房地产开发在经济管理中的问题及对策

近几年，随着我国经济的飞速发展，城市化进程带动起来的房地产业更是独占鳌头。但是作为房地产开发领域重要组成部分的经济管理工作还处于很不完善阶段，它的功能发挥还远匹配不上现实的行业发展需求，并在其实际运行中存在着很多各式各样的问题。这些问题严重干扰着房地产业的发展进程。下面就房地产经济管理宗旨和其内部存在的现实问题以及应对的方法做些简单的阐述。     

房地产开发中的建筑师参与模式

目前，我国的房地产市场的主体主要包括开发商、消费以及中介机构。其中，在房地产开发过程中，建蔬师的地位和作用显得日益重要。     

房地产估价师在房地产投资决策中的作用

“运筹帷幄之中，决胜千里之外”这句话形象的描述了投资决策的重要作用。房地产投资具有规模大、周期长、投资多、回收慢、地域性强的特点，事实证明，投资决策是房地产投资项目成功与否，投资效益优劣的关键。     

极具社会责任感的房地产开发企业——怀化市景丽房地产开发有限公司

怀化市景丽房地产开发有限公司始建于1999年，开发资质为三级．注册资金818万元，是湖南省建设厅批准正式成立的经营房地产开投的民营企业。公司拥有资深的房地产开发管理及技术人员．现有员工318人，60％为大专以上学历．其中高级技术职称8人．中级职称10人，初级12人，平均年龄34岁．     

营销策划贯穿房地产开发的思考

在激烈竞争的房地产市场中，开发商们为了各自楼盘的热销，可谓是煞费苦心，各种促销手段五花八门，但是，尽管如此可收效却并不令人满意。究其原因，这些开发商们只是一般概念的营销策划，仅仅作为协同销售的一个环节，即安排何时销售，如何销售，用何种方式推动或者促进销售。     

房地产开发与房地产营销研究

房地产税收改革对于房地产市场的影响应该比较显性和全面,既有价格方面和成交量的影响,又有房地产消费结构方面的影响,还会对房地产租赁市场产生影响,这些影响在短期和长期效果都会有差异。随着我国社会主义市场经济的建立,房地产市场伴随着整个国民经济的发展而得到了发展。本文主要进行房地产开发与房地产营销研究。     

信托在房地产开发项目中的应用探讨

央行干2003年6月13日公布了《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》(以下称为《通知》)，这意味着各商业银行将不得不严格执行房地产开发相关的信贷政策，对具体开发项目的贷款将谨慎有加。     

房地产开发中的五个基本问题

主要针对房地产开发中的五个基本问题进行了简要分析。     

新形势下房地产开发企业如何发展

房地产行业历来就是宏观调控的重点和敏感性行业。统计数据表明,2004年前三季度房地产开发投资、新购置土地面积、房地产开发贷款等指标都出现明显回落,各地区土地市场逐步完善,违规项目被清理出局,拆迁矛盾得到缓和。当然,这些都是宏观调控政策的阶段性成果。但宏观调控政策效     

2006年湖南省房地产开发市场形势

2006年湖南省房地产开发市场在国家一系列宏观调控政策的影响下，房地产开发投资增速明显减缓，由2005年的快速增长（33．7％）到2006年的平稳增长（21．7％）。房地产开发投资过快增长得到抑制，国家宏观调控政策的主要目标之一初步实现。全年我省房地产市场呈现投资增长稳中有降，资金到位良好，供给整体平稳，需求升温等特点。但住宅销售均价涨幅依然较大，由2005年的1405元／平方米上涨到。2006年的1655元／平方米，同比增长17．8％。     

郴州市房地产开发形势调查与分析

1．房地产业与国民经济协调发展。房地产业作为国民经济的先导产业，是宏观经济的晴雨表，国民经济状况的变化决定着房地产业的兴衰沉浮。“九五”期间，我市国内生产总值平均递增10．7%，2001年、2002年、2003年分别实现GDP275．11亿元、286．2亿元、324．2亿元，同比增长10．6％、