北京房地产市场在平稳中发展

自北京市政府公布了关于土地政策4号文件后，一时间，北京的房地产市场反响很大。有人说，今年北京的房地产市场肯定要大涨；有人则说，今年土地市场会出现供不有应求的状况。针对种种说法，日前北京市发改委固定资产投资处宋宇处长，就人们所关注的房地产投资是否过热及房地产价格会不会     

莫斯科的房地产价格会下跌吗？

最近，莫斯科市房地产建设投资咨询委员会召开圆桌会议，讨论房地产市场面临的问题。会议主要议题是房地产市场会不会出现危机，如果会出现，又在什么时候。与会者一致认为，2005年初莫斯科市住宅小区的房屋平均价格仍将保持在每平方米2200美元的水平上。对此，俄罗斯房地产市     

2006房地产仍是调控重心

2006年国内房地产市场如何发展？房地产宏观调控是否会继续进行？尽管从房地产开发商来说，2005年的房地产宏观调整已经初见成效。因此，2006年对房地产的宏观调控应该结束，甚至有人说2006年对房地产业来说，不会出台宏观调控的政策。上述的言论是房地产开发商的一厢情愿，还是房地产市场未来的发展趋势，在此我们得作一点分析。     

稳定楼市是政府之责——访陕西省房地产研究会会长王圣学

2010年4月以来,国家先后出台了一系列宏观调控政策,北京、上海、深圳等一线城市对这些政策都有了不同程度的反映.那么,这些政策对于西安的房地产市场有什么影响?西安楼市会不会再度陷入调整期?老百姓普遍关心的房价问题会不会继续上涨?面对西安建设国际化大都市等诸多利好因素,西安楼市的走向将如何?     

2014,楼市向哪儿去?

2014年房地产市场政策估计会有城市在分类调控、中小套型住房供应、共有产权房供应等方面进行细化，而在稳增长保就业的大经济目标下，房地产调控不会过于激进。     

二00六年房地产政策展望

国家对房地产市场的调控不会放松近来，越来越多的学者认为应该适当放松对房地产市场的调控力度，因为房地产投资减速影响到了中国宏观经济的快速增长。如果房地产投资减速，那么与房地产相关的钢铁等部门会受到较大影响。2005年下半年之后，部分行业出现了产能过剩，希望放松对房地产调控的声音越来越大。但温家宝总理在十届人大四次会议上政府工作报告时强调“继续解决部分城市房地产投资规模过大和房价上涨过快的问题。要着力调整住房供应结构，严格控制高档房地产开发，     

国土部料房地产将出后续调控措施

北京、上海等地房地产已经“明显偏离理性投资者的正常投资回报率”，中央还会有一系列调控政策进行整治。国土资源部近日发布一系列报告对房地产市场作出上述分析。     

二○○六年房地产政策展望

国家对房地产市场的调控不会放松近来,越来越多的学者认为应该适当放松对房地产市场的调控力度,因为房地产投资减速影响到了中国宏观经济的快速增长。如果房地产投资减速,那么与房地产相关的钢铁等部门会受到较大影响。2005年下半年之后,部分行业出现了产能过剩,希望放松对房地     

楼市：北京地产界开始反思

北京地产市场一向红火,但最近,业内人士开始反省,对北京地产进行挑刺找毛病. 有观点认为,从市场的三个主体来看,北京房地产市场的政府部门、房地产开发企业和消费者都不专业.消费者这一方且不去评说,因为随着市场化的推进,他们会很快成熟起来的.     

新、马、菲房地产市场近况

新加坡房地产市场疲软　　新加坡媒体日前报道说，该国私人房地产价格将继续走低，短期内不可能复苏，但低档私人住宅市场仍会保持活跃。　　报道援引房地产咨询公司仲量联行的研究报告指出，目前新加坡房地产市场面临的不利因素包括：供应过剩、经济前景不乐观、组屋转售市场疲软、许多人面对裁员危机、企业界正纷纷进行并购活动等。由于这些因素的影响，该国私房价格还会下降。虽然最近市场上有一些项目销售火爆，但房价不会出现如1999年的“V”字型回弹。　　新加坡最近推出的几个项目都取得了不错的销售率。例如怡景轩，第一期的57个单…     

引进灵活机制 完备租售价格体系

房地产市场是特殊的商品市场，是房地产行业发展的基础。北京房地产经过十几年的迅猛发展，逐渐显出一二三级市场不联动、存量房交易不活跃的突出问题，反映出北京房地产市场仍处于初级发展阶段。2003年以来，为激活房地产市场，北京市政府出台了一系列有利于已购公房上市交易的政策，包括敞开交易公房使用权、取消已购公房上市出售后与原产权单位进行收益分配、允许“央产房”上市交易等，力图推动存量房市场的良性循环。日前，     

观点集萃

正房地产在中国如果崩盘政府肯定会救瑞穗证券亚洲有限公司董事总经理、首席经济学家沈建光在2014博鳌房地产论坛上作主题演讲时表示——今年对中国房地产市场,包括房地产股票,出现了一个不错的表现,其中一个重要的原因就是海外投资者认为中国的经济硬着陆风险降低,不会出现崩盘的情况。房地产在中国如果崩盘的话,政府肯定会救,因为     

住房预售制度：楼市“恶之花”

住房预售制度是国内房地产繁荣的关键，也是许多楼市问题产生的根源 住房预售制度是当前房地产融资制度的核心。可以说，1998年实行住房货币分配以来，如果没有住房预售制度，也就不会有房地产市场如今的繁荣。但同时，正因为住房预售制度对房地产市场的重要性，也给房地产市场带来了许多风险。因此，如何保证住房预售制度健全与完善不仅决定了国内房地产市场能否健康持续地发展，     

楼市对策

王岐山在政府工作会上指出，要透过房地产市场现状更加关注人口、资源，环境协调发展问题。要认真研究北京房地产市场定位，消费结构，用政府这只“看得见的手”对市场这只“看不见的手”进行补充，运用税收、信贷，土地政策和规划等手段加强对房地产市场的调节。[编者按]     

美国次贷危机对我国的启示

多方数据表明：中国金融机构因次贷危机所蒙受的损失有限。当全球股市受信用危机冲击而剧烈震荡下跌之时，中国股市和房地产市场依然故我、高歌猛进。“风景这边独好”，似乎再一次验证了许多人的真诚愿望：“中国市场、中国特色、只涨不跌”。中国真的会例外？中国的股市和房地产价格真的没有严重泡沫成分？中国的资产价格泡沫真的会永远膨胀下去、不会破灭？从个人情感上，我们亦希望中国例外，但从理论逻辑上，们却不相信会有例外。     

像开发浦东一样规划天津滨海新区

从天津到北京请个客，谈个事，很快捷。京津之间交通便捷了，天津会不会留不住人，我认为，绝对不会! 控制住房拆迁面积，增加普通商品住宅供应 记者：最近两年，全国房地产市场发展很快，天津的房地产价格也在上涨。您4月份亲自到经济适用房定向销售会，随机选取了部分居民与之座谈，倾听他们的想法。您认为，导致天津房价上涨的主要原因是什么? 戴相龙：由于一个时期住房拆迁量集中，土地及原材料价格上涨，以及商品房结构不尽合理，带动天津商品住宅的平均价格上涨幅度较大。 记者：为了解决市民的住房问题，政府有什么措施? 戴相龙：我们正在采取六项措施：一是控制住房拆迁面积。今年住宅拆迁面积低于去年水平，今后拆迁量必须与商品房供应量相适应；二是政府控制城市土地的供给，增     

房地产业缘何这般热

时下,随着房地产价格的居高不下及空置房屋的不断增加,房地产市场再次引起了市场人士的广泛关注."泡沫论"、"过热论"扑面而来,人们不禁要问:中国的房地产有没有泡沫,这种过热会不会影响整个经济的发展态势及趋势.     

做强二手房市场把关“中介”质量

前不久，在北京发生的“坚石公司”一案，对房地产中介市场产生了极其不良的影响。为进一步规范中介市场，加强行业自律，北京市房地产协会干4月底，组织了一批由业内人士参加的座谈会，为规范、发展和繁荣北京市的房地产中介市场共同出谋划策。     

2008中国房地产市场年度发展报告

《2008中国房地产市场年度发展报告》是由国家信息中心信息资源开发部和中国房地产信息网研究撰写的年度性房地产形势研究报告，报告利用最新统计数据，详细分析介绍了2001年-2007年中国房地产市场的总体运行情况及特征，同时还分析了北京、上海、天津、重庆等几个再点城市和地区的房地产市场运行情况。另外，报告还利用历史统计数据对未来1-3年中国房地产市场的发展趋势以及房地产丌发投资等核心指标做出了具体分析和预测。     

2008中国房地产市场年度发展报告

《2008中国房地产市场年度发展报告》是由国家信息中心信息资源开发部和中国房地产信息网研究撰写的年度性房地产形势研究报告，报告利用最新统计数据，详细分析介绍了2001年-2007年中国房地产市场的总体运行情况及特征，同时还分析了北京、上海、天津、重庆等几个重点城市和地区的房地产市场运行情况。另外，报告还利用历史统计数据对未来1-3年中国房地产市场的发展趋势以及房地产开发投资等核心指标做出了具体分析和预测。