绿色建筑重在节能运行管理——楷林物业绿色建筑节能运行管理的践行与思考

<正>楷林物业在过去十年间一直在绿色建筑节能运营的实践与摸索中,不断思考,始终寻找最合适的建筑节能标准化组合方案。河南楷林物业管理有限公司(下简称"楷林物业")始终支持、响应、提倡绿色建筑、环保、低碳的办公理念,并努力践行。但对绿色建筑,各物业服务企业都有自己不同的认知和执行标准,我认为目前业内对绿色建筑在实际执行中有一些观点是错误的:绿色环保的建筑     

推进绿色物业管理 共创低碳智慧社区

<正>绿色物业管理深圳物业管理以其独有的区位优势和扎实的发展基础,秉持"开拓创新,锐意进取"的特区精神,在行业的转型升级中,高举"绿色物业管理"的时代旗帜,与"建设环境友好型和资源节约型社会"紧密结合,积极探索和实践,获得了良好的成绩,积累了宝贵的经验。2011年深圳市颁布的《深圳市物业管理行业发展规划(2011—2015)》、《深圳市绿色物业管理导则(试     

真诚专业 不忘初心

<正>回首这即将过去的2017年,十月首届国际物业管理产业博览会在深圳成功举办,成为最具权威、规模、影响力的年度盛会。楷林物业有幸参加,代表河南高端写字楼物业企业,并作为高端写字楼物业联盟成员,向世界展现了楷林十几年来深耕高端写字楼运营的努力和成果;11月3日,楷林物业以全国写字楼物业联盟主席的身份承办了行业的又一盛宴——全国高端写字楼物业管理论坛会,楷林物业意在推动全国写字楼物业管理行业的发展,借     

十年专注,十年匠心

<正>河南楷林物业管理有限公司(下文简称楷林物业)成立于2006年,作为一家致力于高端写字楼专业物管的企业,在十年的发展历程中,楷林物业始终以高起点要求自己,通过规范的运作,完善的配套,先后创建并完善了承接查验体系和前期介入体系。楷林物业的坚持获得了国家     

公司新闻

<正>楷林物业再获"郑东新区产业突出发展贡献先进单位"2月6日,郑东新区管委会工作会议上,河南楷林物业管理有限公司郑东新区分公司荣获"2016年度郑东新区产业发展突出贡献先进单位"。楷林物业总经理李亚丽女士受邀参加会议。这是继2015年后楷林物业再次获此殊荣。据悉,本次入围单位共计25家企业,河南楷林物业管理有限公司郑东新区分公司,与蓝码物业共同作为仅有的两家物业服务企业入围。     

AI时代的写字楼物业管理——第二届高端写字楼物业管理发展论坛在郑州楷林物业召开

<正>为总结写字楼管理服务的宝贵经验,探索"互联网+"背景下智慧写字楼物业管理新路径,推动写字楼物业管理转型升级进程,11月3日,由中国物业管理协会指导,《中国物业管理》杂志主办,河南省物业管理协会、郑州市物业管理协会协办,河南楷林物业管理有限公司承办的第二届高端写字楼物业管理发展论坛在郑州市隆重召开。论坛主题为"智慧楼宇与物业服务标准化"。     

携手共创美好未来

<正>金秋九月,在行业1000多名代表的参与和见证下,中国物业管理协会在武汉市召开了创新发展论坛,隆重发布了《2015物业管理行业发展报告》(以下简称"《报告》"),这可以看作是物业管理行业发展进入新阶段的一次自我审视,更是行业吹响的迈向新征途的号角。此次《报告》涵盖了20个省、自治区、直辖市,包括香港和澳门地区的行业发展报告,内容增加了《产业园区物业管理现状与解析》、《高校物业管理发展报告》、《医院物     

科学防疫助力安全复工

随着复工复产的持续推进,疫情防控的重心逐渐从社区转移到了写字楼、产业园区等公共办公场所。随着复工复产的持续推进,疫情防控的重心逐渐从社区转移到了写字楼、产业园区等公共办公场所。如何在做好疫情防控的同时,为复工复产做好保驾护航工作,河南楷林物业管理有限公司(下简称"楷林物业")进行了深入探索和实践.     

深圳：首部绿色物业技术规程出台

记者近日从第六届深圳物业管理周开幕式上获悉,我国首部绿色物业技术规程《深圳市绿色物业管理导则（试行）》正式出台。据悉,今年深圳物业管理周的主题是＂迎大运、提质量、庆辉煌＂。在开幕式上,深圳市住房和建设局发布了《深圳市绿色物业管理导则（试行）》（以下简称《导则》）,这是我国物业管理行业首部以绿色物业管理为主题的技术规程。     

诚信建设,我们一直在行动!——中国物业管理协会“诚信建设年”工作回顾

<正>2017年年初的中国物业管理协会(下文简称"中国物协")会长工作会议上,沈建忠会长提出将2017年定义为行业"诚信建设年",得到了与会代表的一致赞同。4月初,在杭州召开的中国物协第四届理事会第四次全体会议上,中国物协发布行业精神,把"诚信服务"作为行业精神16字之首;出台和审议了《中国物业管理协会会员诚信自律公约》,向全行业发起开展"诚信建设年"工作的号召,要求各会员     

推行十项新制度 规范市场见成效——《物业管理条例》周年回眸

<正>作为地方物业管理行政主管部门,作为《物业管理条例》(以下简称《条例》)的践行者,在指导地方物业管理行业发展的过程中,我们经历过无法可依阶段的无奈与焦虑,更体会到《条例》出台后的欣喜与责任。回顾一年来的工作,我们感到：如果说高质量的立法是实现物业管理健康发展的根基,那么制度的创新就是实现物业管理可持续发展的关键。天津市配合《条例》的创新内涵,以推行十项制度为载体,在规范物业管理市场行为方面收到了良好效果,特撰此文,与大家共勉。一、全面落实物业管理前期备案制度,把好项目入市关严格审查《前期物业管理服务合同》和物业管理方案,使双方的权利和义务对称,特别是维护好购房人的合法权益,是落实物业管理前期备案制度的关键。在备案工作中,我们集中力量对涉及广大业主切身利益的《前期物业管理服务合同》、《业主公约》和物业管理方案以及物业管理用房落实情况等进     

告别2008我们继续迈步向前——新修订的《天津市物业管理条例》开启美好明天

<正>2008年对于天津市物业管理行业来说是别具纪念意义的一年。新修订《天津市物业管理条例》(以下简称"新《条例》")终于于2008年12月1日起颁布施行,它在贯彻《物权法》和《物业管理条例》精神的同时,又吸纳了天津市近6年来行业发展的实践经验,为解决制     

为行业的规范发展搭建平台——2009年天津物协倾力为社会、政府、会员单位等多方服务

<正>天津市物业管理协会(简称"协会")按照2009年初确定的工作思路,履行"舆论引导、提供服务、反映诉求、规范行为"等职责,努力开展好各项工作,为社会服务、为政府服务、为会员单位服务,尤其在配合相关部门推行新订《天津市物业管理条例》(以下简称"《条例》")以及相关配套政策的过程中,为天津市物业管理行业的规范发展做了积极有益的工作。     

在现实的夹缝中寻求自我

<正>物业管理行业在发展转型的过程中虽有着千难万阻,但前途却是一片光明。物业管理行业的尊严,源于物业人自己对自己的认可;物业管理行业的尊严,需要我们物业人自己去创造。"如果说十年前《条例》出台时,我们还抱有一分‘法律万能论’的狂热的话,那么十年后的今天,回顾《条例》事实过程中遇到的种种困难和障碍,我们更多了一份‘法治渐进论’的冷静。"——摘自《物业管理本质》("十年三叹——纪念《物业管理条例》实施十周年")法治思维的理想主义与多方制约的现实夹缝说到物业管理行业,那就不能抛开《物业管理条例》(以下简称《条例》)。《条例》实施十一年以来,物业管理行业发生了巨大的转变,整个行业迫切需要更为完     

影响企业战略和行业未来的好书

<正>如果我们物业管理行业的人不能认真地研究、学习《物业管理的本质》(下简称"《本质》"),对作者没什么损失,对我们却是个巨大的损失。王石在《为什么说中国像150年前的美国》一文中有这样一段话:如果中国不能认真地研究日本、学习日本,对日本没什么损失,对我们却是个巨大的损失"。这里我也想讲一句:如果我们物业管理行业的人不能认真地研究、学习《物业管理的本质》(下简称"《本质》"),对作者没什么损失,对我们却是个巨大的损失。     

关于组织征订《物业管理行业发展报告》的函

<正>中国物业管理协会中物协函[2013]27号各有关单位:为反映物业管理行业发展状况,宣传行业发展成就,增强社会公众对行业的了解和认识,扩大行业的社会影响,中国物业管理协会今年6月开始组织编写《物业管理行业发展报告》(以下简称《报告》)。目前《报告》已编写完成,并于2013年10月28日在北京公开发布。《报告》是物业管理行业首次以行业发展报告的形式,全景式地展现全国各地物业管理行业发展的现状、取得的成就、存在的困难及采取的政策措施;宣传介绍行业优秀企业群体,分享优秀企业发展经验,分析行业发展趋势,全面反映当前物业管理行业发展状况的权威性报告。     

强化政府职责 破解行业发展难题

<正>《意见》把每个部门的职责都划分清楚,让业主和物业服务企业都能在第一时间对遇到的问题找到相关的解决问题的部门。最近,扬州人民政府办公室颁发《关于进一步加强市区物业管理工作意见》(下简称"《意见》")一文在整个行业引起很大反响。笔者和扬州本地的物业服务企业交流后发现大家对《意见》的出台都很振奋,相信《意见》的出台对扬州物业管理行业的发展将起到极大的助推作用。     

全国首个绿色物业管理导则深圳发布

6月21日，在深圳市第六届物业管理周开幕式上，深圳市住房和建设局发布了《深圳市绿色物业管理导则（试行）》（以下简称《导则》）。《导则》的发布标志深圳在全国率先将“绿色物业管理”这一概念转变成正式的行业制度规范和技术指引。     

物业管理行业发展报告

10月28日,《物业管理行业发展报告》发布会在京隆重召开。会上,中国物业管理协会谢家瑾会长正式发布了《物业管理行业发展报告》（以下简称“《行业报告》”）。本刊刊登《行业报告》全文,供行业学习交流。     

行业健康可持续发展之战略举措——回首全国首批注册物业管理师大会

<正>2007年12月30日是个难忘的日子,这一天,中国物业管理协会(下文简称中物协)在广州举行了全国首批注册物业管理师大会,时任建设部齐骥副部长、中国物业管理协会谢家瑾会长、时任建设部住宅和房地产业司沈建忠司长以及各地物业管理主管部门、行业协会、全国首批注册物业管理师1000余人出席了盛会。会上,谢家瑾会长做了题为《切实提高从业人员的专业素质,自觉承担行业发展的历史使命》的报告,大会通过的《物业管理师诚信宣言》报告中总结了物业管理师制度实施以来开展的工作和取得的成效,通报了下一步工作安排;部署了加强行业自律、加快物业管理师队伍建设、全面提升行业素质的有关工作。谢家瑾会长报告的第四部分"物业管理师与行业历史使命"从行