以智慧引领多彩未来

<正>针对本次展会,彩生活为切合主论坛"新理念、新价值、新未来"的主题,将智慧社区生态圈做为展示内容。深圳市彩生活物业集团(以下简称"彩生活")是第一个走进资本市场的物业管理行业领军者,2017年彩生活正式提出从"物业+互联网"转型成为"互联网+物业"的发展道路。在本届博览会上,彩生活将以"智慧社区的分享与经营"为主题和行业同仁共同探讨智慧社区的发展方向,为此,本刊于博览会前采访了彩生活党委书记、董事长唐学斌。     

发力社区公益 对接精准扶贫

<正>2018年6月2日,彩生活服务集团正式加入"中国社区扶贫联盟",中国扶贫志愿服务促进会副会长、中国社区扶贫联盟联席主席王家华为彩生活服务集团授予了联盟理事单位的牌匾,并在深圳彩生活花郡·花乡小区与易居乐农签订战略合作协议。自此,中国社区扶贫联盟旗下易居乐农推行的"社区支持农业"扶贫助农模式正式进入彩生活服务集团在管的全国6000多个社区。自2018年6月,"扶贫助农"模式导入彩生活社区服务平台彩之云后,易     

2 “智慧社区引领者——彩生活模式推介会”举行

2014年12月23日和12月24日，彩生活服务集团分别在上海、杭州举办了“智慧社区引领者——彩生活模式推介会”。两场推介会场面盛大，气氛高涨，宾朋齐聚一堂。彩生活服务集团副总裁叶晖在上海和杭州的大会上都作了精彩的致辞，与大家共同回顾了彩生活的发展历程。     

大数据时代的彩生活物业服务品质

<正>彩生活通过社区平台的大数据分析,实现了彩生活质量管理体系的不断自我修复、自我完善、自我学习、自我提升,打造了一个科技化、智慧化的服务品质生态圈。2014年6月30日,深圳市彩生活服务集团有限公司(以下简称彩生活)成功登陆香港资本市场。资本市场对彩生活的服务模式及业务规模迸发出极大的热情,让后者当仁不让地成为香港资本市场的"股王"。与此同时,彩生活总裁唐学斌明确表示,2014年将是彩生活"品质元年",彩生活的物业服务品质将借助上市这一东     

探索党建引领社区治理新模式

住总物业近年来一直积极投身创新社区治理工作,通过与居委会、业委会等组织建立社区治理"共建共治共享"机制,推行"党建+智慧社区"新模式等举措,竭力满足业主多层次多样化需求,不断提高居民社区生活的获得感、幸福感、安全感。     

增值板块联运 深挖社区商业价值

<正>福星智慧家依托众筹平台,通过"福管家"、"星社商"、"智亿居"、"慧乐区"、"家安士"五大功能模块的耦合及高效运行,实现商家、客户、物业全网相融,让生活更便捷,让邻里更和谐,让社区更美好。在2016年3月推出智慧社区九大增值板块全球公开、公平、公正竞聘后,福星智慧家5月又推出全新的增值版块社区互联,从而形成社区经纪、社区金融、社区便利、社区健康、社区旅游、社区教育、社区家政、社区家装、社区智能、社区互联十大增值板块矩阵,在提升基础服务     

紧跟时代 做好物业服务产品

<正>彩生活为业主提供"到家"的社区服务通过社区彩生活空间体验店、彩之云APP、彩付宝三个部分组成的彩生活社区服务平台来完成。新年伊始,彩生活高层管理者多次围绕满足企业发展需要的系列举措展开了广泛而深入的研讨。彩生活总裁唐学斌多次强调"彩生活希望在所服务的社区内,业主的生活更加安全、便利、舒适,长期居住的生活成本能够降低,大量的时间和精力能够节省出来,创造一种多姿多彩的社区生活。"自2013年年初以来,彩生活基于服务产品转型升级推出了彩     

如何开发经营社区业主资源?

在行业由于质价相符的定价机制尚未建立和物业费调价难而陷入经营困境的背景下,彩生活通过开发经营社区业主资源而获得的超高毛利率无疑令众多物业服务企业感到羡慕,那么如何学习彩生活开发经营社区业主资源的经验,进而获得更高的利润,无疑成为许多物业服务企业非常关心的一个问题。为推动行业发展,帮助物业服务企业摆脱经营困境,本刊本期特策划"如何开发经营社区业主资源"这一专题,希望能对许多在困境中挣扎的物业服务企业有所帮助和启发。     

积极参与智慧社区建设 推动行业转型升级——沈建忠司长在扬州物业管理年度论坛上的讲话

9月4日,在扬州市召开的《中国物业管理》杂志第十二届协办年会暨中国物业管理年度论坛上,围绕"智慧社区"话题,与会代表进行了深入的探讨与交流,部分企业分享了参与"智慧社区"建设的经验,也有部分代表谈了对智慧社区建设的思考,观点和思路不尽相同,但都是积极有益的探索和研究。在此,我也谈几点感受和不成熟的看法。建设智慧社区,利国利民智慧社区建设,关乎到社区居民最基本的生活要素。     

三维数字社区在社会管理创新中应用的研讨

近年来,随着科技的不断进步,三维数字化社区建设愈加被人所重视。福建正扬科技与梅岭街道合作的"三维数字社区"管理系统以地理信息库、人口信息库、社区综合信息库三大信息库建设为基础。建成了辖区三维仿真地形图案、人口信息库,实现了社区居民、房屋信息的常态化管理,实现了福建省首次对智慧化数字化社区尝试,对未来的社区数字化建设有重大的借鉴意义。     

智慧社区 幸福生活

<正>精神高于一切,自强不息、追求卓越——中远酒店物业愿做自身的革命者,做不断超越自己的强者,将平凡的服务工作做到极致,成就伟大企业。2013年,北京市发布《全市推进智慧社区建设的实施意见》与《北京市智慧社区指导标准》,确定力争到"十二五"期末,在全市建设1500个左右的智慧社区。中远酒店物业一直在进行智慧社区与智慧物业研究,并于今年与对外经济贸易大学合作成立"智慧社区与物业服务研修中心",旨在利用企业资源与高校资源深入行业发展研究,构建智慧社区与智慧物业发展模式,并逐步实施。     

智慧社区的引领者

<正>彩生活服务集团总裁唐学斌将彩生活打造成一家集物业服务、酒店管理、楼宇智能、资产运营、社区增值服务为一体的科技型、综合型物业服务运营集团。2015年6月3 0日,彩生活上市一周年之际,唐学斌推出了彩生活住宅。他的目标是要让更多年轻人买得起房,让房子不再是奢侈品,实现让居者有其屋的梦想。为人和善、亲切、低调、坚定、思维敏锐、有远见和创新视野,是一个能跳出自己的定位和行业定位的思想家,彩生活的员工是这样评价唐学斌的。而唐     

把握时代脉搏,链接社区新生态

<正>2017年,对鑫苑物业人而言,注定是不平凡的创新之年、变革之年。从年初叩响资本之门、布局海外业务,到上半年与存量市场、智慧科技、品牌教育、共享交通的多边链接,鑫苑物业抓住社会新经济的每个风口,大胆尝试经营创新,激发社区活力,壮大企业综合实力,为企业向新的高度起飞奠定基础。智慧科技应用升级,技术重塑服务体验2017年,鑫苑物业以AI为聚点,加快"智慧物业+智慧社区+智慧家庭"智慧化体系的建设与应用。     

智慧社区的信息管理系统设计与实现

信息管理系统优化设计作为智慧社区建设过程的重中之重,是一项必不可缺的关键内容,直接关系到整个社区的管理服务质量和效率、社区信息资源的高效处理分析及安全存储。管理部门必须利用先进的技术,通过智慧社区信息管理系统硬件和软件的优化设计,构建健全的信息服务管理平台,全面发挥信息管理系统的功能作用,打造智能化、信息化及网络化的智慧社区环境,为居民提供高质量信息服务,满足居民对个人生活信息的查询使用,提高社区居民的整体生活质量。     

建设智慧社区要内外兼修

<正>工信部两个月前正式向中国电信、中国移动、中国联通、中国广电发放了5G商用牌照,标志着中国正式迈入了5G时代。而"智慧社区"这一概念也再一次引发热议,无论房地产行业抑或是物业管理行业都将智慧化、数字化建设视为行业转型升级的风口,都在探寻5G时代中"智慧社区"的机会,以期占领技术制高点,决胜未来。"智慧社区"是由"智慧地球"的概念演化而来的,最早可追溯于2008年IBM提出的"智慧地球"理念:智能技术将应用并推广到生活的各个方面,如     

彩生活物业:彩生活模式让公司快速成功

<正>彩生活模式的实质是拓展传统物业管理服务的界限,由对物的管理延展至对物业所有人或使用人的服务,为社区住户提供除基础物业管理服务外的增值服务,以创造商业价值。彩生活物业能够取得行业"综合实力百强企业"的荣誉与彩生活物业历经8年探索所创立的"彩生活模     

创建社区良性循环工作模式 共享可持续发展社会资源——社区管理之我见

正社区是一个以小"家"为单元组成的大"家",每个人都在相互帮助、相互分享的过程中,共同营造和谐欢乐的生活环境。在中国,我们的社区就是实现人民当家做主,实现中国梦的最根本力量。社区通过宣传教育,动员居民自觉参与社区建设,达到期望的目标,使大家对社区和政府的信任加深,从而主动自发地参与到社区后续的建设当中,这样就能形成一个     

智慧养老社区评价体系研究

智慧养老社区是老龄化人口发展的必要选择,对于促进社会社会稳定有重要意义。建立智慧养老社区评价体系对于智慧养老社区发展具有指导作用。通过对老年人的需求与开发商以及社会团体等方面综合考虑建立智慧养老社区评价体系,运用AHP-模糊综合评价方法进行评价研究,证明了指标体系的科学性,为智慧养老社区的建设提供了帮助。     

同创 共赢 社区+——2016年度华彩成长企业咨询“物业新思维总裁班”在深举办

<正>6月19日,深圳市华彩成长企业管理咨询有限公司主办、彩生活服务集团协办的"同创共赢社区+物业新思维总裁班"在深圳豪派特华美达广场酒店举办。来自全国各地的30家政府单位、房地产业、物业管理单位共45人,参加了本期总裁班,中国物业管理协会副会长周心怡、彩生活服务集团CEO唐学斌先生及其管理团队、洛可可设计集团董     

智慧社区现状与趋势

<正>智慧社区正处于发展初期阶段,未来发展潜力巨大,智慧化应用将渗透到居民生活的各个方面。随着物联网、云计算及移动互联网等新一代信息技术在社区的应用不断发展,社区将变得更加智慧,笔者认为智慧社区正处于发展初期阶段,未来发展潜力巨大,智慧化应用将渗透到居民生活的各个方面。初期阶段尚待完善物联网技术在社区应用还较