排除装修留下的隐患提高装修质量

随着我国经济的发展和人民生活水平的提高，人们对居住环境提出了更高的要求。根据建设部的调查，全国目前有85％左右的家庭对住宅重新进行内装修。当前，居民在住宅装修中由于不了解住宅建筑各组成部分的性能，而在住宅内部随意进行改造装修。这种随意性经常致使住宅的安全性能下降，轻使住户的正常使用受到影响，重将会对整幢楼房住户的生命和财产造成危害。因此，必须引起重视，研究和排除各种隐患。     

《住宅室内装饰装修管理办法》解读

据建设部数据显示，到2005年，我国计划新建住宅面积3．8亿m^2，另外还将在同一时期由政府提供资金新建建筑面积50亿m^2。由于商品房在我国是以半成品毛坯房的形式出售，此外还有部分住户二次装修，由此带动了装修业和室内装饰材料等建筑市场的极大繁荣。然而在这个巨大的市场中，很多装饰装修企业对所要遵循的法律法规掌握不完全，存在看不负责任、偷工减料、以次充好、野蛮施工等不规范行为；消费者的权益受到极大损害；装修人也经常随意改变住宅结构、危害公共安全，而没有意识到可能触犯到法律法规。法制意识淡薄已被列为家庭装渍市场存在的十大问题之首。《室内装饰装修管理办法》、《住宅室内装修施工规范》、《室内装饰装修材料有害物质限量》10项国家强制性标准等国家法规、标准纷纷出台，力图规范室内装饰装修市场。市民应该增强法律意识，谨防家庭装修装出违法行为。     

谈室内电气施工技术的分析

室内的电气安装比较混乱,电气设计不够规范,许多住宅的电气安装没有考虑家用电器普及和快速发展的态势。随着《住宅设计规范》的实施,和广大设计人员的不断努力,住宅供电系统日渐合理,供电容量充足,用电安全可靠。但每当一幢新楼交付使用,用户入住装修时,总能见到对原有电气设施改、拆,甚至干脆废弃不用,造成巨大的人力,财物浪费。     

石家庄市新建住宅有了“使用说明书”

石家庄市的建筑企业今后向用户交付住宅工程时,都将提供一份产品使用说明书,并在10年内负责质量保修。过去,住宅等建筑产品从来不向用户提供“使用说明书”,致使一些用户在进行装修时,由于不了解房屋建筑结构盲目拆凿,造成危房甚至倒塌;有的是用户不了解室内     

装修词典

在家庭居室装修中,许多购房人都听说过国家法律有禁止购房人拆改承重墙,损坏建筑主体等规定,但什么是承重墙,什么是建筑主体,购房人并不清楚,至于具体到住宅各个组成部分,例如卧室、卫生间、厨房等是什么及应当怎样装修,没有购房经验的购房人更是一无所知。为了帮助这部分购房人了解这方面的信息,本刊特选择与装修有关的相关专业术语进行解释,并对住宅各组成部分如何装修等提出相关建议,希望对广大读者有所裨益。     

试论住宅精装修的监理

在当前形势下，住宅的装修越来越细化和深入，按装修程度不同，分为“粗装修”和“精装修”。“粗装修”就是过去我们所说的装修，而“精装修”是“粗装修”的延伸。是建筑装修的发展和趋势。由于精装修的要求特别高。所以做好工程的监理工作显得尤为重要。现结合我们在实际工作中的体会，谈谈如何做好这一项工作。     

住宅装修中如何实施全面质量管理

从住户自己装修新居容易遗留质量问题入手，提出解决问题的办法一用全面质量管理的理念和方法管理住宅装修的三阶段、五因素，最终使住宅装修的质量达到住户的要求。     

全装修住宅何以难推行

2002年7月19日，建设部颁布了《商品住宅装修一次到位实施细则》，该《细则》中明确写明：“商品住宅装修一次到位所指商品住宅为新建城镇商品住宅中的集合式住宅。装修一次到位是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，简称全装修住宅。”这就是通常我们所说的“精装修房”。     

名词点击

你知道什么是健康住宅吗?你了解什么叫病态住宅吗?你清楚生态住宅和绿色住宅有什么不同奥吗?对于频频见诸报端的空调病和装修病,你是否想过它们是如何引起的,又该如何避免?面对这些住宅、装修的诸多名词,如果你至今依然感觉迷惑,不妨看本文为你仔细道来……     

住宅全装修—我国住宅产业化发展的必然趋势

近年来，随着我国经济的不断发展以及人们生活水平的日益提高，广大城镇居民不再仅仅满足有房住，而且更加关心居住的质量，购房者除了在购房时注重住宅小区的地理位置、配套基础设施、物业管理等因素外，更强调住宅的室内装潢。有资料显示，近年来家庭住宅装修已成为城市居民新的消费热点，目前我国住宅市场上销售的商品房基本上都是毛坯房，购房者拿到开发商移交的钥匙后，第一件事便是找各家装修公司（或马路装修队）进行住宅的“二次装修”。由于缺乏有效的管理，在“二次装修”过程中经常出现业主擅自敲掉承重墙、更改排水管线、供暖及…     

110号令给室内装修把脉—《住宅室内装饰装修管理办法》相关问题解析

建设部《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令110号)(以下简称《办法》)的颁布施行,从开工申报与监督、委托与承接、竣工验收与保修、室内环境质量、装饰装修活动的禁止性行为、法律责任等方面对住宅装饰装修的管理进行了明确的规定,系统地阐述了装修人(包括住宅产权人和住宅使用人)、物业管理单位、装饰装修企业、设计单位、政府行政主管部门及有关管理单位在住宅室内装饰装修活动     

浅谈住宅装饰装修原则

指出了当前住宅装修中普遍存在的问题，提出了住宅装饰装修工程应遵循的六条原则。     

电气装修设计与施工中存在的问题

随着经济的迅速发展,人们越来越看重住宅的电气设计。住宅装修的一次到位,对于提高电气设计水平,保证电气施工质量,增强电气的使用效能等均有裨益,是未来商品住房装修的一个发展趋势。     

析装修住宅的发展趋势

1997年4月,建设部颁发《家庭居室装饰装修管理试行办法》;同年11月,建设部和中国建筑装饰协会公布《关于在部分城市开展家庭居室装饰装修管理试点工作的意见》;2001年以来,建设部接连发布了几个相关文件．如2001年的《建筑装修工程质量验收规范》,2002年的《住宅室内装饰装修管理办法》和《商品房住宅装修一次到位实施细则》。近两年,国家明确提出大力发展“节能省地型”住宅,     

关于现行住宅装修环保论述

近年来,随着人们生活水平的提高,人们已经不仅仅满足于住宅的居住功能,而是对健康和环保型建筑的追求愿望越来越高。针对人们提出的环保要求,越来越多的住宅装修公司开始从人的健康和建筑环境的角度出发,实行"以人为本,为人服务"的健康环保理念来装修住宅。本文针对当前住宅装修工程环境污染的现状,分析了造成室内环境污染的原因,对现行住宅装修环保进行探讨。     

住宅精装修工程监理工作研究

随着生活水平的提高,人们越来越重视对生活品质的追求。同时,也希望对自己的住宅进行精装修,以获得健康与美的享受。本文主要讨论了在住宅精装修过程中,通过对装修各施工环节进行质量控制做好工程监理工作,从而为业主提供精美的装修工程。     

住宅全装修推广中的问题及对策

为了解决因毛坯房“二次装修”所引起的房屋结构破坏、社会资源浪费和装修噪音扰民等问题，2001年6月上海市政府率先在全国开展住宅全装修试点工作，并计划到2005年全市新建住宅基本实现全装修。此举得到国家行业主管部门的大力支持。2002年5月21日，建设部出台了《商品住宅装修一次到位实施细     

小户型住宅如何设计

小户型住宅空间，在设计方面同样也有着许多讲究的地方，首席设计师陆文星针对小户型的设计，谈了以下几点设计心得，供广大装修业主参考。     

全装修住宅工程质量验收中应注意的问题

近年来随着住宅产业的发展，全装修住宅的装饰装修质量有了一定的进步，但与之对应的住宅装饰装修质量监控、评价体系却由于现行标准、验收办法和监控手段等方面的某些缺省而没有得到相直的适应，因而一定程度上制约着住宅产业现代化发展的进程。本文从如何提高装饰装修质量检验的效率、质量判定的合理性以及如何保障消费者权益等方面入手，对如何验收全装修住宅的装饰装修质量提出设想与意见，供读者探讨。     

用标准来规范管理住宅装饰市场：上海“3．15条例”修订令人关注

今年"3·15",上海人最关心的是一则上网征求意见的新标准--<住宅装饰装修验收标准(修订)>.只要上www.sbts.sh.cn网站,点击"住宅装饰装修验收标准(2003-03-15)"就可以看见这份长长的征求意见标准,参与修改意见.