新协办单位代表感言

<正>中邮物业管理有限公司董事长、总经理张汉立希望通过我们大家的共同努力,把《中国物业管理》杂志打造成物业理论研究的平台,打造成物业文化交流的平台,打造成引领行业科技进步的平台,真正成为物业人的良师益友和贴心人。重庆市金科物业服务有限公司总经理龚林冲希望金科物业能有更多机会与各位行业同仁交流学习。     

公司新闻

<正>绿城物业到金科物业参观交流5月12日,绿城物业总经理杨掌法一行二十余人来到金科物业,在金科物业董事长夏绍飞、总经理罗传嵩的陪同下参观了新办公大楼,绿城物业一行对办公楼内的格局环境、员工5S管理、企业文化宣导等均称赞有佳。接着,双方领导又做了进一步沟通交流。     

金科物业服务集团有限公司 社区梦想 我们为你实现

<正>金科物业服务集团有限公司成立于1998年,是一家专业从事物业管理、有独立法人资格、一级资质的物业服务企业。公司注册资本5000万元,现有员工12000余人。金科物业管理规模已达7000万平方米。为近80万业主提供尊崇、细致、周到、温馨服务。先后承接238个大型高品质项目。在北京、重庆、四川、江苏、湖南、陕西、山东、贵州、新疆、云南、河南等省(市)的51个城市接管了物业服务项目。"金科房,好邻里"成就了全新的金科物业,对业主多年来精心的服务不仅很好地推动了金科的品牌建设,更满足了现代人     

勿忘初心 方成伟业

<正>金科物业服务集团有限公司成立于1998年,是一家专业从事物业管理、有独立法人资格、一级资质的物业服务企业,公司注册资本5000万元,现有员工12000余人,秉承"美好你的生活"品牌主张,金科服务已覆盖全国113个城市、533个社区,管理面积超过1.81亿平方米,其管理业态涵盖住宅、商业中心、写字楼、高校、政府、酒店会所等多种类型。2008年,金科服务在全国率先提出"隔壁邻里文     

浅析创建物业管理品牌的策略

物业管理品牌,是由物业公司的声誉、形象以及形成和影响物业公司声誉、形象的一系列因素所构成,包括物业公司的特殊名称、注册资金、管理业绩、装备水平、社会评价、业主管理委员会的反映、政府意见等;负责人的管理经历、社会地位与影响力;管理层的素质;专业技术人员的职称或技术等级等等;此外,还包括公司物业管理服务的项目、收费标准、服务态度、服务深度等方面.     

聚焦物业服务合同陷阱 寻求保护业主权益之道

物业服务合同是物业管理的基础,业主作为物业的所有权人,通过委托授权物业公司对物业进行管理;物业公司根据所签订的物业服务合同提供物业服务,合同就是物业公司经营、管理和服务的权力来源。     

生活服务运营商——金科“金管家真生活”高端物业服务

2012年，注定是金科物业发展史上值得铭记的一年，“金管家真生活”的服务理念延伸至4座城市、8个项目，受众业主达10余万。从机构变革到市场调研，从服务团队的选拔与集训到硬件、软件的升级和改造，从标准的细化到服务套餐的管理等。金科物业以大胆的追求、卓越的眼光探寻未来物业服务模式。而金科物业倡导的“金管家”服务，必将成为一张代表中刚生活服务运营商优秀的名片。     

金科服务:籍诚信而玉成 因匠心而精进

<正>转眼20年,一座国际化都市——重庆屹然呈现在这片广袤的热土上。1997年成立以来,重庆便以惊人的速度不断发展前进,造就了如今的一城繁华。而与重庆这座城市共同飞速成长的,还有金科物业服务集团有限公司(下简称金科服务)。2017年,金科服务与重庆直辖市一起迎来了20周年的生日。金科服务持之以恒地将"诚信"     

生活服务运营商——金科“金管家真生活”高端物业服务

爱上一种生活,从服务开始。享受一种服务,从选择金科开始。开启高端物业服务,众多物业人不断追寻的梦想。在金科这个梦想已成为不争的事实。2012年,注定是金科物业发展史上值得铭记的一年,"金管家真生活"的服务理念延伸至4座城市、8个项目,受众业主达10余万。从机构变革到市场调研,从服务团队的选拔与集训到硬件、     

品质生活 金科镌刻

<正>在金科,企业文化是企业肌体的每一寸血管中流淌着的一种精神、是每一名员工发自内心的一份信仰。生生不息的文化,正在成为金科团队执行力的重要保障和公司持续成长的不竭动力。金科物业服务有限公司成立于1998年,公司注册资本5000万元,现有员工5200余人。目前管理规模已超过2700万平方米。自成立以来,"关爱无处不在"、"迅速反应、创造感动"的服务理念响彻全国。2008年,金科物业按照金科股份"依托大重庆,挺进长三角,开拓环渤海,扩大中西     

万维物业：小小积分制成就物企“大管家”

厉兵秣马【新闻事件】2014年5月，万维物业公司举行了积分制管理试点单位启动仪式。万维物业董事长陈忠杰与管理层在不断地借鉴与创新中制定了一套符合物业企业的积分制管理理念。公司通过光盘学习、现场讲解等方式给全体员工进行培训，从制定管理制度入手，逐一制定积分制管理细则，并选择四个项目作为积分制管理试点单位，把积分制管理植入日常服务之中。     

美善大社区——金科服务新主张

<正>我们每天都吃饭,你知道大米是怎么长出来的吗?金科社区报曾做过一次采访,问小区里的孩子大米是从哪里来的?结果99%的孩子说从超市里面来的!孩子们的观念后来有所改观,这和金科社区一个小故事有关:一次,金科社区报报道金科小区里一块约一亩大小的凹地,金科物业服务集团有限公司(下文简称金科物业)一位主管在这里种下水稻种子。很快,这里成为小区业主的"热门参观地"。在水稻还是     

收购兼并：市场发展的利器

2013年1O月22日，世联地产斥资7800万元收购北京安信行物业公司60％股权。双方表示，将联手在大资管时代拓展高端商业物业资产管理市场。世联地产董事长陈劲松表示，全球总资产大盘子里面，物业资产占一半。物业资产的基础服务是物业管理，在物业管理之上会出现一系列的资产服务，例如出租、     

创新 责任 坚持

2010年7月，重庆市江北区物业服务技能大赛，金科物业客服团队、协管团队斩获一等奖，维修、保洁团队喜获三等奖的殊荣！ 2010年10月，重庆市物业服务技能大赛，金科物业客服团队、协管团队勇摘桂冠，成为全重庆市冠军!     

物业收费话题引发业内争论

近期,建设部出台了《物业服务收费明码标价规定》,将于10月1日执行,北京市也对即将在今年出台的《北京市物业服务收费管理办法》和《北京市物业服务收费政府指导价收费标准》进行了价格听证,同时,北京市发展和改革委员会也下发通知,要求从9月1日开始,开展全市住宅小区物业服务收费的调查和检查。长期以来,物业服务收费一直是困扰物业管理企业的一大难题,同时也是住户与物业管理公司最容易出现矛盾的环节,哪些项目应该收费、收费的标准如何确定等等一直是关系到整个社会的话题。从政府的角度考虑,今年将着力解决物业服务收费的难题,总的原则是让物业服务收费更加合理,越来越透明、越来越规范。鉴于以上情况,《北京房地产》杂志特邀请了国土资源局小区办公室李兰英女士、北京市物业协会副秘书长白宏第先生、清华大学房地产研究所副所长季如进教授以及燕侨物业、宝景物业、方庄物业、中房北京物业公司、北京华特物业公司、望京物业、北京网景物业公司等众多北京知名物业公司,举办了相关内容的座谈会,讨论了北京市物业服务收费管理办法(征求意见修改稿)制定的背景以及新旧办法之间的差异。     

金科价值观:服务是一种修为

<正>清朝陈澹然的《寤言二·迁都建藩议》里有句名句:"不谋万世者,不足谋一时;不谋全局者,不足谋一域。"对于未来金科物业踌躇满志,社区运营数据标准建立者、家庭健康预警机制制定者、真正家庭个性化服务提供者,这三个是金科物业未来的发展目标,金科物业再一次向着"社区综合服务商"实现华丽转身后,这家做服务"后服务"的科技型企业值得期待!     

如何处理业主与物业公司的纠纷

2009年李某在北京购买了某小区一处房产，该小区开发商与某物业公司签订了5年的物业服务合同。李某等业主入住后发现物业公司的服务很差：保安普遍没经过正式的培训且经常在执勤时玩牌，夜阐也不进行巡逻，致使小区经常发生盗窃事件；小区的公共设施出现故障后，物业维修不及时，经常电梯坏后好几天才修好……小区业主们对此极为不满，于是集体商量决定拒绝向物业公司交纳物业管理费，直到物业公司改善服务。此后，物业公司先是切断了小区内的水电，然后一纸诉状将小区内所有业主告上了法庭。     

首开物业亿方物业公司顺利通过“三标合一”综合管理体系监督审核

<正>2017年8月31日,首开物业亿方物业公司(简称亿方物业公司)顺利通过了由兴原认证中心进行的"三标合一"综合管理体系监督审核。亿方物业公司多年来始终秉承"您的信任,我的责任"的服务理念,对此次监督审核工作给予了高度重视。依据GB/T19001-2008、GB/T24001-2004、GB/T28001-2011标准,审核组对亿方物业公司的各项物业服务内容进行了抽查。兴原认证中心对亿方物业公司"三标合一"综合管理体系运行工作予以认可,并对公司各方面对综合管理体系工作的重视给予肯定。     

物业公司如何切入城市服务赛道

在城市精细化管理背景下,城市服务市场空间不断释放,物业公司参与其中的热情高涨,此时物业公司切入城市服务竞争的维度不单是专业服务能力,而是专业服务、信息化平台和多业态多领域综合治理能力的集合,同时在选择项目标的上尤其要重视城市服务项目的支付兑现能力。可见,物业公司在找准适合自身的城市服务发展模式上,将是机遇与挑战并存。     

图片新闻

迎奥运,北宇物业推出一条龙服务、菜单式服务日前,在举办的迎奥运倒计时100天誓师大会上,住总北宇物业公司亮出了服务新招数。2008年奥运会召开期间,北宇物业公司将推出一条龙服务、菜单式服务、建立宣传队、