[武汉市物业管理协会] 创新发挥协会桥梁作用 引领行业健康有序发展

<正>武汉市物业管理发展现状武汉市物业管理起步于90年代初,随着城市建设和房地产业的快速发展,近几年来呈现出前所未有的发展态势,截至2015年6月底,我市经工商局注册登记并取得物业管理资质证书的物业服务企业和外地来汉已备案的物业服务企业有1417家,其中一级资质企业47家,二级资质企业156家,三级资质企业(含暂定资质)1129家;外地来汉企业85家;全市专业化物业管理面积达2.39亿平方米,物业服务项目2800余个,     

公司新闻

<正>天保物业荣获国家一级物业管理资质天保物业今年1月起正式申报一级资质,近日,成功获得认证,是天津市2010年度通过一级资质认证的两家物业服务企业之一,也是保税区第一家物业管理一级资质企业。     

物企的更换是行业的正常洗牌

截至2012年12月31日，北京市共有物业服务企业2919个，其中一级资质企业122个，二级资质企业324个，三级资质企业2473个，全年注销48个，撤回98家物业服务企业的资质证书。     

青岛市实施《条例》过程中的问题和对策

<正>《物业管理条例》颁布实施以来,青岛的物业管理行业得到了长足发展。目前全市物业服务企业435家,其中一级资质的企业有8家,二级资质企业35家,全市85%以上的物业有物业服务企业管理。青岛市物业管理市场得到进一步完善,物业管理行业步     

软件和信息技术服务业企业资质和体系认证需求分析

文章对软件和信息技术服务业企业可能需求的资质及体系认证进行分析,帮助进行企业选择,分别分析了9000管理体系认证、软件企业评估、CMMI认证、信息系统集成及服务资质、ITSS标准符合性评估、20000信息技术服务管理体系标准认证、27000信息安全管理体系认证、信息安全服务资质等资质或体系认证。     

物业服务模式的发展趋势

一、物业服务行业现状分析 1．物业服务行业总体结构情况 目前,全国约有3．5万家物业服务企业,以物业服务企业资质作为划分标准,一级资质企业仅占1％,二级资质约占10％左右,约90％的物业服务企业是三级资质,属于典型的扁平型金字塔结构。     

以首善标准打造新型集团化物业企业

<正>住总北宇物业寄语祖国国是千万家,有国才有家。住总北宇物业作为新时代下的物业企业,将继续践行以人民为中心的理念,让业主的生活变得更美好。北京住总北宇物业服务有限责任公司(以下简称:住总北宇物业)组建于1995年,是建设部首批物业管理一级资质国有企业,位居中国物业服务百强企业42名,隶属于北京住总集团。     

对南京市物业管理问题的分析及思考

1994年南京市出现了首家物业服务企业,20年以来,全市物业服务企业已经发展到9655（其中一级资质企业41家,二级资质企业1035,三级及暂定资质企业821家）,从业人员近10万人,各类物业管理项目4300余个,覆盖面积2．27亿平方米。从物业服务企业的发展规模来看,南京市与全国同类城市大致相当,但作为一个拥有地方立法权的副省级城市,南京的物业管理法制建设工作就显得滞后了,仍在实行的《南京市物业管理办法》（2005年12月颁布）明显己不能适应新形势下物业管理行业发展的要求。     

探索郑州物业管理行业科学发展新路径

<正>郑州物业管理自1994年第一家物业服务企业诞生起,至今己走过了16年的艰辛探索历程。目前,全市己拥有825家物业服务企业;其中一级资质6家,二级资质50家,三级资质769家,物业综合管理项目总面积达1亿多平方米,为提高居民生活质量,维护社会和谐稳定发挥了重要作用。然而,郑州物业管理成长过程中也出现了一些新情况、新问题,需要我们探索科学发展的路径,进一步明确今后发展的方式和方法,以实现郑州物业管理行业跨越式大发展。     

济南市物业管理行业协会

<正>济南物协简介济南市物业管理行业协会成立于2007年,现有会员单位230余家,主要包括济南市从事物业管理、房屋维修的单位及有关专业人士。其中,具有一级资质的物业服务企业10家,二级资质的物业服务企业39家。协会秘书处现有人员10人,下设综合事务部、协调联络部、宣传培训部。     

南昌:挥桥梁纽带作用 维护企业合法权益

<正>概况全市各类物业项目有650多个,总建筑面积约7000多万平方米,截止2010年底,我市物业服务企业具备资质等级的有401家,其中:一级资质企业4家,二级资质企业36家,三级(含暂定)338家,外地备案的物业企业23家。全市物业管理从业人员总共45350人。从事管理岗位即企业经营管理层人员4727人,占总人数10.42%,从事操作岗位即企业一线操作工人40623人,占总人数89.58%。     

厦门市物业管理行业发展规划

到2015年，实现全市物业管理覆盖率72％以上，其中商品房住宅物业管理覆盖率100％，新建村改居小区物业管理覆盖率80％以上，集中工业区物业管理覆盖率85％以上；业主大会及业主委员会成立率达N50％以上；一级资质物业服务企业数力争达到23家以上，二级资质企业数达到35家以上，比2010年末增长65％以上；全市一、二级资质企业服务面积占全市物业服务总面积的60％以上。     

“业必归会”是物业管理行业发展的必然趋势

<正>"业必归会"是指企业正式成立并取得经营资质后,必须按照规定申请加入某一行业协会,并依法享受会员权利、履行会员义务的一种制度。最近颁布并于2008年正式施行的《深圳经济特区物业管理条例》,在国内物业管理行业率先引入"业必归会"制度,要求"物业服务企业应当自取得资质证书     

合的力量——中信物业整合之路

通过整合,中信物业统一管理企业资源,对资源进行优化配置以提高资源利用效率,提升企业盈利能力与竞争能力。2011年,中信物业服务有限公司(以下简称"中信物业")整合各地优秀资源,在北京成立物业总部,正式踏上整合之路。经过整合,中信物业已发展成为一家下辖14家子公司(一级资质、二级资质公司各3家)的大型综合性物业服务企业,管理面积突破1200万平方米,在管项目遍布京津、环     

让服务美满人生

<正>深圳历思联行物业管理有限公司(以下简称历思联行)成立于2000年,国家一级资质物业服务企业,中国物业管理协会常务理事单位,国内专业员工4000多人。历思联行由丰富的房地产策划、物业管理和顾问咨询经验的专业人才组成,为房地产提供全方位的物业服务。人员系港深两地科班出身,包括英国特许屋宇经理学会资深会员、香港房屋经理学会资深会员、香港地产行政师学会会员、香港地产行政师、国际职     

城市发现长沙篇

从起步至今，长沙的物业管理行业已经有20多年的发展历程，无论是企业性质与数量、管理规模与类型、服务范畴与质量、从业人员素质还是专业技术水平都发生了质的变化。截至2008年底，长沙市共有物业服务企业716家，其中一级资质4家，二级资质48家，三级资质664家；管理各类物业总面积累计达到6432万平方米，其中，新建物业实现专业化物业管理覆盖率100％，在旧城改建的过程中也逐步引进专业化、市场化的物业管理服务，物业管理从业人员逾52700人：全市物业专项维修资金累计归集26．76亿元，使用划拨314．24万元。向业主派发利息2106万元。     

企业互访或将撬动行业升级——天津市开展一级资质物业服务企业观摩互访活动

今年7月,天津市国土房管局物业管理处、天津市物协组织开展了一级资质物业服务企业观摩互访活动,活动得到了天津市天孚物业管理有限公司、天津市天房物业管理有限公司等12家一级资质企业的积极响应,在近两个月时间的互访和观摩活动中,各企业代表就精细化服务、信息化管理、楼宇设备设施维护和节能降耗,以及服务品质、业主满意度等方面进行了深入交流和研讨。     

开拓创新助 推合肥物业管理发展——合肥市物业管理工作回顾与展望

<正>合肥市物业管理工作起步于1995年,经过近二十年的努力,特别是近几年的跨越发展,已经建立起适合合肥市市情的制度体系,逐渐解决了困扰行业发展的诸多难题,走出了一条具有合肥特色的行业发展模式。截至2013年底,全市物业服务企业达880家,其中一级资质企业24家,二级资质企业65家,物业从业人员8万人。合肥市物业管理协会成立于1998年,自成立以来秉     

企业并购整合与产业升级——从彩生活并购南京地区物业服务企业说开去

<正>彩生活持续推进被并购公司的跨界经营转型,有计划地复制彩生活服务模式,改善企业经营环境,搭建新型物业服务平台。据了解,进入2013年以来,物业管理行业内所发生的并购佳话时有上演,并购案例至少在20例以上,其中,笔者所在的深圳市彩生活服务集团(下简称"彩生活")仅在南京地区就完成了3例并购业务,其中2家为一级物业管理资质企业,1家为二级物业管理资质的企业。     

深圳中小物业管理企业市场发展战略分析

<正>据深圳市国土资源与房地产管理局官方网站显示,目前深圳有物业管理企业1213家,其中一级资质企业62家,二级资质企业152家,三级资质企业553家。深圳一级资质物业管理企业数量占全国一级企业总数的17%,但深圳也有着数量众多的中小物业管理企业,在市场竞争日趋激烈的物业管理行业,深圳中小物业管理企业如何寻求突破,找到做大做强的市场发展战略,成为摆在很多深圳物业管理人面前的一个问题。