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近日,从南京市房管局产权市场处了解到,个人房贷证券化的试点是今年刚刚展开的一项新业务,目前南京市只有一家商业银行“首吃螃蟹”。所谓“个人房贷证券化”,其实就是债权的一种转让方式,产权市场处一位负责人介绍说,“打个比方,一个买房人在银行申请的住房贷款,那么银行就是债权人,购房人为债务人。现在银行通过出售个人房贷资产,将债权通过信托公司转让给购买了个人房贷资产的投资者,也就是说,买房人由欠银行的钱变成了欠投资者的钱。对于投资者来说,这份投资的收益是由住房贷款利息作保证的,投资者的风险并不大。” 相似文献
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2009年3月3日,中国工商银行股份有限公司天津分行与天津产权交易中心签订了并购贷款合作意向协议,同时两家机构又与天津创业环保股份有限公司签订了三方合作协议,这是天津首例并购贷款合作业务,标志着天津地区并购贷款业务正式开闸,也使天津成为首批开展并购贷款业务的城市之一。 相似文献
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近日,银监会发布了《商业银行并购贷款风险管理指引》.允许符合条件的商业银行开办并购贷款业务,以满足企业和市场日益增长的合理的并购融资需求。并购贷款的松绑,可以说是和国务院近期推出的扩大内需、刺激经济增长的“十大举措”、“金融九条”等新政的具体体现.对于当前形势下实现“保增长、扩内需、调结构”,对于实现产业整合和结构调整,促进经济又好又快发展都具有重要的意义。 相似文献
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个人贷款业务越来越成为银行的主要业务,为各银行带来了较好的收益。但是,随着改革开放的深入,我们必须看到个人贷款带来的风险,必须保持清醒头脑,看到问题,分析问题,找出解决措施和方法,控制贷款风险,保证贷款资金的安全。 相似文献
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今天。个人贷款已经从昔日单纯的融资手段转变为理财的方式之一。换句话说,就是个人贷款已经步出深闺。走向大众,由以前只有少数人使用的“奢侈品”。变成了现在可被大众广泛采购的“消费品”。除大家熟知的住房贷款外,还有什么贷款新品种?每种贷款都需要怎样的条件?这是消费者普遍关心的问题。记者就此进行了采访。目前。个人贷款新品种很多。但总体分为三大类。即个人信用贷款,质押贷款和学业贷款。 相似文献
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旅游是人类在现代物质文明高度发展基础上所形成的一种高层次的生活需求。在发达国家,旅游已成为仅次于食品和住房的第三大消费项目。西方国家的成功实践证明,旅游消费信贷能够实现银行、消费者和旅游业“三赢”,然而在我国却没有形成应有的热潮,在中国,不少银行虽已推出旅游贷款的不同项目,却处于很尴尬的地位,许多旅游消费贷款项目几乎无人问津。如何推动旅游消费贷款在中国的发展,对我国今后积极发展旅游业来说具有深远的影响,对我国旅游业开拓更大的前景,也是具有积极意义的。本文通过对中国旅游消费贷款的诸多好处出发,进而阐明旅游消费信贷在中国的现状,最后提出了几点对中国发展旅游消费信贷的建议。 相似文献
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当前以消费品本身、个人存单和国债等为抵押物的消费信贷已相当普及,但股票因其价值的不确定性而一直被中央银行排除在抵押物之外。今年2月13日,中国人民银行和中国证监会联合发布《证券公司股票抵押贷款管理办法》,允许符合条件的证券公司以自营的股票和证券投资基金券作抵押向商业银行借款。开办个人股票质押贷款,迟早 相似文献
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我国汽车消费贷款业务的开展状况 2002年我国汽车市场已从传统的实方市场转变为买方市场,汽车消费的主体正从公务用车变为私人用车,外资汽车金融服务公司开始进入汽车信贷市场。2002年我国汽车销售275万辆,金额650亿元,其中国产车255万辆,增长8.5%,进口车20万辆。据 相似文献
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近年来,为刺激消费需求,激活消费市场,改善信贷资产结构,化解和分散信贷风险,银行开办了一系列消费信贷业务,其中汽车消费贷款是主要品种之一。自去年第四季度开办汽车消费贷款以来,其业务得到了初步发展,但在实践中诸多制约汽车消费贷款业务发展的相关问题已经显... 相似文献
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个人股票质押贷款可以为银行资金提供一个新的出路,增强银行的盈利能力。但是,由于股票质押贷款要受到市场波动的影响,其不可预见的风险远远超过了传统贷款的防范范畴;加之银行信贷资金不能进入股市的政策,以及货币政策传导机制的问题,监管部门对此态度慎重。不过,经实践表明, 相似文献
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