战略经营与绩效考核

<正>近日,中国物业管理协会会长谢家瑾在深圳市调研物业管理工作时先后深入万科物业、招商局物业、深圳长城物业和深圳市中航物业等企业,对所调研企业的工作给予了充分肯定。     

深圳物业管理企业拓展内地市场 攻略

<正>一、深圳物业管理拓展内地市场现状2001年建设部公布了全国首批40家一级资质物业管理企业,深圳企业占18家,而在这个时候,已经有多家深圳物业管理公司在市外拓展了物业,当时的情况为：物业管理是以深圳为代表的中心城市,向全国范围内扩张：莲花物业和华侨城物业入驻山东,国贸物业占据重庆,福田物业进入苏州和南昌,中航物业抢滩天津,科技园物业进入南京,万厦居业进入昆明,金地物业则在华中地区造成了很大影响。北京更成为万科物业、中海物业、莲花物业、长城物业等多家深     

睿服务3.0:痛点激活新生态

<正>9月25日,万科物业"睿服务3.0"发布会在深圳举办。中国物业管理协会会长沈建忠,副会长李健辉、石正林、陈耀忠、周心怡、罗小钢,广东省物业管理行业协会会长杨国贤,深圳市住房和建设局物业处处长张雁,深圳市物业管理行业协会会长曹阳等领导出席了发布会。《中国物业管理》杂志总编傅林也应邀参加了本次会议。中国物业管理协会会长沈建忠做了重要讲话。     

行业动态

<正>沈建忠会长出席中小物业发展联盟成立仪式10月31日,首届"中小物业服务企业科学发展高峰论坛"在深圳市民中心举行,论坛现场成立了中小物业发展联盟,深圳在中国物业管理行业再度拔得头筹。中国物业管理协会会长沈建忠,广东省参事、深圳市政协原副主席张效民,深圳市社会组织管理局副局长孙景明,深圳市物业管理行业协会会长曹阳、秘书长吕维、副秘书长刘双乐等嘉宾参加了本次论坛。     

物业管理联合会：机会与问题

在物业管理行业经营越来越困难的形势下,深圳福田区在由中航物业、万科物业、长城物业、中海物业、福田物业、金地物业、万厦居业、莲花物业、赛格物业、城建物业10家一级资质物业企业发起设立了福田物业管理联合会,这简直就是物业管理这个行业的神来之笔!物业管理行业终于多了一个业主用户之外的非传统物业管理业务的主顾——政府!在物业管理行业近来值得关注的消息,除了某某物业管理上市之外,可能就是这个福田物业管理联合会的成立了!     

中物协会长谢家瑾一行莅临万科物业调研

2014年4月17日下午，中国物业管理协会会长谢家瑾，上海市住房保障和房屋管理局局长刘海生，上海市物业管理协会会长朱志荣及多家知名物业服务企业负责人，深圳市住房和建设局副局长洪海灵等一行莅临深圳万科物业交流指导。     

1996年2月中海物业获得全国首家物业企业ISO9000国际标准认证

【事件】1996年2月,中海物业管理（深圳）有限公司获得全国首家物业企业ISO9000国际标准认证。据悉,1995年5月,中海物业成立了行业第一个ISO9000111作小组,经过一年时间编写了各项质量管理文件共30万字,实现各项工作程序化、规范化、标准化。次年2月,中海物业顺利通过ISO9000国际标准认证。     

《国际商业物业运营与管理论坛》在深圳召开

<正>目前中国正大力发展现代服务业,推进城镇化,商业地产的发展得天独厚,机会无限。所有物业人和物业服务企业都将能分享中国商业地产快速发展的成果。2014年11月7日,由英国特许房屋经理学会亚太分会主办,世邦魏理仕承办的《国际商业物业运营与管理论坛》在深圳举办。中国物业管理协会会长沈建忠,深圳市物业管理协会会长李加林,澳门物业管理商会副会长郑就垣、理事长崔铭文等行业领导莅临会议。会     

用诚信文化 建和谐社区——中海物业管理有限公司之诚信篇

<正>中国人常言:“平安是福,和谐为美”。“和谐”是中国的传统文化和哲学思想的精髓所在。晋代陶渊明在《桃花源记》中所述“黄发垂髫,并怡然自乐”,就充分表达了“礼仪之邦,天下同福”的理想,这是古人对“和谐”的追求与憧憬。实现和谐社会,建设美好家园,是人类孜孜以求的社会理想。“两会”以后,“构建和谐社会”成为了全社会关注的焦点,是各社区最热门的话题,更成为了广大物业管理企业举措的方向。如何适应时代发展,把社区建设纳入“构建和谐社会”的伟大工程中,创建一个“民主法治、公平正义、诚信友爱,充满活力、安定有序,人与自然和谐相处”的社区,是时代对物业管理行业提出的新要求,也是物业管理工作面临的新任务。中海物业管理有限公司(以下简称为“中海物业”)作为肩负市场主导作用的大型物业管理企业,把和谐深深地根植于企业文化和品牌理念之中,用二十年的不懈努力,铸成了中海物业“精细、专业、诚信、和谐”的企业文化和品牌理念,推动了中海物业所管社区的和谐建设。企业诚信文化是建设和谐社区的保障“治业之道在于诚”,这是中海物业始终不渝的企业信念。诚信经营是企业的立业之道、兴业之本,也是追求“社会和谐”的具体体现。中海物业以“企业诚信”带动“社区诚信”,做到企业自身利益与社会利益的有效结合,用诚信的企业文化,积极参与“和谐社会”、“和谐社区”建设。中海物业管理的小区,均呈现出一派“充满活力、诚信有爱、秩序井然、安定有序”的和谐景象。中海物业在充分吸收“敦信修睦”传统文化的基础上,结合时代特征和自身行业特点,创造了企业“平淡忠厚、严谨高效、诚实守信、勤存德治”的诚信文化,来实现对业主的诚信、对员工的诚信、对社会的诚信。管理品质诚信文化的基础中海物业是国内首家通过ISO9001、ISO14001、OHSAS1800三位一体认证的物业管理企业。中海物业的深圳、上海、广州等公司都相继获得当地政府颁发的最高质量奖项,在管项目中有48个社区(大厦)成为国家和省市示范小区(大厦),其优越的管理品质成为国内同行竞相学习的样板。中海物业以优质的服务、优越的性价比、可靠的品质和优异的管理,构建了企业实现“对业主诚信”的基础。全程服务诚信文化的保障中海物业坚持“说到做到”,凡是对业主的承诺都郑重对待,认真落实,并严格履行企业在法律上所负的责任,这是中海物业对社区管理诚信的基本态度。中海物业规定小区内发生紧急     

推进绿色物业管理建设宜居幸福社区——第七届深圳物业管理周开幕

2012年12月23日下午,第七届深圳物业管理周在万科东海岸小区顺利拉开帷幕。深圳市住房和建设局副局长洪海灵、盐田区住房和建设局局长曾钦、深圳市物业专项维修资金中心主任潘霞云、深圳市物业管理协会会长李加林、深圳晚报社编委赵笑梅、深圳万科物业服务有限公司总经理余小原及深圳各区住房和建设局相关负责人参加了开幕式。开幕式由深圳市住房和建设局物业监管处处长雷昭新主持。     

企业动态

中海物业喜获深圳市罗湖区首届区长质量奖；深业物业第十一届管理论坛成功召开；招商局物业成功中标华为东莞项目物业服务；航天物业荣获“2008年度深圳市物业管理先进单位”称号     

在物业管理企业中贯彻ISO9000初探

在物业管理企业中贯彻ISO9000,可说在本市以至全国是个全新的课题。“中海物业”管理的海华花园,其文明建设、绿化整洁、消防安全等都有一定的知名度。“中海物业”之所以能把海华花园建成全国城市物业管理优秀大厦,一个极其重要的原因就在于贯彻好ISO9002。“中海物业”ISO9002国际标准质量认证总经理撰文介绍了他们的贯标工作。     

行业动态

<正>NO.1沈建忠会长调研视察合正物业1月23日,中国物业管理协会会长沈建忠、深圳市物业管理协会荣誉会长李加林、深圳房地产和物业管理进修学院副院长陈智勇莅临合正物业视察指导。合正物业总经理张晗卉向沈建忠会长汇报了公司16年的发展历程和2015年的发展规划。沈建忠会长对合正物业取得的成绩给予了肯定,同时指出,物业服务是朝阳产业,也是互联网推动下的极具发展潜力的行     

中航物业——为您“+”一点

<正>2017年10月11日上午,以"聚力创新共谋发展"为主题的首届国际物业管理产业博览会在深圳会展中心盛大启幕。深圳市委常委、市政府党组成员杨洪,中国物业管理协会会长沈建忠,中国物业管理协会副会长兼秘书长王鹏等多位物业管理行业的重量级人物,纷纷来到中航物业展厅观展指导。中航物业通过着重展示公司整体形象,及同时展示的标准化运营、     

沈建忠会长到东原物业调研

<正>7月20日,中国物业管理协会会长沈建忠在重庆物业管理协会会长罗渝陵女士以及东原物业集团副总经理范东先生的陪同下,不惧高温亲临东原物业管理的大平层滨江美宅——东原1891印长江项目进行实地考察指导。沈建忠会长首先来到位于南滨路一线江岸的东原1891印长江,东原物业集团副总经理范东先生首先向沈会长介绍了东原物业所服务的项目整体情况,从基础服务到高端服务,从东原物业体系的全面打造到目前的管理布局及其发展规划都进行了详细汇报。特别是所在     

行业动态

<正>1中国物业管理协会有关领导到成都市调研9月4日,中国物业管理协会会长谢家瑾、副会长徐俊达以及上海、深圳等物业管理协会有关负责人一行到成都市调研。调研组一行先后视察了新都区熊猫基地生态园农民集中居住区物业管理工作以及中物协物业维修资金研究专委会和市物业管理协会办公场所,并与市房管局、市物业管理协会有关负责人及部分物业服务企业负责人进行了座谈。     

“科技助力行业成长——万科物业发展模式”研讨班在深圳召开

<正>与会代表对两天的会议给予高度评价,纷纷表示此次会议在业内层次非常高、内容丰富、研讨深入、组织精心。为加强行业优秀企业间的沟通交流,推动物业管理行业向现代服务业转型升级,由中国物业管理协会主办、万科物业发展有限公司协办的"科技助力行业成长——万科物业发展模式"研讨班,于2014年9月4日至5日在深圳万科中心举行,来自全国各地29个省、市、自治区200多家企业的350余人参加了此次研讨班。中国物业管理协会会长谢家瑾,高级顾问兼深圳市物业管理协会会长李加林,副会长朱保全、陈耀忠、杨民召,秘书长王鹏,副秘书长周心怡、闻涛、周洪斌,广东省物业管理行业协会会长李健辉等全程参与了此次活动。     

物业管理调价浅析

随着物价指数攀升，人工成本上涨，物业管理涨价是必然的。目前，深圳多数住宅物业服务还没涨价，一些虽要求涨价，却很难成功，往往失败退出，例如：中海怡翠山庄建筑面积30万平方米，物业服务费逾十年未涨，长期的高品质服务，低水平收入，使中海物业在该小区经营常年亏损，2011年提出将多层服务费上调0．8元，达每平方米1．80元的要求，最终涨价未成，退出了小区。     

深圳市中航物业管理有限公司 推进集成化运营,实现跨越式发展

<正>中航物业是深圳知名品牌企业,中国物业管理行业首批国家一级资质企业,中国物业管理协会副会长单位,在全国首届物业金榜中综合实力排名第三,公司目前年营业收入逾3亿元,经营收入和净利润连续三年在全国物业管理行业名列前茅,市场拓展面积及项目数量连续三年深圳第一,目前管理面积超过1200万平方米。     

“工科中海”的十八般武艺

<正>在30多年的发展中,中海物业深耕物业管理服务,同时运用科技手段挖掘社区经济,以独特的经营管理模式进入资本红海,成为首批主板上市的物业服务企业之一。中海物业集团有限公司(以下简称"中海物业")隶属于中国建筑工程总公司旗下中国海外集团,1986年在中国香港成立,1991年走进中国内地。在30多年的发展中,中海物业深耕物业基础管理服务,不断运用科技手段提升服务水平,同时挖掘社区经济,以独特的经营管理模式进入资本红海,成为首批在香港主板上市的物业服务企业之