绿色建筑重在节能运行管理——楷林物业绿色建筑节能运行管理的践行与思考

<正>楷林物业在过去十年间一直在绿色建筑节能运营的实践与摸索中,不断思考,始终寻找最合适的建筑节能标准化组合方案。河南楷林物业管理有限公司(下简称"楷林物业")始终支持、响应、提倡绿色建筑、环保、低碳的办公理念,并努力践行。但对绿色建筑,各物业服务企业都有自己不同的认知和执行标准,我认为目前业内对绿色建筑在实际执行中有一些观点是错误的:绿色环保的建筑     

试看明日之物业管理 必擎绿色发展大旗——深圳市绿色物业管理的实践和思考

<正>近几年来,在绿色潮流的影响下,深圳的部分物业服务企业已经自发地先行试水绿色物业管理,在多个领域取得了较好成绩。按照十二五规划的要求,"十二五"期间,我国要发展超过10亿平方米的绿色建筑,到2015年末20%以上城镇新建建筑都必须达到绿色建筑的标准,届时将占全     

白云峰寄语

<正>企业印象历经二十年华源物业公司从传统的物业管理,发展成为专注于绿色物业服务的企业,围绕"三化"(即社会化、专业化、标准化)管理能力,坚持以绿色物业服务发展的道路上砥砺前行,与时俱进,围绕人民向往美好生活的需求进行转变,并向多元化发展为客户创造完美的人居享受,保障绿色建筑功能的舒适性、均好性。通过建立绿色建筑物业运营管理的企业标准,成功创建了国家服务业标准化试点     

绿色保障房融资的国际经验与启示

伴随着社会的发展与社会保障制度的完善,公众环境意识不断增强,保障性住宅与绿色建筑正成为我国住宅设计与建筑领域中的热点问题。住房和城乡建设部多次提出,一定要把价格低廉的保障房建成节能、节水、节地、节材的绿色建筑,大规模地推广太阳能等可再生能源在建筑的应用,助推绿色建筑的发展。在保障房融资建设的过程中贯彻＂绿色＂＂节能＂理念,     

生态足迹理论视角下的绿色建筑评价研究

文章将生态足迹理论引入到了绿色建筑评估中,利用生态足迹减量这一指标来统一衡量绿色建筑在各个方面的生态表现。详细阐述了生态足迹分析模型在绿色建筑中的应用,在此基础上建立绿色建筑生态足迹分析模型,将节地、节水、节能、节材、环境保护中以不同量纲来衡量的生态贡献统一到一个量纲——生态足迹减量。这样将有利于直观的比较不同方面在生态方面的贡献大小,并提出进一步提高绿色建筑的生态性的建议。     

绿色建筑的特征及发展概况

介绍了绿色建筑的发展历程、发展概况和国外发展绿色建筑的成功经验。分析了绿色建筑的"四节三优"特征。认为我国建筑业应尽快采用新技术和新方法营造绿色建筑,从而让建筑具有更好的生态环保性能,进而缓和城市化与环境之间的尖锐矛盾。     

创新推动绿色发展

中国中铁把节能减排作为企业转变生产方式的重要手段,作为企业精细化管理的重要抓手,坚定不移地执行国家的节能减排方针和政策,努力开辟绿色发展之路,全面建设绿色精品工程. 战略创新转变企业发展方式 中国中铁积极转变企业发展方式,将"坚持绿色发展、促进低碳经济"作为企业核心发展理念,大力推行绿色发展模式.中国中铁先后制定了《节能减排标准化工地建设实施意见》《节能减排标准化工地评选办法》等措施,全面推行以"节材、节能、节水、节地和环保"为主要内容的节能减排施工,使绿色施工制度化、标准化.     

智慧型绿色物业管理战略探索与实践

<正>互联网信息化技术和智能化科技手段与物业管理、专业化服务有机的融合,增强企业竞争力,提升品牌形象,从而进一步提高企业经济效益。"智慧型绿色物业管理"是基于绿色物业和智慧社区而提出的新概念,也是企业转型升级的一个重要发展方向。近年,深圳市投控物业管理有限公司(以下简称投控物业)以打造"智慧型绿色管理运营商"为目标,在行业内率先进行了探索和实践。     

社会公众对绿色建筑的态度及影响因素研究

在可持续发展趋势的推动下,绿色建筑成为未来发展的方向,而社会公众的态度决定着其市场生命力。本文通过问卷调查及实地走访的形式,了解社会公众对绿色建筑的态度,并使用方差分析的方法探究其影响因素。通过调查与分析发现,社会公众对绿色建筑的总体态度积极正面,但在购买上仍比较保守;开发商与物业运营管理显著影响到社会公众的态度。本文就上述情况对政府、开发商和物业提出推动绿色建筑发展的建议。     

苏宁银河物业:“物业+互联网+零售”

<正>苏宁银河物业因地制宜地推出"物业+互联网+零售"的新型发展模式,实现了企业的跨界合作与发展。2015年,依据企业特点和行业实际,江苏银河物业管理有限公司(以下简称"苏宁银河物业")因地制宜地推出"物业+互联网+零售"的新型发展模式,实现了企业的跨界合作与发展。基于苏宁集团互联网零售CPU运作能力,以及苏宁在零售、金融、物流、大数据等方面强大的系统运     

浅谈绿色施工在建筑企业的应用

绿色施工是在保证质量、安全等基本要求的前提下,通过科学管理和技术进步,最大限度地节约资源与减少对环境负面影响的施工活动,实现节能、节地、节水、节材和环境保护,绿色施工应是可持续发展理念在工程施工中全面应用的体现,建筑企业应全面实施绿色施工,承担起可持续发展的社会责任.     

开拓创新增业绩转型升级谱新篇——天津天孚物业管理有限公司

<正>经过十余年市场大潮的历练,天孚人已成熟稳健。下一步,天孚物业将做精、做大、做强,向现代服务业、绿色物业和低碳物业发展,向国际化物业管理服务水准迈进。企业成长篇——科学发展赢得市场,把握机遇拓路前行天津天孚物业管理有限公司是天津泰达建设集团有限公司下属的大型综合性物管公司。天孚人顺应时代发展趋势,立足天津、面向全国,以"中高端物业领域规模化经营发展"为目标,立志成为"物业行业中优异与规模的标志"。企业     

浅谈绿色建筑技术在商业建筑中的应用

绿色建筑技术在圆融星座中的应用,有助于设计人员灵活有效的提出优化的建筑的节地、节能、节水及节材的方案,客观全面地把握和认识建筑能耗形势及绿色建筑技术工作的开展方向,并能达到较满意的经济效益与社会效益。     

物业管理发展途径的探索

<正>当历史翻开"十二五"崭新的一页,在"三思三创"活动的推动下,和着"六个加快"的铿锵步伐,用新的发展理念、新的发展思路、新的发展举措来指导和推动本公司的物业管理工作。最近通过深入调研,对我市物业管理现状和存在的问题进行研究和剖析,从而对物业管理发展途径有了进一步的探索。一、物业发展概况所谓物业管理是指物业企业所管辖区内共有建筑物、场所、设施的管理。物业服务通俗地说是指物业企业满足业主不同需求的行为。宁波市的物业管理自1994年在海曙区开始试     

更美的城市,更好的生活——庆祝联泰物业成立20周年

<正>2016年是联泰物业注册成立20周年,在中国物业管理行业的迅猛发展的带动下,伴随着联泰集团的业务拓展,20年来,联泰物业迅速发展成为立足深圳、布局全国的国家壹级资质物业服务企业,服务项目荣获"全国物业管理示范住宅小区"、"全国绿色社区建设活动先进社区(首批)"以及多项省、市各类行业荣誉。在此,联泰物业特别感恩二十年     

绿色建筑节能运营的实践与探索——访河南楷林物业管理有限公司总经理李亚丽

<正>行业应尽快建立绿色物业管理评价标示体系制定能耗标准,严格把控物业管理行业能耗临界点。党的十八大郑重强调,把生态文明建设放在突出地位,融入经济建设、政治建设、文化建设、社会建设各方面和全过程,着力推进绿色发展、循环发展、低碳发展,建设永续发展的美丽中国。1月5日,经李克强总理签批,《"十三五"节能减排综合工作方案》(以下简称《方案》),指出将实施绿色建筑全产业链发展计划。作为高端写字楼物业运营的代表性企业——河南楷林物业管理有限公司(下简称"楷林物     

浅谈工程项目绿色施工

依据国家和地方绿色建筑的技术标准和技术规范,贯彻落实节能、节地、节水、节材和对外部环境生态保护与对室内环境保护的“四节二环保”,建立绿色施工管理,在施工过程中贯切绿色施工思想,真正使绿色施工理念落实到具体工程施工过程中,确保实现工程项目绿色施工整体目标,推动绿色建筑可持续发展。     

绿色建筑遮阳措施研究

随着世界生态环境问题日益突出,能够较好地对生态环境问题做出响应的建筑通常被称为绿色建筑或可持续发展的建筑.绿色建筑的内涵是全方位、立体的、高科技的环保工程,以科技作为发展动力,追求环保、健康、智能化,实现人和环境的共生.我们可以将绿色建筑形象地描述为"环保+节能+健康+高效+智能"的建筑.当然,作为时代的新鲜产物,绿色建筑是一个动态概念,不同时期会有不同的要求和标准,而且随着社会的不断发展,这种要求和标准也会越来越高.绿色建筑的设计涉及到隔热、保温、遮阳、能源措施等方方面面,本文着重对遮阳措施进行分析.     

绿色博览建筑评价有“标”可依

<正>绿色博览建筑指在全寿命期内,最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境、减少污染,为人们提供健康、适用和高效的使用空间,与自然和谐共生的博览建筑。过去的十年,我国的绿色建筑实现了从无到有且规模化推广的飞速发展,在绿色建筑标识数量、标准体系、组织机构、政策法规等方面均取得了显著成就。截至     

物业管理节能大有可为——“既有建筑节能运行管理研讨会”在广州召开

<正>5月31日至6月1日,由中国物业管理协会主办、广州市物业管理行业协会协办的"既有建筑节能运行管理研讨会"在广州召开。来自住房和城乡建设部、住宅产业化促进中心、中国房地产研究会和中国建筑研究院的有关领导和专家,80余家物业服务企业和节能企业的200余位企业经营和管理人员出席了当天的论坛。会议由中国物业管理协会秘书长柴勇主持,中国物业管理协会会长谢家瑾出席会议并做重要讲话。会议围绕怎样认识物业管理行业节能工作现状及发展趋势以及既有建筑节