理想住房制度的探寻之路——构建住房制度：市场主导下的政府适度介入

为面临毁誉参半评价的住房制度改革寻找出路，已经列入了建设部有关研究者的课题范围。为什么住房制度改革在某些方面会引起巨大的争议，怎样在市场化改革的同时兼顾公平与效率，如何使全社会的大多数人有条件实现自己的安居梦想，成为我们本期圆桌论坛的讨论主题。     

完善城镇住房分类供应制度探讨

住房供应体系是我国政府制定城镇住房制度的重要内容。我国城镇住房多层次的分类供应体系虽然已经确立，但并没有实际运行。这种现象从一定程度上加剧了我国部分大中城市住房供应的失衡和房价高涨。当务之急，应对我国城镇住房供应体系的完善问题进行探讨，以利于现阶段乃至今后一段时期我国住房制度的发展，对人们安居乐业有所裨益。     

以经济适用住房为示范逐步完善油田住房供应体系——浅谈中原油田经济适用住房建设

在油田住宅建设中，最受油田职工欢迎的当数经济适用住房。经济适用住房已成为“亮点工程”，也是近期职工关注的“焦点工程”。那么，经济适用住房到底是什么房？属于什么性质的住房？如何建好经济适用住房？油田房产部门的决策者如何抓住启动住宅消费的关键？笔者根据中原油田经济适用住房的建设情况，结合工作实际，就此方面的问题展开分析。     

房改之痛——住房梦离我们几步之遥？——东、中、西部主要城市白领阶层住房现状扫描

一套还不知道究竟是什么模样的两室一厅住房早已经是李文华（化名）心里筹谋了很久的一个梦想——尽管一点都还不能完全想象它的细节，但家的感觉绝对完美、温馨。尽管女朋友在人前人后非常善解人意，很少在他面前提及这事，但结婚的日期渐渐迫近，他也怏怏不乐，郁闷得很，烟抽得不少，酒量也大增了。     

完善住房法律体系

1998年我国住房制度全面改革以来,住房市场快速发展,居民居住条件显著改善,并促进了经济较快增长。但住房市场发展过程中,也出现了一些新问题,例如房价上涨过快、市场秩序混乱、住房质量问题频发、住房保障不足等等。这些问题既有体制、机制原因,同时也暴露出我国住房法律体系建设的滞后和法律规范的严重缺失。因此,加快我国住房市场的法律体系建设已刻不容缓。     

浅谈如何完善我国的住房公积金制度

住房公积金制度是国家住房保障制度的重要组成部分,是改善居民住房条件的有效措施。当前,我国的住房公积金制度还存在诸多的问题,本文对完善我国的住房公积金制度浅谈看法。     

如何构建我国完善的住房供应体系

为面临毁誉参半评价的住房制度改革寻找出路,已经 列入了建设部有关研究者的课题范围。为什么住房制度改 革在某些方面会引起巨大的争议,怎样在市场化改革的同 时兼顾公平与效率,如何使全社会的大多数人有条件实现 自己的安居梦想,成为我们本期圆桌论坛的讨论主题。     

浅论住房新制度

停止住房实物分配,实施住房货币分配,是住房制度改革的重大突破。本文从住房分配、供应、市场、金融、管理几个方面,探讨了住房新制度的基本内容和特征,并提出了加快实施的具体对策。     

我国农产品市场体系的制度缺陷及其完善

我国农产品市场体系存在矛盾与制度缺陷带来市场不稳、流通不畅、供需失衡、价格波动等问题，需要进上步深化流通体制改革，建立适合我国实际的、高度社会化的、完善的市场体系。     

住房公积金制度、房价、与住房福利的现状

随着我国经济水平的发展,人们对住房的需求也越来越高,从而导致房价一直在持续增长,在这样的情形下,我国住房公积金制度面临了严峻的挑战.本文就住房公积金制度、房价、以及住房福利的情况进行分析,并提出对应的解决措施.     

房改之痛——典型市场经济国家的住房政策

大概七、八年前，一个有关于“中国老太和美国老太在天堂里的对话”的故事传遍了中国，她的影响力不亚于市场经济下居民自主购房的启蒙教育，把提前消费的观念深入到国人的意识中。     

完善我国住房公积金制度的对策探析

我国住房公积金制度运行多年来，已经形成了一套比较完整的运行机制，在肯定十几年来住房公积金制度所取得的成就和作用的同时，我们不能忽视其存在的种种问题，应采取相应的对策。文章针对完善目前我国住房公积金制度的措施进行论述。     

构建城镇居民住房社会保障制度的探讨

1948年通过的《世界人权宣言》指出,拥有适当住房是享有适当生活标准这一权力的一个组成部分。为确保这项基本人权的住房权的充分实现,世界各国都相应的采取了积极措施,如1948年瑞典创建了皇家住房局,新加坡于1960年成立了国家住房发展局等。此外,不少国家还设立了专门的住房金融机构来提供资金支持中低收入阶层的购房,这些举措有效地改善了各国的住房状况。在各国促进住房私有化的同时,也纷纷采取了针对社会弱势群体的保护政策,如国际知名的新加坡及中国香港政府的“廉租房”政策。而我国在建国初期由于经济落后、政策失误等种种原因,使得住房问题日益严峻。计划经济时代对城市居民近乎“福利式”的分房政策更是造成了城市住房的普遍紧张,住房问题十分严重。随着住房商品化改革政策的实施及住房投资建设的快速发展,我国居民的居住条件得到了大幅度的改善,     

完善我国城镇住房社会保障制度的探讨

城镇住房问题日益成为政府和民众关注的热点。本文分析了现阶段低收入阶层住房问题的基本状况，介绍了城镇住房社会保障制度的特点和一些国外经验的借鉴，提出了建立我国城镇住房社会保障制度的构想：这一制度应属于社会福利，主要由政府负责。具体包括：第一，地方政府在进行住房社会保障时要困地制宜，量力而行。第二，建立这一制度的资金（实物）来源结构和运用方式。在此基础上，本文就实施这一制度应注意的问题是进行了探讨。     

浅析保障性住房供应对抑制房价的作用

2009年以来我国房价一路上涨,过高的房价使居民难以承受。房价的上涨是众多因素共同作用的结果,本文认为在诸多因素中,房屋的供求结构失衡是引起房价上涨的主要原因,而保障性住房则是改变这种供求失衡的强有力工具,本文主要分析如何通过保障性住房的供给量变化使我国房价回归常态。     

我国保障性住房制度建设问题探讨

保障性住房是国家为解决中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。目前,我国保障性住房进入快速发展时期,制度建设成为保降洼_住房发展的重点。根据目前我国保障性住房制度建设中存在的问题,有针对性地提出了完善我国保障性住房制度建设的对策。     

住房公积金制度的发展现状及对策

住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度是国家用法律手段、经济手段和行政手段,对住房基金进行强制储蓄,并由政府集中支配定向用于住宅建设和住宅融资的管理制度,它具有社会性、互助性、保障『生、政策陛的特点,是我国社会保障体系的重要组成部分。实行住房公积金制度对加快城镇住房制度改革、完善住房供应体系、改善中低收入家庭居住条件等方面发挥重要的作用。