中国高等教育个人内部收益率分析

本文通过对中国高等教育个人内部收益率进行估算,证明当前高等教育仍然是一项可行的投资行为,同时通过与不同时期估算结果进行比较,分析中国高等教育个人内部收益的变动趋势,以体现近几年来高等教育政策的现实效应。     

基于内部收益率法的企业研发决策分析

伴随着科技进步,企业竞争加剧,科技创新在企业发展中的作用日益凸显,研发是实现企业科技创新发展的主要途径,研发决策关系到企业能否通过科技创新实现企业发展和规避风险。将研发投入视作企业投资,引入内部收益率作为研发决策的分析方法,提升了决策的科学性。文章对此展开分析。     

国有企业内部收益率与现金流量模式的关系分析

内部收益率是建设项目投资决策的重要依据,它反映出了项目所获得的最大投资利润率以及项目在整个寿命期抵御风险能力的大小。现金流量表为企业提供在某一段时间内现金变化的信息,这些信息既分析了企业的财务状况,同时也是判断国有企业未来发展方向和企业价值的重要因素。内部收益率和现金流量信息是国有企业关注的两项重要指标。本文对企业内部收益率与现金流量模式的关系进行了分析。     

谈一谈如何设定内部收益率的估算起点

内部收益率IRR指标对于判断一个投资方案是否可行具有十分重要的作用,但在实际操作中如何合理设定内部收益率的估算起点是一个值得考虑的问题。本文借助内部收益率的基本计算方法提供一种简捷思路,在运用逐次测试法时不仅能大大减少折现率估算次数,而且能保证计算结果科学准确,从而使内部收益率这一评价指标具备更广泛的实用性和适用性。     

内部收益率多根问题的分析方法

内部收益率即净现值为零时的折现率。在项目寿命期内,项目始终处于“偿付”未被收回投资的状况,到了寿命期结束时,恰好偿还全部投资。内部收益率方程是一个高次方程,从理论上讲有n个根(包括重根和复数根),故其正数根的个数可能不止一个,可能会出现多根的现象。     

如何学习差额投资内部收益率法

通过举例学习差额投资内部收益率法的原理,运用该方法进行方案投资决策。     

纯技术派：保险、房产收益率分析

在低利率时期，保险的收益率不会太高，要想达到养老的目的，必须要有较大的投入。对于那些手头比较宽裕的人来说，买房的效果或许会更好。     

一类内部收益率问题的计算方法及应用研究

基于现金流的内部收益率计算是投资项目评估中的一个重要问题。利用高等数学方法提供了有限和无限现金流的内部收益率计算的统一、高效方法,并对不同类型的理财产品进行了分析。     

稳定房价对策研究——基于房价构成的视角

2005年以来,全国房地产价格不断攀升,高烧不退的房地产价格不仅影响国民经济的健康发展,同时也加速社会贫富两极分化,加剧社会矛盾。从房价构成的视角出发,研究高房价形成的原因,并为房价回归到合理水平提供政策建议。     

内部收益率多解的处理算法

内部收益率是净现值为零时的折现率。内部收益率的计算方程是一元高次方程,必然出现多根情况。本文提出一种步长二分搜索算法,利用VC＋＋程序编程,可求出方程所有正实数根,再依据投资“未偿付”条件排除,可得到确定的内部收益率。     

经济发展对房价长期走势的决定作用——基于中国及国际的比较分析

本文通过国际和国内房地产发展史的深入对比分析，指出需求是房地产价格变化的决定性因素，经济发展和房价变化互为因果，中国经济的持续快速增长决定了中国的房价长期变化趋势必然是向上的；但必须防止短期内房价的大幅上涨，以避免房价的大起大落，为此应将需求作为调控重点。     

中国房价暴涨的后果分析及海外房地产政策借鉴

本文引用大量数据分析了中国房地产价格暴涨对国民经济、实体经济、金融体系、社会阶层、消费心理等多方面的影响及严重后果,借鉴了国外发达工业国家房地产市场管理的经验,从土地制度、规划制度、税收制度、保障房制度等多个角度对中国房地产市场的管理提出了有益的建议。     

论中国房价为何久烧不退

进入2000年以后,中国房价开始迅速上涨。期间政府多次出台措施予以调控,但收效甚微。本文将从宏观与中观两个层面逐个分析影响房价走势的因素,以此探讨中国房价久烧不退的原因。     

论中国房价为何久烧不退

进入2000年以后,中国房价开始迅速上涨。期间政府多次出台措施予以调控,但收效甚微。本文将从宏观与中观两个层面逐个分析影响房价走势的因素,以此探讨中国房价久烧不退的原因。     

从房地产特性来看中国的房价

房价的快速增长日益受到人们的关注,国家也不断出台政策措施进行调控。本文从房地产特性的视角来分析房价过快上涨这一现象,并从中分析其未来发展趋势,最后提出政策建议。     

我国房价的宏观影响因素分析

近年来,我国房地产价格的快速上涨成为热点话题,房价关系到每一个人的生活质量,是需要政策制定者慎重治理的对象。本文通过建立多元回归模型,定量分析了能够对房价产生重要影响的宏观经济因素,并根据模型结果提出一定的政策建议。     

货币政策调控房价的有效性分析

本文运用VAR模型进行分析,检验了2000～2008年货币政策调控房地产价格措施的效果,得出短期内利率的提高并不能有效地调控房地产价格,长期来看,利率与房地产价格负相关。货币供应量与房地产价格正相关,短期内,通过货币供应量调控房地产价格能得到较好效果。     

中国跨国企业内部转移价格的经济学分析

随着加入WTO,中国的经济发展与世界接轨,我国企业跨国经营是必然趋势。本文结合中国跨国企业的现实情况,同时借鉴外国的成功经验,对中国跨国企业运用内部转移价格的可行性因素、效率进行了分析。     

北京区域房价分析

2002年的贺岁片《大腕》并没有给导演冯小刚和绝对主演葛优增添更多光彩，配角李成儒出人意料地露了脸，其中的一段台词被无数人传播，并被改编成若干版本。现在想来，这段台词倒是可以从侧面反映北京房产价格畸高的现实——“一定得选最好的黄金地段，雇法国设计师，建就得建最高档次的公寓……什么叫成功人士你知道吗?成功人士就是买什么东西，都买最贵的，不买最好的。所以，我们做房地产的口号就是：不求最好，但求最贵。”