—场拍卖会戏称为地产界“强龙混战地头蛇”的冠军赛。而有的业界人士则称：它使福州地王呼风唤雨“疯”动，房价为此继续攀升，房市庞大的躯体反应似乎已近麻木。事实是否如此，引起了人们的广泛关注。[编者按]     

全国第一拍深圳限户型首拍激起千重浪

7月28日，全国首宗“90／70”住宅用地（宗地编号A004-0102）在深圳土地房产交易中心进行公开拍卖，以3．27亿高价成交，对应楼面地价6452元／平方米。作为新政之后全国限户型土地的“第一拍”，此次拍卖为“国六条”在地方的实施开了“阳关道”，具有指标性意义，因此其拍卖过程吸引了各界高度关注，其拍卖结果更引发了业界争论。     

晋安区：存量不多 性价比高

晋安区是福州面积最大的一个行政区，其大部分区域在早前曾被视为福州的效区，是福州人口中的“乡下”，但近几年，随着福州城市的扩容、基础设施的完善、品牌开发商的入驻以及一系列商品质楼盘的出现，晋安区的边缘化印象已被悄然打破，房价也一路稳步上涨。     

咸宁的地产商机——咸宁市国土资源局皮凌局长答记者问

2010湖北·咸宁（福州）土地专场推介会上，咸宁市国土资源局党组书记、局长皮凌以满腔的热情，恢弘的蓝图描绘了咸宁的发展前景。介绍了交通区位、文化、旅游、能源、生态环境、经济政策利好等情况，并就未来成宁的土地市场、房地产市场将迎来新的发展机遇，如何对接海西经济区．加强福州与咸宁两地间土地有形市场建设的经验学习以及探讨繁荣与发展方向等问题回答了记者的提问。     

金山板块：城市综合体开启金山商业新时代

金山板块是福州近年来打造的最大的城市新区，随着海西经济区的发展和福州城市的扩张，福州“东扩南进西拓”的城市发展战略的推进，金山的板块地位逐渐凸显。按照规划，金山将成为福州城市的新商业中心，     

2013年福州楼市上演抢地大战

在调控政策没有放松前提下，每一场土地拍卖会都可能成为楼市风向标，吸引着业界关注。尤其在新年伊始，土地拍卖会更加吸引业界注意力。2013年福州首场土地拍卖会受关注度因其拍卖情况火爆更甚以往。     

TOP排行榜之事件

郑州：万亩违法占地 两“父母官”挨处，中央初定土地出让金方案城镇土地使用税提两倍，整肃风暴席卷房地产业 数位地产大亨受波及，福州6幅社会保障房用地流拍。[编按]     

闽侯南屿：看得到的繁荣

地理位置：南屿镇地处闽侯县南部，旗山东麓，大樟溪西畔，东与南通镇相对，东北与福州南台岛相望，西南与永泰县塘前乡接壤，北毗邻上街镇，是闽侯县历史文化名镇。南屿镇经济繁荣、文化发达，素有福州“小中亭”之称。目前，南屿正在逐步纳入福州中心城区的规划范围。