华强物业：开启企业高质量发展的新征程

<正>深圳华强物业管理有限公司(下简称"华强物业")成立于1988年6月,是深圳华强集团有限公司旗下企业、国家建设部一级资质物业管理企业,中国物业服务百强企业、企业信用评级AAA信用企业、公益慈善突出贡献爱心企业、广东省诚信示范企业及深圳知名品牌。近年来,华强物业紧跟行业发展步伐,不断向现代服务企业转型升级,开启企业高质量发展的新征程。     

企业如何守诺如初,践诺不辍

<正>物业服务企业开展诚信建设,首先必须坚持守诺践诺。物业管理行业作为面对业主的窗口单位,更是必须做到一诺抵千金。2014年,国务院印发的《社会信用体系建设规划纲要》,对行业社会信用体系建设做了具体的部署。同时,随着政府简政放权大政方针的落实,各项资质监管和审批逐渐取消,通过行业自律加强企业诚信建设的重要性越来越凸显。因此,作为物业服务企业,在日常工作中必须坚持诚信服务,充分发挥自身优势,利用精细服务、文化熏陶、行     

打造诚信环境 推动行业发展——以乌鲁木齐实践为例

<正>乌鲁木齐市紧跟行业变革的步伐,紧扣物业管理行业发展的脉搏,不断探索和建立完善行业诚信体系建设,为行业健康发展打下了坚实的基础,经过5年耕耘,行业诚信建设已初见成效。2017年,国务院明确取消物业服务企业资质审批事项,要求进一步加强事中、事后监管,这不仅标志着物业服务企业进入后资质时代,更是加快推进物业管理行业信用体系建设、进行诚信管理时代的开始。乌鲁木齐市紧跟行业变革     

完善信用评价机制 促进行业健康发展——谈《福建省物业服务企业信用综合评价办法(试行)》的几大亮点

<正>2015年12月25日,福建省住房和城乡建设厅下发闽建[2015]11号文——《福建省物业服务企业信用综合评价办法(试行)》(以下简称《企业信用评价办法》)。从2016年1月1日开始,《企业信用评价办法》正式实施。《企业信用评价办法》对涉及到的物业服务企业信用评价问题以法规的形式明析与界定,在国内还不多见。该法规的实施对于物业管理行业信用体系建设,构建"诚信激励、失信惩戒"机制,塑造物业服务企业形象将起到重要的     

物业管理行业推行自律公约 企业要建“诚信档案”

<正>8月3日,哈尔滨市物业管理协会联合哈尔滨市信用协会共同举办的"全市物业行业信用体系建设暨‘三诚信’主题实践活动"在友谊宫正式启动。启动仪式上,市物协全体会员通过了《哈尔滨市物业行业诚信自律公约》,并与物企代表共同签订了《企业信用承诺书》。此外,市物协还将联合市信用协会在全市范     

AAA级诚信企业是如何炼成的

<正>企业的诚信建设首先要做到遵纪守法,严格做到重合同、守信用,按照各项法律法规要求以及相关行业政策合法经营,正当竞争,为业主提供优质的服务。构建行业信用体系,加强诚信建设已经成为行业的共识,但是作为物业服务企业应如何加强自身的诚信建设呢?笔者所在的上海新长宁集团仙霞物业有限公司(下简称"仙霞物业")作为上海市物业管理行业协会首批诚信承诺活动成员单位之一,经过10年的诚信建设,至今已连续     

客户集中度影响企业信用评级吗——来自发债上市公司的经验证据

客户作为企业重要的利益相关者,对企业的经营绩效和经营风险均具有重要影响,而经营绩效和经营风险又是评级机构对发债企业信用评级的重要参考指标。以2007～2017年发行公司债、企业债的上市公司为研究样本,基于客户资源视角,考察客户集中度对企业信用评级的影响及其作用机理,研究发现客户集中度与企业信用评级水平显著正相关。进一步研究发现,这种正相关关系受企业信息质量、行业竞争程度以及评级机构异质性的影响,且企业经营绩效是客户集中度影响企业信用评级的重要路径之一。此研究结论揭示了大客户信息在信用评级中发挥的重要补充作用,也为企业提高自身信用评级水平提供了新的努力方向。     

独立评估机构信用评级体系与企业信用等级转移

企业信用评级对于企业的运营环境有很大影响,尤其是来自独立评估机构的信用评级更是如此。独立评估机构通过由评估因素、评估标准、评估方法和信用等级划分而构成的评估体系对企业进行信用评级。企业的信用评级转移具有两面性:高等级信用评级有助于提升企业的管理效力,而降级的企业则面临着运营环境恶化的巨大风险。     

强化信用监管推进商事制度改革——兼论基于“大数据”背景的企业诚信制度构建

诚实守信是企业开展交易活动的重要原则,是市场经济的内在要求.企业诚信建设在我国社会诚信体系建设中占据举足轻重的地位.然而,我国的企业诚信制度建设却存在诸多问题,如我国的企业信用体系法制环境不健全,企业信用分类监管制度存在弊端,企业信用文化水平不高等.有鉴于此,必须完善我国信用法律法规体系,建立信用监管的相关机制,完善企业信用分类监管制度,提升企业主体信用水平,构建完善的“宽进严管”下的企业诚信制度.     

加强建筑业企业信用建设的路径探析

本文通过借鉴诚信思想与当代企业信用建设的关系.构建建筑企业信用评价体系,基于加分、减分规则的方法对企业的信用进行评价,在上述基础上,探索出加强建筑业企业信用建设的路径.     

为美好生活守住红线与底线

<正>物业服务企业要守好物业管理的红线,划清服务的底线,物业使用人要有契约精神,能够理解物业管理的专业规则和服务的边界,共建、共享物业管理行业的"诚信"体系。说到"诚信",我们通常都习惯于从行业或者物业服务企业自身的角度,考虑如何做好企业的诚信建设,但却很少有从物业业主和使用人的角度去探讨"诚信"。必须肯定的是,从服务于物业业主以及物业使用人的角度来说,"诚信"的确就是我们物业服务企业的立企之本,可持续发展     

打造通往成功的诚信通行证

<正>以诚为本,以信为源,精心打造诚信品牌,继续大力推进和完善"诚信体系建设"的发展战略,用诚信赢得业主和客户的信任,用自己的实际行动树立行业的诚信形象。信用不仅是诚实守信,在信用经济时代,它更代表着一种财富和履约的能力。企业的发展源于诚信,诚信之道源于企业自身的文化建设。物业服务作为城市管理的组成部分,     

武汉同济物业管理有限公司 诚信——同济物业的DNA

<正>维度以客户为中心,以质量为生命,诚信服务,止于至善。综述2013年,武汉同济物业跨入国家一级物业服务企业资质行列,入围全国物业管理行业综合实力企业TOP200强,在医院特色物业排名中名列前茅。评价同济物业坚持"诚信走天下,技术解千愁"的发展之路,用诚信练作风,带队伍,连续三年获"湖北省守合同重信用企业"称号、先后荣获中国物业管理行业3A级信用企业、武汉市十大质量安全诚信企业等。     

创建“诚信企业”铸就企业成功之路

为深入贯彻“三个代表”重要思想，进一步推进房管行业作风建设，济南市房管系统开展了“建设诚信房管、创建明行业”的活动。按照市房管局的要求，济南市房地产发展集团总公司(以下简称济发集团)自2003年开始，在全体员工中开展了以争创“诚信员工、诚信热线、诚信物业、诚信房产”为主要内容的“创建诚信企业”活动，把建立企业的信用体系和员工的个人职业信用体系作为行风建设的重点，精心打造企业的“诚信”品牌形象。     

社会诚信缺失与重建的思考

经济活动主体相互的诚信保障是市场经济得以正常运转的道德基础。然而,现实中我国诚信缺失的严重现象表明,大力整顿和规范市场经济秩序,营造讲诚实、守信用的社会体系已势在必行。具体而言,应建立守信奖励机制和失信惩罚机制;加强相关法制建设;大力加强信用服务体系建设,包括建立信用信息管理制度、企业信用评级制度、组建信用服务中介机构等,以形成良好的信用防范机制。     

房地产信用体系建设

正市场经济是信用经济。早在党的十六大、十七大就提出要加强社会信用体系建设。中国房地产业协会、中国房地产研究会为推进房地产行业信用体系建设,加强企业信用和风险防范意识,履行社会责任,在全国范围内全面开展了房地产行业信用评价工作。房地产行业信用体系建设将是行业健康发展的标志,为此本刊采访了三位专业人士,以期促进房地产行业诚信体系的建立和完善。     

国家标准委发布7项企业信用国家标准

<正>9月29日,国家标准委发布《企业诚信管理体系》《企业信用档案信息规范》《企业信用评价指标》等7项企业信用体系建设相关国家标准,进一步推进社会信用体系建设。新标准将于2016年1月1日起实施。据介绍,企业信用建设相关标准包括企业诚信管理体系、企业信用评价指标体系、企业信用档案信息规范、企业信用     

共守契约精神 共建和谐社区

<正>在中国物协发布的"行业精神"中,诚信服务被置于首要位置,由此可见,诚信建设已经成为规范行业发展的当务之急。事实上,诚信建设是物业服务企业和业主双方都应该做到的,如果一方讲诚信,而另一方做不到,那么这种诚信注定是无法持久的。物业服务企业应主动开展诚信建设诚信当然是业主和物业服务企业都应该去做到的,但作为物业服务企业,在诚信建设中必须要     

资讯

中国人民银行发布信用评级管理指导意见中国人民银行近日公布的《信用评级管理指导意见》提出,央行将建立以违约率为核心考核指标的检验体系,对信用评级机构的评级质量进行验证, 并向社会公示评级违约结果。这份《指导意见》适用于中国人民银行对信用评级机构在银行间债券市场和信贷市场从事金融产品信用评级、借款企业信用评级、担保机构信用评     

诚信信用建设是行业发展的方向——太原市物业管理协会信用体系建设纪实

<正>通过建立健全物业管理行业信用体系,完善信用评价、红黑名单、联合奖惩、信息共享、信息公开等配套制度,促使物业服务企业重视信用、善用信用、诚信经营,让诚实守信的企业"走遍天下",得到更好的发展,让信用差的企业"寸步难行",最终被市场淘汰,从而实现公平竞争、优胜劣汰。