日本房地产市场现状及其分析

本文首先从日本房地产市场总量、土地市场、住宅市场、房地产管理等方面介绍了日本房地产市场的现状.在此基础上,对中日房地产市场进行了对比,分析了中国房地产市场的特殊因素.     

我国房地产市场发展现状及健康发展的路径选择

可以说社会公众及市场活动的主体最为基本的生活保障就是房地产．房地产市场的发展如果不健康必然会影响到整个社会经济的发展。文章针对近年来我国房地产市场发展形势及政府的宏观调控政策进行了分析,分析了我国房地产市场发展的现状、房地产市场发展的特点、房地产市场发展不健康引发的各种危害以及房地产市场发展过程中存在的诸多突出问题．最后针对我国房地产市场发展中存在的突出问题提出了相关解决方案．同时对控制房地产市场健康发展的对策和路径进行了有益探索。     

我国房地产市场发展现状及健康发展的路径选择

可以说社会公众及市场活动的主体最为基本的生活保障就是房地产,房地产市场的发展如果不健康必然会影响到整个社会经济的发展。文章针对近年来我国房地产市场发展形势及政府的宏观调控政策进行了分析,分析了我国房地产市场发展的现状、房地产市场发展的特点、房地产市场发展不健康引发的各种危害以及房地产市场发展过程中存在的诸多突出问题,最后针对我国房地产市场发展中存在的突出问题提出了相关解决方案,同时对控制房地产市场健康发展的对策和路径进行了有益探索。     

简析房地产市场调控中的房地产信息统计

随着我国经济水平的不断提升和房地产调控水平的持续提升,在房地产市场调控中房地产信息统计得到了越来越多的重视。本文从对房地产市场调控进行概述入手,对房地产市场调控中的房地产信息统计进行了分析。     

国际热钱对我国房地产价格的影响

人民币升值预期和我国房地产市场的高利润,吸引了越来越多的国际热钱流入我国的房地产市场,提高了房价,并助长了泡沫,给我国的房地产市场带来了巨大的风险。本文通过对国际热钱进入我国房地产市场进行实证分析,发现了国际热钱与房地产价格之间的关系,分析了其不利影响,最后提出了更好监管房地产市场的对策。     

浅议房地产市场财富效应及其传导机制

世界范围内房地产市场财富效应的影响越来越大。介绍了房地产市场财富效应的内涵及其发挥作用的六种传导渠道，认为房地产市场财富效应比股市财富效应更为明显；随着时间的推移和房地产金融市场的不断发展完善，房地产市场财富效应将变得越来越重要；对我国房地产市场发展的启示在于我们必须关注我国房地产市场财富效应正负两方面的影响，警惕房地产泡沫。     

有限理性、房地产市场波动与金融稳定

本文认为,房地产市场波动对金融稳定影响的根本原因在于房地产市场存在有限理性。房地产市场有限理性包括三个方面,分别是投资者有限理性、房地产开发商有限理性和金融机构有限理性。在此基础上,本文通过构造房地产市场有限理性,论证了房地产市场波动对金融稳定的影响过程。     

国际热钱对我国房地产价格的影响

人民币升值预期和我国房地产市场的高利润,吸引了越来越多的国际热钱流入我国的房地产市场,提高了房价,并助长了泡沫,给我国的房地产市场带来了巨大的风险。本文通过对国际热钱进入我国房地产市场进行实证分析,发现了国际热钱与房地产价格之间的关系,分析了其不利影响,最后提出了更好监管房地产市场的对策。     

境外热钱对我国房地产市场的影响及其对策研究

人民币升值预期和我国房地产市场的高利润,吸引了越来越多的境外热钱流入我国的房地产,提高了房价,并助长了泡沫,给我国的房地产市场带来了巨大的风险。本文通过分析境外热钱进入我国房地产市场的原因和影响,探讨了如何更好监管房地产市场的对策。     

莆田市房地产市场运行情况及金融对策

当前房地产市场风险受到普遍关注。本文从莆田的实际出发,分析了当前该市房地产市场的风险状况,并对规范房地产市场,防范房地产金融风险提出了对策建议。     

我国房地产金融风险分析及对策

近年来我国房地产市场快速发展的同时也带动了房地产金融发展,同时房地产金融也推动了房地产市场的更快发展,但在房地产市场处在过热的今天,房地产金融风险更加突显,对其进行防范已经势在必行。本文主要对我国房地产金融方面的风险进行分析,并提出相应的解决对策。     

媒体报道与房地产市场研究述评

房地产市场作为关乎国家经济发展和国民生活福祉的热点话题,一直以来是媒体关注的焦点,媒体报道对房地产市场的关注又对房地产市场本身造成了影响。因经济基本面因素对房地产市场表现的解释力度越来越小,学界开始关注媒体对房地产市场的作用。本文梳理了国内外媒体报道与房地产市场的相关文献,重点归纳了媒体报道作用于房价的机制——信息不对称与行为金融,并对媒体报道在房价发现中的实际应用加以阐述,最后本文对未来媒体与房地产市场的研究做了简要展望,并提出相应的政策建议,以期引起国内学者对媒体报道影响房地产市场的重视。     

宏观调控和房地产市场的发展

从2005年开始,我国房地产市场经历了一系列的宏观调控。在这场洗礼中,房地产市场出现了从未有过的波动。有人认为我国房地产市场到了“拐点”．有人则认为还有继续上升的趋势。中国房地产在这一年里到底如何发展呢？本文从我国政府对房地产宏观调控以及宏观调控有效性的角度来说明房地产市场的发展方向．     

中国房地产市场需求模型实证研究

房地产需求是整个房地产市场分析的基础,也是政府和相关市场参与者准确把握房地产市场的关键要素之一.因此,本文构建了房地产市场的需求模型对其进行实证分析.实证结果表明,城镇化进程会增加房地产的需求,促进我国房地产行业的发展；消费者的收入水平与人民币基准利率水平对我国房地产需求的影响不大；房地产的当期价格会影响房地产需求的正...     

云南房地产市场发展现状、问题及对策研究

近年来,云南省房地产市场发展持续加快,对地区经济拉动作用明显,但也出现房价上涨过快、市场结构性失衡等问题。本文在阐述云南省房地产市场发展情况基础上,分析了全省房地产市场面临的投资回落风险加大、房地产供需结构失衡、房企资金压力加大等问题。建议通过构建房地产调控长效机制、加强房地产市场跟踪监测和预警等举措,确保房地产市场健康平稳发展。     

房地产周期波动对房地产信贷业务的影响

利用房地产周期波动理论对我国房地产市场进行了分析，预测了今后房地产市场的发展趋势，并提出了商业银行开展房地产信贷业务应采取的相应对策。     

沈阳市房地产市场发展情况调查

截至2011年9月份,沈阳市房地产市场出现了明显变化,为了解房地产市场的这种变化对金融业的影响,本文选取了我市10家金融机构及12家房地产开发公司并对其进行了实地调研。调研显示：受国家宏观调控政策的影响,我市房地产成交量开始下降,但价格略有上升。由于我市房地产价格相对较低,市场刚性需求较多,房地产市场基本稳定,风险相对较小;银行积极执行国家宏观调控政策,对房地产行业潜在的风险意识增强,多家银行机构上调了房地产企业的贷款利率,追加了房地产企业的担保资金,目前房地产市场变化对我市银行业带来的风险相对较小,尚在可控范围。     

房地产管理创新之我见

欧美国家的房地产市场形成已经有了几百年的历史,是与工业化进程同步发展的渐进历程;中国房地产市场是计划经济向市场经济过渡过程中,特别是1998年我国住房货币化改革以来新近形成的。中国房地产市场的兴衰一直以来都是由国家政策决定的,同时国家政策也决定了地方政府通过房地产市场的手段发展地方经济。所以说,我国的房地产业的管理离不开政府的宏观调控,但是同时也需要房地产商和房地产市场管理部门的相互协商、科学的调整,在传统的管理模式的基础上改革创新,以适应中国未来房地产市场的发展趋势。本文通过对中国房地产市场的历史发展阶段进行分析,研究了中国房地产市场应该如何进行管理,通过改革创新的方式来带动中国房地产市场的发展,并得出了相关的结论。     

房地产管理创新之我见

欧美国家的房地产市场形成已经有了几百年的历史,是与工业化进程同步发展的渐进历程;中国房地产市场是计划经济向市场经济过渡过程中,特别是1998年我国住房货币化改革以来新近形成的。中国房地产市场的兴衰一直以来都是由国家政策决定的,同时国家政策也决定了地方政府通过房地产市场的手段发展地方经济。所以说,我国的房地产业的管理离不开政府的宏观调控,但是同时也需要房地产商和房地产市场管理部门的相互协商、科学的调整,在传统的管理模式的基础上改革创新,以适应中国未来房地产市场的发展趋势。本文通过对中国房地产市场的历史发展阶段进行分析,研究了中国房地产市场应该如何进行管理,通过改革创新的方式来带动中国房地产市场的发展,并得出了相关的结论。     

关注房地产市场中的金融风险

当前,房地产市场无论是政策条件、房地产市场发展模式,还是房地产市场的本身及金融市场环境,都发生了根本性变化,在房价波动和房地产信贷规模发生较大变化的情况下,关注国家宏观政策调控以及房地产市场自身的波动带来的宏观经济波动,以及由此带来的金融风险极其重要。